《投资评价模型》PPT课件.ppt

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1、第八章 投资决策模型上海财经大学上海财经大学信息管理与工程学院信息管理与工程学院内容简介基础篇 货币的时间价值、贴现率、净现值和内部报酬率等基货币的时间价值、贴现率、净现值和内部报酬率等基本概念本概念 常用的财务函数常用的财务函数 基于净现值的投资决策概念及多个项目投资决策模型基于净现值的投资决策概念及多个项目投资决策模型的建立方法的建立方法 设备更新改造的投资决策的概念及模型的建立方法设备更新改造的投资决策的概念及模型的建立方法 提高篇 金融市场投资决策的概念及模型的建立方法金融市场投资决策的概念及模型的建立方法 企业经营决策的概念及模型的建立方法企业经营决策的概念及模型的建立方法 投资项目

2、风险分析模型的建立方法投资项目风险分析模型的建立方法第一节 投资决策概述投资概述投资概述货币的时间价值货币的时间价值投资项目的净现值与内部报酬率投资项目的净现值与内部报酬率常用的财务函数常用的财务函数 一、投资决策概述投资投资是企业（投资者）是企业（投资者）为为适应今后生产经营过程适应今后生产经营过程中的中的长远需要长远需要，而投入而投入于固定资产增加、扩建、于固定资产增加、扩建、更新、资源的开发与利用等方面更新、资源的开发与利用等方面的资金的资金 。投资方案投资方案投资方案投资方案：将投资的品种、投资的预期收益、投：将投资的品种、投资的预期收益、投资的时间等投资因素，进行系统化和表格化的整资

3、的时间等投资因素，进行系统化和表格化的整理，从而形成一系列的备选投资方案理，从而形成一系列的备选投资方案 。投资决策投资决策投资决策投资决策是指对一个投资项目的各种方案的投资是指对一个投资项目的各种方案的投资支出和投资后的收入进行对比分析，以选择投资支出和投资后的收入进行对比分析，以选择投资效益最佳的方案。效益最佳的方案。二、货币的时间价值评价投资效益的好坏，往往要考虑收益和支出发评价投资效益的好坏，往往要考虑收益和支出发生的时间生的时间在不同时间点发生的同一数额的货币的价值是不在不同时间点发生的同一数额的货币的价值是不同的同的二、货币的时间价值（续）所谓货币的时间价值（所谓货币的时间价值（T

4、ime Value of MoneyTime Value of Money）就）就是指同一面额的货币在不同时间点（不同年）具是指同一面额的货币在不同时间点（不同年）具有不同价值的概念。有不同价值的概念。资金的将来值和资金的现值资金的将来值和资金的现值 将来值计算公式将来值计算公式现值计算公式现值计算公式二、货币的时间价值（续）二、货币的时间价值（续）二、货币的时间价值（续）不等额现金流量串不等额现金流量串 Y Y1 1，Y Y2 2，Y Yt t 的现值。的现值。在现金流量计算过程中，应该明确现金流发生在这个时间在现金流量计算过程中，应该明确现金流发生在这个时间期的期初、还是期末，期初和期末正

5、好相差一个时期，未期的期初、还是期末，期初和期末正好相差一个时期，未特别说明时均指特别说明时均指期末期末期末期末 。0 123t0二、投资决策模型的一般建模步骤（续）l l现金流入现金流入是整个投资及其回收过程中所发生的实际现金收是整个投资及其回收过程中所发生的实际现金收入。入。它包括项目投产后每年的产品销售（营业）收入，固定资产报废时的残它包括项目投产后每年的产品销售（营业）收入，固定资产报废时的残值收入，以及项目结束时回收的流动资金等。值收入，以及项目结束时回收的流动资金等。l l现金流出现金流出是整个投资及其回收过程中所发生的实际的现金是整个投资及其回收过程中所发生的实际的现金支出。支出

