建筑安装工程竣工结算审计内容和方法(一).pdf
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1、建筑安装工程竣工结算审计内容和方法(一)建筑安装工程投资经历时间长,影响因素多,是竣工结算审计中的重点和难点。下面,就如何进行建筑安装工程竣工结算审计,谈一些个人看法:一、审前准备工作竣工结算审计,是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审计前,应考虑各项影响因素,做好充分准备工作。1审查工程建筑各级批文,如可行性研究报告和批复,申请立项书和批复,设计、规划、土地、计划等部门审批,工程招投标过程和工程施工中文件往来。2查看施工合同和协议。了解计算取费标准和调整取费标准的依据。3查看竣工图纸和竣工决策书和施工组织设计或施工方案。二、审计内容竣工结算审计重点,应放在工程量计算是否准确,预算单价套
2、用、各项取费、施工索赔是否正确这几方面。1审计工程量审计工程量,一般按竣工图逐项审查,一般工业与民用建筑项目分为:(1)土石方工程;(2)桩基工程;(3)砖石工程;(4)混凝土、钢筋混凝土及模板工程;(5)金属结构工程;(6)木结构工程;(7)屋面工程;(8)防腐保温及防水工程;(9)脚手架及垂直运输工程;(10)楼地面工程;(11)装饰工程;(12)门窗工程;(13)构筑物工程;(14)水暖工程;(15)电气照明工程;(16)设备及其安装工程。这部分工程量审查,分别按不同地区不同计算规则正确计算,逐项审查,看有没有混淆、错算或漏算现象,防止高估冒算现象发生。2 审计预算单价的套用审计预算单价套用,是竣工结算审计主要内容之一.在审计时应注意以下几个方面:(1)预算中所列各分项工程预算单价与预算定额是否相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致,防止高套定额情况。(2)对换算单价,审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的,审查换算是否正确。(3)对补充定额的编制是否符合编制原则,单位估价表计算是否正确。
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