个人承包施工合同1.pdf

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1、个人承包施工合同篇一：个人施工承包合同个人承包施工合同甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包的全部施工工作，即实行“包工不包 料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容 详见附件（施工工艺要求）。二、包干承包费用：1.铺地砖：28元/m22.墙面粉刷：15元/m23.踢脚线、石膏线：6元/M此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程虽结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%：程款（小写 元）；2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%X程款（小写元）

2、。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：天，乙方 应1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；2、甲方应按合同约定及时付款，否则按约金；200元/天支付 违3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质虽，如在施工过程中发现质虽不合格行为，造成返工，因此造成 的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每 延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装

3、修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方 不承担违约责任；6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时 负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月曰年 月曰施工工艺要求 铺贴地砖:1.工艺流程基层处理 7 找标高、弹线 7 铺找平层 7 弹铺砖控制线 7 铺砖 7勾缝、擦缝 7 养护 7 踢脚2.质H标准1)2)3)4)5)6)饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。缺楞、掉角和裂缝等缺陷。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、表面平整、洁净，颜色一致，接无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓

4、。缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。确，滴水线顺直。墙面粉刷：流水坡向正1.工艺流程基层处理 7 刮石膏找平补孔 7 磨平 7 满刮腻子 7 磨光7 满刮第二遍腻子 7 磨光 7 涂刷第一遍乳胶漆 7 磨光 7 涂刷第二遍乳胶漆 7 清扫2.质H标准1）无刷纹、流坠。2）手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。3）无掉粉、起皮、裂缝现象。4）无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。5）未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严 密、平整,不得漏缝未刷及污染）。6）乳胶漆做线条饰面时,应

5、线条纹理应清楚、贯通。施工方确认；篇二：个人工程承包合同书工程承包合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：（责任人）为加强“装修改造”工程的项目管理，甲方成。公 司“装修改造”工程项目经理部。出任目部经理。项目部实 行承包经营，作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、安全完成施工任务，全面履行甲方与业方就“装修改造”工程签定的 建设工程施工合同 及补充同 或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。第一条承包工程概况工程名称：装修改造工程地点：工程内容：工程工期：装修改造日历天承包范围：装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。开工日期：拟定年 月 日竣工日期：拟

6、定年 月曰工程合同造价：元 工程质虽标准：达到国家、省级现行建筑装修装饰工程质虽检验评标定标准合格等级文明施工标准：工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。第二条承包方式：包工包料、独立核算、自负盈亏第三条承包期限：从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。第四条营业税、管理费等税费：1、取费标准(1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。(2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方向业主代收代付；企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提 费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担；

7、乙方 及班组个人所得税如需交纳时由乙方承担；税费遇政策性调 整，按实缴纳。2、甲方与业主就本工程签订的建设工程施工合同及施工合同补充协议等所有合同文件中涉及“质虽、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。第五条财务管理：1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定 的银行帐户，甲方财务人员负责监督，乙方随时接受甲方的 财务检查；购买材料的结算审批按甲方规定办理。2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月 底应提供正式发票，若发现虚假发票由乙方承担责任及查补税等经济处罚，造成甲方损失的，甲方直接从工程款中扣除 相应部分的款项。3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或

8、请业 主代付工程费用或提供实物材料，否则甲方除加倍收取乙方 管理费外，并作为乙方构成重大违约论处，造成甲方的所有 损失均由乙方承担。4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作他用。第六条工程管理：1、项目施工过程中，乙方应严格按省市有关标准及甲 方内部质虽管理体系及工程管理规定实施运行。2、项目若存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分 包单位，且手续齐全，并接受甲方的考核。3、乙方应按公司农民工工资支付管理暂行办法及 时按月足额发放民工工资。若因乙方原因发生劳资纠纷，乙 方应承担政府劳动及相关部门对甲方处以的所有经济处罚，同时视劳资纠纷造成的影响情况接受甲方处以的不低于10

