调解申请书.pdf

《调解申请书.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《调解申请书.pdf（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、调解申请书调解申请书甫甸村委会：甫甸村委会：我是石城村的村民白凤芬，我因与甫甸村的村民李宝琼发生柑桔地租赁纠纷，曾与她多次协商无结果，现特申请村委会进行依法调解，为便于表述事情的原由，我把双方的称呼简称为甲乙。甲方：甫甸村委会石城村村民：白凤芬乙方：甫甸村委会甫甸村村民：李宝琼一、发生柑桔地租赁纠纷的原由一、发生柑桔地租赁纠纷的原由甲方和乙方是熟人，平时的关系也处得融洽，双方一见面都要互相问候或谈论一些家常事。大概是 2005 年的时候，甲方到大平滩学校宿舍里拿东西，遇到乙方后又在一处闲聊，乙方就问甲方：你家河对面的地给有租给哪家栽甲方说：没有租。乙方说：拿来租给我家栽。甲方说：可以的嘛，你给

2、多少钱乙方说：你要多少钱甲方说：我要 6000元。然后甲乙双方就围绕着租金问题讨价还价，过了几天后，最后 5200元成交，当时乙方就要付钱，甲方说：要们写写纸，再给钱。乙方说：我们熟来熟去的，不用写了，我们栽几年就赔你们了。就这样，甲方开了一个收条，收了乙方 5200 元钱，乙方就开始种甲方河那边 2 亩多的山地。当时我回家后告诉老周说，河对门的地被我租了，老周说：租几年，多少钱给有写个合同我说5200 元块，还是我挣来的，宝琼说了，合同不消写了，他们栽几年就赔我家了，老周还说：租了就算了，反正自己已经老了，栽也栽不动了。二、甲方多次找乙方协商无结果二、甲方多次找乙方协商无结果今年 4 月，因

3、老周身体不好，不能再继续栽种柑桔，他决定把村子周围的柑桔田租赁给别人栽种，在签订合同时发现对方对合同的字眼抠得非常死，字甄句酌，并要在正文开头写上依照中华人民共和国合同法的规定等字眼，这引起了老周的注意，他找了合同法和农村土地流转等有关规定来仔细研读了以后，告诉我，我将我家河对门的承包地不明不白，无凭无据租赁流转给李宝琼家栽种是违法的，得不到法律的保护。我非常的后悔，当时认为我们关系处的好，签不签合同关系不大。2011 年 4 月 25 日，我写了一封信当面交给李宝琼，说明不签合同是违法的，不符合农村土地流转的有关规定，得不到法律的保护，要求她与我商定一个合同，明确双方当事的人权利和义务，保护

4、双方当事人的合法权益，构建和谐稳定的发租方与承租方关系。李宝琼对我的要求不作正面回答，只是一味的乱骂一气“什么眼睛小，眼睛烂，1人家苦着们眼睛瞎，现在挂果们又来要了”等等，我不愿意与她对骂，也就走了。2011 年 5 月 30 日，我又写了一封信当面交给李宝琼，一是表达了我不愿意吵架，只想心平气和解决问题的愿意；二是指出李宝琼不要合同规定就想将我家 2 亩多的承包土地不明不白永远栽下去是于法于理都说不过去的行为。三是提出了解决问题的两个办法：（一）、签订一个租赁合同，明确双方的责任、义务，我家河对门的承包地给李宝琼家栽 10 年，10 年到期后必须无条件的还给我们，不得损毁土地和村木。（二）、

5、甲方还乙方5200 元钱，乙方还甲方的土地，以后甲乙双方各不相干、互不干扰。四是我们拟定了一个租赁合同草案，同时递给李宝琼，要求李宝琼同意就签名后作为双方信守的合同执行，不同意就不签，同时表示了我们要寻求法律帮助，希望村委会帮助我们调解的决心。从 5 月 30 日我写信给李宝琼到现在已经 50 多天，李宝琼对我提出的解决办法不作应答，我现在只有请求村委会帮助调解解决。三、请求村委会进行调解的目的要求三、请求村委会进行调解的目的要求（一）请村委会领导出面或委派村调解主任将甲乙双方当事人叫到村委会，各自陈述自己的理由和要求，进行调解，甲方要达到的调解目的是，在村委会有关领导或调解主任的主持下，根据

6、合同法和土地流转有关规定签订一个租赁合同，明确甲方双方的权利和义务，对土地租赁的期限，经营方法，租金，违约处罚等作明确的规定。（二）请村委会的领导出面或委派村调解主任单独约见甲乙双方或电话单独与甲乙双方商谈调解，把协商结果告诉对方。（三）请村委会采取其它常规的或特别的调解方式调解。（四）如果经过村委会调解，甲乙双方意见一致，双方顺利签订租赁合同，即村委会调解成功。如果经村委会反复做工作，双方意见不一，不能签订合同，请村委会作出一个调解决定，并形成文字，证明村委会作了努力，调解不开，甲方还要继续向上级申诉。此致申请人：石城村村民白凤芬2011 年 7 月 26 日2甲方电话：5018820乙方电话：3