中介房屋买卖合同格式.docx

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1、中介房屋买卖合同格式中介房屋买卖合同格式（通用14篇）中介房屋买卖合同格式篇1出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号 中介资质证书号所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房 产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整， 即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住

2、房按揭 方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地 使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。年月曰丙方：经办人：年月曰中介房屋买卖合同格式篇12委托方（以下简称甲方）委托受托方（以下简称乙方）中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委 托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同 意订立本合同，以资共同遵守。第一条：出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准）所有权人使用年限永久至一年止房屋坐落房屋类型别墅外销内销其它用途 住宅办公商住其它结构一房一厅卫附属设备（不另计

3、租金）装修：电器：家具：其它：第二条：出售条件委托售价交房日期付款方式（rmb usd）现金支票汇款其它（请注 明）：第三条：乙方义务1 .运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查 询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。2 .协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖 合约手续。3 .乙方接受甲方的委托中介代理业务为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服 务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无 关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。第四条：甲方义务1 .甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有 权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发 生任何有

4、关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后 果。2 .为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合 办理。3 .若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易用方 仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。第五条：服务报酬1.佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之（一%）或 于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。2.若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成 交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执壹份， 经双方签章后即时生效。第七条：双方如有其它约定事宜，可约定如下：甲方：乙方：房地产经纪有限公司联系地址：联系地址:电话:电话：代表人：代表人

5、：签署日期：年月曰签署日期：年月日中介房屋买卖合同格式篇13本合约订于年月日合约之第一方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码:身份证地址:合约之第二方（以下简称乙方）:姓名：身份证号码：身份证地址：合约之第三方：（以下简称丙方）注册号码：地址：甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家 中介方,向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如 下条款：一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的 商品房壹套（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（以【房 地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）为nf,结构为，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号 码为：该房屋产权属所有。二、乙方对该房屋作出充

6、分了解，乙方自愿购买该房 屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币 （大写）仟佰拾万仟佰拾元整（元）（大小写不一致时，以大写为准， 下同）。房款的支付方式及期限：1、（）一次性付款定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付 清;(2)定金余款：人民币须于或之前付清；(3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到十堰市 房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手 续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；(4)楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付 清。(5)在签署本合约后年月 日前甲乙双方配合丙方完 成本次交易递件手续。2、()按揭付款Q)定金/部分定

7、金：人民币，须在签本合约之同时付 给甲方；(2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月 日 前付给甲方。(3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷 款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签 署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、 支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交 易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年 的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。(4)首期楼款(不含定金)：人民币元整( )乙方应在 双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完 成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;(5)楼价余款：人民币元( )须于买卖完成并办妥

8、他 项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如 银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方 应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。(6)在签署本合约后年月 日前甲乙双方配合丙方完 成本次交易递件手续。3、()注销抵押后一次性付款七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向 甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房 产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠 账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、 有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款;该方应 向对方支付五十万元的

9、违约金;一方如不能按规定交付房 产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十 元罚金，逾期一日视为毁约;如因政府及银行规定,本合 同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按 揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面 和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型 号:100X8481 .【定金】【部分定金】：人民币元整( )，乙方 在签署本合约同时交付甲方2 .定金余额：人民币元整( )，乙方须在年月日 前交付甲方。3 .首期楼款(不含定金):人民币元整( )乙方应在 签署本合约后年月 日前交付甲方。4 .房价余款：人民币元整( ),乙方应在新房屋产

10、权证出证当日支付给甲方。详细约定如下：(一)甲方自行办理提前还贷手续1)甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续;2）甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部 门办理撤销抵押手续。3）首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签 署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产 权转移登记回执单当日付清；4）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当 日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手 续。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续1）甲方需于签署本合约后个工作日内提

11、供齐全办理 公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理 该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、 取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手 续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理 该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时 甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的 一切手续费用。2）乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工作日内，将首期房款（不含定金）转入该房屋贷款账户内， 银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对 应数额之收款收据予乙方。3）乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当 日将房价余款付给甲方，同时甲乙双

12、方办理完结交接手 续。4）在签署本合约后年月 日前甲乙双方配合丙方完 成本次交易递件手续。4.（）撤销抵押后按揭付款申请贷款种类：个人住房贷款商业贷款公积金 贷款单纯抵押贷款1【定金】【部分定金】：人民币元整( ),乙方 应在签署本合约同时交付给甲方。2 .定金余额：人民币元整( )，买方须在年月曰 前交付给甲方。3 .甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷 款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签 署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、 支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交 易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的 银行按揭贷款(以银行批准的结果

