[营销策略培训]明轩商住楼外墙外保温工程施工方案.pdf

《[营销策略培训]明轩商住楼外墙外保温工程施工方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[营销策略培训]明轩商住楼外墙外保温工程施工方案.pdf（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 营销策略培训营销策略培训 明轩商住明轩商住楼外墙外保温工程施工方楼外墙外保温工程施工方案案目录目录1 1 工程概况工程概况0 02 2 施工依据施工依据0 03 3 施工工法施工工法0 04 4 质量标准质量标准5 55 5 质量保证措施质量保证措施7 76 6 实现质量目标的措施实现质量目标的措施8 87 7 成品保护措施成品保护措施8 88 8 其他注意事项其他注意事项9 99 9 材料节约措施材料节约措施9 91010 安全及文明施工措施安全及文明施工措施10101111 对甲方单位的配合要求对甲方单位的配合要求13131212 外保温细部做法附图外保温细部做法附图13131 1 工程

2、概况工程概况1)1)工程名称：明轩商住楼外保温工程明轩商住楼外保温工程2)2)建设地点：天津市和平区南门外大街与升安大街交口天津市和平区南门外大街与升安大街交口3)3)建设单位：天津市安吉拉房地产开发有限公司天津市安吉拉房地产开发有限公司4)设计单位：5)监理单位：6)结构形式：框剪、30 层（裙房 3-4 层），建筑总高 95m7)建筑面积：61900m61900m2 2建筑外墙采用 70 厚容重为 22kg/m3的模塑聚苯板作为保温层，外饰面为高级涂料，局部外饰面为面砖。本方案主要叙述由北京敬业达公司负责的外墙外保温工程施工部分的具体方案。2 2 施工依据施工依据由于外墙保温施工图集、标准

3、均不统一，主要原因在于主要施工用材料的变化，且现行图集中部分内容亦不适应现场施工的需要，因此施工方案参照下列文献编制：（1）88J2-9 墙身-外墙保温图集（2）外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002（3）DBJ01-63-2002（4）天津市居住建筑节能设计标准DB29-1-2004（5）天津市居住建筑节能施工技术规程DB29-125-2005（6）天津市居住建筑节能工程质量验收规程DB29-1-20053 3 施工工法施工工法施工方法按照本公司自行制订的洁力达外墙外保温体系施工工艺规程并结合工程具体要求而定。3.03.0 总则总则本方案主要叙述以模塑聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料

4、、耐碱玻纤网格布为增强材料、洁力达外墙外保温专用粘接砂浆粘贴保温板、洁力达外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工方法和验收标准。该外墙外保温体系基本构造见表1。表 1 外墙外保温基本构造外墙,外保温作法,构造示意图,粘结层,保温层,保护层,外饰面,钢筋混凝土墙等,洁力达外保温粘结砂浆,70mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料板,3 5mm洁力达外保温用罩面砂浆（内含增强用耐碱型玻纤网格布）,涂料外饰面,除遵守本方案外，尚应遵守国家及天津市现行的有关标准的规定。3.13.1 材料准备材料准备3.1.1 材料(1)聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）：应符合隔热用聚苯乙烯泡沫塑料（GB1080

5、189）标准中 ZR 阻燃型第一类的要求（见表 2）。表 2 聚苯板技术性能要求表观密度(kg/m3),导热系数(w/mk),吸水率%(v/v),氧指数(%),压缩强度(MPa),抗拉强度(MPa),厚度(mm),厚度偏差(mm),燃烧性能级别,水蒸气渗透系数 ng/Pa.m.s22,0.041,4,30,0.1,0.1,70,2,B2,4.50(2)耐碱涂塑玻纤维网格布（以下简称网格布）：其技术要求见表3。表 3 网格布性能要求网孔中心距(mm),含胶量(%),断裂应变(%),单位面积质量(g/m2),耐碱断裂强力保留值(N/50),耐碱保留率46,20,5,160,750,50（3）粘结砂

6、浆和罩面砂浆技术性能指标须符合表4 和表 5 要求。表 4 洁力达外墙外保温用粘结砂浆技术性能指标试验项目,性能指标拉伸胶接强度，MPa(与水泥砂浆),常温常态,0.70,耐水,0.50,耐冻融(冻融循环 25 次),0.50抗拉胶接强度，MPa(与 181kg/m3膨胀聚苯板),常温常态,0.10 且聚苯板破坏,耐水,0.10 且聚苯板破坏,耐冻融,0.10 且聚苯板破坏可操作时间，h,2表 5 洁力达外墙外保温罩面用砂浆性能指标试验项目,性能指标拉伸胶接强度，MPa(与水泥砂浆),常温常态,0.70,耐温,0.70,耐冻融,0.50,耐水,0.50抗拉胶接强度，MPa(与 181kg/m3