9、000元/人次的罚款。4、项目开工之前，乙方应按企业内部项目开工管理 的若干规定组织实施，并在开工报告签署之前向甲方 交纳5000元的竣工资料归档押金，待竣工资料归档齐全后 不计息归还。5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将所有设备、机 器运到场，若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权对乙方进 行罚款，直接从工程款中扣除。6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同，并 报项目经理部备案。第七条双方责任：甲方1、甲方对建设单位负责，乙方配备的技术人员需持证 上岗，并报甲方审批备案；若乙方人员有调整，均须报甲方 备案。2、甲方对工程施工技术、安全、质虽、进雅、文明施 工等方面统一指挥、调度、检查、指导

10、和监督。如乙方若达不到要标，甲方有权强制执行，产生费用乙方负责。3、组织施工图纸自审工作，参加建设单位主持的图纸 会审。4、甲方负责审核工程预、结算，批准施工组织设计。5、若乙方管理不善或丧失施工能力，甲方有权停止乙 方施工活动，办理中间结算。6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的，除 乙方承担该罚款外，甲方有权另行对乙方处以相应罚款。乙方1、乙方对甲方全面负责，履行甲方与建设单位签订的 所有合同条款，在工期、质虽、安全等方面不损害甲方的信 誉，未经甲方许可，乙方不得擅自停工、窝工。2、乙方必须配备具有相应技术资质的项目管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、

11、质虽、安全、及生活安排等事项的具体管理工作。3、服从甲方领导，接受甲方，建设单位及政府有关部 门及人员的监督，严格按照国家规范、规程执行。积极配合甲方职能部门的工作，做好计划生育工作，违者要追究责任,并按国家的有关规定处罚。4、负责编制所承包范围内的施工预算，配合甲方组织 的施工组织设计或施工方案的编制；按时提供月、季施工进度计划和月统计报表；参加甲方或建设单位主持的图纸会审;保证竣工档案资料的完整。5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，工程施 工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应 严格按规范的标准及甲方与建设方所订立合同条款的约定 执行，保证现场文明施工。6、保证工程工期

12、、确保工程质虽及安全生产。7、严禁使用不符合工程设计与质虽要求的材料、设备 及假冒伪劣安全防护品。第八条人事管理：为加强对工程质H、安全和财务的有效监控，项目部对工程项目进行统一管理，项目部甲方管理人员每月补贴经费 及办公用品相关费用由乙方负责承担。同时乙方应根据所承 包工程的实际需要相应配备足够的施工员、质检员、专职安 全员、预算员等工程技术人员并自行承担费用，乙方配备的 技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案。第九条质虽技术管理：乙方对工程项目的质虽负全责。乙方应严格按照施工规范，操作规程进行施工，对现场的建筑材料、构配件和设备 严格把关，并提供材料合格证或检验报告等资料，严格监控 施工质虽

13、，确保工程质虽达到甲方与业主就本工程签订的建设工程施工合同要求的等级，否则因质虽原因造成的经济损失和赔偿由乙方承担。施工质虽管理应执行甲方内部 有关管理规定。第十条安全、文明管理：乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全管理措 施，加强“三级教育”，发放足虽安防设施用品，严格按安 全规程操作，杜绝事故的发生，确保安全生产。因施工安全、计划生育、暂住证、劳动务工手续、环保手续（属乙方造成）等原因所造成的经济损失、处罚和赔偿均由乙方负责并承担 责任。施工安全奖罚执行甲方内部有前管理规定。乙方应严格执行公司安全管理规定，若发生四级以上（含四级）

14、重大安全事故，乙方除按规定赔偿经济损失及 罚款外，给甲方造成重大信誉影响，乙方应赔偿甲方信誉损 失费不少于人民币壹拾伍万元。第十一条为加强对工程质虽、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理规定预留工程造价2%的质虽、安全保证金,保证金用于甲方对该工程质虽、安全及文明施工的监督、整 改等相关费用的支出，余额待工程竣工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的质H、安全及文明施工进行 检查、监督、管理，并对出现的有关质虽、安全及文明施工 隐患提出整改令并限期整改，乙方必须无条件执行。若乙方 拒不整改，甲方有权采取必要措施（招指派人员强制执行等）由此所发生的一切费用支出由乙方负担，甲方在乙方承留的

15、 质虽、安全保证金或工程款中扣除。篇三：个人施工承包合同承包合同书甲方：（签字）：乙方：（签字）：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方原新区东合角村道工程签订本合同。一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。新乡市平（总长度公里）施工事宜达成一致，二、承包费用：元/Irf三、支付方式：施工队进场预付XX元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付 后一次性全部付清。四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程

