小区设计方案设计说明.pdf

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1、武汉烟草卷烟物流配送中心设计说明武汉烟草卷烟物流配送中心设计说明1.1.设计思路的起点设计思路的起点-打开的烟盒打开的烟盒第一章第一章建筑设计说明建筑设计说明一、设计依据一、设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2006）民用建筑设计通则（GB50352-2005）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGG52001）厂房建筑模数协调标准（GBJ6-86）办公建筑设计规范（JGJ67-89）二、项目概况二、项目概况武汉烟草卷烟物流配送中心是武汉东西湖区一项重要工程。该工程建成后将成为东西湖地区的标志性建筑，从而进一步推动武汉东西湖区经济发展。该项目位于湖北省武汉市东西湖区吴家山台商投资区鑫桥产

2、业园金桥三路 2 号。总面积约 82 亩（净地），总建筑面积控制在 2 万平方米左右。三、设计思路三、设计思路简介：湖北省烟草公司武汉市分公司简称“武汉市烟草专卖局（公司）”，是武汉市烟草专卖行政主管机关，也是武汉地区从事烟草专营批发的大型国有企业。武汉市烟草专卖局承担武汉烟草市场专卖管理及网络建设、卷烟销售的职责，是武汉市烟草专卖行政管理执法部门和大型国有企业，在全国烟草行业网建工作中率先创造了“全面访销、全面配送、专销结合、访送分离”的工作模式，开创了全国烟草行业网络建设新局面。2.2.设计思路的形成设计思路的形成卷烟物流配送中心与烟盒有相似的功能和作用。生产-收纳-发送，烟盒把散烟整齐有

3、序的存放在烟盒中，供给消费者购买和使用；而卷烟物流配送中心是根据订单的要求，把一条条的烟有序的整合在一起，再供给给不同的销售网点。3 3设计与创意设计与创意卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。在外立面的的处理上，外墙材料使用钢材。在屋面及部分外墙上运用四氟乙烯膜结构，既可以满足厂房的采光要求，使厂房工作时拥有明亮的作业环境，又起到环保节能的作用。将四氟乙烯膜结构运用在建筑造型上这一打破常规的做法，与传统的工业厂房的做法大相径庭。将四氟乙烯膜结构做成圆形的形式和卷烟的造型相契合。办公辅助区运用沉稳的黑

4、色与中国特有的中国红色，表现建筑的时代感和体量感，彰显建筑的大气和稳重。沿南面金桥三路一侧，以空旷的停车场与地面绿化为主。不仅解决停车的需要，同时开敞的空间可以更好的体现主体建筑的体量感和时代感，给过往的行人以视觉的冲击。办公辅助区设置在面向环湖西路的一侧。辅助区立面用黑色与中国红相搭配，在给人以强烈的色彩冲击的同时，又不失沉稳与大气。五建筑单体设计五建筑单体设计1.1.平面功能布置平面功能布置根据卷烟物流配送流程来布置平面功能分区。办公辅助区设置在主体建筑的西面，既满足使用的要求，又不会影响物流流程，使卷烟物流配送发挥最大的效率。2.2.建筑造型建筑造型卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方

5、正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。3.3.立面设计立面设计厂房外墙使用彩钢浪板；办公辅助区用黑色花岗岩与中国红涂料。屋面与部分墙体的设计上运用四氟乙烯膜结构，既满足厂房采光要求，同时又环保节能。4 4立面风格立面风格采用现代主义风格，遵循简约、明快的色彩搭配，协调美观且不张扬，并结合环境景观的衬托，力求建筑自身与环境的和谐美、融洽美。体现企业的现代气息和文化底蕴，展示武汉烟草锐意改革、奋发拼搏、跨越式发展的企业形象，打造现代新颖、实用美观、功能齐备的区域标志性建筑。5.5.剖面设计剖面设计根据各功能分区所需要的净高要求：仓储工房设计高