7、膨胀聚苯板),常温常态,0.10 且聚苯板破坏,耐水,0.10 且聚苯板破坏,耐冻融,0.10 且聚苯板破坏可操作时间，h,2柔韧性，28d 压折比,324h 吸水量，g/m3,1000透水性（24h），ml,3抗裂性(厚度 5mm 以下),无裂纹3.1.2 工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m 靠尺等。3.23.2 施工条件施工条件3.2.1 外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)中的相关要求。3.2.2 操作地点环境温度和基底温度不低于 5，风力

8、不大于 5 级，雨雪天不能施工。3.2.3 清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用 10%NaOH 溶液清洗并用清水冲净。外墙体的孔洞由土建方堵实。3.33.3 施工工艺施工工艺3.3.1 本作法粘板罩面同时由上往下施工（粘板 24 小时后方可罩面，保温整体爬架则由甲方负责配合施工进度所要求的升降拆装），按图 1中的图框程序施工。3.3.2 结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。超差部分10mm 由甲方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。3.3.3 粘贴聚苯板1）聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为 1200mm600mm70mm,对角线及板厚

9、误差2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。2）粘结剂配制：将洁力达外保温专用粘接干粉与水按4：1 比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2 小时内用完为宜。3）变形缝线两侧及门窗边缘处的聚苯板上预贴 250mm 宽包底网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。4）用粘结剂粘贴聚苯板。粘贴方法为：7 层以下采用点框法、7层以上采用满粘法，粘结面积达到 80。5）圆弧部位聚苯板采用规格为 300 600 70，粘贴面积应不小于 30%。相关要求如下：(a)所有聚苯板粘贴面积均应不小于 30%（除满粘法）。(b)粘结层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不

10、宜大于 10mm。(c)抹完粘结剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘结剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。(d)聚苯板粘贴 1 天后即可进行尼龙胀拴的固定工作，本工程采用10115 的尼龙胀拴（胀栓锚固位置见附图节点图；锚入主体墙深度30）。基 面 准 备材 料 准 备图 1 施工工艺示意图测量、放线6）聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的挂 基 准 线圆周运动，磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平工作应在聚苯板粘贴 24 小时后进行

11、，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。配胶粘剂3.3.4 抹罩面砂浆底层聚苯板粘贴 24 小时后，即可进行下一步的操作。1）配制洁力达外保温专用罩面砂浆：将罩面用干粉与水按4：1粘贴聚苯板比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以 2 小时内用完为宜。2）在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度为23mm。3.3.5 贴网格布抹底层罩面砂浆打磨、修理、隐检安装锚固件粘贴翻包玻纤网格布1）门窗洞口处，沿 45 度角方向各加一层 400200mm 网格布压入翻包及增强玻纤网格布贴玻纤网格布压入砂浆进行加强，加强网位于大面网格布下面(见附图)。2）将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边

12、将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于 80mm，不得使网格布皱褶、翘边。3)阴阳角及窗口作法见附详图。3.3.6 抹罩面砂浆防护面层1）抹面层弹性聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约1 2mm，罩面砂浆总厚度不宜大于 5mm。2）罩面防护砂浆施工完成后，待面层砂浆干燥后方可进行下道工序。3.3.5，外墙为粘结面贴工艺本工程主要叙述以 70mm 厚模塑聚苯板为保温层，镀锌钢丝网为增强材料（用专用尼龙胀栓固定于结构墙上），用外保温粘结剂作为 EPS 粘结材料，外保温用厚层聚合物砂浆作为 EPS 保护面层，以粘结面砖的建筑外墙外保温体系的施

13、工标准工法。4 4 质量标准质量标准4.14.1 保证项目保证项目4.1.1 聚苯板、网格布的规格和各项技术指标，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的质量（详见出厂检测报告），必须符合本规程及有关标准的要求。检验方法：检查出厂合格证或按规范要求进行复检。4.1.2 聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按每楼每 20m 长抽查一处(每处 3 延米长)，但不小于3 处，检查方法，观察和用手推拉检查。4.1.3 罩面砂浆与聚苯板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。检查数量：同 4.1.2。检查方法：用小锤轻击和观察检查。4.24.2 基本项目基本项目4.2.1 每块聚苯板与墙面