16、质 虽，如在施工过程中发现质虽不合格行为，造成返工，因此 造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按次予以处罚，并需赔偿甲方损失；500元/3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。4、水电由甲方负责、5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：篇四：新施工总承包合同施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同订立时间：同订立地点：合同编号：目录第一部分 协议书第二部分合同

17、条款一、合同条款一一通用条款第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章合第十七章笫十八章第十九章第二十章第二十一章第二十二章二、合同条款专用条款第二十三章第二十四章第二十五章第二十六章第二十七章第二十八章 现场人员图纸工期要求质虽标准甲方直接发包工程和甲供材料设备范围等的界定计价依据词语定义及解释 甲方代表 乙方代表 甲方工作及责任 乙方 工作及责任工程造价工程施工质虽管理现场管理 分包工程与甲方直接发包工程管理工程指令、设计变更、签证及工程联系单工期管理工地材料与设备销售配合 工程款的核实与支付竣工验收及工程移交 专利技术及特

18、殊工艺 不可抗力 保险地下文物工程保修争议、违约及索赔 合 同生效、解除与终止第二十九章第三十章第三十一章第三十二章合同价款支付 合同份数 不可抗力的自然灾害的具 体内容其它第三部分一一合同条款附件附件1工程质虽保修协议书附件2廉洁合作协议附件3关于设计变更、工程指令的签证协议附件4收款账号资料证明附件5关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件6限用禁用材料清单附件7质H验收标准附件8其它附件第四部分一一合同计价清单三、经济标编制要求工程虽清单投标报价表 工程虽清单计算规则对比表第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙

19、双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及本工程的具体情况签订本合同，作为对双方签订的合同一、工程概况：1、工程名称：项目总包工程2、工程地点：3、建筑面积：平方米4、结构形式：结构二、承包范围：甲方将委托乙方承担图纸版号为中所包（费率、模拟清单合同适用）承包范围详见第四部分一一合同计价清单。三、总工期：总日历天数为天。计划开工日期：年月 日计划竣工日期：年月 日四、本工程质虽标准为：合格，具体详见专用条款。五、合同造价为：口 暂定总价 口固定总价1.2.合同暂定造价（费率、模拟清单合同适用）同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优

20、先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；2）本合同的协议书；3）本合同的专用条款；4）本合同的附件；5）本合同的通用条款；6）现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；7）图纸；8）本合同的合同计价清单；9）经双方认可的投标书；10）招标文件及招标文件补遗。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同中定义相同。七、本合同及其附件是甲乙双方经过平等协商拟定，甲对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解其全部条款的并对其无异议。八、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署公章后生效（通用和专用条款及相关附件加盖骑缝章后为本合同

21、的组成部分，同样条款乙双方内容，并加盖有效）。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：日期日期电话：电话：篇五：个人承包施工合同个人承包施工合同甲方：乙方:甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的一、乙方承包的全部施工工作，即实行包工包料，具体 施工内容详见附件（施工工艺要求）。二、承包费用：总面积m2,单价元/m2,此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程虽结算，除此之外，甲方不再向乙方支付任 何费用。三、支付方式：1、乙方完成全部厂房施工后，支付总合同价80%X程款（小写 元）；2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%X程款（小写 元）。四、工期：双方确

22、定该房屋建筑施工工期为乙方应在约 定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方应按合同约定及时付款，否则按违约金；200元/天支付2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质虽，如在施工过程中发现质虽不合格行为，造成返工，因此造成 的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方 不承担违约责任；4、该房屋保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责 为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份

23、，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月曰 年月曰篇六：个人施工承包合同个人施工承包合同甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包 的全部施工工作，即实行“包工 不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。二、包干承包费用：人民币甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：整（小写 元）。除此之 外，1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币整（小写元）；元）；圆3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币园 整（小写元）。四、工期：双方确定该房屋装修施工工

24、期为方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：天，乙1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材 料；2、甲方应按合同约定及时付款。3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质虽，如在施工过程中发现质虽不合格行为，造成返工，因此造成 的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则需赔偿 甲方损失。5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，否 则应承担相应的违约这责任。如因甲方不及时付款、装修材 料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担 违约责任；6、该房屋装修保修期为 年，保