6、。它包括固定资产投资支出，流动资金投资支出，产品制造成本、销售费它包括固定资产投资支出，流动资金投资支出，产品制造成本、销售费用以及管理费用中以现金支付的部分和销售税金等。用以及管理费用中以现金支付的部分和销售税金等。l l净现金流量净现金流量=现金流入量现金流出量现金流入量现金流出量 0 1230 123tt现金流出现金流出净现金流量净现金流量现金流入现金流入二、投资决策模型的一般建模步骤（续）不等额现金流量串不等额现金流量串 Y Y1 1，Y Y2 2，Y Yt t 的现值之和的现值之和扣除起初的投资扣除起初的投资,是项目净现值。是项目净现值。r r使用参考项目的内部报酬率使用参考项目的内

7、部报酬率 当企业投资该项目时，势必会放弃其他的投资项目当企业投资该项目时，势必会放弃其他的投资项目是投资者的机会成本（率），即资本成本（率），是是投资者的机会成本（率），即资本成本（率），是投资者在其他参考投资项目中的最高回报率投资者在其他参考投资项目中的最高回报率二、投资决策模型的一般建模步骤（续）使一个投资项目净现值等于零的特定贴现率称为使一个投资项目净现值等于零的特定贴现率称为该投资项目的固有报酬率或内部报酬率（该投资项目的固有报酬率或内部报酬率（Internal Internal Rate of ReturnRate of Return，IRRIRR）。）。四、常用财务函数 NPV()

8、NPV()函数函数功能：基于一系列现金流和固定的各期贴现率，功能：基于一系列现金流和固定的各期贴现率，返回一项投资的净现值。投资的净现值是指未返回一项投资的净现值。投资的净现值是指未来各期支出（负值）和收入（正值）的当前值来各期支出（负值）和收入（正值）的当前值的总和。的总和。形式：形式：NPV(rateNPV(rate，value1value1，value2value2，)四、常用财务函数（续）【例【例8-18-1】假如要购买一家鞋店，投资成本为假如要购买一家鞋店，投资成本为 4000040000，并且希望前五年的营业收入如下：，并且希望前五年的营业收入如下：80008000，9200920

9、0，1000010000，12000 12000 和和 14500 14500，每年的贴现，每年的贴现率为率为 8%8%。计算鞋店投资的净现值。计算鞋店投资的净现值。四、常用财务函数（续）PV()PV()函数函数功能：返回投资的现值，现值为一系列未来付功能：返回投资的现值，现值为一系列未来付款当前值的累计和款当前值的累计和形式：形式：PV(ratePV(rate，npernper，pmtpmt，fvfv，type)type)四、常用财务函数（续）【例【例8-28-2】假设要购买一项保险投资，该保险可以】假设要购买一项保险投资，该保险可以在今后二十年内每月未回报在今后二十年内每月未回报50050

10、0。此项保险的购买。此项保险的购买成本为成本为6000060000，假定投资回报率为，假定投资回报率为8%8%，通过函数，通过函数PVPV计算一下这笔保险投资是否值得计算一下这笔保险投资是否值得?四、常用财务函数（续）FV()FV()函数函数功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项投资的未来值。回某项投资的未来值。形式：形式：FV(rateFV(rate，npernper，pmtpmt，pvpv，type)type)四、常用财务函数（续）【例【例8-38-3】假设需要为一年后的某个项目预筹资金，】假设需要为一年后的某个项目预筹资金，现在将现在将10

11、00 1000 以年利以年利6%6%，按月计息（月利，按月计息（月利 6%/12 6%/12 或或 0.5%0.5%）存入储蓄存款帐户中，并在以后十二个月内）存入储蓄存款帐户中，并在以后十二个月内每个月末存入每个月末存入100100，则一年后该帐户的存款额等于，则一年后该帐户的存款额等于多少？多少？四、常用财务函数（续）PMT()PMT()、PPMT()PPMT()、IPMT()IPMT()、ISPMT()ISPMT()函数函数 PMTPMT函数函数功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款的每期付款额。的每期付款额。形式：形式：P

