预算课件第8章.ppt

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1、第八章第八章 工程工程结算结算 一、工程价款的结算n n工程结算工程结算工程结算工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并工程完工，并工程完工，并工程完工，并经建设单位经建设单位经建设单位经建设单位及有关部门验收后，施工企业根及有关部门验收后，施工企业根及有关部门验收后，施工企业根及有关部门验收后，施工企业根据完成工程量、设计变更、预算定额、材料预算价格、各据完成工程量、设计变更、预算定额、材料预算价格、各据完成工程量、设计变更、预算定额、材料预算价

2、格、各据完成工程量、设计变更、预算定额、材料预算价格、各项费用标准和承包合同等资料，项费用标准和承包合同等资料，项费用标准和承包合同等资料，项费用标准和承包合同等资料，在施工图预算的基础上在施工图预算的基础上在施工图预算的基础上在施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。按规定编制的向建设单位办理结算工程价款的经济文件。（用以补偿施工过程中的资金耗费，确定经济盈亏）（用以补偿施工过程中的资金耗费，确定经济盈亏）（用以补偿施工过程中的资金耗费，确定经济盈亏）（用以补偿施

3、工过程中的资金耗费，确定经济盈亏）编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果工程工程结算结算施工施工单位单位施工图预算的施工图预算的基础上基础上变更变更所完成工程量所完成工程量预算定额预算定额部分或全部的部分或全部的办理结算工程办理结算工程价款价款部分或全部部分或全部竣工竣工施工施工项目项目部部基本建设阶段基本建设阶段实际工程款实际工程款（材料预算价格）（材料预算价格）取费标准取费标准合同合同工程结算的主体主体是施工企业；工程结算的目的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。（一）（一）工程价款的主要结算方式工程价款的主要结算方式 (1)(1)按按月月结结算算。即即先先预预付付工

4、工程程备备料料款款，在在施施工工过过程程中中按按月月结结算算工工程程进进度度款款，竣竣工工后后进进行行竣竣工工结结算算。我我国国现现行行建建筑筑安安装装工工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。(2(2）竣竣工工后后一一次次结结算算。建建设设项项目目或或单单项项工工程程全全部部建建筑筑安安装装工工程程建建设设期期在在1212个个月月以以内内，或或者者工工程程承承包包合合同同价价值值在在100100万万元元以以下的，可以实行工程价款每月下的，可以实行工程价款每月月中预支月中预支，竣工后一次结算。，竣工后一次结算。(3)(3)分分段段结结算

5、算。即即当当年年开开工工，当当年年不不能能竣竣工工的的单单项项工工程程或或单单位位工工程程按按照照工工程程形形象象进进度度，划划分分不不同同阶阶段段进进行行结结算算。分分段段结结算可以算可以按月预支按月预支工程款。工程款。n n实实行行竣竣工工后后一一次次结结算算和和分分段段结结算算的的工工程程，当当年年结结算算的的工工程程款款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。应与分年度的工作量一致，年终不另清算。(4)(4)结算双方约定的其他结算方式。结算双方约定的其他结算方式。（二）工程预付款（二）工程预付款（二）工程预付款（二）工程预付款n n工工程程项项目目开开工工前前，为为了了确确保保工工程程施

6、施工工正正常常进进行行，建建设设单单位位应应按按照照合合同同规规定定，拨拨付付给给施施工工企企业业一一定定限限额额的的工工程程预预付付备备料料款款。此此预预付付款款构构成成施施工工企企业业为为该该工工程程项项目目储储备备主主要要材材料料和结构件和结构件所需的所需的流动资金。流动资金。预付备料款限额预付备料款限额预付备料款限额预付备料款限额 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素：个因素：(1)(1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重；价的比重；(2)(2)材料储备期

7、；材料储备期；(3)(3)施工工期。施工工期。n n在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：预付备料款限额工程合同造价预付备料款限额工程合同造价预付备料款额度预付备料款额度 式中，预付备料款额度：式中，预付备料款额度：n n建筑工程建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的程量的30%30%；n n安装工程安装工程一般不应超过年安装工程量的一般不应超过年安装工程量的10%10%；n n材料占比

