(20170117)装饰工程验收管理办法.pdf

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1、振业集团房地产开发项目振业集团房地产开发项目装饰工程验收管理办法装饰工程验收管理办法第一章第一章总总 则则第一条第一条为保证集团房地产开发项目装饰工程验收工作的顺利进行，纠正施工过程中可能存在的质量问题，特制定本办法。第二条第二条适用范围：适用范围：本管理办法适用于振业集团房地产开发项目装饰工程验收管理。第二章第二章装饰工程验收依据装饰工程验收依据第三条第三条验收依据：验收依据：1 1、上级主管部门有关工程竣工的文件和内容；2 2、工程承包合同；3 3、工程设计文件；4 4、国家现行的装饰装修工程施工及验收规范；5 5、国家相关现行施工验收规范；6 6、对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的

2、装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。第三章第三章责任单位责任单位第四条第四条集团产品管理部集团产品管理部1 1、指导地区公司编制验收方案，并审核；2 2、对自检验收进行监督并抽查。3 3、参与工程竣工验收。第五条第五条地区公司工程管理部地区公司工程管理部1 1、编制验收方案，方案经地区公司审批后上报集团产品管理部审核；2 2、负责编写工程建设管理工作报告。3 3、负责检查工程建设的竣工验收报告、文件和记录。4 4、负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。5 5、负责检查竣工资料是否符合要求，图纸资料是否齐全完整。6 6、负责检查竣工资料是否符合归档要求，组

3、卷是否恰当，核查图纸资料的数量是否满足合同的要求。7 7、组织设计院及相关责任单位进行竣工验收。第六条第六条地区公司项目部地区公司项目部按地区公司工程管理部要求具体组织实施。第四章第四章验收内容及标准：验收内容及标准：第七条第七条验收内容：1 1、技术及施工资料的验收；2 2、施工质量验收检查（综合观感及实测实量检查）；3 3、工程竣工文件的编制和移交准备；4 4、隐蔽工程破坏性验收检查。第八条第八条验收标准：相关验收标准及检查记录表格见“第六章内容”。第五章第五章装饰工程验收的程序装饰工程验收的程序第九条第九条装饰工程验收分为自检和正式验收两个阶段进行。第十条第十条自检（预检）验收阶段：1

4、1、自检验收人员的组成：由地区公司工程部、地区公司项目部、监理单位和施工单位的负责人及相关专业工程师共同参加。2 2、自检验收的标准：（1)1)工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；（2)2)工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；（3)3)工程是否达到合同规定要求和标准。3 3、自检验收的方法：自检人员严格按经集团审核的“竣工验收方案”要求进行验收检查（可采用分层、分段、分房间逐一检查的方式进行）。在检查中要做好记录，对检查中存在的问题要制定整改措施并及时组织整改。第十一条第十一条 正式验收阶段：1 1、自检工作完成后，由施工单位向地区公司工程管理部发出竣工验收通知书。2 2

5、、由施工单位向地区公司工程管理部递交竣工验收资料（包含内容见下表）：序号序号12345678910111213竣工资料内容竣工资料内容竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。3 3、地区公司工程管理组织验收工作。（1)地区公司工程管理部确定验收日期，邀请设计单位及相关单位参加，组织监理单位、施工单位进行检查验收。（2)由监理单位介绍工程概况及施工的有关情况；（3)现场安排分组分专业进行检查；（4)现场检查完后，集

6、中分组汇报检查的情况；（5)提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。（6)在整个验收过程中，集团产品管理部及成本管理部参与过程监督。4 4、签发竣工验收证明书（1)建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发竣工验收证明书。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在竣工验收证明书上签字。（2)按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给合格证书，否则不准投入使用。5 5、办理工程档案资料移交（1)工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。（2)在施工项目竣工

7、后，施工单位必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性。6 6、办理工程移交手续竣工验收合格后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书。第六章第六章隐蔽工程破坏性验收检验隐蔽工程破坏性验收检验1 1、破坏性验收检验适用范围：所有装饰工程隐蔽验收检查部位。2 2、在施工中没有严格按施工工艺要求和及规范要求进行施工，造成装饰工程如窗框边渗水等质量问题，为保证装饰工程的施工质量，在施工完成后对容易出现渗水如门窗框等部位实行破坏性验收检查；3 3、按规范规定得验收批量要求（暂定 3%），对施工过程中或已完工装饰工程进行随机取样（进行破坏性隐蔽验