12、MT(ratePMT(rate，npernper，pvpv，fvfv，type)type)PPMTPPMT函数函数功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款在某一给定期次内的本金偿还额。在某一给定期次内的本金偿还额。形式：形式：PPMT(ratePPMT(rate，perper，npernper，pvpv，fvfv，type)type)四、常用财务函数（续）IPMTIPMT函数函数功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款在功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回投资或贷款在某一给定期次内的利息偿还额。某一给定期次内的利

13、息偿还额。形式：形式：IPMT(rateIPMT(rate，perper，npernper，pvpv，fvfv，type)type)ISPMTISPMT函数函数功能：计算特定投资期内要支付的利息。功能：计算特定投资期内要支付的利息。形式：形式：ISPMT(rateISPMT(rate，perper，npernper，pvpv四、常用财务函数（续）【例【例8-48-4】某客户欲购买一套价值】某客户欲购买一套价值5050万元的公寓，万元的公寓，首付首付2020万元，余下金额向银行申请商业贷款万元，余下金额向银行申请商业贷款3030万元，万元，贷款年限贷款年限1010年，年利率为年，年利率为5%5%

14、，试制作按月还款表，试制作按月还款表及查询月还款数据的模型。（在本章后面加以介绍）及查询月还款数据的模型。（在本章后面加以介绍）四、常用财务函数（续）RATE()RATE()函数函数 计算项目的内部报酬率计算项目的内部报酬率 功能：返回年金的各期利率。功能：返回年金的各期利率。RATE()RATE()函数通过迭代法函数通过迭代法计算得出，并且可能无解或有多个解。如果在进行计算得出，并且可能无解或有多个解。如果在进行2020次迭代计算后，次迭代计算后，RATE()RATE()函数的相邻两次结果没有收敛函数的相邻两次结果没有收敛于于0.00000010.0000001，RATE()RATE()函数

15、返回错误值函数返回错误值#NUM!#NUM!。形式：形式：RATE(nperRATE(nper，pmtpmt，pvpv，fvfv，typetype，guess)guess)四、常用财务函数（续）IRR()IRR()函数函数 计算项目的内部报酬率计算项目的内部报酬率 功能：返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。功能：返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。这些现金流不一定必须为均衡的，但作为年金，它这些现金流不一定必须为均衡的，但作为年金，它们必须按固定的间隔发生，如按月或按年。内部收们必须按固定的间隔发生，如按月或按年。内部收益率为投资的回收利率，其中包含定期支付（负值）益率为投资的回收利率

16、，其中包含定期支付（负值）和收入（正值）。和收入（正值）。形式：形式：IRR(valuesIRR(values，guess)guess)四、常用财务函数（续）【例【例8-68-6】一贷款投资项目的现金流数据如表】一贷款投资项目的现金流数据如表8-18-1所示，求该项目的内部报酬率。所示，求该项目的内部报酬率。表表8-1贷款投资数据贷款投资数据 四、常用财务函数（续）四、常用财务函数（续）NPER()NPER()函数函数 功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项功能：基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项投资（或贷款）的总期数。投资（或贷款）的总期数。形式：形式：NPER(rateNPE

17、R(rate，pmt pmt，pv pv，fv fv，type)type)【例【例8-78-7】金额为】金额为80008000元元 的贷款，每月偿还的贷款，每月偿还200200元，元，月利率为月利率为1%1%，该笔贷款多少年还清，该笔贷款多少年还清?四、常用财务函数（续）【例【例8-88-8】某公司准备投资某公司准备投资10001000万元建设一座桥梁，万元建设一座桥梁，当年投资，当年建成，该桥今后当年投资，当年建成，该桥今后1515年内预计每年收年内预计每年收益益100100万元。请问：万元。请问：若年贴现率为若年贴现率为8%8%，今后，今后1515年内预计收益相当于现值多少年内预计收益相当

