租赁场所安全管理协议书（精选12篇）.docx

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1、租赁场所安全管理协议书（精选12篇）租赁场所安全管理协议书 篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了规范安全管理，明确双方在 深圳市 区 工业城 路 厂房 层 (以下简称：租赁场所)上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，双方本着平等、自愿的原则，协议如下：1、 双方的安全生产责任1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理。明确专(兼)职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。1.3

2、、双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。1.4、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。1.5、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变准备。1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告，并尽力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。2、甲方安全责任：2.1、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。

3、2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即排除。2.6、甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金。2.7、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法

4、律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。3、乙方安全责任：3.1、 乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。3.2、 甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作

5、规程等，并张贴在醒目部位。3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。3.6、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。3.8、 要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。3.9、 严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房

6、屋内居住人员。3.10、 凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。3.11、 凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。3.12、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质;不得擅自转租。3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火

7、栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施)，不得堵塞消防疏散通道。3.16、乙方应积极配合甲方组织的应急演练。3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专项作业应按专项作业许可证审批流程(WI094001附件8)到物业管理处办理作业许可证，并派专员监督。经物业管理处保安员检查不符合安全条件的，不可动工。3.18、乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县(区)安全监管部门，并告知甲方。3.19、如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负完全责任。3.20、 乙方如有以下情况，甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的

8、一切损失由乙方负责(包括扣除部分或全部安全生产保证金)：3.20.1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营。未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。3.20.2、不接受甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。3.20.4、安全隐患严重又不认真及时整改。3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。3.20.6、发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。4、其他条款4.1、 本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币 元作为安全生产保证金，交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全管理。对乙方安全管理不到位、

9、不服从甲方安全管理的，甲方有权从此安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产管理工作。乙方承担所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，不足部分由乙方补足。安全生产风险金的剩余部分，待租赁协议终止时，结余部分甲方应返回给乙方。4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。5.效力及其他5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应终止时终止。5.2、未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。甲方(章)： 乙方(章)：法人代表: 法人代表:委托代理人 : 委托代理人:

10、签定日期： 年 月 日租赁场所安全管理协议书 篇2出租单位(甲方)：_承租单位(乙方)：_为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国特种设备安全法、浙江省安全生产条例、浙江省消防条例等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。一、甲方的安全管理职责1、负责制定并执行本区域出租场所(厂房)的安全管理规章制度。2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、

11、消防设施、配电设备、集污(尘)集中处理设施等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。二、乙方的安全

12、管理职责1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。2、从事生产经营的企业负责人、安全生产管理人员必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的并定期演练。5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。6、

13、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商

14、店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派_同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派_同志负责本单位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责承担事故责任和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。4、本协议书须与租赁合同同时签订，

15、有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区安全生产监管部门各执一份。四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行(生效)。甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：负责人签字： 负责人签字：年 月 日 年 月 日租赁场所安全管理协议书 篇3甲方：_乙方：_分包工程名称及内容：_为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签定本合约。在施工工程分包

16、合同的执行上，本合约具有优先权一、管理目标：1.现场杜绝重伤、死亡事故的发生。2.负伤频率控制在_%以内。3.现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到_%，杜绝现场重大隐患的出现。4.现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到_%。5.必须保证施工现场创建_文明安全施工工地。6.确保总包_战略的要求。二、用工制度：1.任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成甲方的经济损失由乙方承担。2.乙方的所有工人必须同时具备健康证、暂住证等。任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等，其经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成甲方的经济

17、损失由乙方承担。3.乙方应遵守甲方上级制定的有关劳务队伍的管理规定以及甲方的其它的关于分包管理的所有制度及规定。4.乙方须具有独立的承担民事责任能力的法人，或能够出具上级主管单位（法人单位）的委托书，并且只能承担与自己资质相符的工程。三、安全生产要求1.乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。2.乙方应熟悉并能自觉遵守国家、_市及行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动，切实保障施工作业人员的安全与