14、的总粘结面积，首层和粘砖部位不得小于50%，其它层不得小于 30%。满粘法不得小于 80%。检查数量：按每楼抽查三处，每处检查不小于2 块。检查方法：尺量检查取其平均值。注：检查应在粘结剂凝结前进行。4.2.2 尼龙胀栓尖部进入结构墙体 3 5cm。检查数量：同 4.2.1。检查方法：观察及尺量检查。4.2.3 聚苯板碰头缝处不抹粘结剂。检查数量：同 4.2.1。检查方法：观察检查。4.2.4 网格布铺设压贴密实，不应有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于 100mm，上下不得小于 80mm。检查数量：同 4.2.1。检查方法：观察及尺量检查。4.2.5 聚合物水泥砂浆保护层总厚

15、度不宜大于 5mm，加强部位不宜大于 5 7mm。检查数量：同 4.2.1。检查方法：尺量检查。注：检查应在砂浆凝结前进行。4.34.3 允许偏差项目允许偏差项目4.3.1 聚苯板粘贴允许误差应符合表 6 的规定。表 6 聚苯板安装的允许偏差及检查方法No.,项目,允许偏差,检查方法1,表面平整度,3mm,用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2,垂直度,每层,3mm,用 2m 托线板检查,全高,h/1000,用经纬仪或吊线和尺量检查3,阴阳角垂直,3mm,用 2m 托线板检查4,阴阳角方正,3mm,用 200mm 方尺和楔形塞尺检查5,接缝高差,1.0mm,用直尺和楔形塞尺检查6,分格缝直线度,3mm

16、,5 米拉通线、钢尺注：h 为墙全高；检查数量：同 4.2.1。板缝宽 0.5mm.4.3.2 保温墙面层误差应符合天津市地方标准 DB29-126-2005 中的规定。表 7 允许偏差及检查方法No.,项目,允许偏差,检验方法,1,表面平整度,3mm,用 2m 靠尺、塞尺检查2,立面垂直度,3mm,用 2m 托线板检查3,阴阳角垂直,3mm,用 2m 托线板检查4,阴阳角方正,3mm,用 200 方尺和楔型塞尺检查5 5 质量保证措施质量保证措施5.15.1 本工程质量目标设计：优良。5.25.2 质量保证体系框架图：见图 2。5.35.3 严格遵守建筑工程施工技术规程、建筑工程质量检验与评

17、定标准。5.45.4 资料管理执行天津市建委下发的文件及甲方对各种文件管理制度，本工程为监理制，严格按照监理程序办事，对每道工序进行检查验收，做到资料齐全无误。图 2 质量保证体系框架图5.55.5 建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，质保体系内部执行三检制，即自检、互检、交接检制度。合格后报甲方及监理工程师验收，工序检验程序框架图 3。6 6 实现质量目标的措施实现质量目标的措施6.16.1 本公司工程主管、安装队队长对工程质量负责，施工人员须严格按图纸及施工技术文件进行生产、施工，并服从甲方管理，严禁违章作业。6.26.2 施工人员保证稳定，由专人指挥。6.36.3 严格执行材料管

18、理制度，不合格材料不准进入本厂及施工工地；发挥各级质量员的作用，将质量事故消灭在萌芽状态。6.46.4 施工过程中，加强对原始资料的收集、整理，做到工程完工后资料完全无误。6.56.5 严格执行质量事故报告制度，出现质量事故要在 24 小时之内逐级上报，在施工过程中执行奖罚制度。7 7 成品保护措施成品保护措施7.17.1 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。7.27.2 对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞。如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。7.37.3 应防止重物撞击墙面。8 8 其它注意事项其它注意事项8.

19、18.1 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。8.28.2 暑天施工时，若砂浆凝结过快，应适当安排不同作业面的作业时间，尽量避开日光暴晒时段。8.38.3 风力大于 5 级或雨天不宜施工，同时应对尚未达到一定强度的保温层面实施保护措施。如用塑料薄膜覆盖等措施。8.48.4 网格布裁剪应顺经纬线进行。8.58.5 拌制粘接剂和聚合物砂浆用电动搅拌器或普通砂浆搅拌机，用毕清理干净。8.68.6 应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。9 9 材料节约措施材料节约措施9.19.1 不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故的发生。9.29.

