农村自家房屋买卖合同.docx

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1、农村自家房屋买卖合同农村自家房屋买卖合同（通用16篇）农村自家房屋买卖合同篇1甲方：乙方：（镇 村一组村民）证明人：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为 市 区 镇村 组小地名所拥有的住房（木质 结构、四列三间）、猪圈、牛圈。风险提示：违约责任因为房产交易复杂且金额较大, 有时会出现意想不到的状况，导致违约为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就 明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时 间，遵循的原则就是双方责权利对等。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签 订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定 应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金

2、。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该 赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易， 并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继 承权与使用权。身份证号码:身份证号码：身份证号码：身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在，位 于第一层，共 房屋结构为 建筑面积

3、为平方米，房屋用途为 o并附带一间,位于 面积为 平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括O第三条、本合同中所述房屋为是的家庭共同财产。原建房售 房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押， 债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项, 由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格:成交价格为：人民币 元整。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年一月一日将首付款人民币拾一万一 仟一佰拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方 开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币

4、拾 万元整于年一月一日付给甲方，第三笔房款人民币一拾一万一仟一佰拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日 付给甲方。第六条、房屋交付:甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交 付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户 口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责 任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过一叁拾.天，

5、违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按 乙方已支付房价款金额的一壹一%向乙方支付违约金，合同 继续履行逾期超过一陆拾一天，则视为甲方不履行本合同， 乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%向乙方支付违约 金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起.玖拾一天内交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方， 按.壹拾_利率付给利息。3 .如甲方 故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失 由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将

6、本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并 支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户 口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需 要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商， 按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在 房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机 关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能 在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延

7、缓办 理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房 屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面 要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助 乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权 登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。 如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要 求起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权 证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人 资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。

8、但在办理此房房屋 产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记 机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办 理为乙方 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续 办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由 承 担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直 接办理为乙方 名下，甲方须为乙方办理房屋产权证, 土地证及其过户手续，所须费用由承担。如 因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手 续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方 的房 地产权属证书,乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退 房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿 乙方损失乙方如在本

9、房屋买卖合同成立后，无论办理房屋 产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲 方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资 料，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方， 逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲 方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同， 乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已 付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算 的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元 整给乙方。3、甲方不

10、根据本合同的约定将房屋和产权证书交付 给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产 权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超 过一叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有 权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币 贰拾万元。5、当房屋因一市规划再次面临拆迁安置时，拆迁 补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人 变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人为 即甲方代表人。甲

11、方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所 有房屋共有产权人同意。2、乙方是代表人是。3、鉴于 系未成年人系其法定监护人 承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由、自行承担。第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法 律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同 签字后方能生效。本合同一式一份，一份一张。甲 方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方 一份，留存备查。十三、在本协议履行过程

12、中，双方发生分歧应该协商 解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法 院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月一日农村自家房屋买卖合同篇3第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签 定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不 成的，双方同意按以下方式解决纠纷。L提交 仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，

13、其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与 本合同同具法律效力。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码:电话：电话:年一月一日农村自家房屋买卖合同篇15甲方：（卖方）身份证号码：乙方：（买方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分 协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况：1、房屋坐落：2、房屋结构：砖混结构二楼一底。3、房屋面积：共计200平方米。4、房产证号：暂无。二、房屋总售价：大写人民币（元）。三、付款方式及期限：本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民 币陆万元整（_元）；第二次付款：在2

14、0年5月20日前，乙方将购房款 人民币壹拾万元整（ 一元）付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再 将购房款人民币壹拾万元整（ 一元）付清给甲方。四、甲乙双方责任：1、甲方保证本房屋在合同签前产权清晰无异议， 绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切 后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价 或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方 违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签 定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项：1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补 充合同与合同书具有

15、同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：身份证：乙方：身份证：年月曰农村自家房屋买卖合同篇16委托人:姓名:国籍:身份证号码:名称:法定代表人:W：营业执照号码:邮政编码:联系电话:受托人:法定代表人:营业执照号码:房地产经纪机构备案证号:典邮政编码:联系电话:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定 等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自 愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下 条款：第一条中介服务内容双方约定，甲方委托乙方进行 居间活动。1.房产出卖2.房产购买。