8、重较大的材料占比重较大的安装工程安装工程按年计划产值的按年计划产值的15%15%左右左右拨付。拨付。n n对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款。预付工程备料款。n n预预付付时时间间应应不不迟迟于于约约定定的的开开工工日日期期前前7 7天天。发发包包人人不不按按约约定定预预付付，承承包包人人在在约约定定预预付付时时间间7 7天天后后向向发发包包人人发发出出要要求求预预付付的的通通知知，发发包包人人收收到到通通知知后后仍仍不不能能按按要要求求预预付付，承承包包人人可可在在发发出出通通知知后后7 7天天停停止止施施工工，

9、发发包包人人应应从从约约定定应应付付之之日日起起向向承承包包人人支支付付应应付付款款的的贷贷款款利利息息，并并承承担担违违约约责责任任。”n n工工程程预预付付款款额额度度，各各地地区区、各各部部门门的的规规定定不不完完全全相相同同，主主要要是是保保证证施施工工所所需需材材料料和和构构件件的的正正常常储储备备。一一般般是是根根据据施施工工工工期期、建建安安工工作作量量、主主要要材材料料和和构构件件费费用用占占建建安安工工作作量量的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。的比例以及材料储备周期等因素经测算来确定。（三）工程预付款的扣回（三）工程预付款的扣回（三）工程预付款的扣回（三）工程预付款的

10、扣回n n发发发发包包包包人人人人支支支支付付付付给给给给承承承承包包包包人人人人的的的的工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款其其其其性性性性质质质质是是是是预预预预支支支支。随随随随着着着着工工工工程程程程进进进进度度度度的的的的推推推推进进进进，拨拨拨拨付付付付的的的的工工工工程程程程进进进进度度度度款款款款数数数数额额额额不不不不断断断断增增增增加加加加，工工工工程程程程所所所所需需需需主主主主要要要要材材材材料料料料、构构构构件件件件的的的的用用用用量量量量逐逐逐逐渐渐渐渐减减减减少少少少，原原原原已已已已支支支支付付付付的的的的预预预预付付付付款款款款应应应应以以以以抵抵抵抵扣扣

11、扣扣进度款进度款进度款进度款的方式予以陆续扣回。扣款的方法有：的方式予以陆续扣回。扣款的方法有：的方式予以陆续扣回。扣款的方法有：的方式予以陆续扣回。扣款的方法有：(1)1)1)1)由由由由发发发发包包包包人人人人和和和和承承承承包包包包人人人人通通通通过过过过洽洽洽洽商商商商用用用用合合合合同同同同的的的的形形形形式式式式予予予予以以以以确确确确定定定定，采采采采用用用用等比率等比率等比率等比率或或或或等额等额等额等额扣款的方式。扣款的方式。扣款的方式。扣款的方式。(2)(2)(2)(2)从从从从未未未未施施施施工工工工工工工工程程程程尚尚尚尚需需需需的的的的主主主主要要要要材材材材料料料料

12、及及及及构构构构件件件件的的的的价价价价值值值值相相相相当当当当于于于于工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款数数数数额额额额时时时时扣扣扣扣起起起起，从从从从每每每每次次次次中中中中间间间间结结结结算算算算工工工工程程程程价价价价款款款款中中中中，按按按按材材材材料料料料及及及及构构构构件件件件比比比比重重重重扣扣扣扣抵抵抵抵工工工工程程程程价价价价款款款款，至至至至竣竣竣竣工工工工之之之之前前前前全全全全部部部部扣扣扣扣清清清清。因因因因此此此此确确确确定定定定起起起起扣点扣点扣点扣点是工程预付款起扣的关键。是工程预付款起扣的关键。是工程预付款起扣的关键。是工程预付款起扣的关键。n n确

