《法式风格别墅》PPT课件.ppt

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1、LOGO法式风格别墅法式风格别墅Text1Text2Text3Text4Text5法式风情别墅的法式风情别墅的室内装饰布局室内装饰布局法式风情别墅法式风情别墅的特点的特点法式风情别墅的法式风情别墅的景观设计景观设计具体项目分析具体项目分析法式风情别墅给法式风情别墅给人带来的感受人带来的感受LOGO法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点布局上突出轴线布局上突出轴线的对称，恢宏的的对称，恢宏的气势，豪华舒适气势，豪华舒适的居住空间的居住空间 LOGO法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点细节处理上运用了细节处理上运用了法式廊柱、雕花、法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精线条，制作工艺精细考究细考究 LOG

2、O法式风情别墅的特点法式风情别墅的特点贵族风格贵族风格高贵典雅高贵典雅点缀在自然中点缀在自然中崇尚冲突之美崇尚冲突之美 LOGO法式风情别墅的景观设计法式风情别墅的景观设计设计理念：法国园林受到意大利规整式台地造园艺术的影响，也出现了台地式园林布局，剪树植坛，建有果盘式的喷泉。但法国地势平坦，在园林布局的规模上，显得更为宏大和华丽。必备元素：水池、喷泉、台阶、雕像 LOGO法式风情别墅的景观设计法式风情别墅的景观设计 法国园林采用平静的水池、大量的花卉，在造型树的边缘，以时令鲜花镶边，成为绣花式画坛，在大面积草坪上，以栽植灌木花草来镶嵌组合成各种纹理图案。LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式

3、风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局以浪法式风情别墅的室内装饰布局以浪漫为主的设计风格，在室内装饰上极为注漫为主的设计风格，在室内装饰上极为注重细节，工艺以提花织造为主，室内以富重细节，工艺以提花织造为主，室内以富贵和白色为主色调，色彩浓厚，体现古典贵和白色为主色调，色彩浓厚，体现古典的浪漫怀旧情怀的浪漫怀旧情怀法式古典的高雅，法式古典的高雅，配合田园风情的配合田园风情的淡色碎花装点，淡色碎花装点，清新舒缓清新舒缓 LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局 设计上讲求心灵的自然回归设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气感，给人一种扑面而来的浓郁气息

4、。开放式的空间结构、雕刻精息。开放式的空间结构、雕刻精细的家具细的家具所有的一切从整体所有的一切从整体上营造出一种田园之气。上营造出一种田园之气。LOGO法式风情别墅的室内装饰布局法式风情别墅的室内装饰布局 不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。明媚的心情。LOGO具体项目分析具体项目分析法式风情别墅法式风情别墅东方普罗旺斯东方普罗旺斯汤臣高尔夫汤臣高尔夫别墅八期别墅八期财富公馆财富公馆绿地

5、新南绿地新南路壹号路壹号 香颂岛香颂岛LOGO东方普罗旺斯东方普罗旺斯 最低价最低价2800028000元元/平方米平方米 东方普罗旺斯位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长，亲近怡然；法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界；400亩绿地，静静馨享自然的恩宠。东方普罗旺斯规划建设558栋独栋别墅，

6、以0.3左右的容积率置于这片自然胜地，融于这幅具有异域风情的田园美景中。LOGO基本信息基本信息 物业类别：别墅 项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所 建筑类别：独栋 装修状况 毛坯 楼层状况：共550栋,一期提香源165栋 环线位置：五至六环 所属商圈：亚奥 物业地址：昌平定泗路88号，京承高速北七家出口直行约1000米 交通状况：距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸 开盘时间：2008-05-01入住时间：2008-12-31 占地面积：657500平方米 建筑面积：220000平方米容 积 率：0.30 绿 化 率：63%停车位：每

7、户2-4个车位物 业 费：5.39元/平方米月 物业公司：高力国际物业管理公司 开 发 商：耀江集团 LOGO基本信息基本信息周边配套：周边配套：中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现代音乐学院代音乐学院银行：工商银行、建设银行、中国银行银行：工商银行、建设银行、中国银行医院：潞河医院、解放军医院：潞河医院、解放军263263医院医院其他：娱乐：欢乐时光量贩式其他：娱乐：欢乐时光量贩式KTVKTV建材装修：建材装修：车位：每户车位：每户2-42-4个车位个车位宽带：宽带入户宽带：宽带入户供水系统：热水：供水系统：