6、度 36 米，分拣工房设计高度18 米，办公辅助区根据形体造型的美观要求设计高度为 21 米。四、总平面规划设计四、总平面规划设计1.1.设计依据设计依据根据卷烟配送流程进行规划设计。2.2.规划结构规划结构主体建筑坐落于基地北侧，南侧设置停车场，临金桥三路设置员工上下班步行、车行出入口。货车出入口设在基地西侧（靠环湖西路的一侧）。在基地东侧设置员工上下班步行出入口一个，方便员工吃饭及午休出入。停车位包括：大货车停车位33 个，小型货车、轿车停车位155 个。其中停车场中间部分两两相连的停车位可合并用作大货车停放。3.3.功能分区功能分区北侧为主体建筑，南侧为停车场及员工上下班步行、车行出入口

7、，西侧为货车出入口，东侧为员工上下班步行出入口。4.4.交通消防流线交通消防流线货车主出入口设在西侧，南面临主干道的一侧设置办公人员车行、人行出入口，东侧为员工上下班步行出入口。在用地范围内沿规划建筑设置环形车道，既可用作车行道路，同时满足厂区消防要求。5.5.景观分析景观分析(CECS102:2002)主要经济技术指标主要经济技术指标建筑占地面积：15923.20 m2总建筑面积：20156.11m2建筑密度：29.11%容积率：0.37绿地率：12.04%给排水设计说明给排水设计说明一、设计依据一、设计依据 1、建设单位提供的设计任务书及设计基础资料2、建筑专业提供的设计图纸3、建筑给排水

8、设计规范GB5001520034、建筑设计防火规范GB5001620065、自动喷水灭火系统设计规范GB500842001(2005 年版)六材料做法设计六材料做法设计外墙：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板屋面：外层象牙白彩钢浪板，中间层超细玻璃棉毡，内层象牙白彩钢浪板地面：水磨石地面天窗：四氟乙烯膜结构6、建筑灭火器配置设计规范（GB 501402005）二、给水设计二、给水设计1、水源本建筑所有生活及消防用水全部取自室外市政给水管网。2、用水量计算用水对象办公用水车间用水未预计用水量合计用水量标准50L/人.班40L/人.班按总用水量的 15%计用水单位数250

9、人150 人最高日用水量12.50m3/d6.00m3/d3.0m3/d21.50m3/d七结构设计七结构设计1、设计依据基本风压：0.35KN/基本雪压：0.5KN/地震基本烈度：6 度2、本工程结构设计的主要规范、规程(GB50068-2001).(GB 50009-2001)(2006 版)(GB 50010-2002)(GB 50011-2001)(2008 版)注：未预计用水量包括管道泄漏水量、冲洗地面和浇洒绿地水量。3、生活给水系统设计本建筑内生活给水采取直流供水方式，均由室外市政给水管网直接供水，室内生活用水采用上行下给的方式供至各用水点。市政供水压力按 0.35MPa 设计.距

10、路边为 2.0 米。室外消火栓采用 SS100 型，具有两个 DN65 的接口和 DN100 的接口。三、排水设计三、排水设计 1、排水量生活污水量按生活给水量 85%计，本建筑每日排水量为 18.50m3/d。2、排水系统设计室内生活污、废水经立管收集后至一层出户，经室外化粪池处理后排入产业园的污水管网。六、自动喷水灭火系统六、自动喷水灭火系统1、自喷用水量本建筑需设置自动喷水灭火系统，办公室为中危险级 I 级，生产区为中危级.自喷用水量按中危险级级计，为28L/S，火灾延续时间 1 小时，消防水池内储存 1 小时自喷用水量 100m。2、自动喷水灭火系统喷头设置的部位为：条烟分捡区.件烟自

11、动库存储区.出库暂存区.车间办公室等，喷头动作温度为 68，报警阀按每个控制 800 个喷头设置，水流指示器每层每个防火分区均设一个，在本大楼屋顶设置有效容积10m3的消防水箱，提供自喷系统初期火灾水量并维持平时管网中压力，在水泵房内设置自喷加压泵两台，一用一备，室外设SQS150-A型消防水泵接合器二套。3四、室内消火栓设计四、室内消火栓设计1、消火栓用水量根据建筑设计防火规范规定，本建筑生产的火灾危险性为丙类，需设室内消火栓系统，其消火栓系统最大用水量为：室内 10L/S，室外 40L/S，火灾延续时间为 3小时，设置消防水池一座，内储 3 小时室内消火栓系统用水量 108m3，室外消火栓

