农村土地租赁合同.pdf

《农村土地租赁合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地租赁合同.pdf（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村土地租赁合同出租方：（以下简称甲方）号：地址：武鸣区双桥镇伏林村三组承租方：（以下简称乙方）号：地址：根据中华人民国土地管理法、中华人民国合同法与相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩旱地承租给乙方使用。二、承租形式承租形式：个人承包经营。三、土地的承租经营期限，租赁金额与支付方式1、该地承租经营期共年，自年月日至年月日止。2、租赁该地面积金额：该土地承租金以壹年作为时间计算单位，1/5双方约定该旱地的承租金为人民币元/亩/年（￥元/亩/年）。3、支付方式：按照先付款后用地的原则，乙方以一次性方式支付租

2、金给甲方，租金为一年一付，在双方落实责任，没有纠纷的前提下，双方确认了土地租赁面积后，在合同签字当日，乙方支付第一期一年租金给甲方。4、租金浮云约定：为了确保双方利益，约定甲方土地的年承租金上涨额度为每年后每亩上涨元（即第年的承租金为元/亩；第年的承租金为元/亩；第年的承租金为元/亩；第年的承租金为元/亩。四、合同签订地点与日期1、签约地点：2、签约日期：五、甲乙双方的权利和义务（一）、甲方的权利、义务1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。3、合同签订后，甲方应在五天将乙方租用的土地界址、围划定，将土地上附着物清理干净，

3、达到乙方使用要求。4、在本合同约定租赁期限，甲方不得将该土地再次出租给第三2/5方使用。5、甲方有义务协调该土地的相邻权关系的问题。6、在本合同约定租赁期限，甲方不得擅自收回合同约定的出租地块。（二）乙方的权利、义务1、乙方必须按照本合同预定向甲方按时足额交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地块的使用权，可在该地上进行合法经营生产，甲方不得干涉乙方的合法经营生产。3、在承租期乙方不得擅自对外转包或流转土地使用权，如发现此类行为，则转包或流转土地所得的 50%归甲方所有。4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。5、乙方在生产经营期间，不得挖、取地下矿产资源。6、合同期满，乙方如需继续租用该地

4、块，应提前 6 个月以书面形式向甲方提出租租同意见。六、合同的变更和解除1、本合同一式签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的时，本3/5合同可以变更或解除，双方互不承当责任。3、本合同履行期间，如甲方重复出租该地块，致乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。4、本合同履行期间，如忧国忧民方因自身原因导致无法继续经营，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承当。5、本合同期满，如甲方有意继续出租该地块，在同等条件下，乙方享有优先权，双方应于合同期满前6 个月签

5、订未来租赁合同。七、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方不按期缴纳土地租金，甲方可按欠款金额每日收取 0.1%的违约金，逾期30 日未支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。2、甲方不得擅自解除合同或以任何不当理由影响该合同的执行，否则乙方有权拒付租金并不承当违约责任。八、其他事项1、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，土地补偿费全部归甲方所有，乙方为开展经营活动而建设的各项建筑物和地上附着物拆迁补偿 50%归甲方所有，50%归乙方所有。2、在条件允许的情况下，甲方为乙方提供水电供应，材料费用由乙方自理，水电费收取按甲方同类标准收取。4/53、本合同期满，乙方将土地与所有建筑物无条件交还甲方，乙方有义务保持建筑物的完整。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方年月日年月日5/5