25、修期内乙方应该及时负 责为甲方免费维修。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月 日篇七：私人住宅施工承包合同私人住宅施工承包合同为规范私人住宅施工过中双方的民事行为，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就 私人住宅施工承包达成协议，、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：在已有的框架基础上，进行所有墙体砌筑（含阳台、女儿墙等零星混凝土浇筑和修补体、楼地面、屋面、天棚等抹灰施工。四、建筑面积：约470平方米。五、承包方式：包工不包料。六、合同工期：开工日期XX年7月19日（农历六月初 八），竣工日期XX年9月19日（农历八月十二

26、），合同工期 总日历天数）和墙双方必须严格执行，共同遵守。63天。六、合同价款及支付方式：现金支付。合同总价款为人民币参万八仟元整（38,000）,由甲方分三次付清。第一次在 墙体砌筑完工并验收合格后由甲方付给乙方合同总价款的40%即15,200元；第二次在抹灰完工并验收合格后，由甲 方付给乙方合同总价款的50%即19,000元；剩余10%（即3,800元)作为质虽保证金，在工程交工一年后如无重大质虽问题，由甲方全部付给乙方。五、质H标准：按图施工，工程质H达到合格要求。施 工技术要点及质虽标准见“附件”。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供建筑设计图纸一份，并

27、进行技术 父底。(2)按期向乙方付款，但如果乙方存在质虽问题，甲方有权暂缓付款或扣款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料及辅助工具、茶 水等。(4)在施工过程中，如发现存在质虽问题或不符合设计要求的现象，有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如有合理化建议需对原设计作出更改，需征得甲方同意后方可修改。(2)保证工程质虽。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前23天告知甲方，以便及时购置，并负责施工材料搬运。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行 承担。七、违约责任1.甲方如不按本合同

28、规定的时间向乙方付款，迟延一天，按迟延交付款额罚款5%0o2.乙方如不能按本协议规定的时间完成合格的施工任务，迟延一天，按总承包费金额扣款5%0o3.乙方如中途中断施工，甲方可拒付如何款项。本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签名)：乙方(签名)：年 月 日 年 月 日附件：施工技术要点及质虽标准一、墙体主材：一层采用240 X 115 X 53蒸压粉煤灰加 气混凝土标准砖，二层以上采用600 X 200 X 200和600 X 200 X 100蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。二、墙体施工要点(1)砌块在装卸、搬

29、运过程中，严禁抛掷和倾倒。进场 后应按规格分别堆放整齐，堆置高度不易超过止雨淋。2m同时应防(2)砌筑前应提前2小时浇水湿润，同时应向砌筑面适H:浇水。(3)在砌筑墙体前，墙底部位应砌烧结普通砖200mm卫生间和厨房采用现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm(4)填充墙砌筑时应错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/3;正式砌筑前必须在道墙上进行试排。对需要尺寸加工的砌块，须用于锯或电锯裁割，不得采用砍、剁方式。(5)砌体的灰缝厚度和宽度应正确，标准砖：水平、竖向灰缝均10mm砌块：水平灰缝厚度为度20mm灰缝砂浆必须饱满，饱满度须达到15mm竖向灰缝宽80泅上。(6)加气混凝土墙砌至梁、板

30、底时，应留一定间隙，待 墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。(7)砌筑高度：常规每天不超过，雨天不超过。(8)门窗为后塞口，要求牢固固定在砌块墙预砌的混凝 土预制块上，因此，要预先制作混凝土预制块并砌置在门窗 洞口的响应位置。三、抹灰施工要点(1)准备工作：由于砌块表面往往带有一些渣屑粉末，因此，抹灰工程施工前，清理墙面渣屑粉末或尘土、污垢，同时应剔平突出部位，光滑部位应凿毛，然后提前冲洗干净并湿润墙体，要求水渗入墙体内1天用水1020mm(2)基层处理：为保证抹灰面与基层粘结牢固，抹灰前应对基层进行处理方法为：用细砂拌制1:水泥108胶浆对墙体表面(包括混凝土柱、梁、板)进行甩浆或喷