13、为准)。4 .首期楼款(不含定金):人民币元整( )乙方应在双 方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成 交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清；5 .乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定 金及定金余额除外)后，按照下列第种方式转给甲方:（一）甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前 还贷手续：1）甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一 切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料 后日内到房管部门办理撤销抵押手续。2）经银行审批同意放贷，乙方与银行签订个人购房 借款合同后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签

14、署 存量房买卖合同、完成交易递件手续、领取房屋产权 转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方；3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（ ），于办 理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲 方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有 差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋 楼款。（二）乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：1）甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由 丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关 税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。 甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售 该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷

15、及注销 抵押所产生的一切手续费用。2）乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 的工作日内，将首期房款（不含定金）转入甲方贷款账户 内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具 相对应数额之收款收据予乙方。3）房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（ ）于办理 交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲 方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有 差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋 楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。4）在签署本合约后年月 日刖甲乙双方配合丙方完 成本次交易递件手续。交易费用支付方式：年月日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用 人民币元整

16、( ),乙方向丙方预付办理委托事项所需费 用人民币元整( ),待业务完结后，丙方按支出凭据向 【甲】【乙】方报销;如实际发生费用与预付金额不符的， 按多还少补方式处理。四、甲乙双方税费支付方式及期限：(如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲乙 双方应按其新规定执行，一方拒不执行的则视为违约方。)五、房屋、物业的交割1 .该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检 查并同意以现状购入该房屋;该房屋之现状是指【空屋】【有 家具电器(详见家具电器清单)】【该物业现附有租约，买 卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约】，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于 年月 日前交付

17、该房屋予乙方。2 .在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币元整 （元）予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付 该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房屋之 杂费（如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电视收视 费等），待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金 予甲方;如甲方未按约定结清该房屋相关费用，则乙方有权 从该保证金中扣除相等数额之费用。3 .甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、 卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修 状况。4 .甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的 水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设 施过户所需的各项资料。

18、5 .甲乙双方到房产局过户后 个工作日内甲方开始办 理该物业户口迁出手续。六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本 次交易服务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨 询服务（信贷事宜），甲乙双方同意在合约生效当日向丙方 支付中介代理费，具体详见附件买卖服务承诺书。如 甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期 一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支 付完毕之日止。七、责任与权利1 .甲方保证该房屋产权的真实性与合法性;没有权属 纠纷或债权债务纠纷;已征得其他产权共有人、同住成年人 同意;原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。2 .乙方有权对该房屋产权的真实性与合

19、法性进行核 实。3 .甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交 由丙方保管直至交易完成当日。4 .甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介 服务工作进行监督。5 .丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方 尽快移交的权利。八、违约责任1 .上述约定甲乙双方须共同遵守、履行小可一方逾 期履行或违约都须承担违约责任（双方另行约定除外）。2 .甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须 以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方 不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且 不得迫使甲方履行此合约。5）,空调两台（型号915X8549 ）,热水器（型号 109X74554

20、）,浴霸（型号:102X6985），饮水机（型号:108X9264）,音响两台（型号:258695 ）,凉衣架，房内灯具， 前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含 在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签 字之日生效。 十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋 的修改。甲方（卖方）:赵（EP）身份证号： 住址一市一区歇台子长石村24号电话:年一月3 .乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金 弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任可人，但甲方不 得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。4 .基于丙方全权代理本次交易服务,故违约方

21、除承担 上述违约责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲乙 双方任何一方违约都须在拾日内履行违约责任，逾期壹 日按该房屋成交价之。计付予守约方作为损失赔偿。5 .如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债 权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担6 .如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限向丙方移交 办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产 权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服务 的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此 引起的一切责任全部由甲方（或乙方）承担。7 .若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易 未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。

22、8 .如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交 接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙 方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每 逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。9 .因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本 次交易无法进行，双方不算违约。九、补充条款：十、其他条款：a）甲乙双方到十堰市房产局签署的存量房买卖合 同（下称该合同）时作为本合同的补充协议，如该合同的 内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、协 议内容与本合同不一致时也以本合同为准。b）在本合同执行过程中如有争议,三方协商解决，协商 不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。c）本合同共页

23、，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份, 均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协 商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充 协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：公司电话：经办人：电话：中介房屋买卖合同格式篇14卖方：以下简称甲方买方：以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在 市街 巷号的房屋栋间,建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格： ) Lo第三条付款时间与办法1 .乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项。2 .乙方面交给甲方现金 元其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人 汇给甲方。第

