私人建房合同书.pdf

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1、建房合同协议书建房合同协议书发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况一、工程概况甲方在_建房屋一栋，建筑层数_层，一层约_平方米，二层约_平方米，由乙方承包施工。二、承包方式二、承包方式1、采用包工不包料方式承包。2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。三、承建项

2、目三、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。四、承包价格四、承包价格按建筑面积每平方米人民币_元（大写：_元整），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。五、付款方式五、付款方式自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款_万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款_万元；工程施工至装

3、饰阶段_%，再支付给乙方工程进度款_万元；至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。六、双方责任六、双方责任1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。2、甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。七、质量要求七、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中

4、扣除。七、安全施工七、安全施工1、工程安全要求达到JGJ59-99 建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。2、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。3、乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。4、乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。5、乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部

5、承担。6、乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。八、工期要求八、工期要求1、工程合同总工期暂定为_天。2、开工日期：_年_月_日3、竣工日期：_年_月_日九、后期维修九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。十、争议解决十、争议解决合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉，并由败诉方承担法院受理费、律师费等诉讼费用。十一、其它事项十一、其它事项1、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等效力。2、本合同协议书双方签字即生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方（签字）甲方（签字）：通讯地址：身份证号码：电话：签署日期：年月日乙方（签字）乙方（签字）：通讯地址：身份证号码：电话：签署日期：年月日