8、热水：2424小时小时暖气：分户中央空调暖气：分户中央空调 LOGO景观设计景观设计 东方普罗旺斯运用“大景观”的设计理念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自然水系资源，设计了55%单位临水，充分享受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水景社区；并以园区内人工水系为核心，形成四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落 充分利用代征绿地，部分单位形成具有超级景观的庭院；结合自然地形，强化地形，使建筑不全在统一标高上，创造出高低错落的层次感；设计步出式地下室，扩大采光面。LOGO建筑风格建筑风格 新古典主义建筑风新古典主义建筑风格，古典、原味，传承

9、格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻元素的修正，使之更臻完美。完美。采用法式皇家郊外别墅采用法式皇家郊外别墅风格，以法国普罗旺斯为蓝风格，以法国普罗旺斯为蓝本，打造尊贵华美的法式别本，打造尊贵华美的法式别墅。特聘请美籍常住法国建墅。特聘请美籍常住法国建筑博士，在纯法式别墅风格筑博士，在纯法式别墅风格的基础上，进行专门的立面的基础上，进行专门的立面优化，细到一扇窗、一个栏优化，细到一扇窗、一个栏杆、一个线条的还原，尽量杆、一个线条的还原，尽量做到原汁原味。做到原汁原味。项目

10、选用大面积天然石项目选用大面积天然石材、高档欧式线条，昂贵的材、高档欧式线条，昂贵的建材不仅营造出建材不仅营造出 东方东方 普罗普罗旺斯旺斯 法式建筑的经典气质，法式建筑的经典气质，更以一种创造艺术品的心态，更以一种创造艺术品的心态，精确表达出社会精英人士的精确表达出社会精英人士的生活方式与追求。生活方式与追求。LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯 A01 A01立面户型立面户型 285.35 285.35LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯 A01 A01首层户型首层户型 154.91 154.91优点：优点：1 1、户型方正，功能分区明、户型方正，功能分区明确确2

11、2、南北通透，空气流通较、南北通透，空气流通较好好3 3、大尺度客厅，进门有平、大尺度客厅，进门有平台可做小花园，大尺度客厅，台可做小花园，大尺度客厅，档次较高档次较高4 4、主卧和客厅与景观阳台、主卧和客厅与景观阳台连通，非常舒适连通，非常舒适5 5、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计，采光充足采光充足缺点：缺点：1 1、走道区域面积有些浪费、走道区域面积有些浪费LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯 A01 A01二层户型二层户型 130.44 130.441 1、户型方正，功能分区、户型方正，功能分区明确明确2 2、主卧与景观阳台连通，、主卧与景观阳台连通，非常舒适非常舒

12、适3 3、次卧配有外飘窗设计，、次卧配有外飘窗设计，采光充足采光充足4 4、餐厅、客厅贯穿设计、餐厅、客厅贯穿设计增加阔绰感增加阔绰感LOGO户型分析户型分析东方普罗旺斯东方普罗旺斯 A01 A01地下户型地下户型 155.47 155.47 空间较大，功能空间较大，功能分区明确，具备功能分区明确，具备功能较多，可用于休闲娱较多，可用于休闲娱乐，物品储藏。乐，物品储藏。LOGO特色赏评特色赏评 新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒

13、出一个神秘而美丽的王国疆界。新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。LOGO财富公馆财富公馆最低最低 4300 万元万元/套套最高最高 6200 万元万元/套套 财富公馆总共规划172栋以纯正欧式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公馆面积达到1500平米，被业内外一致誉为中国顶级别墅代表作。财富公馆除了独有的欧洲宫殿式双弧形楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星光泳池、室内私家电梯等顶级配设外，公馆所倡导的“生活+生意=财富500强CEO官邸生活”顶级生活理念，也成为中国顶级别墅接驳世界的标志。项目定位为顶级豪宅别墅，