20、2 坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。9.39.3 施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丢失。图 3 工序检验程序框架图1010 安全及文明施工措施安全及文明施工措施10.110.1 工程施工人员基本安全操作规定1）工程施工前应进行安全技术交底，逐级进行安全教育，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未落实不得进行施工。2）工作人员进入施工现场必须戴好安全帽，系好下颌带。3）施工人员不准穿带钉靴、硬底靴。4）施工人员不准酒后上岗、不准带病作业。5）高空作业人员必须系好安全带，恐高症、高血压者不得高空作业。6）非电工不得私自乱接乱动电线及带电机具。7）

21、脚手板搭设不得有探头板，脚手板上的材料堆放不得超过板的允许荷载。8）做到不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。10.2 高空作业人员安全操作规定1）高空作业中的安全标志、工具、仪表、电器设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好方能投入施工。2）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗并定期进行体格检查。3）施工中对高处作业的安全技术措施发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及个人安全时，必须停止作业。4）施工作业现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。5）高空作业中所用物料均应堆放平稳。6）作业人员应从检定的通道上下，不

22、得在阳台之间等非规定通道进行攀登，也不得任意利用吊车臂架等施工设备进行攀登；上下梯子时，必须面向梯子。7）悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护拦网、栏杆或其他安全设施。8）悬空作业所用的索具、脚手板、平台等设施，均需经过技术鉴定或检证方可使用。9）进行各项窗口作业时，操作人员的重心应位于室内，不得在窗台上站立，必要时应系好安全带进行操作。10）特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。10.310.3 用电操作规定用电操作规定1）电气设备的金属外壳采用接地或接零保护。接地保护：中性点不接地系统中的电气设备应采用接地保护。接地保护应接至地网上，接地

23、网的接地电阻不宜超过 4（在高土壤电阻率地区，应遵照当地供电部门的规定）；接零保护：中性点直接接地系统中的电气设备应采用接零保护。2）在同一供电系统中，不得将一部分设备接地，而将令一部分电气设备接零。3）低压供电线路的干线和分支的终端，以及沿线每隔 1Km 处的零线应重接地，总配电盘及区域配电箱的零线和起重机轨道，均应重复接地，其接地电阻不应超过 10。4）电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接，严禁在一个接地线中串接几个接地点。5）在低压线路装置中，严禁利用大地作零线供电。不得借用机械本身金属结构作工作零线。6）保护零线上不得串接（串联）熔断器或断路设备。7）电气设备必须由专职电

24、工（取得当地供电部门颁发的电工合格证）或在其指导下进行安装、维护和检修工作。8）严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气检修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关挂“禁止合闸有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。9）电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸。应查明原因，排除故障后再行合闸。10）各种电闸箱内应保持清洁，不得存放任何东西，并配备安全锁。非本岗位作业人员不得擅自开箱合闸。工作完毕后，应切断电源，锁好电闸箱。11）电气设备的额定工作电压必须与电源电压等级相符。12）电气设备必须做好定期检查工作，确保运行正常。保护整定值不得随意更动。13）发生人身触电时，应立即切断电源，然后

25、对触电者作紧急救护。严禁在未切断电源之前与触电者接触。14）临时电源和携带式手持电动工具或在高温施工地区使用的电气设备，应装设触（漏）电保护装置，保护装置应完整无损、动作灵敏。使用前必须按“试验”按扭，合格后方可投入运行。15）低压电气设备和器材的绝缘电阻不得低于0.5m。16）施工现场的各种配电箱必须有防雨设施，门、锁齐全。配电箱底边离地不得小于 1.5m。17）电动机械必须一机一闸控制。电源控制开关应设在机械设备附近处。18）移动式机械的电源导线（或临时电源）必须采用绝缘良好的橡皮护套铜芯软电缆（俗称橡皮软线）其中必须有一根专用的接地（接零）线。电源导线不得直接绑扎在金属架上。19）移动式

26、照明的电源的导线应采用橡皮铜芯软电缆，绝缘良好并不得有接头。灯具高度离地不得低于2.5m。1111 对甲方单位的配合要求对甲方单位的配合要求11.111.1 我方安装队伍进场需甲方提供临时住所、厨房、临时材料库房，以保证宿舍、库房两分开，满足文明施工的要求。11.211.2 安装施工时需甲方单位提供能满足工期要求的垂直运输工具，提供安装施工所需的临时用水、用电，施工所使用的外筑架升降。11.311.3 安装施工所需的测量定线、结构修理等工作应提前安装施工进行。1212 外保温细部做法见附图外保温细部做法见附图图图普通锚固示意图感感谢谢阅阅读读多年企业管理咨询经验，专注为企业和个人提供精品管理方案，企业诊断方案，制度参考模板等欢迎您下载，均可自由编辑