31、浆处理,并及时养护，待浆面凝结达到一定的强度后方可根据抹灰厚 度做灰饼并冲筋，然后进行抹灰。(3)加气砌块与钢筋混凝土构件结合部位应采取防裂措 施。一般采用钢丝每边宽度 A150mm固定牢靠，并应绷紧，避免在填充墙与柱、梁、板相交处形成抹灰裂缝、空鼓。(4)室内墙面、柱面和门洞口的阳角，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm(6)卫生间、厨房抹灰层具有防水、防潮功能，应采用 防水砂浆；防水砂浆配比为1:,并在水泥砂浆中加入水泥重 虽5%勺防水剂；四、质H标准1、砌体施工质H允许偏差(l)轴线位移允许偏差10mm用2m托线板或吊线；(2)垂直度允许偏差：小于或等

32、于3m时，5mm大于3m时，10mm(3)表面平整度允许偏差8mm(4)门窗洞口高、宽允许偏差 v 土5mm(5)外墙上、下窗口偏移 v20mm2、抹灰施工质H允许偏差(l)立面垂直度，允许偏差 V4mm(2)表面平整度，允 许偏差4mm(3)阴阳角方正，允许偏差 v4mm(4)分格条(缝)直线度，允许偏差4mm;(5)墙裙、勒 角上口直线度，允许偏差 v4mm篇八：工程项目承包合同范本工程项目承包合同发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：代表人：为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲 方研究决定，对该工程项目

33、的管理实行责任承包制。通过对 乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的 综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方 本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下 协议：一、承包的方式：风险抵押、个人承包乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。二、工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）三、承包工程项目概况：。承包的期限：自年月日至该工程竣1、工程名称：2、工程地址：3、建设单位：4、设计单位：5、承包范围：招标文件中规定的内容(含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。)6、建筑面积：平方米7、施工工期

34、：总日历工期：天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延；工期与业主合同有关规定 不一致的，按业主合同和有关通知执行；超出规定工期、没 按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。8、分段任务：年月日前完成基础年月日前完成主体结构封顶年月日前完成装修年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上 顺延。四、承包的指标1、成本指标：本工程承包价款确定为万元。承包范 围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定 应当缴纳的各种税、费。2、质虽指标：一次验收合格率100%3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。4、进度指标：满足总承包合同的要求5、其他约定：,五、甲方的职责和

35、权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。(2)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚；(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质虽、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进

36、行监督、检查。(2)除建设单位指定外，有权将项目的 工程分包给 专 业公司；(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令 停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。(4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程H报表。六、乙方的职责和权限1、乙方的职责(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面 管理；(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划；(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；(4)组织制定和实

37、施项目经理部各项管理制度；(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳 务分包、协作单位的管理；(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申 报；(9)负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文 明建设;(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督 和考核审计；(11)处理项目经理部善后工作和工程质虽保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；(12)按照

38、甲方的要求报送完成各种指标的情况；(13)按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3:7比例分担；如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。(14)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；(15)因质虽、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生 仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包 括诉讼费、律师费在内的一切费用。2、乙方的权限(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制 度；(2)根据甲方的授权，组建项目

39、经理部，项目经理部全面工作；.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用 于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与 本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不 得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方 违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。(3)确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲 方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；(4)有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视

40、为乙方违约。少数关键岗位的管理 人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织 考核奖惩；(5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；乙方无权转包或分包本合同工 程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包 总价5%勺违约金。篇九：万科施工总承包合同广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同条件 目录1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付与结算5.双方的人员、设备6.甲方 责任7.乙方责任8.工期要求9.质虽与检验10.现场 管理11.材料设备12.工程变更13.工程竣工验收与结算15.转让与分包16.与甲方指定分包

41、单位的配合17.销售配合14.工程保修与最后验收18.专利技术及特殊工艺（本合同无）19.不可抗力20.保险21.履约保证金（本合同无）22.文物和工程障碍23.违约、争议及诉讼24.合同解除25.合同生效与终止26.合同附件发包方（以下简称甲方）：广州市万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）：为明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程能够按时保质完成，甲、乙双方经友好协苞，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及广 州市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。若施 工合同（指政府备案合同）与本合同有不相符合的地方，以 本合同为准。1.定义甲 方：广州市万科房地