14、房屋平均面积在1400平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士量身定制。每户别墅均可配备独立室内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。LOGO财富公馆财富公馆物业类别：别墅物业类别：别墅项目特色：宜居生态地产项目特色：宜居生态地产,低密居所低密居所建筑类别：独栋，单体建筑类别：独栋，单体1500-17001500-1700装修状况装修状况 毛坯毛坯 环线位置：环线位置：五至六环五至六环 所属商圈：所属商圈：京顺路京顺路 物业地址：朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北物业地址：朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600600米米交通状况：财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，

15、紧邻首都机场高交通状况：财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，紧邻首都机场高速路，到达机场仅需速路，到达机场仅需5 5分钟，分钟，开盘时间：开盘时间：2008-10-172008-10-17入住时间：入住时间：2010-052010-05容容 积积 率：率：0.580.58绿绿 化化 率：率：45.10%45.10%物物 业业 费：费：10.0010.00元元/平方米平方米月月 物业公司：物业公司：第一太平戴维斯第一太平戴维斯开开 发发 商：商：北京财富花园房地产开发有限公司北京财富花园房地产开发有限公司LOGO财富公馆财富公馆周边配套：周边配套：中小学：北京力迈学校、北京顺义国际学校、国

16、家会计学院等著名院校小区内部配套：豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等。目前温榆河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组团开发区21个。建筑装修：建筑装修：主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防 外墙：石材，配以GRC装修线，选用珍贵花岗岩，饰面手工精雕。屋顶：法国特力陶土瓦TERREAL或同质品牌法国特力拥有百年生产历史，产品广泛应用于欧洲地区历史遗迹及著名城堡的修建，法国国王弗朗索瓦一世，太阳王路易十四，英皇亨利八世的行宫和城堡都采用特力陶土瓦修复改造；意大利米兰大剧院，威尼斯

17、的格朗特宫殿，以及绘画大师蒙特的乡间别墅也使用特力陶土瓦进行修缮。全球范围内，特力则是好莱坞著名的椰林别墅，世界顶级酒店丽兹希尔顿酒店，位于东京的全球最好的高尔夫俱乐部，马来西亚国王及日本皇室宫殿，著名学府哈佛大学及美国白宫的首选品牌。主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防 LOGO财富公馆财富公馆特色赏评：法式建筑风格豪宅别墅，具有典藏价值。古典法式贵族外立面，气派宏伟。项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士量身定制。目前在市场上绝无同类产品，独树一帜。每户别墅均可配备独立室内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。LOGO

18、汤臣高尔夫别墅八期汤臣高尔夫别墅八期6412264122元元/平方米平方米 汤臣高尔夫第8期,位于上海市汤臣高尔夫球场东南侧,是汤臣集团的1-7期高尔夫别墅项目之后的又一力作,总占地面积133160平方米,有417-464平方米的尊贵房型,为地中海式、拉斯维加式和古典法式的全石材别墅，共89套。首席提出前瞻性的独立别墅电梯设计，另设有中央环保系统。社区内经常举办丰富多彩的聚会以及每周5次的社区活动，而区内高档会所的成熟配套为居住的前期500户住户提供周到的服务。LOGO汤臣高尔夫别墅八期汤臣高尔夫别墅八期特色赏评：每户占地1.5-3亩的超大面积花园后庭院；6米商品位挑空客厅，气派迎宾回廊。席地

19、大窗尽敛自然美景，彰显少有的朗郎大户风范；卧室规划尺度坚持以人为本，讲求舒适宽敞，既显出大户阶层的豪华气派，又不失家庭的温馨美满；顶楼设有大面积阳光室，是闲暇时亲近自然、品香茗会佳友，谈天畅想的理想之地。超大面积露台也是此期别墅的一大亮点，凭栏可近赏可远眺球场的辽阔美景或自家花园的景观小品。喜欢埘花弄草的主人还可以在这里孕育一个小花园，成为名副其实的空中花园。特色赏评：从基地中轴线起以叠落式广场发想，以五彩大路径维，贯穿整个基地，散落的花圃，形成的相对独立的组团小区。大片草坪、大尺度花圃、花棚、花丘、花街，与住户前花园后庭院关照，既形成相对独立的组团，又保证整体的协调统一，呈现浪漫唯美的浓浓氛

