建筑设计概念方案设计评审表.pdf

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1、公寓类概念规划景观概念方案设计设计方案评审表表格编号:GCS41011 表 0120112（/)填表日期：评审项目评审项目评评 审审 人人评审要点评审要点评定评定子项子项分项分项要点要点序序号号01图纸原则性02规划条件技术规范整体意象风格与定位规划结构030405评价指标评价指标提交图纸是否完整齐备;图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备；详图纸深度要求；设计范围是否符合（如红线范围、周界衔接等)比对审核土地规划条件建筑总平面图是否正确包括当地消防要求、当地日照要求、交通评估项目绿地率、消防车道及停车位等审查要素评审人意见评审人意见评审时间评审时间方案场景意象图片与定位的吻合度设计风格与建筑

2、风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理景观轴线、区域功能及空间布局是否合理轴线清晰、构图严谨、对称方案平面动线是否符合设计风格中心景观位置、尺度及功能是否合理公共空间一般位于社区中心或社区入口处，放大尺度成为核心景观空间，宜结合泳池、会所布局一起考虑全局性的硬质景观与绿化比例是否合理，有没有满足建筑规化绿地率的要求06规划结构与整体布局功能空间布局07主入口设计及入口风格与整体风格是否统一、合理组团空间（邻里)根据建筑组团进行围合营造,形成尺度宜人的组团空间，结合景观营造各具特色的居住单元其余景观次节点位置、尺度及功能是否合理点板结合，合理设置点式、板式在住区中的位置，营造有开有合的空间

3、感受。结合住区户型配比以及景观条件统筹点、板楼分布休憩空间、健身场地及老少活动场所位置尺度是否合理结合住区限高、容积率要求，根据楼栋高度南低北高,东西低中间高的基本原则进行控制，结合局部退台等手法营造丰富的建筑天际线公共配套设施08景观构筑物（水景、亭、廊、雕塑等）结合景观节点布置是否合理会所规模、位置景观构筑物与整体风格是否统一泳池位置，与会所景观构筑物的关系景观构筑物是否考虑项目成本定位其他（商业、教育、医疗卫生）规模、位置周边有利或不利景观利用或优化周边有利或不利景观利用或优化资源分析与利用09场地内原有景观资源的再利用价值的体现规划空间挖潜(通过前庭后院、下跃等设计优化边角空间的利用、

4、避免消极空间）周界设计，场地内外交界周界设计，关于与城市界面的有机结合主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适，成品是否合理。出入口位置、数量消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求交通10车行道流线是否合理，铺地材质是否与成本挂勾车位数量及配比，车位配比结合户型面积及配比确定人行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾集散广场和休憩空间位置,尺度，及铺帖材质与成本是否挂勾合理组织车行及人行流线，人车分流景观11公共场景、公共界面以及重要节点场地竖向设计是否很好结合场地原有条件各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理竖向设计是否建筑相关核载冲突场地竖向剖面设计合理，结合园区整体空间效果和土方开挖量控制要求确定场地标高对原场地能保留特大乔木的利用是否合理住宅面积、公建配套面积绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能容积率、建筑密度、绿地率竖向设计12指标植物13特殊需要大树的大体规格，位置，季相是否合理房型配比面积、户数比例常绿与落叶植物整体比例是否合理拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物地下地面停车率