18、于现值多少?若银行贷款年利率为若银行贷款年利率为5%5%，贷款，贷款900900万元，按计划万元，按计划1515年等年等额还清，每年还款额是多少？额还清，每年还款额是多少？考虑考虑1515年的回报期，则该项目的内部报酬率是多少年的回报期，则该项目的内部报酬率是多少?四、常用财务函数（续第二节 基于净现值的投资决策模型 基于净现值的投资决策模型概述基于净现值的投资决策模型概述基于净现值的投资决策模型的一般建模步骤基于净现值的投资决策模型的一般建模步骤 应用举例应用举例 一、基于净现值的投资决策模型概述l l基于净现值的投资决策基于净现值的投资决策一、基于净现值的投资决策模型概述不等额现金流量串不

19、等额现金流量串 Y Y1 1，Y Y2 2，Y Yt t 的现值。的现值。在现金流量计算过程中，应该明确现金流发生在这个时间在现金流量计算过程中，应该明确现金流发生在这个时间期的期初、还是期末，期初和期末正好相差一个时期，未期的期初、还是期末，期初和期末正好相差一个时期，未特别说明时均指特别说明时均指期末期末期末期末 。0 123t0一、基于净现值的投资决策模型概述不等额现金流量串不等额现金流量串 Y Y1 1，Y Y2 2，Y Yt t 的现值之和的现值之和扣除起初的投资扣除起初的投资,是项目净现值。是项目净现值。r r使用参考项目的内部报酬率使用参考项目的内部报酬率 当企业投资该项目时，势

20、必会放弃其他的投资项目当企业投资该项目时，势必会放弃其他的投资项目是投资者的机会成本（率），即资本成本（率），是是投资者的机会成本（率），即资本成本（率），是投资者在其他参考投资项目中的最高回报率投资者在其他参考投资项目中的最高回报率一、基于净现值的投资决策模型概述使一个投资项目净现值等于零的特定贴现率称为使一个投资项目净现值等于零的特定贴现率称为该投资项目的固有报酬率或内部报酬率（该投资项目的固有报酬率或内部报酬率（Internal Internal Rate of ReturnRate of Return，IRRIRR）。）。一、基于净现值的投资决策模型概述在投资项目时，投资者关心以下问题

21、在投资项目时，投资者关心以下问题 有哪些投资项目？有哪些投资项目？投资哪个项目合算？投资哪个项目合算？与参考项目的净现值相等的贴现率是什么？与参考项目的净现值相等的贴现率是什么？投资项目的净现值是多少？投资项目的净现值是多少？贴现率在哪个范围投资项目优于参考项目而值得投资贴现率在哪个范围投资项目优于参考项目而值得投资？贴现率在哪个范围内投资项目劣于参考项目而不值得贴现率在哪个范围内投资项目劣于参考项目而不值得考虑考虑?二、投资决策模型的一般建模步骤 整理问题涉及的已知数据，列出各期的净现金流。整理问题涉及的已知数据，列出各期的净现金流。建立投资评价模型框架，使决策者能清楚地看出哪些建立投资评价

22、模型框架，使决策者能清楚地看出哪些是已知参数，哪些是可变的决策变量，哪些是反映结是已知参数，哪些是可变的决策变量，哪些是反映结果的目标变量。果的目标变量。求出所有投资项目净现值。求出所有投资项目净现值。求出投资项目中最大的净现值，找出最优投资项目名求出投资项目中最大的净现值，找出最优投资项目名称。称。求出项目的内部报酬率，分析项目的投资价值。求出项目的内部报酬率，分析项目的投资价值。建立不同投资项目的净现值随贴现率变化的模拟运算建立不同投资项目的净现值随贴现率变化的模拟运算表，进行项目净现值对贴现率的灵敏度分析。表，进行项目净现值对贴现率的灵敏度分析。二、投资决策模型的一般建模步骤（续）根据模

