民法典知识题库之物权编.pdf

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1、民法典知识题库之物权编1.甲有四匹马要卖掉，便对乙说：“你牵回去适用一个月满意的话你就买下，价款五千元。”乙牵了回去，未付款。假设马在试用期间生下了一匹小马，该小马归谁所有（A）A.甲B.乙C.甲和乙D .甲或乙解析：本题考查标的物孳息的归属，标的物尚未交付，所有权仍然归甲所有，故小马归甲所有。2.甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的（CD）A.丙因善意取得而享有质权B.因未经乙的同意丙不能取得质权C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任D.由于丙的原因导致电动车毁损、灭失的，乙可向丙索赔解析：没有经过

2、出质人同意转质的，是无权处分，第三人善意可以善意取得质权，故 A 对 B 错;造成质物损毁的灭失的，质权人要进行赔偿，由于第三人的原因造成质物损毁的构成侵权，可以直接找第三人索赔， CD 正确。3.下列关于质权的说法中，不正确的有哪些（AB）A.出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的，适用质权的善意取得B.甲委托乙办理房屋产权证，乙办证以后又以房屋向丙出质，丙不知乙无处分权，故可以行使质权C.甲向乙借款，约定用自己的一头牛做质押，后来甲将自己所有的一头驴交给乙，乙接受，则设定了质押权不是牛D.甲向乙借款 5 万元并以某文物花瓶质押，乙由于承包丙的企业，承包费 3 万元，遂以甲的花瓶转质

3、押给丙，谁知花瓶被损坏，则乙应对甲承担赔偿责任解析：设立质权只能是动产，因此 AB 错误;约定质物与实际交付的不一致的以实际交付的为准，C 对;D 选项属于转质，对于质物造成损害的，出质人应当赔偿。4.2008 年 8 月 8 日，甲公司将一辆卡车出租给刘某使用，约定租期为3 年。一年前，甲公司与乙公司订立了抵押合同，将此卡车抵押给乙公司，并办理了抵押权登记。租赁合同签订3 个月后，甲公司未向乙公司支付货款，乙公司遂要求刘某将卡车交给自己，以行使抵押权。下列表述中正确的是（BD）A.尽管抵押权设定在先，并且办理了登记，但是抵押权实现后，刘某在租期内仍然有权继续承租。B.对于刘某的损失应当有甲公

4、司承担C.如果甲公司曾经口头告知刘某已经抵押的情况的，损失由刘某自己承担D.如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有，乙公司有权解除租赁合同且不承担违约责任解析：登记的抵押权设定在租赁发生之前，因此，在实现抵押权之后，租赁关系被打破，故 A 错，D 对;破了租赁之后，对于承租人的损失，如果抵押人曾经书面告知承租人的，承租人承担，没有书面告知的，抵押人承担，故 C 错，本题中没有说明书面告知的情况，因此，认为没有告知故 B 正确。5.我国民法典规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经（A）的业主且（A）的业主同意。A.参与表决专有部分面积四分之三以上 参与表决人数四分之三以上

5、B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上 占总人数三分之二以上C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上 占总人数四分之三以上D.参与表决专有部分面积三分之二以上 参与表决人数三分之二以上解析：民法典第二百七十八条规定：改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。6.个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，并办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列选项正确的是（CD)A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立B.如果

6、该抵押权如果没有未办理抵押登记则不能成立C.该抵押权虽已登记但仍然不能对抗在正常生产经营过程中的买受人D.乙无权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权解析：浮动抵押抵押物就是不特定，故A 错;此种抵押权非常特殊，不办理登记登记也能设立，但是根据物权法189 条规定，是强制登记，最重要的是要记住，浮动抵押登记了的情况下，也不能对抗正常经营过程中的买受人。7.下列财产中可以设定抵押权的是（B）A.国有土地所有权B.村办企业的厂房C.集体土地所有权D.被查封的房屋解析：土地所有权不得抵押;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产不得设定抵押权。8.甲企业欠乙丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙

7、丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有(BD)A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权解析：当只有一个抵押权存在时，当抵押权人成为所有权人时，抵押权消灭;当多个抵押权并存时，顺位在先得抵押权人成为所有人时，抵押权不消灭可以对抗顺位在后的抵押权。9.下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是（B）A. 排除妨碍请求权B. 确认物权的请求权C.返还原物请求权D.消除危险请求权解析：物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或者不为一定行为。A.C.D 三项都可以由物权人自行行使，而确认物权的请求权必须通过法院进行。10.下列权利属于绝对权的有（BD）A. 地役权B.永佃权C. 相邻关系D.撤销权