24、四条甲方应于 年一月一日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额 %的交易费承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切 其他税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期 一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条第九条本

25、合同一式 份，甲方产权人各一份，乙方一份房产管理局公证处各T分。代表：代表：地址：地址：联 系电话 联 系电话年一月一日年一月一日日 乙方（买方）:张沙沙（EP）身份证号： 住址： 天 津房屋买卖合同【2】 出卖人（以下简称甲方）： 身 份证（护照）：地址：编码：联系电话： 买受人（以下 简称乙方）： 身份证（护照）：地址：编码：联系电话： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_ 市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵 循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一 致，达成如下条款：第一条房屋情况1、房屋座落：区、县、路、道、街2、设计用途：;建筑结构：建筑层数为层。3、建

26、筑面积平方米,房屋平面图见附件一，房 屋抵押、租赁等情况见附件二。4、房屋土地来源为：以出让方式取得土地使用权, 土地使用年限为年启年一月一日至年一月一日为止。5、装修情况：毛坯。第二条房屋价款及维修基金1、房屋价款为人民币元2、维修基金：人民币兀。合计：人民币兀。第三条税费及过户费 本交易所涉包括但不限于 营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。 过户费 甲乙双方各自承担50%。第四条乙方付款形式及付款时间1、本合同签订后,乙方支付定金：元2、余款兀于支付o第五条房屋过户登记第五条房屋过户登记房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。第六条 房屋交付日期日前，将房屋交付乙方。甲方于 年一月如遇不

27、可抗力，不能履行合同的甲方免责。第七条房屋贷款办理： 鉴于甲方房屋存在贷款, 甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还 贷。第八条甲方逾期交付房屋的处理 甲方还应每日 按房屋价款的。 向乙方支付违约金。 乙方的实际 损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第九条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在日内的，甲方有权追 究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之 日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的39;,甲方有权按照下述的第种约 定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约

28、定乙方应付款之日次日起至实际付款之 日止,按银行同期贷款利率计算。 此外，乙方还应每 日按房屋价款的向甲方支付违约金。2、解除合同。 乙方应每日按房屋价款的向甲方 支付违约金。第十条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物 业管理合同为准。第十一条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十二条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向天津仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十三条合同附件1、本合同未尽事宜，甲乙双

29、方另行订立补充合同。2、附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十四条合同份数本合同连同附件共页，一式 四份，甲、乙双方各执T分，过户机关存留一份，贷款一 份，具有同等效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方： 乙方：年一月一日 年月一日委托代理人：委托代理人：年月日 年一月一日北京房屋买卖合同范本【3】甲方（出卖方）:乙方（买受方）：丙方（居间方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法、市市房 地产转让管理办法及其他相关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委 托丙方代理并见证甲乙

30、双方之间的买卖行为，共同订立本 合同，以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于一 市，该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标 注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证 书，所有权证号为字第号，所有权人为。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装 修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况 和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格： 甲、乙双方经协商一致，同意该 房产交易价格为人民币大写元整（元），此价格包括：房价 款口公共维修基金口室内不可移

31、动之装修口空调及其 它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：根据民法典、中华人民共和国房地产管理法 及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、 自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出 售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方 所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购 买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落一，房屋所有权证号 产权性质,建筑面积 平方米。（二）附属设施、装潢情况 O三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第一种方式付款。1、现金支付1）乙方应在签订本合同

32、当日，预先支付总房款的, 即人民币大写元整（元），作为保证双方履行合同的定金， 该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过 户当日,自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日， 乙方将总房款的60%即人民币元（大写元整），一次性支付 给甲方。3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的 10%人民币元整支付给甲方。2、银行贷款1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的, 即人民币大写元整（元），作为保证双方履行合同的定金， 该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付；2）乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元 整（元），连同先前支付的

33、定金一并作为首付款。 乙方 应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷 款额）采用以下三种方式：1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入 甲方账户口；2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户口；3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分 资金,待房屋立契过户手续完毕一日内,连同贷款额一 并支付给甲方。 此业务必须由甲乙双方与丙方另行签 订交易资金监管委托协议口。3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办 理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理 剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自 动转入甲方所开账户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按

34、国家及地方 相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相 关税费的确认及计算工作。 税费分担经甲乙双方协 商、确认见附件一；2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门 所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据, 待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间服务报酬的支付方式 因甲乙双方基 于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收 取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相 应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐 全，由丙方提供权属过户代理服