23、拟运算表的数据，建立各个投资项目净现根据模拟运算表的数据，建立各个投资项目净现值随贴现率变化的图形。值随贴现率变化的图形。建立贴现率或其它参数的可调控件，使图形变成建立贴现率或其它参数的可调控件，使图形变成动态可调的图形。动态可调的图形。利用利用IRR()IRR()函数或查表加内插值等方法求出两个项函数或查表加内插值等方法求出两个项目净现值相等的曲线交点，画出垂直参考线。目净现值相等的曲线交点，画出垂直参考线。分析观察贴现率或其它参数的变化对投资项目选分析观察贴现率或其它参数的变化对投资项目选择的影响。择的影响。二、投资决策模型的一般建模步骤（续）【例【例8-98-9】某投资公司现有】某投资公

24、司现有A A、B B与与C C三个互斥投资项目可三个互斥投资项目可供选择：假设这三个投资项目的当前（第供选择：假设这三个投资项目的当前（第0 0年）投资金额年）投资金额与今后三年（第与今后三年（第l-3l-3年）的预期回报分别如下表所示：年）的预期回报分别如下表所示：试建立一个决策模型，当公司使用的贴现率等于试建立一个决策模型，当公司使用的贴现率等于1%-151%-15范围内，模型能给出这三个项目中最优的投资项目范围内，模型能给出这三个项目中最优的投资项目二、投资决策模型的一般建模步骤（续）二、投资决策模型的一般建模步骤（续）【例【例8-108-10】某公司现有甲、乙、丙三个投资项目可供选择，

25、】某公司现有甲、乙、丙三个投资项目可供选择，这些项目的初始（第这些项目的初始（第0 0年）投资额与第年）投资额与第1 1年继续投入的资金年继续投入的资金额以及它们在第额以及它们在第 1 1、2 2两年的现金收入分别如下表所示：两年的现金收入分别如下表所示：三个项目在第三个项目在第2 2年以后将不再获得收入年以后将不再获得收入(即它们的有效期都即它们的有效期都等于两年）。试在公司资本成本率等于等于两年）。试在公司资本成本率等于15%15%的条件下确定的条件下确定三个投资项目中的最优者。三个投资项目中的最优者。此外，如果公司贴现率有可能在此外，如果公司贴现率有可能在5 5-40-40范围内变化的话

26、，范围内变化的话，试研究在此变化过程中最优投资项目的可能变化。试研究在此变化过程中最优投资项目的可能变化。二、投资决策模型的一般建模步骤（续）现金流入是整个投资及其回收过程中所发生的实际现金流入是整个投资及其回收过程中所发生的实际现金收入。现金收入。现金流出是整个投资及其回收过程中所发生的实际现金流出是整个投资及其回收过程中所发生的实际的现金支出。的现金支出。净现金流量净现金流量=现金流入量现金流出量现金流入量现金流出量 二、投资决策模型的一般建模步骤（续）第三节 设备更新改造的投资决策 设备更新改造的投资决策概述 设备更新改造投资决策的建模步骤应用举例 一、设备更新改造的投资决策概述由于技术

27、进步，新的设备可能会带来更高的生产由于技术进步，新的设备可能会带来更高的生产效率，过久的使用年限经济上也不一定合算效率，过久的使用年限经济上也不一定合算 。在设备更新和改造过程中，时常会碰到如何决策在设备更新和改造过程中，时常会碰到如何决策的问题。的问题。更新和改造方案常有：简单修理、较大修理、购更新和改造方案常有：简单修理、较大修理、购买新设备等。买新设备等。二、设备更新改造投资决策的建模步骤分析更新改造的方案，整理每种方案的投入与收分析更新改造的方案，整理每种方案的投入与收益数据。益数据。确定已知参数、决策变量和目标变量。确定已知参数、决策变量和目标变量。计算每种方案的净现值。计算每种方案