18、健康。3.乙方必须尊重并且服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。4.乙方必须执行下列安全管理制度：4.1.安全技术方案报批制度：乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方自行编制的单项作业安全防护措施，须报甲方审批后方可执行，若改变原方案必须重新报批。4.2.乙方必须执行安全技术交底制度、周一安全例会制度与班前安全讲话制度：并做好跟踪检查管理工作。4.3.乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度：4.3.1.乙方项目经理、主管生产经理、技术负责人须接受安全培训、考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

19、4.3.2.乙方的工长、技术员、机械、物资等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人须接受安全技术培训、参加甲方组织的安全年审考核，合格者办理安全生产资格证书，持证上岗。4.3.3.乙方工人入场一律接受三级安全教育，考试合格并取得“安全生产考核证”后方准进入现场施工，如果乙方的人员需要变动，必须提出计划报告甲方，按规定进行教育、考核合格后方可上岗。4.3.4.乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级劳动部门颁发），经考试合格者换领北京市劳动局核发的特种作业临时操作证，持证上岗（京外要遵守当地政府或行业主管部门的要求办理）。4.3.5.乙方工人变换施工现场或工种

20、时，要进行转场和转换工种教育。4.4.乙方必须执行甲方的安全检查制度：4.4.1乙方必须虚心接受甲方以及其上级主管部门和各级政府、各行业主管部门的安全生产检查，否则造成的罚款等损失均由乙方承担。4.4.2.乙方必须按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。4.4.3.乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。4.4.4.乙方必须严格执行检查整改消项制度。4.5.乙方必须严格执行职工因工伤亡报告制度：4.5.1.乙方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。4.5.2.如果发生因工伤亡事故，乙方应在_小时

21、内，以最快捷的方式通知甲方的项目主管领导，向其报告事故的详情。由甲方通过正常渠道及时逐级上报上级有关部门，同时积极组织抢救工作采取相应的措施，保护好现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照，甲方为抢救提供必要的条件。4.5.3.乙方要积极配合甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报、做伪证或擅自拆毁事故现场，所造成的一切后果均由乙方承担。4.5.4.乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。4.5.5.如果发生因工伤亡事故，乙方应积极配合甲方做好事故的善后处理工作，伤亡人员为乙方人员的，乙方应直接负责伤亡者及其家属的接待善后工作，因此发

22、生的资金费用由乙方先行支付，因不能积极配合甲方对事故进行善后处理而产生的一切后果由乙方自负。4.5.6.乙方必须执行安全工作奖罚制度：乙方要教育和约束自己的职工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬和奖励，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。四、消防保卫工作要求：_五、现场文明施工环境保护的管理：_六、争议的处理当合约双方发生争议时，可以通过协商解决或申请管理机构有关部门调解，不愿通过调解或调解不成的可以向北京市（或当地）人民法院起诉。七、其他补充条款：_八、合约书的份数：_本合约书一式两份，具有同等效力。九、有效期自_年_月_日生效至合同书的截止期同时截止甲方

23、代表签字：_ 乙方代表签字：_盖章：_ 盖章：_年_月_日 _年_月_日租赁场所安全管理协议书 篇4甲方：乙方：为保证学生乘车安全，甲乙双方订立如下协议：一、甲方足额发放乙方工资，年终绩效考核甲方将乙方作合格等次对待，如因工作失误，造成一定的影响，则年终绩效工资考核甲方将乙方作基本合格或不合格对待。二、乙方因工作失误引发事故者，则按纪按法处理。三、乙方每天按时到岗，如遇特殊情况需请假，必须提前一天向分管安全工作的副校长请假，经同意后方可不跟车，甲方安排他人替换。四、学生上车时要帮助维持好秩序，清点本车次学生人数，如有漏载或超载，应拒绝驾驶员发车，等学生全部上车后，最后一个上车，到达站点后，要第

24、一个下车，保护学生安全下车。五、车辆行驶途中，督促学生不许离开座位，不允许打闹，不允许将头、手伸出窗外。六、监督驾驶人员按操作规程行车。七、此协议每学年签订，一式两份。甲方(公章)：乙方(签字)：年月日年月日租赁场所安全管理协议书 篇5立协单位：发包单位： (甲方) 以下称甲方承包单位： (乙方) 以下称乙方一、 本协议适应范围： 股份有限公司南京电厂范围内的新建、改建、扩建、检修安装电力工程项目均应执行本协议。二、乙方应向甲方提供与承接项目有关的、有效的资质证明材料。甲方应按有关规定对乙方的资质进行审查，确认乙方承包的项目与其资质相符合。三、甲方将本项目发包给乙方，为确保“安全第一，预防为主

