北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版(doc_8)1.pdf

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1、编号：编号：北京市建设工程施工合同北京市建设工程施工合同小型工程本小型工程本发发 包包 方：方：_ _ _承承 包包 方：方：_ _ _工程名称：工程名称：_ _ _工程地址：工程地址：_ _ _建筑面积：建筑面积：_ 平方米；层数：平方米；层数：_布局类型：布局类型：_；檐高；檐高/跨度：跨度：_米米批准文号：有权机关批准工程立项的文号批准文号：有权机关批准工程立项的文号_工程性质：指基建、技改、合资等：工程性质：指基建、技改、合资等：_承包范围：承包范围：_ _ _承包方式：承包方式：_ _ _质量等级优良或合格：质量等级优良或合格：_ _ _工程承包造价金额大写：工程承包造价金额大写：_

2、 _￥：_ 元依照 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公安然平静诚恳信用的原那么，经双方协商达成如下协议：第第 1 1 条条 工期工期1 1 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日开工；于_ _年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。12承包方为提前工期采纳的相应办法及因此增加的经济支出：_13 工期提前或耽搁的奖罚，由双方协商后在合同中约定：第第 2 2 条条 图纸图纸发包方于_ _年_月_日，向承包方提供_套图纸。第第 3 3 条条 发包方、承包方驻工地

3、代表。发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：_；项日经理姓名：_。第第 4 4 条条 发包人工作发包人工作开工前打点完毕地盘征用，青苗、树木补偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并包管施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交打点有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、措置施工现场周围建筑物、构筑物(含文物庇护建筑)、古树名木和地下管线的庇护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进

4、度方案后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护办法，并承担相关的经济支出。第第 5 5 条条 承包人工作承包人工作51 每月_日向发包方报送月度施工方案和己完工程进度统计报表。52 遵守国家及本市有关部分对施工现场的交通和施工噪音等打点规定，负责安然保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物庇护建筑)、古树名木和地下管线的庇护。发现地下障碍和文物时，及时陈述有关部分并采纳有效庇护办法，按有关具体规定措置，发包方承担由此发生的费用，耽搁的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度方案。承包方不按合

5、同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损掉，工期不予顺延。第第 6 6 条条 工程质量查抄及验收。工程质量查抄及验收。61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于 48 小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合尺度要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限按时间内点窜后从头验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。查验不该影响施工正常进行，如影响施工正常进行，查验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工

6、的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收陈述，发包方 10 天内组织验收。发包方不克不及按约定日期组织验收，应从约按期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方打点工程竣工验收手续后，发包方于 5 日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量存案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第第 7 7 条条 设计变动及合同价款的调整设计变动及合同价款的调整71 施工中发包方对原设计进行变动，经批

7、准后，发包方应在变动前 10天向承包方发出版面变动通知，否那么，承包方有权拒绝变动。承包方按通知进行变动，并于 5 天内，按照 约定的可调整承包方式提出变动价款陈述的完整资料，因变动导致的经济支出和承包方损掉，由发包方承担，发包方收到变动价款陈述之日起 5 天内予以签认，无正当理由不签认时自变动价款陈述送达之日起 5天后自行生效，由此耽搁的工期相应顺延。72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:第第 8 8 条条 工程价款及结算工程价款及结算81 双方按国家和本市有关主管部分现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承

8、担应付款的利息。拨付工程款时间(工程进度、部位)第第 9 9 条条 材料设备的供应。材料设备的供应。91 发包方按双方约定的 发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备，如与 一览表 不符时，承担相应违约责任。92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产物合格证明;如与设计和尺度要求不符的产物，从头采购符合要求的产物，各自承担由此发生的费用。93 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第第 1010 条条 争议争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同打点机构会同有关部分调整。不肯调整或调整不成的，可以采纳以下一种方式解

9、决：第一种争议解决方式:向_仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式:向_人民法院起诉。双方约定按第_种争议解决方式解决。第第 1111 条条 违约违约发包方或承包方不克不及按本协议条款约定内容履行本身的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包罗 支付违约金，补偿因其违约给对方造成的全部经济损掉。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。百 分 比占合同承包造价人民币(元)金 额第第 1212 条条 合同份数。合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方别离保留；副本_份。第第 1313 条条 补充条款如下：补充条款如下：工程发包方供应材料设备一览表工程发包方供应材料设备一览表序序 材料或设备名称材料或设备名称号号规格型号规格型号单元单元数量数量单价单价供应时间供应时间送送 达达地址地址备注备注年年 月月 日日本合同订立时间：本合同订立时间：年年月月日本日起生效日本日起生效发包方发包方章章承包方承包方章章地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代办署理人：委托代办署理人：电电 话：话：开户银行：开户银行：账户：账户：邮政编码：邮政编码：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代办署理人：委托代办署理人：电电 话：话：开户银行：开户银行：账户：账户：邮政编码：邮政编码：