13、确确确定定定定工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款起起起起扣扣扣扣点点点点的的的的依依依依据据据据是是是是：未未未未完完完完施施施施工工工工工工工工程程程程所所所所需需需需主主主主要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额要材料和构件的费用，等于工程预付款的数额。n n工程预付款起扣点可按下式计算：工程预付款起扣点可按下式计算：工程预付款起扣点可按下式计算：工程预付款起扣点可按下式计算：T T T TP-M/NP-M/NP-M/NP-M/N （8-18-18-18-1）式式式式中中中中，TTTT起起起起扣扣扣扣点

14、点点点，即即即即工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款开开开开始始始始扣扣扣扣回回回回的的的的累累累累计计计计完完完完成成成成工工工工程金额；程金额；程金额；程金额；P P P P 承包工程合同总额；承包工程合同总额；承包工程合同总额；承包工程合同总额；M M M M 工程预付款数额；工程预付款数额；工程预付款数额；工程预付款数额；N N N N 主要材料，构件所占比重。主要材料，构件所占比重。主要材料，构件所占比重。主要材料，构件所占比重。例例例例8-18-18-18-1某某某某工工工工程程程程合合合合同同同同总总总总额额额额200200200200万万万万元元元元，工工工工程程程程预预预

15、预付付付付款款款款为为为为24242424万万万万元元元元，主主主主要要要要材材材材料料料料、构构构构件件件件所所所所占占占占比比比比重重重重为为为为60%60%60%60%，问问问问：起起起起扣点为多少万元？扣点为多少万元？扣点为多少万元？扣点为多少万元？【解】按起扣点计算公式：解】按起扣点计算公式：解】按起扣点计算公式：解】按起扣点计算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160(T=P-M/N=200-24/60%=160(T=P-M/N=200-24/60%=160(T=P-M/N=200-24/60%=160(万元万元万元万元)则则则则当当当当工工工工程程程程完完完完成成成成1

16、60160160160万万万万元元元元时时时时，本本本本项项项项工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款开开开开始起扣。始起扣。始起扣。始起扣。（四）工程进度款（四）工程进度款（四）工程进度款（四）工程进度款 工工工工程程程程进进进进度度度度款款款款是是是是指指指指工工工工程程程程项项项项目目目目开开开开工工工工后后后后，施施施施工工工工企企企企业业业业按按按按照照照照工工工工程程程程施施施施工工工工进进进进度度度度和和和和施施施施工工工工合合合合同同同同的的的的规规规规定定定定，以以以以当当当当月月月月（期期期期）完完完完成成成成的的的的工工工工程程程程量量量量为为为为依依依依据据据据计计计

17、计算算算算各各各各项项项项费费费费用用用用，向向向向建建建建设设设设单单单单位位位位办办办办理理理理结结结结算算算算的的的的工工工工程程程程价款。一般在价款。一般在价款。一般在价款。一般在月初月初月初月初结算结算结算结算上月上月上月上月完成的工程进度款。完成的工程进度款。完成的工程进度款。完成的工程进度款。1.1.1.1.工程进度款的计算工程进度款的计算工程进度款的计算工程进度款的计算n n工程进度款的计算，主要涉及两个方面：工程进度款的计算，主要涉及两个方面：工程进度款的计算，主要涉及两个方面：工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是一是一是一是工程量的计量工程量的计量工程量的计量工程量的计

18、量；二是二是二是二是单价的计算方法单价的计算方法单价的计算方法单价的计算方法。n n单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。计价方法决定。计价方法决定。计价方法决定。n n目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价工料单价工料单价工料单价和和和

19、和综合单综合单综合单综合单价价价价两种方法。两种方法。两种方法。两种方法。n n所所谓谓工工料料单单价价法法是是指指单单位位工工程程分分部部分分项项的的单单价价为为直直接接成成本本单单价价，按按现现行行计计价价定定额额的的人人工工、材材料料、机机械械的的消消耗耗量量及及其其预预算算价价格格确确定定，其其他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。n n所所谓谓综综合合单单价价法法是是指指单单位位工工程程分分部部分分项项工工程程量量的的单单价价是是全全部部费费用用单单价，既包括直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。价，既包