8、收检查）的手段，对施工隐蔽质量进行控制。重点检查隐蔽工程如门窗的安装等是否严格按施工工艺要求进行施工，隐蔽工程是否达到质量要求，杜绝出现渗水等质量问题。4 4、对破坏性隐蔽验收质量达到要求的部位，给施工单位造成工期或费用增加的，开发商应给予适当的补偿；对质量达不到要求的部位，工期和费用由施工单位负责第七章第七章装饰工程验收标准及检查记录表装饰工程验收标准及检查记录表1 1、一般抹灰的允许偏差和检验方法一般抹灰的允许偏差和检验方法允许偏差允许偏差项次项次项目项目普通抹灰123检验方法检验方法高级抹灰333用 2 m 垂直检测尺检查用 2 m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查立面垂直度表面平整度阴阳

9、角方正444分格条（缝）4直线度墙裙、勒脚上5口直线度4343用 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查拉 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于 200cm 为合26空鼓检查格，全数检查。2 2、装饰抹灰的允许偏差和检验方法装饰抹灰的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目水刷石斩假石干粘石123立面垂直度表面平整度阳角方正分格条（缝）4直线度墙裙、勒脚上5口直线度33用钢直尺检查3333用钢直尺检查用 5m 线，不足5m 拉通线，533433554假面砖544用 2m 靠尺和塞尺检查用 2m 靠尺和

10、塞尺检查用直角检测尺检查用 5m 线，不足5m 拉通线，检验方法检验方法3 3、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法项目项目允许偏差允许偏差验收方法验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度2.02.02m 靠尺、楔形塞尺垂直度3.02.01m 托线板阳角方正3.02.0方尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值。接缝高低0.50.5游标卡尺接缝平直2.02.0拉线、钢直尺缝隙宽度2.01.0钢直尺4 4、地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法验收方法验收方法项目项目允许偏差允许偏差量 具测量方法表面平整度2.02m 靠尺、楔形塞尺接缝高

11、低0.5钢直尺和楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值。接缝平直2.0接线、钢直尺缝隙宽度2.0钢直尺5 5、壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法允许允许项目项目偏差偏差量具测量方法验收方法验收方法壁橱橱门缝宽度1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇，测量不垂直度吊2.0线锤、钢卷尺少于二处，取最大值。2.0橱对角线长度（橱体、橱门）注：本表指标以 1m 为基础，超过 1m 以百分比类推6 6、护墙板尺寸允许偏差及验收方法护墙板尺寸允许偏差及验收方法验收方法验收方法项目项目允许偏差允许偏差量具测量方法上口平直度35m 拉线面板垂直度2线锤和钢直尺每面至少测量二处，取最

12、大值。表面平整度1.51m 靠尺和塞尺面板间隙宽度2.0钢直尺7 7、木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法允许偏允许偏项目项目差差量具测量方法验收方法验收方法长地板表面拼花地板表整度四面企口地板2.02.02.0在地板油漆前进长地板1.02m 靠尺、楔形塞尺行验收。每室至少测量三处，取最大值。缝隙拼花地板0.5宽度拼花预制块0.2四面企口地板0.2地板接缝高低0.5注：本表所列允差用适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板，其他树种的地板可参照执行。8 8、细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法验收方法验收方法项目项目允许偏差允许偏差量具

13、测量方法窗台板窗台盒两端高低差233水平尺和楔形塞尺钢卷尺两端距窗洞长度差全数检查踢脚板、顶角线下沿口平直门、窗套内侧平直5m 拉线、钢卷尺39 9、木门窗制作的允许偏差和检验方法木门窗制作的允许偏差和检验方法允许偏差允许偏差项次项次项目项目构件名称构件名称普通框1翘曲扇22上，用塞尺检查用钢尺检查，框量裁口里2对角线长度差框、扇32角，扇量外角3表面平整度扇框4高度、宽度扇裁口、线条结合5处高低差检验方法检验方法高级2将框、扇平放在检查平台320；2+2；020；1+1；0用 1m 靠尺和塞尺检查用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子两端6间距扇21用钢直

