建设法规平时作业评讲2.pdf

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1、建设法规平时作业评讲建设法规平时作业评讲 2 2一、简述外商投资建设工程设计企业设立资质的管理的一般规定。一、简述外商投资建设工程设计企业设立资质的管理的一般规定。1 1知识点：知识点：外商投资建设工程设计企业设立资质的管理的一般规定。2 2答题要点：答题要点：外商投资设计企业资质管理由国务院行政主管部门负责进行。外商投资设计企业设立时，除应取得对外贸易经济行政主管部门的批准证书，并在国家工商行政管理总局或其授权的地方工商行政管理局注册登记外，还必须取得建设行政主管部门颁发的建设工程设计企业资质证书，申请建设工程设计甲级及其他建设工程甲乙级资质的，由国务院建设行政主管部门审批，申请建筑工程设计

2、乙级和其他建设工程设计丙级及丙级以下资质的，由省级建设行政主管部门审批，并报国务院建设行政主管部门备案。3.3.注意的问题：注意的问题：充分理解教材内容。注意对要点的归纳总结。回答问题要点清晰，适当阐述。二、简述注册结构工程师的义务。二、简述注册结构工程师的义务。1 1知识点：知识点：注册结构工程师的义务。2 2答题要点：答题要点：遵守法律、法规和职业道德，维护社会公共利益；保证工程质量并在其负责的设计图纸上盖章；保守在执业中知悉的单位和个人的秘密；不得受聘于两个以上勘察设计单位执业业务，也不得准许他人以本人的名义执行业务；按规定接受必要的继续教育，定期进行业务和法规的培训，并作为重新注册的依

3、据。3.3.注意的问题：注意的问题：充分理解教材内容。注意对要点的归纳总结。回答问题要点清晰，适当阐述。三、简述编制城市规划的原则。三、简述编制城市规划的原则。第 3 页 共 3 页1 1知识点：知识点：编制城市规划的原则。2 2答题要点：答题要点：城市规划与地方经济技术水平相适应的原则。编制城市规划时，必须坚持从实际出发，并科学预测城市远景发展的需要，使规划中所确定的城市发展规模、各项建设标准、定额指标、开发程序同国家和地方的现有技术水平与可能相适应，保护生态环境和历史文化遗产及地方特色的原则。编制城市规划时，应注意保护和改善城市生态环境、加强城市绿化和市容环境卫生的建设，同时还应注意保护历

4、史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观。民族自治地区的城市规划，还应保护民族传统和地方特色，以促进社会主义物质文明和精神文明建设的共同发展。有利生产、方便生活、防灾减灾的原则。编制城市规划时，既要有利生产，又要方便人民大众的生活，还要考虑促进商品人员的流通、繁荣经济，促进科学技术文化教育事业的发展。同时，城市规划还应满足城市防火、防爆、治安、交通管理和人防建设的要求，在可能发生自然灾害的城市，还应满足抗震、防洪、防泥石流等灾害的要求，对于可能发生强烈地震和严重洪水灾害的地区，还必须在规划中采取相应的抗震、防洪措施，以保护社会和人们生命、财产安全。合理用地、节约用地原则。编制城市规划时，必

5、须珍惜每一寸土地，应当尽量利用荒地、劣地、少占菜地良田，尽量节约土地资源，使得城市的每一寸土地都得到合理的利用。3.3.注意的问题：注意的问题：充分理解教材内容。注意对要点的归纳总结。回答问题要点清晰，适当阐述。四、案例分析。四、案例分析。2005 年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房，是年4 月，某市电视台发出公告，房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此公告一发，在当地引起不小反响，先后有 20 余家建筑单位投标。原告A 建筑公司和 B 建筑公司均在投标人之列。A 建筑公司基于市场竞争激烈等因素，经充分核算，在标书中作出全部工程造价不超过500 万

6、元的承诺，并自认为依此数额，该工程利润已不明显。房地产开发公司组织开标后，B 建筑公司投标数额为450 万元。两家的投标均低于标底 440 万元。最后B 建筑公司因价格更低而中标，并签订了总价包死的施工合同。该工程竣工后，房地第 3 页 共 3 页产开发公司与 B 建筑公司实际结算的款额为510 万元。A 建筑公司得知此事后，认为房地产开发公司未依照既定标价履约，实际上侵害了自己的权益，遂向法院起诉要求房地产开发公司赔偿在投标过程中的支出等损失。问：A 建筑公司的请求有无法律依据？为什么？1 1知识点：知识点：建设工程招标的原则。2 2答题要点：答题要点：A 公司的请求有法律依据。本案争议的焦

7、点是：经过招标投标程序而确定的合同总价能否再行变更的问题，这样做是否违反合同法第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行的原则。当然，如果是招标人和中标人串通损害其他投标人的利益，自应对其他投标人作出赔偿。本案中无串通的证据，就只能认定调整合同总价是当事人签约后的意思变更，是一种合同变更行为。依法律规定，通过招标投标方式签订的建筑工程合同是固定总价合同，其特征在于：通过竞争决定的总价不因工程量、设备及原材料价格等因素的变化而改变，当事人投标标价应将一切因素涵盖，是一种高风险的承诺。当事人自行变更总价就从实质上剥夺了其他投标人公平竞价的权利并势必纵容招标人与投标人之间的串通行为，因而这种行为是违反公开、公平、公正原则的行为，构成对其他投标人权益的侵害，所以 A 建筑公司的主张应予支持。3.3.注意的问题：注意的问题：充分理解教材内容。注意引用法律法规结合案情进行分析言之成理。第 3 页 共 3 页