20、括直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。n n二二者者在在选选择择时时，既既可可采采取取可可调调价价格格的的方方式式，即即工工程程价价格格在在实实施施期期间间可可随随价价格格变变化化而而调调整整，也也可可采采取取固固定定价价格格的的方方式式，即即工工程程价价格格在在实实施施期期间间不不因因价价格格变变化化而而调调整整，在在工工程程价价格格中中已已考考虑虑价价格格风风险险因因素素并并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。n n实实践践中中采采用用较较多多的的是是可可调调工工料料单单价价法法和和固固定定综综合合单单价价法法，现现结结合合实实例

21、进行介绍和计算工程进度款。例进行介绍和计算工程进度款。(1)(1)(1)(1)可可可可调调调调工工工工料料料料单单单单价价价价法法法法的的的的表表表表现现现现形形形形式式式式。以以以以某某某某办办办办公公公公楼楼楼楼结结结结构构构构工工工工程程程程报价单为例，见表报价单为例，见表报价单为例，见表报价单为例，见表8-18-18-18-1。(2)(2)(2)(2)固固固固定定定定综综综综合合合合单单单单价价价价法法法法的的的的表表表表现现现现形形形形式式式式。仍仍仍仍以以以以某某某某办办办办公公公公楼楼楼楼结结结结构构构构工工工工程工程量清单为例，其形式见表程工程量清单为例，其形式见表程工程量清单

22、为例，其形式见表程工程量清单为例，其形式见表8-28-28-28-2。表表8-1 8-1 可调可调工料单价法工料单价法表表8-28-2 固定综合固定综合单价法示例单价法示例(3(3(3(3）工程价格的计价方法。）工程价格的计价方法。）工程价格的计价方法。）工程价格的计价方法。n n可调工料单价法可调工料单价法和和固定综合单价法固定综合单价法在分项编号、项目名称、计量单位、在分项编号、项目名称、计量单位、工程量计算方面是一致的，都可按照国家或地区的单位工程分部分项工程量计算方面是一致的，都可按照国家或地区的单位工程分部分项进行划分、排列，包含了统一的工作内容，使用统一的计量单位和工进行划分、排列

23、，包含了统一的工作内容，使用统一的计量单位和工程量计算规则。所程量计算规则。所不同的是不同的是，可调工料单价法将工、料、机再配上预，可调工料单价法将工、料、机再配上预算价作为直接成本单价，其他直接成本、间接成本、利润、税金分别算价作为直接成本单价，其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算；因为价格是可调的，其材料等费用在竣工结算时按工程造价管计算；因为价格是可调的，其材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算，理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算，次要材料按系数计算差价而进行调整；固定综合单价法是包含了次要材料按系数计算

24、差价而进行调整；固定综合单价法是包含了风险风险费用费用在内的全费用单价，故不受时间价值的影响。由于两种计价方法在内的全费用单价，故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同，因此工程进度款的计算方法也不同。的不同，因此工程进度款的计算方法也不同。(4)(4)(4)(4)工程进度款的计算。当采用可调工料单价法计算工程进度工程进度款的计算。当采用可调工料单价法计算工程进度工程进度款的计算。当采用可调工料单价法计算工程进度工程进度款的计算。当采用可调工料单价法计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按

25、以下步骤计算工程进度款时，在确定已完工程量后，可按以下步骤计算工程进度款：款：款：款：1)1)1)1)根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价；2)2)2)2)将将将将本月本月本月本月所完全部项目合价相加，得出直接费小计；所完全部项目合价相加，得出直接费小计；所完全部项目合价相加，得出直接费小计；所完全部项目合价相加，得出直接费小计；3)3)3)3)按规定计算其他直接费、现场经费、间接费、利润；按规定计算其他直接费、现场经费、间接费、利润