14、尺检查1010、木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值（留缝限值（mmmm）允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目普通1门窗槽口对角线长度差高级普通3高级2用钢尺检查用 1 m 垂直检测2门窗框的下、侧面垂直度21尺检查用钢直尺和塞尺3框与扇、扇与扇接缝高低差21检查4门窗扇对口缝5工业厂房双扇大门对口缝6门窗扇与上框间留缝7门窗扇与侧框间留缝8窗扇与下框间留缝9门扇与下框间留缝10双层门窗内外框间距无下框时门扇11与地面间留缝内门5867外门12.51.52251211.54用塞尺检查12.511.523354722.534563用塞

15、尺检查用钢尺检查检验方法检验方法卫生间门81210810厂房大门201111、铝合金门窗安装的允许偏差和体验方法铝合金门窗安装的允许偏差和体验方法允许偏差允许偏差项次项次项目项目（mmmm）1门窗槽口宽度、高度2345678门窗槽口对角线长度差1500 mm2000 mm2000 mm23用钢尺检查42.525541.5用垂直检测尺检查用 1 m 水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺检查1500 mm1.5用钢尺检查检验方法检验方法门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框搭接量1212、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和

16、检验方法涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法允许偏差允许偏差项次项次项目项目（mmmm）1门窗槽口宽度、高度2345678门窗槽口对角线长度差1500 mm2000 mm2000 mm34用钢尺检查5335542用垂直检测尺检查用 1 m 水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺检查1500 mm2用钢尺检查检验方法检验方法门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距推拉门窗扇与框搭接量1313、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法塑料门窗安装的允许偏差和检验方法允许偏差允许偏差项次项次项目项目（mmmm）12门窗槽口宽度、高度门窗槽口对角

17、线长度差1500 mm1500 mm2000 mm2000 mm2用钢尺检查33用钢尺检查5检验方法检验方法34567891011门窗框的正、侧面垂直度门窗横框的水平度门窗横框标高门窗竖向偏离中心双层门窗内外框间距同樘平开门窗相邻扇高度差平开门窗铰链部位配合间隙推拉门窗扇与框搭接量推拉门窗扇与竖框平等度335542+2；1+1.5；2.52用 1 m 垂直检测尺检查用 1 m 水平尺和塞尺检查用钢尺检查用钢直尺检查用钢尺检查用钢尺检查用塞尺检查用钢尺检查用 1 m 水平尺和塞尺检查1414、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法留缝限值留缝限值

18、项次项次项目项目（mmmm）1门槽口宽度、高度2门槽口对角线长度差1500 mm2000 mm2000 mm22用钢尺检查2.5用 1 m 垂直检3门框的正、侧面垂直度1测尺检查4门构件装配间隙0.3用塞尺检查1500 mm（mmmm）1.5用钢尺检查允许偏差允许偏差检验方法检验方法用 1 m 水平尺5门梁导轨水平度1和塞尺检查678下导轨与门梁导轨平行度门扇与侧框间留缝门扇对口缝1.21.81.21.81.5用钢尺检查用塞尺检查用塞尺检查1515、推拉自动门的感应时间限值和检验方法推拉自动门的感应时间限值和检验方法项次项次123项项目目开门响应时间堵门保护延时门扇全开启后保持时间感应时间限值

19、（感应时间限值（s s）0.516201317检验方法检验方法用秒表检查用秒表检查用秒表检查1616、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目纸面石金属板矿棉板膏板1表面平整度322板、格栅3用 2m 靠尺和塞尺检查拉 5 m 线，不足 5 m 拉2接缝直线度31.533通线，用钢直尺检查木板、塑料检验方法检验方法3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查1717、明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目石膏板金属板矿棉板璃板1表面平整度3233用 2

20、m 靠尺和塞尺检查拉 5 m 线，不足 5 m 拉2接缝直线度3233通线，用钢直尺检查3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺检查塑料板、玻检验方法检验方法1818、板材隔墙安装的允许偏差和检验方法板材隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）复合轻质墙板项次项次项目项目金属夹芯板123立面垂直度表面平整度阴阳角方正223其他复心板合板333333334用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查水泥板石膏空钢丝网检验方法检验方法4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查1919、骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（m

