最新小产权房屋买卖合同.pdf

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1、最新小产权房屋买卖合同出卖人（甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守.一、甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于市 _ 区_的房屋(建筑面积_平方米）以人民币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号-平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同,双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退.三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按有关法律规定负担。乙

2、方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于2009 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元.2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付

3、按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方.七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决.1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向-区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份.甲方:年 月 日乙方:年 月 日见证人：年 月 日