26、；按规定计算其他直接费、现场经费、间接费、利润；按规定计算其他直接费、现场经费、间接费、利润；4)4)4)4)按规定计算主材差价或差价系数；按规定计算主材差价或差价系数；按规定计算主材差价或差价系数；按规定计算主材差价或差价系数；5 5 5 5）按规定计算税金；）按规定计算税金；）按规定计算税金；）按规定计算税金；6)6)6)6)累计本月应收工程进度款。累计本月应收工程进度款。累计本月应收工程进度款。累计本月应收工程进度款。【例例例例8-18-18-18-1】上上上上述述述述办办办办公公公公楼楼楼楼开开开开工工工工第第第第一一一一个个个个月月月月末末末末，已已已已全全全全部部部部完完完完成成成

27、成工工工工程程程程的的的的打打打打桩桩桩桩、人人人人工工工工挖挖挖挖、运运运运土土土土、支支支支木木木木挡挡挡挡土土土土板板板板、机机机机械械械械挖挖挖挖土土土土、垫垫垫垫层层层层模模模模板板板板、混混混混凝凝凝凝土土土土工工工工程程程程量量量量，完完完完成成成成了了了了50505050的的的的钢钢钢钢筋筋筋筋混混混混凝凝凝凝土土土土基基基基础础础础工工工工程程程程量量量量，完完完完成成成成土土土土方方方方外外外外运运运运2400240024002400m m m m3 3 3 3，当月的工程进度款应按以下步骤计算：当月的工程进度款应按以下步骤计算：当月的工程进度款应按以下步骤计算：当月的工程

28、进度款应按以下步骤计算：解：解：第一步，计算直接费：第一步，计算直接费：打预制方桩打预制方桩 150 150m m3 3 x1150 x1150元元/m m3 3=172500=172500元元 人工挖土人工挖土 150 150 m m3 3 x5.40 x5.40元元m m3 3=810=810元元 人工运土方人工运土方 150 150 m m3 3 x6 x6元元/m m3 3900900元元 支木挡土板支木挡土板 70 70m m2 2 x21 x21 元元/m m2 214701470元元 机械挖土机械挖土 2400 2400 m m3 3x5.245x5.245元元/m m3 312

29、58812588元元 自卸汽车外运土方自卸汽车外运土方 2400 2400 m m3 3x12.5x12.5元元m m3 3=30000=30000元元 钢筋混凝土带型基础模板钢筋混凝土带型基础模板 488 488m2x14.50m2x14.50元元m m2 270767076元元 混凝土垫层木模板混凝土垫层木模板 138 138 m m2 2x12x12元元m m2 2=1656=1656元元 螺纹钢筋螺纹钢筋 20 20以内以内 4.8 4.8txtx 3 600 3 600元元/t=17280t=17280元元 螺纹钢筋螺纹钢筋 30 30以内以内 7.6 7.6t x3400t x34

30、00元元/t=25840t=25840元元 箍筋箍筋 8 8以内以内 1.2tx33001.2tx3300元元/t=3 960t=3 960元元 混凝土浇捣混凝土浇捣C20 270mC20 270m3 3 x350 x350元元/m m3 39450094500元元 以上直接费小计以上直接费小计 368580368580元元第第二二步步，计计算算其其他他直直接接费费、现现场场经经费费、间间接接费费、利利润润（按按报报价价单单计计算算顺序）：顺序）：其他直接费其他直接费 368580 368580 x3x3=11057.4=11057.4（元）元）现场经费现场经费 368580 368580 x

31、5%=18429x5%=18429（元）元）间接费间接费 398066 398066 x10%=39806.6x10%=39806.6（元）元）利润利润 437872 437872.6 x5.6 x5=21893.6=21893.6（元）元）以上费用小计以上费用小计91186.691186.6元元第三步，计算主材差价和次要材料差价系数。第三步，计算主材差价和次要材料差价系数。按按可可调调工工料料单单价价法法规规定定，中中间间结结算算和和竣竣工工结结算算，应应以以结结算算当当时时的的价价格格进进行行价价差差调调整整。本本例例次次要要材材料料差差价价系系数数依依规规定定以以直直接接费费为为基基数数

