城市用地分类与规划建设用地标准.pdf

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1、.1 1用地分类用地分类城乡用地分类表 3.2.23.2.2 城乡用地分类和代码类别代码大类HH1H11中类小类类别名称内容包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地及其它建设用地等城市、镇、乡、村庄建设用地城市内的居住用地、公共管理与公共效劳设施用地、商业效劳业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地镇人民政府驻地的建设用地乡人民政府驻地的建设用地农村居民点的建设用地铁路、公路、港口、机场和管道运输等区域交通运输及其附属设施用地，不包括城市建设用地范围内的铁路客货运站、公路长途客货运站以及港口客运码头铁路编组站、线

2、路等用地国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地海港和河港的陆域局部，包括码头作业区、辅助生产区等用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地建设用地城乡居民点建设用地城市建设用地H12H13H14H2镇建设用地乡建设用地村庄建设用地区域交通设施用地H21H22H23H24类别代码铁路用地公路用地港口用地机场用地大类中类小类H25类别名称内容管道运输用地区域公用设施用地特殊用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地，地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类为区域效劳的公用设施用地，包括区域性能源设施、水工设施、通信设施、播送电视设施、殡葬

3、设施、环卫设施、排水设施等用地特殊性质的用地专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区和军民共用设施等用地监狱、拘留所、劳改场所和平安保卫设施等用地，不包括公安局用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地除以上之外的建设用地，包括边境口岸和风景名胜区、森林公园等的管理及效劳设施等用地水域、农林用地及其它非建设用地等H3H4H41H42H5H9E军事用地安保用地采矿用地其它建设用地非建设用地实用文档.类别代码大类E1E11E12E13E2E9中类小类水域类别名称内容河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪人工拦截聚集而成的总库容不

4、小于 10 万 m3的水库正常蓄水位岸线所围成的水面蓄水量小于 10 万 m3的坑塘水面和人工修建用于引、排、灌的渠道耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村道路等用地空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地自然水域水库坑塘沟渠农林用地其它非建设用地表 3.3.2城市建设用地分类和代码类别代码大类R中类R1小类R11R12R2R21类别名称居住用地一类居住用地住宅用地效劳设施用地二类居住用地住宅用地住宅和相应效劳设施的用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老

5、助残设施等用地，不包括中小学用地设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地住宅建筑用地含保障性住宅用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老助残设施等用地，不包括中小学用地设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生效劳、养老助残设施等用地，不包括中小学用地内容R22效劳设施用地R3R31R32三类居住用地住宅用地效劳设施用地实用文档.类别代码大类AA1A2A21A22A3中类小类类别名称公

6、共管理与公共效劳设施用地行政办公用地文化设施用地图书展览用地文化活动用地教育科研用地内容行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的效劳设施用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地类别代码大类中类小类A31A32A33A34A35类别名称内容大学、学院、专科学校、研究生院、

7、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地，包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地中学、小学用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地科研事业单位用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地为体育运动专设的训练基地用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院、专科医院、社区卫生效劳中心等用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地急救中心、血库等用地为社会提供福利和慈善效劳的设施及其

8、附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代高等院校用地中等专业学校用地中小学用地特殊教育用地科研用地体育用地体育场馆用地体育训练用地医疗卫生用地医院用地卫生防疫用地特殊医疗用地其它医疗卫生用地社会福利用地A4A41A42A5A51A52A53A59A6A7A8A9文物古迹用地外事用地宗教用地代表性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地宗教活动场所用地实用文档.类别代码大类B中类B1小类B11B12B13B14B2B21B22B29类别代码大类中类B3小类B31类别名称商业效

9、劳业设施用地商业用地零售商业用地批发市场用地餐饮用地旅馆用地商务用地金融保险用地艺术传媒用地其它商务用地类别名称娱乐康体用地娱乐用地娱乐、康体等设施用地内容商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的效劳设施用地商业及餐饮、旅馆等效劳业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地以批发功能为主的市场用地饭店、餐厅、酒吧等用地宾馆、旅馆、招待所、效劳型公寓、度假村等用地金融保险、艺术传媒、技术效劳等综合性办公用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地贸易、设计、咨询等技术效劳办公用地内容剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于 65%的大型游乐等

10、设施用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域局部等用地零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地B32B4B41康体用地公用设施营业网点用地加油加气站用地其它公用设施营业网点用地其它效劳设施用地零售加油、加气、充电站等用地独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其它公用设施营业网点用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其它效劳设施用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用B49B9M工业用地铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地M1M2M3一类工业用地二类工业用地三类工业用地对居住和公共

11、环境根本无干扰、污染和平安隐患的工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和平安隐患的工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和平安隐患的工业用地实用文档.类别代码大类W中类W1W2W3SS1S2S3S4小类S41类别名称内容物资储藏、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地对居住和公共环境根本无干扰、污染和平安隐患的物流仓储用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和平安隐患的物流仓储用地易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路、停车场等用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地，独立地段的城市轨

12、道交通地面以上局部的线路、站点用地铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属设施用地交通效劳设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽电车首末站、停车场库、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面局部及其附属设施用地物流仓储用地一类物流仓储用地二类物流仓储用地三类物流仓储用地道路与交通设施用地城市道路用地城市轨道交通用地交通枢纽用地交通场站用地公共交通场站用地S42类别代码大类U中类S9U1小类U11社会停车场用地类别名称其它交通设施用地公用设施用地供给设施用地供水用地独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括其它各类用地

13、配建的停车场和停车库用地内容除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地供给、环境、平安等设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池等设施用地变电站、开闭所、变配电所等设施用地，不包括电厂用地。U12供电用地高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类U13U14U15供燃气用地供热用地通信用地分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地面输气管廊等设施用地，不包括制气厂用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、微波站等设施用地播送电视的发射、传输和

14、监测设施用地，包括无线电收信区、U16播送电视用地发信区以及播送电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地实用文档.类别代码大类中类U2小类U21U22U3U31U32U9GG1G2G3类别名称内容雨水、污水、固体废物处理等环境保护设施及其附属设施用地雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等设施及其附属的构筑物用地，不包括排水河渠用地生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理置，以及垃圾转运、公厕、车辆清洗、环卫车辆停放修理等设施用地消防、防洪等保卫城市平安的公用设施及其附属设施用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设施用地除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修等设施用地公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地具有卫生、隔离和平安防护功能的绿地以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地环境设施用地排水用地环卫用地平安设施用地消防用地防洪用地其它公用设施用地绿地与广场用地公园绿地防护绿地广场用地表 A 城乡用地汇总表用地面积用地代码建设用地城乡居民点建设用地区域交通设施用地H其区域公用设施用地用地名称hm2现状规划占城乡用地比例%现状100100规划中特殊用地采矿用地其它建设用地非建设用地E其中水域农林用地其它非建设用地城乡用地实用文档.