·建筑工程单位-单项-分部分项工程的划分.pdf

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1、建建 筑筑 工工 程程 单单 位位 工工 程程、单单 项项 工工 程程、项项 目目 工工 程程 划划 分分单位工程：是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，但不能独立发挥生产能力或效益的工程（比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水）都是一个单位工程单项工程：是指建筑项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程（如教学楼、食堂、办公楼)是单项工程.也就是说单项工程由一个个单位工程组成.看清楚以上对比项目工程就是有许多个单项工程组成的。建建 筑筑 工工 程程 分分 部部(子子 分分 部部)工工 程程、分分 项项 工工 程程 划划 分分序

2、号 分部工程子分部工程无支护土方土方开挖、土方回填1地基与基础地下防水分项工程防水混凝土，卷材防水层，细部构造，混凝土基础模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土，混凝土结构缝处理序号 分部工程子分部工程分项工程混凝土结构模板，钢筋,混凝土,预应力、现浇结构主体结构砌体结构钢结构木结构混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工,单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板方木和原木结构,胶合木结构，轻型木结构，木构件防护23建筑地面装饰装修整体面层：基层，水泥砂浆面层，面层;板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶

3、瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，料石面层(条石、块石面层），塑料板面层，序号 分部工程子分部工程抹灰3建筑装门窗饰装修吊顶轻质隔墙一般抹灰金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶板材隔墙,骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙分项工程饰面板（砖)饰面板安装,饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙,石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰细部卷材防水屋面刚性防水屋面瓦屋面护栏和扶手制作与安装4建筑屋面5建筑给水、排水及采暖保温层，找平层，卷材防水层，细部构造细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面,细部构造给水管道及配件安装,室内

4、消火栓系统安装，给水设备安装，管道防室内给水系统腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应管道及配件安装,辅助设备安装，防腐，绝热系统卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装序号 分部工程子分部工程室内采暖系统分项工程管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室建筑给5水、排水室外排水管网及采暖室外供热管网建筑中水系统及游泳池系统供热锅炉及辅助设备安装排水管道安装，排水管沟与井池管道及配件安装，系统水压

5、试验及调试、防腐，绝热建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装锅炉安装，辅助设备及管道安装,安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行,换热站安装，防腐，绝热架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行，接地装置安装变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力、照明配电箱(盘）安装，裸母线、封闭母线，插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作

6、、导线连接和线路电气试验，接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验室外电气建筑电气6变配电室供电干线序号 分部工程子分部工程分项工程6建筑电气成套配电柜、控制柜（屏、台)和动力、照明配电箱(盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电电气动力气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插

7、座、开关、风扇安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱(盘）安装,电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配电气照明安装线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘）安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母备用和不间断电线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导源安装管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等防雷及接地安装电位连

8、接，接闪器安装通信网络系统通信系统,卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和建筑设备监控热交换系统，冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统，中央管理工作系统站与操作分站，子系统通信接口子分部工程火灾报警及消防联动系统安全防范系统分项工程火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统,消防联动系统7智能建筑序号 分部工程7电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统,出入口控制（门禁)系统，停车管理系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆综合布线系统芯线终端的安装智能化集成系

9、统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口智能建筑电源与接地智能建筑电源,防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼住宅（小区）救系统、停车管理系统)，物业管理系统（多表现场计量及与远程传智能化系统输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)，智能家庭信息平台送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装,消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试风管与配件制作，部件制作，风管系统安装,

10、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试风管与配件制作，部件制作,风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试8通风与空调防排烟系统除尘系统 17序号 分部工程子分部工程分项工程89风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，空调风系统消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，净化空调系统消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装,风管与设备绝热，通风与高效过滤器安装，系统调试空调制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装，管道

11、制冷设备系统及设备的防腐与绝热，系统调试管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装,冷凝水系统安装,空调水系统阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热,系统调试电力驱动的曳引设备进场验收，土建交接检验，驱动主机,导轨,门系统，轿厢，式或强制式电梯对重(平衡重），安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置，电气装安装置，整机安装验收电梯设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，液压电梯安装对重（平衡重)，安全部件,悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人设备进场验收，土建交接检验,整机安装验收行道安装附附 录录 C C室室 外外 工工 程

12、程 划划 分分C 0 1室外单位(子单位）工程和分部工程可按表C01划分。表 C 0 1室室 外外 工工 程程 划划 分分单位工程室外建筑环境子单位工程附属建筑室外环境给排水与采暖电气分部（子分部）工程车棚,围墙，大门,挡土墙，垃圾收集站建筑小品，道路，亭台，连廊,花坛，场坪绿化室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统室外供电系统，室外照明系统室外安装电梯基坑及井道属于土建项目，需要土建验收，电梯设备属于安装专业（安装专业又分:机械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、窑炉砌筑、静止设备及钢结构安装、消防工程安装、给排水及采暖，通风与空调，智能化、通信、长距离管道工程等13 个分部组成）里的机械设备安装（机械设备安装又分:切削、锻压、铸造、输送、风机、电梯、泵、等11 个子分部）。因此，电梯应该划到安装专业，而电梯又属于特种设备，要到当地技监局备案，由劳动部门来单独验收。