12、用水量由室外市政给水管网提供。2、室内消火栓系统设计本建筑按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可用时到达的原则布置室内消火栓，消火栓采用单口，消火栓箱内设有DN65 消火栓一个，19 水枪一支，DN65消防水龙带 25 米，及消防紧急按钮，指示灯各一个。室内消火栓干管布置成环状，并用阀门分成若干独立段，以利检修。在建筑的屋顶设消防水箱一座，有效容积10m3，可提供本建筑消火栓系统初期火灾水量并维持平时管网中压力，在消防水泵房内设置消火栓加压泵两台，一用一备，室外设置 SQS100-A 型消防水泵接合器一套。七、建筑灭火器配置七、建筑灭火器配置建筑的灭火器配置场所的危险等级为中危险级.本建

13、筑内所有部位均配置建筑灭火器，灭火器采用干粉（磷酸铵盐），建筑中不能用水消防的部位（如变配电室.消防中心等）则采用无管网气体自动灭火装置，其它可用水消防的部位，按每一消火栓箱下设四具手提式MF/ABC3型布置。电气设计说明电气设计说明1设计依据1.1 甲方所提设计要求1.2民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008供配电系统设计规范 GB50052-95五、室外消火栓设计五、室外消火栓设计从市政给水管上接入两条 DN150 引入管，在本建筑四周呈环状布置，并在环状管网上沿道路布置室外消火栓，其间距不大于 120 米，离消防水泵接合器的距离为 1540 米，建筑物防雷设计规范 GB5005794

14、1.3低压配电设计规范 GB50054952设计内容2.1 动力配电、照明配电2.2 防雷、接地系统2.3综合布线系统3电源：3.1，电源引自本单位变电所，供电电压380/220V，三相四线加PE线供电。3.2，由变电所分别引出照明，电力，空调回路，并应提供一路消防电源。3.2各级负荷的供电方式二级负荷：消防设备负荷、应急照明、防火卷帘门等，采用双回路供电，并在在末端自投。机房重要设备的第二电源采用UPS供电。三级负荷：办公照明、配送区照明等，采用单路供电。4低压配电整个物流配送中心采用放射式、链接式相结合的供电方式。5照明系统整个工程的照明分为普通照明与应急照明。普通照明包括一般工作区照明、

15、办公照明、室外照明等：应急照明包括疏散指示与安全照明、配电房与设备机房的备用照明等。各处的照度标准均按有关标准及规范设计。6防雷、接地建筑单体的保护、防雷接地合一，采用TN-C-S系统，接地电阻不大于1欧姆。利用建筑物基础作接地体，屋顶设避雷带做接闪器，并利用柱内主筋作引下线。入户金属管道均做等电位联接。7综合步线系统：综合步线系统引入线由市电信部门引来，引入线采用光纤，由层配线架引出的网线采用4对超五类UTP线。宽带网等弱电系统进户必须由相应的产品供应商配备 SPD 保护。一、工程概况及设计依据工程概况：暖通设计暖通设计1、本工程地处湖北省武汉市东西湖区内，为办公和仓储组合建筑。总建筑面积控

16、制在2万平方左右。办公为三层，仓储为一层，单层仓储高 36米，三层办公不超过24米，为多层综合楼。二、设计依据：1、建设单位提供的本工程初步设计要求2、采暖通风与空气调节设计规范（GBJ500192003）3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）2005 年版4、公共建筑节能设计标准 (50189-2005)5、建筑专业提供的作业图三、设计范围大楼的办公部分建筑的中央空调系统，地块内建筑大于 300 平米的无窗房间和大于 20 米的无直接自然通风内走道的机械排烟系统。由于本建筑物无消防电梯前室和防烟楼梯间，按规范，无需布置正压送风系统。设备用房的机械送排风系统及公共卫生间的机械排风系统

