去意大利留学如何租房.docx
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1、文本为Word版本,下载可任意编辑去意大利留学如何租房 在办理签证需要做的准备中,租房是非常重要的一件事情,同学们一定要记得在去意大利之前就租好学校附近的房子。那么,去意大利留学如何租房?下面是分享的相关信息。欢迎阅读参考! 1.去意大利留学如何租房 一、意大利留学租房途径 1、学校提供 学校虽然不提供宿舍,但是却会为学生提供学校周边的优质房源信息,这些房源学校会经过严格的审核,环境不错而且价格便宜,是大家的首选。 但是由于门槛较高,所以符合要求的房子比较少,而且竞争比较激烈,通常是一出现就被订走了,大家能够抢到房子全靠运气。 2、朋友推荐 大家如果有比较熟悉的学长学姐,也在同一所学校留学,那
2、么可以和他们套套近乎,让他们来推荐推荐附近的优质房源,毕竟住的时间长了解的信息会更多。 不过每个人的交际面是不一样的,大多人没有或者没办法联系到同一所学校的熟人,这个方法的随机性比较大,所以大家需要在前期对人脉进行积累。 3、网络平台 在意大利,也有专门提供求租招租信息的网站,这些网站内的资源是共享的,而且不需要缴纳费用,大家可以根据自己的需求进行筛选。 这些平台上的信息,虽然多,但是一般都是没有经过筛选的,在可靠性上有待考证,而且对于留学新人来说,语言也是一个比较大的挑战。 4、房屋中介 最后也是大多数人的选择,花钱寻求中介的帮助,只需要将自己的需求和要求告诉工作人员,他们会接手筛选的工作,
3、而且安全有保障。 在看房上可能会比较花时间,因为很少有人看一所房子就作出决定,通常需要看四五个才能够进行筛选。 二、意大利留学租房费用 1、房租 这取决于大家租哪种类型的房子,以及房屋的基础设施,还有周边的环境等因素,当然一般的留学生,租房的限制还是比较多的,所以租金也在一定的范围之内。 大城市内,一般单人间的月租在2000-4000元之间;双人间总费用在3500-5000元之间;小城市单人间需要1500-3000元,双人间2000-4000元之间。 2、押金 租房还需要缴纳一定的押金,作为房屋设施损坏的维修费用和购置费用,同时也是付不起房租后的应急资金,不会因为没钱交租而被马上赶出房子。 在
4、意大利,缴纳一到三个月的房租作为押金都是合理的,这主要看房东的情况,不过一般都是缴纳两个月的房租作为保底,在退租的时候会归还给学生。 3、手续费 签订的合同要想具有法律效应,必须要前往相关部门进行备案,并且盖章留抵,而且还需要缴纳税费和手续费,这笔开支一般是由双方共同承担的。 费用进行平摊后一般在200-500元之间,需要一次性进行缴纳,而且只用交一次。 4、生活开支 日常生活中产生的各项开支,是需要大家自己来进行承担的,这里包括物业、水、点、宽带、燃气、暖气等开支,一般是每个月缴纳一次,当然大家也可以预存费用。 大家在缴费的时候,一定要看清楚各个项目的基本情况,可能会有遗留下来的问题,也可能
5、会有计算问题,大家需要自己认真检查。 三、意大利留学租房种类 一般租房有3大类型: 1、单间 一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室,但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时,单间又分单人间和双人间,在同一间卧室的情况下,单人住和双人住在价格上也是有差别的。就米兰来说,单人间的平均价格是400欧-600欧不等,具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间,基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说,一般情况是房东全包费用的价格。 2、ioStudio 可以理解为单身公寓,一般是一居室,价格是650欧-1000欧不等,也是具体看地位位置,一居室基本上不分一个人还是两个人住,和租单间
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