35、务，权属转移过程中发生 的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴 纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷 款服务，乙方应支付相应的费用,具体支付费用的种类和 金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起一日内将 该房产交付给乙方,并由丙方协助甲乙双方办理该房产的 物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交 割期间，凡已纳入本合同（附件二）的各项房屋装饰及附属 设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋 装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，

36、因该房产所产生的各项费用如： 水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交 付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用 如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。 该 房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证中介房屋买卖合同格式篇3根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、 乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上, 就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买 卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方 三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操 作。注意：三方当事人必须使用与其身份证

37、（或营业执照） 一致的姓名（名称）。第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、 共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证 号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一 致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有, 房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情 况，并取得共有人的书面同意。第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代 办 等相关事宜（产权转移房屋交付 房款拨付）。2、乙方委托丙方购买 以上房产，并代 办 等相关事宜（产权证房屋交付房 款支付贷款抵押登记土地使用证）。代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖 双方应从

38、其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择 清楚。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市 房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有 人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋, 并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、 有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。该条是法律责任所在。当事人必须知晓违背上述条 款，须承担相应法律责任。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其 是有瑕疵的情况（含权利瑕

39、疵与房屋本身的瑕疵），如是否 有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、 物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后 再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期 限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣 金和代办费用。3、根据委托事项，乙方应于前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税 交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多 退少补。第1、2款

40、为乙方必须履行的法律义务。第3款备齐 资料的时间乙方必须明确承诺。需代缴的费用也须根据需 要选择清楚，并将总额填写正确。丙方在接受费用时务必 开具收据或收条，据此可与最后结算的凭据相对应。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙 方委托代办的各项服务。2、丙方派 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。甲方：乙方：丙方：2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付 清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积

41、不一致，甲、乙两 方约定按下列第 种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道 的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交 易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人中介房屋买卖合同格式篇4关于房屋买卖合同范x甲方（卖方）： 身份证号码：电话： 乙方（买方）： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议 条款：一、甲方自愿将坐落在 市 区楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币（大写）即人民币（小 写）三、乙

42、方于年 月 日向甲方支付定金：人民币（大写）即人民币（小写）0四、乙方于 年一月一日第二次付款：人民币（大写）即人民币（小写）0五、经甲乙双方同意，甲方于 年 月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届 时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时为确保在以后 的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大 写）,即人民币（小写）,待该 楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲 方）。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地 使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极 提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一 切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所

43、产生的有关税费由乙方承担。甲方应在 将该房产交付乙 方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租 住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取 暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认乙方 把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及 全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一 并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、 地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍 返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方 所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、 附 加 条 款： 甲方（卖方）：身份证号：电话： 住址： 乙方（买方

44、）： 身份证号：电话： 住址： 签定日期：年一月一日 签定地点：中介房屋买卖合同格式篇5合同编号：甲方（出卖方）：身份证号:住所：邮政编码：联系电话乙方（购买方）：【身份证号:住所：邮政编码：联系电话：丙方（中介方）：法定代表人：营业执照注册号:房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，出卖 人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介报酬等 事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋以及该房屋占 用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙

45、方。该 房地产基本情况如下：（一）该房屋位于 房屋类型 ,结构 ,楼层,建筑面积 平方米，使用面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库 平方米，阁楼 平方米。房屋所有权证书编号：土地使用权取得方式：【出让/ 划拨/其它】土地使用权证书编号:（二）该房屋所有人：现使用人：装饰装修情况为 0（三）附随该房屋一并出售的设施、设备包括：（名称、 品牌、型号、数量）第二条甲方承诺1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则, 由甲方承担全部责任；2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时 不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵， 保证乙方不受第三人合法追索；3、若该房地产在交易前存在有

46、关税费及设施安装费 等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结 清，如有未清事项，由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引 发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿 责任。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整（元）;其中包括：物业维修基金;前期水电装修 押金;物业服务费;装修折旧费;其他费用。第四条付款方式和期限甲方与乙方确定付款方式为：O（一）一次性付款，具体付款形式为：（二）分期付款，具体付款方式为：（三）以贷款方式付款，具体付款方式为：（四）甲乙双方约定的其他付款方式：第五条房屋交付（一）甲方应于 年 月 日腾出该 房屋，交付给

47、乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移 的标志。（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一 并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办 理书面交接手续。（三）甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交 接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损 坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价 格或修复同类装饰的市场价值承担赔偿责任。（五）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承 担。（六）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权 属登记机关申请办理房屋所有权转移登记,并按照规定的 期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申