安置房买卖合同范本.pdf

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1、安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本我有套安置房想要出卖,不知道改怎样签合同,谁可以提供安置房买卖合同范本？非常感谢！安置房买卖合同范本：合同双方当事人：出卖人（甲方）：_（以下简称甲方）身份证号码:_(房屋共有产权人）身份证号码_（房屋共有产权人）以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人.买受人（乙方）：_(以下简称乙方)身份证号码:_甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人,甲方与-市-区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执

2、行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置.第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_120_平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整),但实际安置房屋不足或超过 120 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方,首付款

3、在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元；第二期在交付房屋和钥匙付 元；第三期在办理产权过户手续三日内付 元。甲方的银行帐户：开户行 户名 账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自

4、领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起 30 天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用（包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠.第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每

5、个月 5 元,由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担.第八条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人

6、民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 30 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方,乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（-年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份,甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查.甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：年 月 日 年 月 日