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1、农村房屋建筑施工合同农村房屋建筑施工合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及有关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承包甲方农村房屋建筑施工事宜,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条:施工概况第一条:施工概况1、施工地点:。2、建筑层数:。3、建筑结构:。4、施工内容:乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括但不限于甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处
2、理。第二条:承包方式第二条:承包方式1、本合同采用包工不包料方式承包。2、甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。第三条:承包价格第三条:承包价格房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算,按每平方米承包费人民币元。建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。第四条:付款方式第四条:付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程全部完工,交验完毕付到 90%,预
3、留 10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。第五条:甲方权利与义务第五条:甲方权利与义务1、根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。2、按本合同约定的内容,及时向乙方支付施工款项。第六条:乙方权利与义务第六条:乙方权利与义务1、乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。2、乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并
4、保管好材料,不得丢失。3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。第七条:质量要求第七条:质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。第八条:安全责任第八条:安全责任乙方相关人员进场前,乙方需要购买工伤保险,如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。第九条:工期要求第九条:工期要求从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺
5、延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。第十条:后期维修第十条:后期维修因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。第十一条:违约责任第十一条:违约责任1、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方付乙方每人元/天。2、由于乙方原因未按合同的约定完成施工,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。第十二条:争议解决第十二条:争议解决甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作,一旦出现纠纷,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,可向甲方所在地人民法院起诉,并由败诉方承担法院受理费、律师费等诉讼费用。第十三条:附则第十三条:附则1、未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同协议书具有同等效力。2、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为本合同协议书的组成部分,与本合同协议书具有同等法律效力。3、本合同协议书双方签字盖章即生效。本合同一式肆份,双方各执贰份。甲方(签字)甲方(签字):通讯地址:电话:传真:开 户 名:开户银行:帐号:签署日期:年月日乙方(签字)乙方(签字):通讯地址:电话:传真:开 户 名:开户银行:帐号:签署日期:年月日
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