25、，综合治理”安全生产方针的贯彻落实，根据国家有关法律、法规和华能国际电力股份有限公司及华能南京电厂有关安全生产管理规定，明确双方的安全责任，确保安全施工，双方在签订项目承包合的同时，必须同时签订本协议。本协议作为合同的附件，与主合同具有同等法律效力。四、承包项目：1. 发包项目名称：2. 承包范围：五、项目期限：自 年 月 日开工，至 年 月 日结束。六、协议内容：1. 甲乙双方必须认真贯彻国家有关法律、法规和省、市地方政府劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的方针、政策，严格执行有关劳动保护、安全健康与环境工作的法令、法规、条例，遵守安全工作规程、安全生产工作规定及电力建设安全施工管

26、理规定，遵守华能国际电力股份公司及华能南京电厂安全生产管理规定。2. 甲乙双方必须有安全管理组织体系，并有明确的负责安全生产的领导。乙方参与承包项目的人员超过10人(含10人)的必须配备专职安全员，10人以下的可设兼职安全员，安全员应经考核，有相应上岗资格证书，并向甲方提供有效的资质证明，并同时向甲方提供承包项目现场管理有效的组织机构与人员名单。3. 乙方应有针对承包项目的安全管理制度，包括各工种的安全操作规程、安全生产责任制、针对性的应急预案和定期安全检查、安全教育制度等。4. 甲乙双方施工人员在施工前要认真勘察施工现场，根据工程项目内容、特点进行全面的安全技术交底，详细了解施工区域内作业的

27、施工日期、施工环境、施工特点与要求、停电范围。5. 乙方应根据工程项目施工要求制定项目安全目标、安全提交甲方审核后组织落实。对有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息等危险或引起人身、设备事故的施工，乙方应认真勘察施工现场、安全技术交底的基础上，制定详细的施工安全技术措施，经甲方安全管理机构审查合格后实施。安全技术措施应同施工组织措施在施工前提交甲方审核，甲方应监督乙方实施情况。乙方必须严格按施工组织设计和有关安全要求、规定组织施工。乙方应在施工现场有危险因素的区域和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志，并应当向施工人员告之作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施。

28、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接，乙方参与施工的人员应身体健康，满足施工要求。6. 甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强职工法制观念，提高职工安全意识和自我保护能力，保证职工在享有安全生产保障权利的同时，监督其自觉履行相应的安全生产方面的义务和遵守安全生产纪律、制度和法规。7. 工程开工前，甲方预留一定比例的施工管理费作为安全施工保证金(或根据项目施工实际情况由乙方向甲方预交)。乙方人员在施工时违反有关规定时，甲方应予以教育，必要时予以考核。并通报乙方，同时从安全施工保证金中扣除考核款。8. 在发生乙方责任的人身伤亡事故

29、或重伤事故时，由甲方根据违章程度、工程规模和工期，确定安全保证金扣除比例，直到停止乙方施工。9. 施工前，乙方应对施工人员进行进场安全生产教育和培训，介绍施工中有关安全防火、防爆、防高空坠落、防中毒等要求，并保证施工人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。乙方施工人员必须经考核合格后方可进场施工。乙方进场施工前应向甲方提供经安全生产教育和培训合格的施工人员名单，未经安全生产教育和培训合格的施工人员，不得进场作业。甲方对乙方施工人员安全教育与培训掌握情况进行抽查，抽查不合格者必须劝其退出施工场所。乙方若在施工中要新进、增加施工人员必须向甲方

