建筑工程施工合同(村居民自建房适用).pdf

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1、建筑工程施工合同书建筑工程施工合同书建设方：以下简称甲方.施工方:以下简称乙方.开户银行：帐号：经甲、乙双方协商，为了明确甲、乙双方在施工过程中的责任与义务，确保工程质量，保证安全生产、文明施工及工期，使工程顺利如期完成，依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及省、市有关规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，结合工程的实际情况，签订本合同，达成如下协议，共同遵守。第一条：工程项目第一条：工程项目一、工程名称：XXXXXX 厂房临时宿舍 1、2 建设工程二、工程地址：三、工程概况：框架结构一层，建筑面积 700 平方米(结算时按实际建筑面积计算）四、承包方式：包工、包料、包质量、

2、包工期、包安全生产、文明施工方式进行承包。五、承包范围和内容：1、按化工部长沙设计院设计的施工图纸、甲方提供的说明文件（补充条款、分部分项工程清单、设备材料表）要求施工,包括土建、室内结构及化粪系统等.2、承包造价：按每平方米陆佰陆拾捌元(含税）中标价包干。第二条：施工准备第二条：施工准备一、甲方12007 年月日前负责做好建筑物施工现场水源、电源（包括水表、配电板的安装）、保证三通一平（路通、水通、电通,场地平整）和运输道路的接通以及基础的回填土。2甲方委派 XXXX 为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。二、乙方1、中标

3、后交付投标押金人民币壹万元整（￥10000 元），待工程竣工,并通过验收后一次性退还于乙方。2、中标后三天内必须组织施工人员和材料、施工机械进场施工；否则取消资格,没收保证金.3负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；4乙方委派为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。第三条第三条:施工工期施工工期一、本工程施工工期从甲方与乙方正式签定施工合同次日起正式计算,施工工期为 50 个工作日。二、在以下情况工期双方约定顺延：1、非承包人的责任原因造成的工期延误;2、非人力抗拒的自然灾害(如台风、雨天、地震等）所造成的延误；3、若甲方

4、不及时付进度款造成的延误。第四条：工程质量与安全施工第四条：工程质量与安全施工一、乙方必须严格按现行施工、验收规范、规程、地方标准及验收检验标准要求施工。二、乙方必须严格按照施工图纸，甲方提供的说明文件(补充条款、分部分项工程清单）和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工.三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须经甲方派驻代表同意后，方可用于工程；2隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查通知单 24 小时之内进行检查；3乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻

5、代表和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；4工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修一年，保修时间自通过验收之日算起.四、如乙方无特殊原因或因资金不足停工 5 天或因乙方施工质量不合格又不按甲方要求整改的,甲方有权要求乙方无条件退场，甲方另行安排施工队进场施工，由此造成的损失均由乙方负责。乙方完成的工程量只按 80%结算，余下的 20%作违约赔偿给甲方,乙方在 5 天内自动清场给甲使用.乙方退场后 30 天内甲方将已完成工程量的 80%的工程款付清给乙方。五、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施

6、工,甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责.第五条：工程价款的支付与结算第五条：工程价款的支付与结算一、工程款的支付方式为以银行转帐支付。二、工程进度款支付：第一次支付：乙方搞好基础地梁后，甲方支付人民币拾伍万元（￥150000 元)给乙方。第二次支付:完成主体工程后（即封顶）,甲方支付人民币贰拾万元（￥200000 元)给乙方；内外装修完毕后再付伍万元（￥50000 元）。第三次支付：工程竣工验收后乙方将钥匙等交给甲方时余下人民币贰伍万元（￥25000元）作为质量保证金外剩下的工程余款一次付清,质量保证金一年内付清.三、乙方在单项工程竣工验收后五天内,将竣工结算文件送交甲方审查,甲

7、方在接到结算文件五天内审查完毕，如有争议,双方协商解决,解决不成可提请造价管理部门审定。第六条第六条:奖罚条件奖罚条件一、工程施工：乙方必须严格按设计图纸现场施工、按验收规范、规程及验收标准进行施工，严格执行建筑安全产、文明施工有关规程、规范、规定,如发现乙方违反以上规程、规范、规定的，甲方有权对乙方进行处罚.二、施工工期:乙方必须按合同完成,延误竣工，每延误一天,由乙方向甲方支付每天壹仟元（￥1000）违约金,但累计奖罚款总额不得超过建筑总价的 2%.三、若甲方未能按时支付工程进度款给乙方，造成乙方停工待料的，甲方必须支付乙方停工延误工资补偿及损失。延误超过五天，甲方即属违约,乙方有权停工离

8、场,并追讨甲方因造成的经济损失。甲方必须即时结清乙方已完成的所有工程款，另按工程合同总造价 20%赔偿乙方损失.四、签订合同后,甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价 2%的违约金.五、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同,但必须向甲方支付合同总造价 2%的违约金。第七条：第七条：纠纷解决办法纠纷解决办法任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决：一、向珠海市经济合同仲裁机关申请仲裁。二、向人民法院起诉。第八条第八条:附则附则一、附补充条款一份、分部分项工程清单两份(分宿舍 1、宿舍 2)和设备材料表两份.二、本合同一式叁份，加盖双方公章或合同专用章方生效。三、未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部建设工程施工合同协商办理。甲方代表（签名）:乙方代表(签名）：甲方:（公章）乙方：(公章）日期:年月日日期：年月日