28、的净现值。求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项目名称。目名称。建立贴现率、折旧率等可调的控件。建立贴现率、折旧率等可调的控件。绘制可调图形。绘制可调图形。观察贴现率、折旧率等决策变量的变化对投资项观察贴现率、折旧率等决策变量的变化对投资项目的影响目的影响 三、应用举例【例【例8-118-11】某企业拟进行扩建，面临着三种选择：】某企业拟进行扩建，面临着三种选择：1 1、一次较大扩建，使未来、一次较大扩建，使未来1010年产量增加一倍；年产量增加一倍；2 2、先进行较小扩建，产量增加、先进行较小扩建，产量增加4040，5 5年后第二年后第二次扩建，

29、使产量达到现在的一倍；次扩建，使产量达到现在的一倍；3 3、进行小扩建后不再扩建。、进行小扩建后不再扩建。表表8-4 三个扩建方案数据三个扩建方案数据 三、应用举例【补充例题【补充例题1 1】某工厂为提高生产效率准备对车间】某工厂为提高生产效率准备对车间机器重新布置，管理部门提出了三种新的布置方案，机器重新布置，管理部门提出了三种新的布置方案，这三种方案的安装成本及年节约费用数据如下表所这三种方案的安装成本及年节约费用数据如下表所示布置方案有效期为示布置方案有效期为5 5年，贴现率为年，贴现率为9%9%。试确定最。试确定最优布置方案。优布置方案。第四节 金融投资决策 金融市场中的决策问题概述

30、金融市场投资决策的建模步骤 应用举例 一、金融市场中的决策问题概述金融市场包括股票市场、债券市场、外汇市场等金融市场包括股票市场、债券市场、外汇市场等 。市场的参与者包括企业、政府、金融机构、机构市场的参与者包括企业、政府、金融机构、机构投资者和家庭个人等投资者和家庭个人等 。市场的参与者从事金融市场各种交易活动，获取市场的参与者从事金融市场各种交易活动，获取金融市场上的投资收益，也承担相应的市场风险金融市场上的投资收益，也承担相应的市场风险 市场的参与者只有作出正确的决策才能真正获得市场的参与者只有作出正确的决策才能真正获得相应的投资收益相应的投资收益二、金融市场投资决策的建模步骤分析有哪些

31、投资的品种？收集整理每种投资品种的分析有哪些投资的品种？收集整理每种投资品种的相应数据，如有价证券的名称、面值、发行时间、相应数据，如有价证券的名称、面值、发行时间、期限等，预期的投入与收益数据期限等，预期的投入与收益数据 。确定已知参数、决策变量和目标变量。确定已知参数、决策变量和目标变量。计算每种方案的净现值。计算每种方案的净现值。求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项目求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项目名称。名称。建立贴现率、汇率和期限等可调的控件。建立贴现率、汇率和期限等可调的控件。绘制可调图形。绘制可调图形。观察贴现率、汇率和期限等决策变量的变化对投资观察贴现率、汇率和

32、期限等决策变量的变化对投资项目的影响项目的影响 三、应用举例【例【例8-128-12】某投资者现有】某投资者现有1010万元进行国债投资，万元进行国债投资，若假定现有三个国债品种可供投资。国债若假定现有三个国债品种可供投资。国债A A面值面值100100元，发行价格元，发行价格100100元，期限元，期限5 5年，按固定利率年，按固定利率计息，每年利率为计息，每年利率为4.15%4.15%每年付息一次，最后按每年付息一次，最后按面值还本；国债面值还本；国债B B面值面值100100元，发行价格元，发行价格8282元，期元，期限限5 5年，按贴现利率计息，最后按面值还本付息；年，按贴现利率计息，