42、产有限公司 乙 方：设计单位：中国建筑研究院东北院深圳分院 质检单位：广州市白云区 建筑工程质虽监督站监理单位：上海市建设工程监理有限公司本工程：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工工程本合同：广州万科南湖项目一期示范区总承包施工合同合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支 付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质虽保修责任的款项。图 纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方审批，满足乙 方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人

43、发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由 扣留或延误。天：指日历天。2.合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等 书面协议或文件；2）甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；3）本合同；4）中标通知书（或定标书）；5）经双方协商认可的投标书及其附件；及招标过程中双方来往的书面文件；6）招标文件7）图纸；9）现行的法律、法8）工程虽报价清单或者预算书；规、标准、规范法律、法规、标准、规范国内没有相应标准、规范的，乙

44、方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。双图纸甲方向乙方于合同签订后7日之内提供图纸8套（含 制作竣工图所用图纸3套），乙方须在施工现场随时保留一整套图纸，以供 甲方、监理有关人员查阅。如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前7日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补 充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙 方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方不得

45、将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。甲方保留依法追究乙方泄漏甲方图纸给其他方或者乙方非法使用本图纸的 权利。3.工程内容和承包范围工程概况.工程名称：广州南湖项目一期示范区总承包工程湖项目一期示范区总建筑面积为平方米.工程地点：广州市大源黄庄南路32号.结构形式：框剪结构,南甲方提供的施工图纸（即由中国建筑研究院东北院深圳分院设计的广州南湖项目一期示范区的建筑、结构、水电施工图）中全部内 容，以及私家花园、化粪池等主体建筑包括的工程内容，甲 方分包项目工程内容除外（铝合金门窗、防火门的堵补工作 属于甲方分包内容），但是甲方分包构件安装后的堵补和收 口工作属于总包范围。线管须穿通铁丝，此费用

46、已包含在本 合同价款内，乙方不得另行向甲方索赔或签证。承包方式为 大包干形式，包工、包料、包检验、包措施费、包安全文明 施工等，但由甲方另行分包的工程除外，详见合同条件。.甲 方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备详 见下表1。上述表格以外的其他材料按照施工期间广州地区建设工程材料指导价格执行甲方另行分包的工程，乙方如有相应施工资质，则可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。合同价款本合同总价款暂定为：元，大写人民币。工程虽4.合同价款、支付与结算按实结算，土建工程按XX年广东省建筑工程综合定额、XX广东省装修工程综合定额定额，安装工程按XX年 广东省安装综合定额，依据工

47、程总价计价表及双方约定取 费方式税前下浮费率计取。方式乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、装修标准、技工程承包方式及计价依据 承包术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究了，甲乙双方协商确认的投标报价的取费标 准已按招标文件和合同条款中的承包范围、质虽标准、工期 等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标 价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。本工程按定额计价，双方约定取费方式税前下浮计价依据发生变更、签证时，按XX年广东省建筑工程综合定额、计 取。XX广东省装修工程综合定额、安装工程按XX年

48、广东省 安装工程综合定额、招标文件中甲方限定的材料价格及施 工期间广州地区建设工程材料指导价格、当地政府最新文件关于人工费用规定，双方约定费率方式（同主体）计取。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用 已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。合同价款的调整价差调整：本工程人工、材料和机械的价格按照当地政府最新文件关于人工费用规定、广州地区建设工程材料指导价格、广州市造价信息 相应时期机械台班价调价差。所有规格钢筋暂定价4000元/吨，上浮或下浮系数a（上 浮为正数,下浮为负数）,投标时按照该系数调整后报钢筋主材价格4000*（1+a%）;结算时以基础篇十：私人住宅楼建筑工程承

49、包合同私人住宅楼建筑工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建 设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同 意签订本合同。第一条：工程项目一、工程名称：xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼 主体工程(一幢三层)。二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为工后按国家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点：xx县xx镇xx社区xx小区老干房。四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求质虽优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材

50、料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整元)计算，工程预计总造价人民币：参拾伍万贰仟元。320 m2o工程 竣(1100.00(35XX.00元)。六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工 程。第二条：工程质虽一、材料质H要求：1、钢筋：(1)螺纹钢：必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。（2）圆钢：必须使用有合格证、经试拉合格的高 线钢。2、砖：必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红 砖。3、水泥：基础和现浇钢筋混凝土要求用 七0七，牌 水泥42.5号，砌砖可