16、第二条房产情况房屋坐落，位于外环线以产别,结构 用途，建筑面积 平方 米,建筑层数为 所在层O权属证书号所有权人房屋为共有的，其他共有权人 共有权证号 共有方式，共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面积 平方米，土地类型O以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年 月 日至年 月 日止。双方实地杳勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约 定。房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况 见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为 元，计 其他价款为元，计 O第四条中介服务期限双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自起，至 止，甲乙双方另有约定的除外。第五条中介服务报酬1.甲方应向乙

17、方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:2 .付款方式、时间及条件：3 .甲方应支付的其他费用:O第六条甲方义务1 .甲方应向乙方出示下列有效证件或资料:2 .双方约定，甲方负有下列义务：3 .甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房 产相关情况才是供房屋平面图。第七条乙方义务1 .乙方应向甲方出示下列有效证件或资 料:2 .双方约定，乙方负有下列义务；协议编号：目录第一部分协议说明第二部分双方的基本情况第三部分房屋土地情况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分协议附件第七部分协议签署3.甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲 方房产相关情况提供房屋平面图。第八条违约

18、责任1 .合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报 酬的，甲方应按约定服务报酬的%向乙方支付违 约金2 .合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业 务的，乙方应按约定服务报酬的%向甲方支付违 约金3. 其 他 约 定：第九条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的, 按下列第 种方式解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁2 .向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同 等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起

19、生效，但当事人另有约定的除外。甲方:乙方:.年月一日年月一日第一部分协议说明1.1 根据中华人民共和国民法典、中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字 生效。1.2 本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法 律效力。1.3 协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订 补充协议。第二部分双方的基本情况甲方：法人代表姓名：地址：邮编:联系电话：传真:乙方：法人代表姓名：典：邮编：联系电话：传真：第三部分房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于 转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地 产。3.2 上

20、述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及 土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币 万）Lio4.2 本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方， 甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷， 如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承 担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好 合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十 日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起

21、诉。第六部分协议附件6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分协议签署甲方：委托代理人签字：日期：乙方：委托代理人签字：日期：农村自家房屋买卖合同篇4甲方（买方）：;【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址：；委托代理人：；【证件类型：】号码：；联系电话：；联系地址：。乙方（房地产中介服务机构）：；资质证号：；营业执照号码：；联系电话：；甲方于年月 日至年月 日委托乙方购买房地产， 提供中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本情况1 .房地产所在区域：。2 .房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:。3 .

22、【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米（以房地 产登记簿为准）。4 .拟购价格：元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付 款】【其他：】。第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中 介服务事项包括以下第项：2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界; 西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币元整体元）.2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基 的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全 部转让给乙方，因

23、房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益 概由乙方负责或享有。四、其他事宜：1 .书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2 .核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的 处分权利；3 .协助甲方现场察看该房地产；4 .向甲方提供影响房屋交易的重要信息（如有无占用 学位、周围是否有变电站等）；5 .促成房屋买卖，并协助上网签订存量房买卖合同;6 .协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商 业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；7 .协助办理交易资金监管手续；8 .代办房地产权属转移及变更登记手续;9 .协助交割交易房屋;10 .其他：。第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方

24、与卖方达成交易并签订 存量房买卖合同的，按照的方式支付中介服务费。1 .由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的作为中 介服务费（甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系 的除外），其中：a.完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费 的%；b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的% ；c. 02 .由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙 方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1 .甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙 方。2 .乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处 分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策 法规、税费标准和出售价格告知甲

25、方。卖方同意出售的房 地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。第五条违约责任1 .甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款 0.05%的标准向乙方支付违约金。2 .乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙 方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支 付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损 失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决;协商不成的，按下述第种方式解决：L提交广州仲裁委员会仲裁；3 .依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约 定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除 乙方责任、加重甲方责任或

26、排除甲方权利条款的，该条款 无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲 方份，乙方份。第八条其他约定:甲方（盖章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：经纪人及执业证号（签章）:日期：日期：农村自家房屋买卖合同篇5立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于20年 月 日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已付 向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款 购买。贷款期限为 年。截止本合同签订之日已支付 个 月的贷款。房款的30%付款金额为元。其余现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋 转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、

27、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定 按揭房屋的转让价格为人民币 元（大写金 额： 元整）二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费 用，以下费用按发票为依据支付1 .甲方已付 个月银行贷款元。2 .抵押登记费元,3 .贷款公证费 元。4 .契税元。5 .房产费用元,6 .水入户元,7 .电入户元,8 .物业费元,9 .防盗窗元。10 .公共维修金元。以上费用合计元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元（大写金额：元整）甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙 交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式 为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的