30、提出申报，并经教育培训后方可进场作业。10. 在承包本项目期间，乙方指定 张万里 同志负责本项目的有关安全管理。甲方指定 贾海东同志负责联系、检查、监督乙方执行有关安全管理规定情况。甲乙双方应经常联系、相互协助检查和处理有关的安全管理事务，共同预防事故的发生。乙方安全负责人(专职或兼职安全员)，佩戴相应袖标。并根据锅炉班检修期间“安全及文明生产注意事项”表格(另附，开工前交乙方)每日进行布置，检查，整改，落实。乙方项目工作负责人检修期间参加锅炉班早会，工作负责人汇报昨日主要工作进度、安全、文明卫生情况、需要班组协调的问题等，将锅炉班早会与本项目安全相关的问题传达给工作班成员、并布置落实。乙方每

31、日开工前进行站班会，布置每日工作，对当日工作进行危险点,，安全控制措施及安全注意事项进行针对性交待。11. 乙方在施工期间必须严格遵守和执行甲方在安全生产、治安保卫方面的有关规定，接受甲方的监督、检查、指导和考核;甲方有协助乙方搞好安全管理，以及监督乙方严格执行各项安全管理规定的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。对甲方违反安全生产规定、制度的指令，乙方有权拒绝执行，乙方有权要求甲方改进，甲方应认真整改。12. 乙方作业人员应对所在的作业区域、作业环境、操作设施设备、工器具等进行认真检查，发现隐患应立即停止作业，并经落实整改后方可继续作业。一经开工，就表示乙方已经确认施工场所、作业环境、操

32、作设施设备、工器具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对于作业过程中由于上述因素而造成的事故后果负全部责任。13. 乙方在作业时所使用的各种设备及工器具等应由乙方自备。如乙方必须借用或租赁甲方设备及工器具，应由双方有关人员办理借用或租赁手续。借出方应保证借出的设备或工器具完好并符合安全要求，设备或工器具使用特殊说明书应书面交待清楚。借入方必须检验，并做好检验记录。借入方一经接收，设备和工器具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用中，由于设备、工器具因素或使用不当造成伤亡事故，由借入使用方负全部责任。14. 乙方每日开工时工作负责人要和工作组成员交代工作内容和安全注意事项。

33、乙方使用人对施工现场脚手架每天开工前必须检查验收签名，发现隐患应立即整改。正确使用合格的安全带，高空作业1.5米以上作业均应系好安全带，并保证上方悬挂点牢固可靠、对高出作业临空面采取挂安全网。安全带无悬挂的地方，需架设安全绳。15. 现场交叉作业设专职协调指挥员，外包单位安全负责人必须做到不违章指挥，杜绝野蛮作业，坚持按照工艺标准组织生产。经常在生产现场进行检查，纠正违章现象，保障本单位安全有序生产。作业期间现场安全负责人因事离开现场必须临时指定一位负责安全监管，若长时间离开必须主动向发包班组联系人说明情况，同时到检修部安全员处备案。二个及以上作业点，每个作业点均应指定工作负责人、设置专职或兼

34、职安全管理人员。16. 进入烟风道内作业，须采取受限空间特殊作业安全措施，办理特殊作业措施票，履行特殊作业许可手续。作业时，孔洞外设专人监护。监护人必须始终坚守在孔洞边，如需离开，必须先派人替换。17. 行车操作必需有相应操作资质的人员担任，起重作业时专人指挥，起吊作业现场区域设置必要的围栏。专用吊车进入现场必需报安监部备案，起吊大件需有专门起吊方案并甲方审核后方可进行，并甲方相关人员现场全过程监护。18. 作业人员进入现场，必须佩戴齐备的劳动防护用品，如：合适的防护服、手套、防护眼镜、耳塞等，防止作业现场粉尘、噪音等对作业人员健康造成伤害。19. 外包工程施工作业过程中应在现场备置文件包备查

35、。文件包中含有：工作票或者生产区域工作联系单，动火作业需要办理动火申请的应有动火措施票，特殊作业工作时需要有特殊作业措施票;现场安全巡查表;作业指导书(内含施工安全措施、技术措施和组织措施，作业指导书需由甲方相关专业人员签字确认);特殊工种证(原件或复印件);外包工程施工监督检查记录表;节假日加班申请(遇节假日和夜间需要加班者)。20. 乙方施工人员对各类安全防护设施、遮拦、安全标志牌、警告牌和接地线不准擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经乙方施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更动现场安全防护设施。任何一方擅自拆除、更动所造成的后果，