20、围。目前别墅区内入住率非常高，且多为浦东地区众多著名的高层，经过了前几期的成功运作，已经形成了一个相当成熟的高档社区的生活圈，想来也是众多成功人士选择此地的原因之一。LOGO绿地新南路壹号绿地新南路壹号 均价均价20000元元/平方米平方米 新南路壹号位于莘闵别墅区中心，10万平综合商业体，24万平别墅社区，倡导以枫丹白露为原型的法式皇家宫廷别墅生活。社区整体人车分流、全地下车库，打造安全舒适的花园社区。别墅产品分枫丹白露、爱丽舍、夏约宫三类，由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司倾心设计，户型创新舒展，超大附赠空间、全精装庭院，创新下沉式庭院，具有极高的居住舒适性和性价比。LOGO绿地新南路壹

21、号绿地新南路壹号物业类别：住宅、公寓、别墅、商铺 项目特色：水景地产,低密居所 建筑类别：小高层、别墅 装修状况：精装修环线位置：外环以外 所属商圈：新桥 物业地址：松江新南路明兴路口交通状况：轨道交通1号线（莘庄地铁站5.5公里）轨道交通5号线（莘庄地铁站5.5公里），金山支线开盘时间：预计8月 入住时间：待定容 积 率：1.05 绿 化 率：35%物 业 费：暂无资料 开 发 商：上海绿地澜湾置业有限公司 LOGO绿地新南路壹号绿地新南路壹号新南路壹号周边配套：新南路壹号周边配套：中小学：上海青贝园早教中心，上海师大康城实验学校综合商场：巴比伦生活广场、新闵生活广场、万科白马弘基休闲广场、

22、乐购、特力屋幼稚园：绿洲比华利双语幼儿园 银行：工商银行莘庄支行，招商银行闵行支行医院：瑞金医院闵行区分院 LOGO绿地新南路壹号绿地新南路壹号特色赏评：古典主义的建筑造型严谨，且普遍应用古典柱式，内部装饰也丰富多彩。概括而言，新南路壹号别墅采用了五段式立面，建筑线条鲜明，凹凸有致。单是那四坡顶、钟塔、圆形十字落地窗、宝瓶栏杆、圆厅、皇家马灯、前庭一个个外观造型独特，大量采用斜坡面，且颜色稳重大气，无不呈现出一种华贵。特色赏评：精美的皇家四级立体庭院让居住更显尊贵，中央庭院、组团庭院、私家庭院、下沉庭院等形式的组合各有特色。新南路壹号别墅区推出精装私家庭院，其下沉式庭院，不仅有效的利用到了地下

23、一层的空间，而且让采光和通风也得到了很好的处理。不管你是悠然的依靠在圆形十字落地窗前看庭院景色还是怡情漫步于庭院之中，无不被这种典雅、浪漫的感觉所触动。LOGO香颂岛香颂岛 1101111011元元/平方米平方米 香颂岛占地107余亩，四周处于河水的包围之中，由独栋、双拼、联排别墅组成,共151户。规划有联排、双拼、独幢三种建筑形态，主力户型面积区间为200平方米-300平方米，每家配备半地下车库，小区总车位比为1：2。项目的投资运营商成都远鸿房产巧妙导入了先进的国际建筑规划理念与法国小镇的人文建筑风情，打造一个法国式的风情小镇。住区内建筑为现代法式风格，在设计上突出法兰西唯美、浪漫、闲适、优

24、雅本色的同时注重建筑的使用功能，营造出适合现代人居的高端住所。临河水岸线规划有30-50米宽的环岛景观带，岛内空间通过桥梁与外界相连，确保岛内人居生活的私密和宁静。LOGO香颂岛香颂岛物业类别 别墅 建筑类别 低层 装修状况 毛坯 所属商圈 光华大道 物业地址 温江光华大道与温江西一环交汇处交通状况 309A、904、206路、703等路公交均可到达；位于成青快速通道和成温邛高速公路的交汇处开盘时间 2006-06-24 入住时间 2007-10-31容 积 率 0.48 绿 化 率 60%物 业 费 2.60元/平方米月 开 发 商 成都远鸿房地产开发有限公司 LOGO香颂岛香颂岛 香颂岛位