28、个人购房 借款合同向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期 间为20年 月到20年 月。共计 月。六、乙方还清借款后，甲方应在 个月之内及时协 助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为；国有土地使用权证号为；3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得， 合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同 按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、 状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何 隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、 设施、质量等现状、情况均已知悉，并无

29、任可异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有 关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民 事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在 乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也 不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值, 由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有 权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。 房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。 甲方中途违约，甲方应

30、在违约之日起30日内双倍返还定 金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方20_此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签 字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）:年月日年月日证明人（签字）年月日农村自家房屋买卖合同篇2卖方（甲方）：身份证号：通信地址： 年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每 逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的 违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方 承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手 续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商 办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起 诉。十六、本合同经双

31、方签章即生效，须共同遵守。本合 同未尽事项,可另行议定，其补充协议经双方签章后与本 契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执T分，甲方（签章）:乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：共有权人：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话年月日农村自家房屋买卖合同篇6甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁 期限自年月 日至年月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费

32、、取暖费、燃气费、 电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当 作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月 日至年月日。在此 期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的 其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意,乙方无权转租或转 借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因 造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要 求

33、甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应 予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成， 任可一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方 签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月曰年月曰农村自家房屋买卖合同篇7出卖人（以下简称甲方）法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：

34、联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号 码：地址：邮政编码：联系电话：根 据有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公 平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县 路、道、街设计用途建筑结构 建筑层数为一层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见 附件二。商品房土地来源为：以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年,自一年一月一日至年 月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：）

35、，价款为 元,计一（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后， 方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于 年一月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一 种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。邮政编码：电话:乙方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协 商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外, 甲方如未按本

36、合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房 之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应 交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行 同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合 同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已 付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按作文

37、商品房价款的万分之一 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应 承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四 条约定日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次 日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方 应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利 率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之一向甲 方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之一向甲方支付

38、违约 金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过%（包括%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的 质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件 三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照长沙县商品房住宅 质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运 行日期约定如下：1、上水

39、O2、下水.3、供电.4、燃气（气源种类）_5、暖气 o6、。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采 取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还 应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意， 不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起 日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除 合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的 利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。第H条商品房

40、交接商品房交付时，甲方应书面通知 乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保 证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲 方须在一日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转 移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方 办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承 担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费 标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理 合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证 在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由

41、甲方承担全部责 任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商 解决。协商不成时，按下列第一种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订 立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同 等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份 备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之 日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：年月日乙方：年月日委托代理人：年月日委托代理人：农村自家房屋买卖合同篇8本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：

42、注册地址：一营业执照号码：一邮政编码：法定代表人：一职务：一联系电话:委托代理人：一职务：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册典：营业执照号码：邮政编码：风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结 构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核 实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地 及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是 否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等 等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风 险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等 情况。一、 甲方自愿将坐落于 建筑面积为 平方米，出售给方。二、上述房屋包括附属设备

43、，经双方约定房屋价格（人 民币）：;总款共计人民币：（大写： ）。法定代表人：职务：联系电话：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）：邮政编码：联系电话:委托代理人：国籍：电话：地址:邮政编码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以方式取得位于一、编号为的地块 的土地使用权。（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件 号）为O划拨土地使用权转让批准文件号为土地使用权证

44、号为 土地面积为0地块规 划用途为_，土地使用权年限自一年一月一日至一年一月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂 定名）主体建筑物的性质为 属结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积 共一平方米（其中实得建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积_平方米，）共（套）（间）。（该商品房屋平面图见本 合同附件一，房屋以附件一上表示为准）。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第（幢）（座）层号房,第一（幢）（座）一层一号房，第一（幢）（座）一层一号房，第一（幢）（座）一层号房。上述面积

45、为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测 定）面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以 房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围 内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权 登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）0预售商品房批准机关为 商品房预售许可证号为该商品房为（内销）（外销）商品房。外销商品房批准机关为 外销商品房许可证号为第四条价格与费用。该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建 筑面积计算，该商品房单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米 元，总金额为（币）一亿一千一百拾一万一千百一拾一元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1代收，计（币）一亿千百合一万一千一百拾一元整;2代收，计（一币）一亿一千百合一万一千一百拾一元整;3代收，计（一币）一亿一千百合一万一千一百拾一元整;4代收,计（币）一亿一千一百一拾万一千一百拾一元整;5代收，计（币）一亿一千一百拾一万一千一百拾一元整；6代