17、。四、室内外设计计算参数采：1、室外计算干球温度夏季空气调节室外计算干球温度 35.2夏季空气调节室外计算湿球温度 28.2冬季空调室外计算温度 -5空调室外计算相对湿度 77%室外平均风速度 2.7m/s2、室内设计参数办公室 25-27大厅、门厅 25-27休息室 25-27走道 25-27五、热源概况：夏季空调总冷负荷 510kW,冬季空调总热负荷 418.2kW。采用 2 台风冷螺杆式热泵机组作冷热源,其制冷剂为 HCFC22。冷指标为约为 160W/m2.空调主机置于办公楼屋顶。六、空调及水系统：1空调系统为风机盘管加独立新风系统。空调水系统采用闭式机械循环二管制系统.风冷螺杆式热泵

18、机组夏季提供的冷冻水，冬季提供的空1、所有排烟风机均设有 280熔断的防烟防火阀，当熔断时，连锁风机停止运行。2、所有通风、空调管道穿越空调机房的隔墙、楼板及防火分区的隔墙处，均设置与风机连锁的防火阀（70熔断）。3、水路管，风路管道保温均采用难燃材料（橡塑难燃或超细玻璃棉制品），防火阀前后 2m 处用非燃烧材料（超细玻璃棉板外复合铝箔布）保温，保温厚度 20mm；风机、风管均为非燃烧材料制作（钢制）。十、环保与节能1、采用符合国家要求的环保设备及材料，所有运转设备均做减振和消声。2、选用高效、低噪音设备，减少能耗并控制噪音，既利于环保又节能。投资概算工程名称：武汉烟草卷烟物流配送中心序 号一

19、1234二123456三四说明：单位价值工 程 和 费 用 名 称 概 算 价 值（万元）建 筑 面 积（M2）（元/M2）土建工程基础工程 120.920156.1160.00土建工程 1572.2 20156.11780.00内装饰工程604.720156.11300.00门窗及外装饰工程1652.8 20156.11150.00小计（一）3950.6安装工程给排水系统 4120156.1120.00消防喷淋 120.9 20156.1160.00变配电及电力照明系 524.120156.11260统弱电系统 201.6 20156.11100.00通风系统 241.920156.1112

20、0.00电梯（1 部）5050 万/部小计（二）1179.5不可预见费 5%410.4估算价值 5540.51、本估算为单体建安工程费，装修按普通标准考虑。2、本估算不包括规划配套其他费用，不含括土地费用。3、本估算不考虑空调,只考虑通风。4、本估算基础由于无地质资料，暂按一般地质情况考虑。调热水.，热泵机组集中放于办公楼屋顶。同时热泵机组与冷冻水泵一对一运行,设备自带控制、减振装置、带电辅助加热器。大楼内采用同程顺流式系统。七、管材及保温风管材料采用冷轧镀锌钢板制作,厚度及加工方法按 通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)的规定确定.风管的保温材料选用 30mm 厚带铝箔

21、离心玻璃棉板。空调水管管径 DN80 及 DN80 以下采用优质低压流体输送用镀锌焊接钢管,DN80以上为无缝钢管.冷冻水管的保温材料选用 50mm 厚带铝箔离心玻璃棉管壳。冷凝水管采用加厚 UPVC 管可不保温。八、通风及防排烟系统（1）大于 300 平方的地上无窗房间设置排风排烟系统，排烟系统根据建筑的防火分区划分，排烟量按 60m3/h.m2:为了保证储藏空间一定的气流条件，根据仓储工艺要求设置一定的换气次数。风机采用双速风机，平时排风火灾时自动转化高速排烟。风机选择保证 280 使能连续工作 30min.，风机房入口处设置 280 度常开排烟放火阀,当烟气温度超过 280 度时，熔断关闭并连锁系统风机关闭。（2）不能设置自然通风的所有卫生间均设竖向排风系统，排风量按10 次/H 计算，机械排风，自然进风。九通风、防排烟、采暖系统的防火技术措施