21、mmm）项次项次项目项目纸面石膏板维板123立面垂直度表面平整度阴阳角方正333433用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查拉 5m 线，不足5m 拉通线，4接缝直线度3用钢直尺检查拉 5m 线，不足5m 拉通线，5压条直线度3用钢直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查人造木板、水泥纤检验方法检验方法2020、活动隔墙安装的允许偏差和检验方法活动隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项次12项目项目立面垂直度表面平整度允许偏差（允许偏差（mmmm）32检验方法检验方法用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查345接缝直线度接缝高低差接缝宽度322拉 5m 线，不

22、足 5m 拉通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查2121、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目玻璃砖123立面垂直度表面平整度阴阳角方正33玻璃板22用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查拉 5m 线，不足5m 拉通线，4接缝直线度2用钢直尺检查56接缝高低差接缝宽度321用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查检验方法检验方法2222、饰面板安装的允许偏差和检验方法饰面板安装的允许偏差和检验方法项项项目项目次次石材瓷木塑金允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法剁斧光面石蘑菇石板材料属

23、用 2m 垂直检测尺检1立面垂直度23321.522查用 2m 靠尺和塞尺检2表面平整度231.5133查3阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉4接缝直线度2442111通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上5口直线度67接缝高低差接缝宽度0.513220.50.51111112332222通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉2323、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项目项目外墙面砖风墙面砖123立面垂直度表面平整度阴阳角方正343233用 2m 垂直检测尺检查

24、用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查检验方法检验方法456接缝干线度接缝高低差接缝宽度31120.51拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查2424、薄涂料的涂饰质量和检验方法薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项次123项项目目颜色泛碱、咬色流坠、疙瘩普通涂饰普通涂饰均匀一致允许少量轻微允许少量轻微允许少量轻微砂眼、4砂眼、刷纹刷纹通顺拉 5m 线，不足装饰线、分色线直线5度允许偏差（mm）钢直尺检查215m 拉通线，用无砂眼，无刷纹高级涂饰高级涂饰均匀一致不允许不允许观察检验方法检验方法2525、厚涂料的涂饰质量和检验方法厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项

25、次12项项目目颜色泛碱、咬色普通涂饰普通涂饰均匀一致允许少量轻微高级涂饰高级涂饰均匀一致观察不允许检验方法检验方法3点状分布疏密均匀2626、复合涂料的涂饰质量和检验方法复合涂料的涂饰质量和检验方法项次项次123项项目目颜色泛碱、咬色喷点疏密程度质量要求质量要求均匀一致不允许均匀，不允许连片观察检验方法检验方法2727、清漆涂刷质量要求及验收方法清漆涂刷质量要求及验收方法序号序号要求要求验收方法验收方法1木纹清晰、棕眼刮平2平整光滑3裹楞、流坠、皱皮大同无，小面明显处无应在涂料实干后，正视目测或手感。4颜色基本一致，无刷纹5不允许有漏刷、脱皮、斑纹2828、混色漆涂刷质量要求及验收方法混色漆涂

26、刷质量要求及验收方法序号序号要求要求验收方法验收方法透底、流坠、皱皮大面无，小面明显1处无2平整、光滑均匀一致应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度为 1mm 的钢直尺测量，分色装饰线在5m 的长度内检查。分色裹楞大面无，小面允许偏差不大3于 2mm4装饰线分色线偏差不大于2mm5颜色一致，刷纹通顺6不允许有脱皮、漏刷、泛锈2929、色漆的涂饰质量和检验方法色漆的涂饰质量和检验方法项次项次1颜色项项目目变通涂饰变通涂饰均匀一致光泽基本均匀光滑2光泽、光滑无挡手感34高级涂饰高级涂饰均匀一致检验方法检验方法观察光泽均匀一致光滑观察、手摸检查刷纹裹棱、流坠、皱皮刷纹通顺明显处不允许无刷纹不允许

27、观察观察装饰线、分色线直5线 度 允 许 偏 差（mm）21拉 5m 线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查3030、漆的涂饰质量和检验方法漆的涂饰质量和检验方法项次项次12颜色木纹项项目目普通涂饰普通涂饰基本一致高级涂饰高级涂饰均匀一致检验方法检验方法观察棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察光泽基本均匀光滑无3光泽、光滑挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查45刷纹裹棱、流坠、皱皮无刷纹明显处不允许无刷纹不允许观察观察3131、软包工程安装的允许偏差和检验方法软包工程安装的允许偏差和检验方法项次项次1234项项目目垂直度边框宽度、高度对角线长度差裁口、线条接缝高低差允许偏差（允许偏差（mmmm