36、均由该方负全部责任。21. 特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定，特种作业人员必须经省、市、地区的质量技术监督局培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。22. 乙方必须按照规定开展经常性检查和定期安全检查，发现隐患应立即整改。各类安全防护设施、遮拦、安全标志牌、警告牌和接地线不准擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经乙方项目负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取可靠的安全措施后方可

37、拆除、更动安全防护设施。任何一方擅自拆除、更动安全防护设施所造成的后果，均由该方负全部责任。23. 甲乙双方必须严格执行电力系统动火规定，正确使用动火工作票，易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用，电焊，气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定。工地严禁使用电炉，冬季施工如必须采用火加热的防冻措施时，应取得主管人员的同意，落实防火、防爆、防中毒措施，并指派专门人员值班。24. 承发包工程必须贯彻先订承包合同、安全协议后开工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务。25. 贯彻“谁施工，谁负责安全”的原则，项目承接企业依据国家和

38、行业安全管理的有关规定，承担本企业职责和工作范围内的全部安全责任。甲、乙双方人员在作业期间造成伤亡、火警、火灾、电气、机械等重大事故包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员(非甲、乙方人员)伤亡时，双方应协力进行紧急抢救和保护现场，甲乙双方按照国家、省、市地方政府有关事故报告规定向各自的上级管理部门进行上报。乙方施工人员作业过程中发生的不安全情况应及时向甲方通报。甲乙双方必须严格执行本协议，由于违反本协议而造成的伤亡事故及其它经济损失，由违约方承担一切责任。26. 乙方不因甲方对其资质证明、安全技术措施等已审核认可，或已对其进行安全技术交底以及对其进行检查监督实施，而免除其相应责任。27. 其它

39、未尽事宜：双方协商解决。28. 本协议订立的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家、省、市和电力行业有关规定不一致时，按国家、省、市和电力行业有关规定执行。29. 本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同附件一式四份。甲方合同管理部门、安全管理部门、项目管理部门及乙方各执一份。甲方单位名称： (盖章) 乙方单位名称： (盖章)项目责任班组负责人：(签字)项目责任部门负责人：(签字) 项目负责人：(签字)法人代表或委托代理人：(签字) 法人代表或委托代理人：(签字)立协日期： 立协日期：租赁场所安全管理协议书 篇6安全管理责任协议书甲方：_乙方：_根据北京市消防安全责任监督管理办法及中华人民共

40、和国消防法等法律法规和双方全面委托物业管理服务合同的规定，就位于安全管理责任事宜，签订本协议书。以完善安全管理责任，明确管理职责，确保的安全。一、甲方责任1、确定本单位明确的安全管理责任人，负责与乙方人员联络，并对乙方工作进行监督。2、为符合消防设计要求的建筑物，并经消防验收取得消防验收合格证。3、按时的将的大楼本体，内部的大型设备、设施等进行保险。4、甲方在乙方按照租户规约进行管理服务时，甲方需明确的公开的支持乙方正当合法的管理，不得以任何借口回避。5、支持乙方开展合法的安全管理工作。二、乙方责任1、作为负责安全管理的单位，直接负责并落实各项安全措施，并承担包括消防安全在内的各项安全责任。2

41、、乙方派驻该项目的总经理是本购物中心的消防安全责任人，全面负责安全责任的管理。3、乙方应当履行下列全面的安全管理和监督工作。(1)日常消防安全管理和监督工作;(2)日常治安管理和监督工作;(3)食品卫生和公共环境卫生安全管理和监督工作;(4)红线区域内交通安全管理及监督工作;(5)建筑及设施设备(含运行)安全管理和监督工作;4、在安全管理工作中应做到：(1)制定并落实各类安全管理措施、各项应急预案和各项安全操作规程或程序。(2)设立安全管理委员会，成立义务消防队伍，落实安全管理组织架构，按政府相关规定认真开展各项安全管理和监督工作。(3)建立并执行安全责任日常检查、考核和奖惩制度。(4)开展消