33、最后按面值还本付息；国债国债C C面值面值100100元，发行价格元，发行价格100100元，期限元，期限5 5年，按年，按变动利率计息，各年的利率分别是：变动利率计息，各年的利率分别是：8%8%、6%6%、4%4%、2%2%、0%0%，最后按面值还本；试建立一个决，最后按面值还本；试建立一个决策模型，当投资者使用的贴现率等于策模型，当投资者使用的贴现率等于1%-51%-5范围范围内，模型能给出这三个国债品种中最优的投资品内，模型能给出这三个国债品种中最优的投资品种种 第五节 企业经营投资决策 企业经营投资决策问题概述 企业经营投资决策建模步骤 应用举例 一、企业经营投资决策企业经营过程中通过

34、对企业资源的有效经营管理，企业经营过程中通过对企业资源的有效经营管理，不断获取利润不断获取利润 按投资期限的长短可分为短期投资和长期投资按投资期限的长短可分为短期投资和长期投资按投资项目投入资金的大小可分为大型投资项目按投资项目投入资金的大小可分为大型投资项目和小型投资项目和小型投资项目 按投资内容不同可以分成不同的投资项目按投资内容不同可以分成不同的投资项目二、金融市场投资决策的建模步骤分析有哪些投资的方案？收集整理每种投资方案的相应数分析有哪些投资的方案？收集整理每种投资方案的相应数据，如资金投入额、项目有效期限，预期投资收益等数据；据，如资金投入额、项目有效期限，预期投资收益等数据；确定

35、已知参数、决策变量和目标变量；确定已知参数、决策变量和目标变量；计算每种方案的净现值；计算每种方案的净现值；求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项目名称；求出投资项目中最大的净现值，确定最优投资项目名称；建立贴现率、折旧率、成长率和项目期限等可调的控件；建立贴现率、折旧率、成长率和项目期限等可调的控件；绘制可调图形；绘制可调图形；观察贴现率、折旧率、成长率和项目期限等决策变量的变观察贴现率、折旧率、成长率和项目期限等决策变量的变化对投资项目的影响化对投资项目的影响三、应用举例【例【例8-138-13】某投资公司，根据市场情况选择三个具有一定】某投资公司，根据市场情况选择三个具有一定成长性行

36、业进行股权投资决策分析，通过市场调研，相关成长性行业进行股权投资决策分析，通过市场调研，相关行业数据如下：零售服务业初始投入行业数据如下：零售服务业初始投入20002000万元，初始利润万元，初始利润率率10%10%，行业成长期限为，行业成长期限为9 9年，年，9 9年中利润逐年增长，年中利润逐年增长，9 9年年后利润保持不变，后利润保持不变，1010年后出售股权收入年后出售股权收入25002500万元；能源万元；能源工业初始投入工业初始投入50005000万元，初始利润率万元，初始利润率5%5%，行业成长期限，行业成长期限为为6 6年，年，6 6年中利润逐年增长，年中利润逐年增长，6 6年后

37、利润保持不变，年后利润保持不变，1010年年后出售股权收入后出售股权收入55005500万元；房地产业初始投入万元；房地产业初始投入80008000万元，万元，初始利润率初始利润率3%3%，行业成长期限为，行业成长期限为4 4年，年，4 4年中利润逐年增年中利润逐年增长，长，4 4年后利润保持不变，年后利润保持不变，1010年后出售股权收入年后出售股权收入1000010000万万元。三种投资方案的有效期为元。三种投资方案的有效期为1010年，假定行业成长率是可年，假定行业成长率是可变的。试确定哪一种方案是最优方案。另外，绘制一个图变的。试确定哪一种方案是最优方案。另外，绘制一个图形来说明当贴现

38、率在形来说明当贴现率在0 0至至10%10%，不同行业成长率在，不同行业成长率在0%0%至至5%5%之间变化时最优投资方案的变化之间变化时最优投资方案的变化 第六节 投资项目的风险分析投资项目的风险分析概述 投资项目风险分析的一般建模步骤 应用举例一、投资项目的风险分析概述各种随机因素 净现值将是一个随机变量随机变量按某种概率分布取符合该概率分布的某一次试验的特定值，计算出该特定值下项目投资的特定净现值二、投资项目风险分析的一般建模步骤为了讨论问题的方便，先在确定条件下求出项目为了讨论问题的方便，先在确定条件下求出项目投资净现值；投资净现值；根据题目分清哪些是随机变量，确定随机变量产根据题目分

