2022至学年寒假社会实践总结报告_寒假社会实践报告专业.docx
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2、性需求的第一套住房需求的顾客,并对其购买和办理房屋产权供应询问帮助。工作的目的是为顾客带来最好的介绍,最好的置业帮助。并对顾客所购买的商品房进行售后一系列完善的服务。在工作的过程中也接触到中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法中华人民共和国暂行契税管理条例和其它的房地产业相关的法律法规。例如,在办理一位顾客的小户型商品房买卖中,先以其购房需求为基准衡量,然后为其供应符合其需求的房型,让其进行参考,对其选购房型时遇到的困难进行帮助解决,让其自身在为满意住房需求的同时,感受到企业的文化与企业的品质。在一切的前期工作完成之后将进入合约签订环节,合约事先已在企业法律顾问的指导下完成,在签订过程中如遇
3、客户对合约有异议,置业顾问将对合约进行说明而不改动。在向客户说明合约的过程中,要求置业顾问熟识并且娴熟各项法律法规和政策说明,并对出现异议的条款能从客户的利益动身分析说明,让客户明确购房合约的基本逻辑与框架,在客户签订合约须要办理商品房按揭贷款的同时也须要客户供应身份证、户口簿、收入证明、结婚证等一系列相关的证明材料,由相应的人员办理银行按揭贷款。并向客户说明收取的房屋首付款,契税,房屋修理基金,水电户头、有线电视安装等费用的收取方法金额,并供应相应的收款依据。 在此次社会实践中,不仅学习到与本专业相关学问的实际运用,同时也学习和了解到书本所不能赐予的实践实力,且同时提高了自己与人沟通沟通的实
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