42、防、治安、食品卫生(公共环境卫生安全)、交通安全、房屋及设施设备运行安全的宣传教育和知识培训，定期进行技术训练。(5)进行经常性的安全检查，及时制止、纠正违法违章行为，及早发现并消除各类安全隐患。5、针对消防安全管理工作，应做到：(1)按国家及消防主管部门的规定配置消防设施、器材并指定专人负责日常的维护管理，保证正常有效使用。(2)按国家及消防主管部门的规定设置安全疏散指示标志和应急照明。(3)保证疏散通道畅通，不得在营业和工作期间以任何形式封闭、堵塞安全出口。(4)消防值班人员、巡逻人员坚守岗位、忠于职守，不得擅离职守。(5)火灾发生后，按规定及时报警，按照预案采取措施，迅速组织扑救和疏散。

43、不得不报、迟报、谎报、瞒报火警火灾。(6)火灾扑灭后，保护现场，接受调查。(7)对工作人员，至少每季度培训一次消防知识和技能。(8)严格执行动用明火的管理制度。营业期间禁止动用明火施工。非营业期间使用明火施工时，要做登记，检查施工人员的相关证件。将施工区和使用区进行防火分隔，清除动用明火区域内易燃物，配置灭火器，保证消防安全。6、在治安管理中，要做到：(1)在主要出入口全天24小时派驻专人值守。(2)在可能危及人身安全处所之外适当位置设置明显的警示、提示标志，并采取相应的防范措施。(3)24小时对重点部位和楼内、外通道进行巡逻及治安检查，做到有计划、有记录。(4)发生治安案件应及时采取措施防范

44、事态的扩大，及时报警，并保护好现场配合公安部门进行调查、处理。(5)治安案件发生率低于投标文件规定。(6)对进出的物品及进出人员进行管理，如存在可疑物品及人员，应即刻采取有效措施进行处置。7、交通及停车管理中，应做到：(1)在红线区域范围内有完善的机动车行驶和存车管理制度和方案，并有效执行该制度和方案。(2)对进入车库的车辆进行登记、发放凭证，凭证放行。(3)对长期存放的车辆应签订存车协议，明确双方权利义务。8、对食品卫生(环境卫生安全)管理中，(1)应按卫生防疫部门的相关规定对餐饮行业进行证照资质检查。(2)定期查验从业人员健康证。(3)定期检查餐饮区内卫生及虫害情况。对不符合卫生规定的现象

45、按规约进行查处。(4)制定并执行各项公共卫生安全突发事件的应急预案。(5)按规定对公共区域内进行虫害消杀防疫。(6)定期督促租户查验厨房排烟机和烟道的卫生和油烟情况，防止火灾发生，并要求租户提供有消防部门审批专业资质的公司清洗烟机等记录。9，在相应设备，设施的免费维保期限内，非乙方责任造成的设备设施故障，乙方应及时通知维保单位进行维保。如维保单位未准时处理，则乙方应及时采取措施进行处理。三、法律责任1、由甲方原因导致安全责任事故的，由甲方承担相关责任2、由乙方原因导致安全责任事故的，由乙方在责任范围内承担行政、民事责任。同时，甲方有权依据双方签署的物业服务合同，可按下列方法追究乙方的违约责任，

46、直至解除物业服务合同：第一次书面警告，限期整改;第二次收取违约金元;第三次收取违约金元;第四次解除物业服务合同。3、由于乙方管理、监督不善，导致安全责任事故的，情况较轻时按物业合同条款由甲方收取乙方违约金;情况严重或导致政府管理部门处罚的，给甲方在安全方面造成不良记录和不良影响的，甲方有权终止物业服务合同。乙方在本协议生效后30日内须完成并向甲方提交本协议第二条中所规定的管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件(需加盖乙方印章)，并配置相应器材;否则，甲方有权收取乙方违约金。4、如乙方未履行或未尽到本协议第二条之责任及未按照依据本协议第二条所制订的各项管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件执行，导致发生安全事故，则由乙方承担由此引发的一切行政、刑事、民事责任。5、甲乙方所签署的物业服务合同终止的，则本协议在乙方实际退出之日终止。6、乙方应自本协议生效之日起，每个月就本协议确定内容的实施情况向甲方提交书面报告，供甲方审查。7、甲方有权对乙方安全管理中存在的问题提出书面质询、改进意见及书面汇报工作情