39、清哪些是随机变量，确定随机变量产生的分布规律，找到该随机变量产生的方法；生的分布规律，找到该随机变量产生的方法；计算一次某一特定试验下的项目投资净现值；计算一次某一特定试验下的项目投资净现值；通过多次的试验，也就是随机模拟，再经过统计通过多次的试验，也就是随机模拟，再经过统计分析，就可以得到目标量的可能值的范围和概率。分析，就可以得到目标量的可能值的范围和概率。三、应用举例【例【例8-148-14】开发新品的投资项目，其初始投资额为】开发新品的投资项目，其初始投资额为200200万万元，有效期为元，有效期为3 3年；该项目投入运营后，第一年产品的销年；该项目投入运营后，第一年产品的销量是一个服

40、从均值为量是一个服从均值为200200（万件）而标准差为（万件）而标准差为6060（万件）（万件）的正态分布随机变量，按照产品生命周期规律，其产品的的正态分布随机变量，按照产品生命周期规律，其产品的第二年销量将在第一年销量的基础上增长第二年销量将在第一年销量的基础上增长2020，而第三年，而第三年销量则将在第二年销量的基础上减少销量则将在第二年销量的基础上减少5050；三年内每年；三年内每年（折旧费用之外）的固定成本都等于（折旧费用之外）的固定成本都等于100100万元；新产品每万元；新产品每年的单位变动成本是服从年的单位变动成本是服从2 2元到元到4 4元之间均匀分布的随机变元之间均匀分布的

41、随机变量，每年的产品单价是服从经验分布的随机变量，见表量，每年的产品单价是服从经验分布的随机变量，见表8-8-5 5；公司使用的贴现率为；公司使用的贴现率为1010；试建立一个投资评价模型；试建立一个投资评价模型并计算出某一随机销量下的特定净现值。并计算出某一随机销量下的特定净现值。表表8-5单价变化概率表单价变化概率表 本章小结 现金流、贴现率、净现值和内部报酬率概念现金流、贴现率、净现值和内部报酬率概念常用函数常用函数 NPV()NPV()函数、函数、PV()PV()函数、函数、FV()FV()函数、函数、PMT()PMT()函数、函数、PPMTPPMT()()函数、函数、IPMT()IP

42、MT()函数、函数、ISPMT()ISPMT()函数、函数、RATE()RATE()函数、函数、IRRIRR()()函数和函数和NPER()NPER()函数函数 基于净现值的投资决策模型基于净现值的投资决策模型 设备更新改造的投资决策模型设备更新改造的投资决策模型 金融市场投资决策的概念及模型金融市场投资决策的概念及模型 企业经营决策的概念及模型企业经营决策的概念及模型 投资项目的风险分析模型投资项目的风险分析模型 本章小结现金流、贴现率、净现值和内部报酬率概念现金流、贴现率、净现值和内部报酬率概念常用函数常用函数 NPV()NPV()函数、函数、PV()PV()函数、函数、FV()FV()函数、函数、PMT()PMT()函数、函数、PPMTPPMT()()函数、函数、IPMT()IPMT()函数、函数、ISPMT()ISPMT()函数、函数、RATE()RATE()函数、函数、IRRIRR()()函数和函数和NPER()NPER()函数函数 基于净现值的投资决策模型基于净现值的投资决策模型 设备更新改造的投资决策模型设备更新改造的投资决策模型 金融市场投资决策的概念及模型金融市场投资决策的概念及模型 企业经营决策的概念及模型企业经营决策的概念及模型 投资项目的风险分析模型投资项目的风险分析模型 本章作业P341,P341,第第1 1、2 2、3 3、5 5。补充作业补充作业