32、按按1%1%计计算算，主主材材按按实实际际完完成成工工程程量量和和当当月月公公布布的的价价格格进进行行调调整整，经测算计算如下：经测算计算如下：主材差价：主材差价：螺纹钢筋螺纹钢筋2020以内以内 4.8 4.8tx(3700-3600)tx(3700-3600)元元/t=480t=480元元 普通硅酸盐普通硅酸盐425425水泥水泥 95 95tx(360-345)tx(360-345)元元/t=t=14251425元元 木材木材3.53.5m m3 3x(1600-1800)x(1600-1800)元元/m m3 3=-700=-700元元 次要材料差价系数：次要材料差价系数：368580

33、368580元元x1x1=3686=3686元元以上主次材料差价小计以上主次材料差价小计48914891元元第四步，计算税金（以上费用合计）：第四步，计算税金（以上费用合计）：第四步，计算税金（以上费用合计）：第四步，计算税金（以上费用合计）：464656.6 464656.6 464656.6 464656.63.413.413.413.41=15844.8=15844.8=15844.8=15844.8（元）（元）（元）（元）第五步，累计本月应收款：第五步，累计本月应收款：第五步，累计本月应收款：第五步，累计本月应收款：368580+91186.6+4891+15844.8=480502.

34、4 368580+91186.6+4891+15844.8=480502.4 368580+91186.6+4891+15844.8=480502.4 368580+91186.6+4891+15844.8=480502.4（元）（元）（元）（元）则本月应收工程进度款为则本月应收工程进度款为则本月应收工程进度款为则本月应收工程进度款为480502.44480502.44480502.44480502.44元。元。元。元。vv用用用用固固固固定定定定综综综综合合合合单单单单价价价价法法法法计计计计算算算算工工工工程程程程进进进进度度度度款款款款比比比比用用用用可可可可调调调调工工工工料料料料单单

35、单单价价价价法法法法更更更更方方方方便便便便、省省省省事事事事，工工工工程程程程量量量量得得得得到到到到确确确确认认认认后后后后，只只只只要要要要将将将将工工工工程程程程量量量量与与与与综综综综合合合合单单单单价价价价相相相相乘乘乘乘得得得得出出出出合合合合价价价价，再再再再累累累累加加加加即即即即可可可可完完完完成成成成本本本本月月月月工工工工程程程程进度款的计算工作。进度款的计算工作。进度款的计算工作。进度款的计算工作。2 2 2 2 工程进度款的支付工程进度款的支付工程进度款的支付工程进度款的支付 工工工工程程程程进进进进度度度度款款款款的的的的支支支支付付付付，一一一一般般般般按按按按

36、当当当当月月月月实实实实际际际际完完完完成成成成工工工工程程程程量量量量进进进进行行行行结结结结算算算算，工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工后后后后办办办办理理理理竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算。在在在在工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工前前前前，承承承承包包包包人人人人收收收收取取取取的的的的工工工工程程程程预预预预付付付付款款款款和和和和进进进进度度度度款款款款的的的的总总总总额额额额一一一一般般般般不不不不超超超超过过过过合合合合同同同同总总总总额额额额（包包包包括括括括工工工工程程程程合合合合同同同同签签签签订订订订后后后后经经经经发发发发包包包包人人人人签签签签证证证证认认认认可可可可

37、的的的的增增增增减减减减工工工工程程程程款款款款）的的的的95%95%95%95%，其其其其余余余余5 5 5 5尾尾尾尾款款款款，在在在在工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算时除保修金外一并清算。时除保修金外一并清算。时除保修金外一并清算。时除保修金外一并清算。工工程程进进度度款款的的结结算算分分三三种种情情况况，即即开开工工前前期期、施施工工中期中期和工程和工程尾期尾期结算三种。结算三种。1.1.1.1.开工前期进度款结算开工前期进度款结算开工前期进度款结算开工前期进度款结算 从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值从工程项目开工，到施工进度累计完成的产值小于小于“起扣点起扣点

38、”，这期间称为开工前期。这期间称为开工前期。此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完此时，每月结算的工程进度款应等于当月（期）已完成的产值。其计算公式为：成的产值。其计算公式为：本月已完成工程量预算单价相应收取的其他费用 2.2.2.2.施工中期进度款结算施工中期进度款结算施工中期进度款结算施工中期进度款结算 当工程施工进度累计完成的产值达到当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点起扣点”以后，以后，至工程竣工结束前一个月，这期间称为至工程竣工结束前一个月，这期间称为施工中期。施工中期。此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程