25、于光华大道与温江西一环交汇处，地处温江新城区，紧临花博会香颂岛位于光华大道与温江西一环交汇处，地处温江新城区，紧临花博会主会场。项目四面环水，总占地主会场。项目四面环水，总占地107107亩，共建别墅亩，共建别墅151151套，是目前国内罕有的套，是目前国内罕有的纯岛居别墅项目，原生生态环境得天独厚。另外项目的投资运营商巧妙导入纯岛居别墅项目，原生生态环境得天独厚。另外项目的投资运营商巧妙导入了先进的国际建筑规划理念与法国小镇的人文建筑风情，打造一个法国式的了先进的国际建筑规划理念与法国小镇的人文建筑风情，打造一个法国式的风情小镇。风情小镇。LOGO香颂岛香颂岛 项目整体地形呈现“U”字型，地

26、块边缘界定以河岸线为主，全岛通过桥梁与外部连接。规划有联排、双拼、独幢三种建筑形态，在设计上突出法兰西唯美、浪漫、闲适、优雅本色，同时注重建筑的使用功能，营造出适合现代人居的高端住所。天然原生河岸景观，沿河30-50M的景观带成为香颂岛的私家收藏，由表及里，动静相宜。小岛被对岸的的绕城公路绿化带环抱，50%以上的绿化面积，逐水而居。岛上的坡地景色怡人，绿树、鲜花与天然原生的河岸景致，形成30-50M的河岸景观带，别墅处于绿色与流水的包围之中。LOGO香颂岛香颂岛 公共景观尽量远离私家空间，不让其打扰宁静的生活，每栋别墅都不会遗漏看风景的机会，却把私家花园的美丽留给自己。阳光、碧水、清新的空气，

27、所有都是喧嚣中渐渐稀缺 的自然元素在这里悉数展现，加以园林艺术，绿树、百花、草坪等遍布于小岛的各个角落。建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融会贯通。岛屿或许可以复建，但此景不能再生。临水而居，是一种浪漫。水对空气的冷化清澈，更是一种必须。栖居岛上，看河水流动。清新的空气随波荡漾，建筑在微风中呼吸。如果在香颂岛上单纯种花去草、造山塑石并无多大意义，给于人的可能仅仅是视觉的愉悦，却不能达到人人遐想的境界。LOGO香颂岛香颂岛 熏黄的路灯，怀旧的休闲椅，婆娑的常青藤，隐约的香颂岛和空气中弥漫着的浓郁咖啡香味，淡淡的法国浪漫风情，无时无刻不在流露，朦胧间仿佛置身在法国南部的某个乡村小镇。在内部空

28、间设计上，强调的是轻松、休闲和享受的空间设置；在内部规划中，坚持处处体现“以人为本”的设计理念，大部分别墅设置了入户观景休闲厅和花架，在空间上采用部分退台方式形成观景平台。LOGO香颂岛香颂岛 “出则繁华，入则幽静出则繁华，入则幽静”今天我们所看到的香颂岛正在今天我们所看到的香颂岛正在水岸旁静静地屹立，勾勒出玲珑曼水岸旁静静地屹立，勾勒出玲珑曼妙的美丽曲线，带着时间的痕迹，妙的美丽曲线，带着时间的痕迹，纯美而质朴。香颂岛，正引领着成纯美而质朴。香颂岛，正引领着成都别墅向更高层次探索。都别墅向更高层次探索。香颂岛，正在将我们的岛居梦香颂岛，正在将我们的岛居梦想实现。想实现。LOGO法式风情别墅给

29、人带来的感受法式风情别墅给人带来的感受一处美丽动人的法国风情别墅，一处美丽动人的法国风情别墅，既像是一个艺术家工作的地方同时既像是一个艺术家工作的地方同时也给主人提供着很多的创意灵感。也给主人提供着很多的创意灵感。充满生机的绿色，让人完全沉浸在充满生机的绿色，让人完全沉浸在自然中。这栋别墅给人一种清新、自然中。这栋别墅给人一种清新、天然、质朴的感觉，能够住在这里天然、质朴的感觉，能够住在这里也许是很多人的梦想。也许是很多人的梦想。LOGO法式风情别墅给人带来的感受法式风情别墅给人带来的感受这种别墅给人一种清新的感觉这种别墅给人一种清新的感觉充满生机，让人完全沉浸在自然中充满生机，让人完全沉浸在自然中感谢您的关注