小区改造工程施工技术准备和现场准备工作.pdf

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1、小区改造工程施工技术准备和现场准备工作小区改造工程施工技术准备和现场准备工作第一小节第一小节 一、技术准备一、技术准备1、一般性准备工作：熟悉图纸，结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性的研究。明确节能改造及装修有何特殊做法，组织项目部内部的图纸会审及交底。图纸、规范、标准、法规的准备由项目经理部总工程师组织有关人员进行详细的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求，同时备齐相关的技术资料、规范、规程和标准等。根据图纸要求，提前将所需的图集进行统计购买，并将施工中所用的规范、标准、法规等在开工前落实到位。针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。2、技术工

2、作计划方案编制计划根据图纸要求及现有施工条件组织好各分项工程方案的编制工作。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、及设备施工等各项计划，与建设单位、监理共同评价及选择合格的材料分供方。提前计划、保证施工。确定本工程中的结构加固、节能保温、防水为特殊过程，需单独并编制分项施工方案，对于特殊过程的参数需要进行连续监控。序号方案名称编制人技术负责人技术组技术组技术组安全技术组技术组技术组技术组技术组技术组安全、技术组编制时间2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年 9 月2015 年

3、9 月2015 年 9 月2015 年 9 月1施工组织设计2施工测量方案3拆除工程施工方案4施工临时用电方案5施工临时用水方案6装饰工程施工方案7屋面施工方案8现场安全防护方案9绿色施工方案10节能保温方案11消防保卫工程方案试验工作计划（1）本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作。有见证取样和送检是在监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至指定试验室进行试验。工程的重要部位须增加有见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，并有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案。（2）试验项目：水泥、砂、胀栓拉拔、建筑外窗、防水材料、保温板、粘结砂

4、浆、耐碱网布、电线电缆等。1)防水材料i 本工程屋面防水材料采用 3+3mm 厚 SBS 防水卷材。ii 以同一生产厂的同一类型、同一规格 10000 的产品为一批，不足 10000 按一批计，每批产品中随机抽取五卷进行单位质量、面积、厚度及外观检查。从单位质量、面积、厚度及外观检查合格的卷材中，任取一卷做材料性能检验。将试样卷材切除距外层卷头 2500 后，取 1m 长的卷材进行材料性能检验。所有防水材料的备样留置由承担试验的试验室按照有关规定留样保存。2)围护结构试验计划i 水泥材料进场后均应进行试验。取样规定：以同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，但

5、一验收批的总量不得超过200t。随机从不少于20 袋中各取等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于 12 Kg 的水泥作为试样。ii 建筑用砂石材料进场后均应进行试验。取样规定；以同一产地、同一规格 400m3或 600t 为一验收批，不足 400m3或 600t按一批计。每一验收批取样一组。3)砂浆以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或 250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组，每组 6 块。4)保温材料本工程屋面保温采用 80 厚 A 级改性酚醛保温板，墙面采用 50 厚 A 级改性酚醛保温板。i 同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在 2

6、0000m2以下时各抽查不少于 3次；20000m2以上时各抽查不少于 6 次。抽样数量：2m2。ii 复试项目：保温材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能5)塑钢窗本工程采用 6+12A+6 中空塑钢窗i 同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于 3 樘ii 复试项目：气密性、传热系数、中空玻璃露点、水密性、抗风压性，力学性能、重量偏差。第二小节第二小节 二、施工现场准备二、施工现场准备1、施工电源、水源准备计划临时用电定慧动力临电接驳点分别位于 11#、16#号楼地下配电室处，引至施工现场，设置二级配电箱。双榆树北里临电接驳点位于地下配电室处，引至施工现场，设置二级配电箱临时用水定慧东里临水位置位于 11#号楼西侧绿化带内作为水源接驳点，安装新水表。双榆树北里临水位置物业配合确认，安装新水表。2、临时设施计划定慧东里 11#、16#办公室暂定搭设板房，值班室作为项目接待室。物资堆放：位置位于小区入口东北角处搭设临时围挡。垃圾站：垃圾站位于小区内部隔壁搭设临时围挡。定慧东里 30#临建：由于此处施工作业面狭小，暂定临建位于小区北侧空地，预建 3 间临时板房，2 间为物资堆放间，1 间为项目办公室。双榆树北里临建：位于施工现场西北侧做项目接待室；物资堆放：位置位于1#号楼西面绿化带附近做围挡；8#号楼临水、临电暂定从 1#楼架空敷设引至施工现场