39、预付备料款。其计算公式为：扣回的工程预付备料款。其计算公式为：本月（期）已完成产值(1-主材费所占比重)对于对于“起扣点起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为：恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为：3.3.3.3.工程尾期进度款结算工程尾期进度款结算工程尾期进度款结算工程尾期进度款结算按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称尾留款作为质量保修费用，又称“保留金保留金”。待工程项目。待工程项目保修期结束后，视保修情况最后支付。保修期结束后，视保修情况最后支付。工程尾期（最后月）的进度款，除按施工

40、中期的办法结工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留算外，尚应扣留“保留金保留金”。其计算公式为：。其计算公式为：应扣保留金工程合同造价保留金比例 式中，保留金比例：按合同规定计取，一般取5%【例例例例】某企业承包的建筑工程合同造价为某企业承包的建筑工程合同造价为780780万元。双方签万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的工程合同造价的20%20%；工程进度款逐月结算；经测算其主；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为要材料费所占比重为60%60%；工程保留金为工程合同造价

41、的；工程保留金为工程合同造价的5%5%；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？工程款？月月 份份三月三月四月四月五月五月六月六月七月七月合计合计完成产值完成产值（万元）（万元）9595130130175175210210170170780780【解解】(1)由公式知：该工程的预付备料款=78020%=156 万元 由起扣点公式知：起扣点=520 万元(2)开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如下：月月 份份三月三月四月四月五月五月完成产值完成产值9595130130175175当月应付工程款当月应付工程款95951301

42、30175175累计完成的产值累计完成的产值9595225225400400以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点(520万元)，故无须抵扣工程预付备料款。(3)(3)施工中期进度款结算：施工中期进度款结算：六月份累计完成的产值六月份累计完成的产值400400210210610610万元起扣点（万元起扣点（520520万元）万元）故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。六月份应抵扣的预付备料款六月份应抵扣的预付备料款(610(610520)60%520)60%5454万元万元六月份应结算的工程款六月份应结算的工程款2102

43、105454156 156 万元万元 (4)(4)工程尾期进度款结算：工程尾期进度款结算：应扣保留金应扣保留金7805%7805%3939万元万元七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为：工程尾款工程尾款170(1170(160%)60%)39=39=29 29 万元万元(5)(5)由上述计算结果可知：由上述计算结果可知：各月累计结算的工程进度款各月累计结算的工程进度款95951301301751751561562929585585万元万元再加上工程预付备料款再加上工程预付备料款156156万元和保留金万元和保留金3939万元，共计万元，共计78078

44、0780780万元。万元。【例例例例8-28-2】某某某某建建建建筑筑筑筑工工工工程程程程承承承承包包包包合合合合同同同同总总总总额额额额为为为为“600“600万万万万元元元元，主主主主 要要要要 材材材材 料料料料 及及及及 结结结结 构构构构 件件件件 金金金金 额额额额 占占占占 合合合合 同同同同 总总总总 额额额额62.5%62.5%，预预预预付付付付备备备备料料料料款款款款额额额额度度度度为为为为2525，预预预预付付付付款款款款扣扣扣扣款款款款的的的的方方方方法法法法是是是是以以以以未未未未施施施施工工工工工工工工程程程程尚尚尚尚需需需需的的的的主主主主要要要要材材材材料料料料

45、及及及及构构构构件件件件的的的的价价价价值值值值相相相相当当当当于于于于预预预预付付付付款款款款数数数数额额额额时时时时起起起起扣扣扣扣，从从从从每每每每次次次次中中中中间间间间结结结结算算算算工工工工程程程程价价价价款款款款中中中中，按按按按材材材材料料料料及及及及构构构构件件件件比比比比重重重重抵抵抵抵扣扣扣扣工工工工程程程程价价价价款款款款。保保保保留留留留金金金金为为为为合合合合同同同同总总总总额额额额的的的的5%5%。20022002年年年年上上上上半半半半年年年年各各各各月月月月实实实实际际际际完完完完成成成成合合合合同同同同价价价价值值值值如如如如表表表表8-38-3（单单单单位

