土地租赁合同范本.pdf

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1、土地租赁合同范本土地租赁合同土地租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据 中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、租赁范围和用途甲方自愿将自己位于炉桥镇木材公司西场（地下道口北面）的 10 亩土地出租于乙方，由乙方开办驾校使用。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为自年月日起至年月日止。2、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，每年租金按照当地经济发展水平适当递增（不低于上年度的百分之十，不超过上年度的百分之三十），第一年为三万元，乙方于每年2 月 28 日交纳给甲方。三、土地交付时间：自合同生效时起。四、甲方权

2、利与义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。3、甲方应保证对租赁土地的所用权。1土地租赁合同范本4、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。5、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，同等条件下，甲方需优先考虑乙方。6、在承租期内甲方不得无故提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方当年所支付的租金（甲方不承担乙方在土地上的建设费用）。7、在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，土地部份的补偿以及地上建筑物、附属物的补偿均归甲方。五、乙方的权利与义务1、乙方应按照本

3、协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、承租期满乙方有意续租，需提前三个月告知甲方。在同等条件下乙方享有优先权。5、乙方承租本宗土地必须按照规定进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。6、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。2土地租赁合同范本7、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。8、乙

4、方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。9、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。若乙方希望继续承租，需承租期满前三个月书面告知甲方。协商一致后可办理续租手续。逾期告知视为放弃。10、乙方需按时交纳租金。如逾期交纳租金30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金千分之二的违约金;如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应支付年租金百分之二十五的违约金。11、乙方在合同期内，因自身原因中途停止租赁且未提前三个月告知甲方的，除支付规定租金外。需给予甲方 2000 元补偿金。五、补充协议如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，由此造成的经济损失双方互不承担责任。六、本合同自双方签字盖章后生效。3土地租赁合同范本七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)年 月4年 月 日日