28、）30；231检验方法检验方法用 1m 垂直检测尺检查用钢尺检查用钢尺检查用钢直尺和塞尺检查3232、裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法序序要求要求号号验收方法验收方法1色泽一致无明显色差2花纹图案吻合恰当3与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙应在裱糊干燥后进行，目测。4粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层5阴阳转角棱角分明6表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏用 2m 靠尺、7壁纸垂直度 3m 内，不大于 4m楔形塞尺每室随机测量二处，取最大值。8壁纸（布）接缝不大于 0.5m用游标卡尺3333、橱柜安装的允许偏差和检验方法橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项次1项项目目外

29、型尺寸3允许偏差（允许偏差（mmmm）检验方法检验方法用钢尺检查23立面垂直度门与框架的平等度22用 1m 垂直检测尺检查用钢尺检查3434、窗帘盒、窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法项次项次1项项目目水平度允许偏差（允许偏差（mmmm）2检验方法检验方法用 1m 水平尺和塞尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺2上口、下口直线度3检查34两端距窗洞口长度差2两端出墙厚度差3用钢直尺检查用钢直尺检查3535、门窗套安装的允许偏差和检验方法门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项次12项项目目正、侧面垂直度门窗套上口水平度允许偏差（允许

30、偏差（mmmm）31检验方法检验方法用 1m 垂直检测尺检查用 1m 水平检测尺和塞尺检查拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺3门窗套上口直线度3检查3636、护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项次项次1234项项目目护栏垂直度栏杆间距扶手直线度扶手高度允许偏差（允许偏差（mmmm）3343检验方法检验方法用 1m 垂直检测尺检查用钢尺检查拉通线，用钢直尺检查用钢尺检查3737、花饰安装的允许偏差和检验方法花饰安装的允许偏差和检验方法允许偏差（允许偏差（mmmm）项次项次项项目目室内条型花饰的水平1度或垂直度2全长310615拉线和用钢直尺检查每米1室外

31、3拉线和用 1m 垂直检测尺检查检验方法检验方法单独花饰中心位置偏移3838、卫浴设备的质量要求及验收方法卫浴设备的质量要求及验收方法项项目目要求及标准要求及标准验收方法验收方法基本卫生洁具外表应洁净无损坏。1、采用目测和手感方法验收；2、安装完毕后进行不少于 2h 盛水试验无渗收生洁具安装必须牢固，不得松动；要求排水畅通无堵；漏。3、盛水量分别如下：便器低水箱应盛至板手各连接处应密封无渗漏；和验收阀门开关灵活。孔以下 10mm 处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。一般规卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。1、管道、电气及其

32、他隐蔽项目应在转入下道工序前由责任方签字验收。2、装饰竣工后，施工方应先自行检查，若符卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或定轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器3、在判定中涉及安全及重要使用性能的给排具。水管道、电气、卫浴设备三项分项目必须全部卫生活具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接合格。其余分项目 90以上合格，则判该装饰项目质量合格。4、若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求。合要求，可交付业主验收。3939、有关安全和功

33、能的检测项目表有关安全和功能的检测项目表项次项次1子分部工程子分部工程门窗工程检检 测测 项项 目目1、建筑外墙金属窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能2、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能1、饰面板后置埋件的现场拉拔强度2饰面板（砖）工程2、饰面砖样板件的粘结强度1、硅酮结构胶的相容性试验2、幕墙后置埋件的现场拉拔强度3幕墙工程3、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能4040、建筑装饰工程检查记录表建筑装饰工程检查记录表工程名称工程名称部位部位允许偏项检查差次项目（mm）1234567分部分项名称分部分项名称检查结果检验方法（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）8施工单位（签字盖章）监理单位（签字盖章）项目部（签字盖章）注：1、总合格率合格点数/总检查点数*100%2、总合格率为 80%以上为合格。3、分部分项在检查时必须按以上分部分项检查标准足项进行检查，并并把检查的结果填入本表中，各检查人员及单位必须签字盖章。