新房子装修验收注意事项.pdf

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1、新房子装修验收注意事项新房子装修验收注意事项泥工的验收泥工的验收(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。()砖面缝隙是否规整一致。(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。()砖面是否有破碎崩角现象。(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。(6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。墙面验收墙面验收、墙面空鼓的检查技巧：用专用钢针小锤(0g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。2、墙壁漏水的检

2、查技巧:要检查墙壁是否漏水，最好是在房子交楼前,下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍,说明有渗漏。、墙壁裂纹的检查技巧：墙壁除了渗水外,还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的4、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧:在周围光线暗时，用大功率灯泡(00 瓦)照射，灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过）会与墙壁原色产生差异。、墙壁是否平整的检查技巧:可用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整。6、墙面腻子是否防水的检查技巧：检查墙面的腻子,是否是防

3、水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水,用手去摸，看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。7、墙面的垂直度检查技巧：墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用米靠尺测量，误差在正负m以内。墙面的垂直度或者平整度误差大,对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大,会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。8、墙面拉毛固化质量差、拉毛脱层开裂、起皮，拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分厨卫的墙面拉毛质量差，拉毛层含沙量过大，用收都可以直接擦掉拉毛层，这样的拉毛处理，在后期贴砖过程中，极易造成瓷砖脱落的的安全隐患。验收注意事项验收注意事项:家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋

4、内灯光家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检进行实际目测检查，因为墙面在实际施工中，因为施工人员的技术或粗心查，因为墙面在实际施工中，因为施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕有些地方会出现不平或部份疤痕的的,白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现白天很难看到，只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要这一点很重要,不然粗心验收不然粗心验收后，入住后发现问题处理相当麻烦。后，入住后发现问题处理相当麻烦。油漆的验收油漆的验收（1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。(2）家具清漆的表面是否厚度

5、一致,漆面饱和、干净，没有颗粒。（)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。()木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。（)天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。（)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。()墙面是否没有污染、没有脏迹存在。安装验收安装验收安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。厨房、厕所要有下水口（地漏),特别是卫生间。安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。地板、地蜡地板、地蜡.板缝不得大于 02mm。垫木应选用落叶松、本松、

6、杂木。规格不得小于45mm x 5m，固定螺丝长度应为润栅高度的 2-25 倍。2.新做枫木地板要用 912mm 夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留 100mm 缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。木工的验收木工的验收木工的验收主要体现在：（1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。()转角是否准确。正常的转角都是度的，特殊设计因素除外。（3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。(4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的

7、还要确保造型的一致。(5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。(6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。(7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。(8)对称性木工项目是否对称。(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。（10)天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。(1)地脚线是否安装平直、离地准确。(12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。(1)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度，一般以.5cm 为佳。金属工程的验收金属工程的验收(1)金属体构造是否平直;如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。（2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。()防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。(4）规格、管壁厚度是否达到要求。（5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。杂项的验收杂项的验收(1)按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。(2)灯具是否全部亮着。(3）工程垃圾是否已经全部清除。(4）洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常,洗手盆排水是否正常。(5)地漏有没有堵塞。