46、位位位：万元）。问如何按月结算工程款。万元）。问如何按月结算工程款。万元）。问如何按月结算工程款。万元）。问如何按月结算工程款。（五）竣工结算（五）竣工结算（五）竣工结算（五）竣工结算 工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工验验验验收收收收报报报报告告告告经经经经发发发发包包包包人人人人认认认认可可可可后后后后28282828天天天天内内内内，承承承承包包包包人人人人向向向向发发发发包包包包人人人人递递递递交交交交竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算报报报报告告告告及及及及完完完完整整整整的的的的结结结结算算算算资资资资料料料料，双双双双方方方方按按按按照照照照协协协协议议议议书书书书约约约约定定定定的

47、的的的合合合合同同同同价价价价款款款款及及及及专专专专用用用用条条条条款款款款约约约约定定定定的的的的合合合合同同同同价价价价款款款款调调调调整整整整内内内内容容容容，进进进进行行行行工工工工程程程程竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算。专专专专业业业业监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师审审审审核核核核承承承承包包包包人人人人报报报报送送送送的的的的竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算报报报报表表表表；总总总总监监监监理理理理工工工工程程程程师师师师审审审审定定定定竣竣竣竣工工工工结结结结算算算算报报报报表表表表；与与与与发发发发包包包包人人人人，承承承承包包包包人人人人协协协协商商商商一一一一

48、致致致致后后后后，签签签签发发发发竣竣竣竣工工工工结算文件和最终的工程款支付证书。结算文件和最终的工程款支付证书。结算文件和最终的工程款支付证书。结算文件和最终的工程款支付证书。二、工程价款的动态结算vv工工工工程程程程价价价价款款款款的的的的动动动动态态态态结结结结算算算算就就就就是是是是要要要要把把把把各各各各种种种种动动动动态态态态因因因因素素素素渗渗渗渗透透透透到到到到结结结结算算算算过过过过程程程程中中中中，使使使使结结结结算算算算大大大大体体体体能能能能反反反反映映映映实实实实际际际际的的的的消消消消耗耗耗耗费费费费用用用用。下下下下面面面面介绍几种常用的动态结算办法介绍几种常用的

49、动态结算办法介绍几种常用的动态结算办法介绍几种常用的动态结算办法:（一）按实际价格结算法（一）按实际价格结算法（一）按实际价格结算法（一）按实际价格结算法vv在在在在我我我我国国国国，由由由由于于于于建建建建筑筑筑筑材材材材料料料料需需需需市市市市场场场场采采采采购购购购的的的的范范范范围围围围越越越越来来来来越越越越大大大大，有有有有些些些些地地地地区区区区规规规规定定定定对对对对钢钢钢钢材材材材、木木木木材材材材、水水水水泥泥泥泥等等等等三三三三大大大大材材材材的的的的价价价价格格格格采采采采取取取取按按按按实实实实际际际际价价价价格格格格结结结结算算算算的的的的办办办办法法法法。工工工工

50、程程程程承承承承包包包包商商商商可可可可凭凭凭凭发发发发票票票票按按按按实实实实报报报报销销销销。这这这这种种种种方方方方法法法法方方方方便便便便。但但但但由由由由于于于于是是是是实实实实报报报报实实实实销销销销，因因因因而而而而承承承承包包包包商商商商对对对对降降降降低低低低成成成成本本本本不不不不感感感感兴兴兴兴趣趣趣趣，为为为为了了了了避避避避免免免免副副副副作作作作用用用用，造造造造价价价价管管管管理理理理部部部部门门门门要要要要定定定定期期期期公公公公布布布布最最最最高高高高结结结结算算算算限限限限价价价价，同同同同时时时时合合合合同同同同文文文文件件件件中中中中应应应应规规规规定定