高中地理第二章第一节城市空间结构ppt课件湘教版必修.ppt
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1、城城市市土土地地利利用用商业用地商业用地住宅用地住宅用地工业用地工业用地交通用地交通用地休憩及绿休憩及绿化用地化用地政府机关与政府机关与公共用地公共用地城市土地利用、城市功能分区和空间结构城城市市功功能能分分区区商业区商业区居住区居住区工业区工业区市政与公市政与公共服务区共服务区交通和仓储区交通和仓储区风景游览与风景游览与城市绿地区城市绿地区城城市市土土地地利利用用商业用地商业用地住宅用地住宅用地工业用地工业用地交通用地交通用地休憩及绿休憩及绿化用地化用地政府机关与政府机关与公共用地公共用地城市土地利用、城市功能分区和空间结构活动活动 读图,看一看商业用地、居住用读图,看一看商业用地、居住用地
2、、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点?什么特点?活动活动 读图,看一看商业用地、居住用读图,看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点?什么特点?商业用地商业用地市中心,市中心,占地小,点状或带状,占地小,点状或带状,交通便利交通便利活动活动 读图,看一看商业用地、居住用读图,看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点?什么特点?商业用地商业用地市中心,市中心,占地小,点状或带状,占地小,点状或带状,交通便利交通便利工业用地工业用地郊区,郊区,沿交通干线沿交
3、通干线 活动活动 读图,看一看商业用地、居住用读图,看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点?什么特点?商业用地商业用地市中心,市中心,占地小,点状或带状,占地小,点状或带状,交通便利交通便利工业用地工业用地郊区,郊区,沿交通干线沿交通干线 居住用地居住用地最广泛,最广泛,商业和工业用地之间商业和工业用地之间活动活动 读图,看一看商业用地、居住用读图,看一看商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点?什么特点?商业用地商业用地市中心,市中心,占地小,点状或带状,占地小,点状或带状,交通便利交通便
4、利市政用地市政用地市中心市中心工业用地工业用地郊区,郊区,沿交通干线沿交通干线 居住用地居住用地最广泛,最广泛,商业和工业用地之间商业和工业用地之间城市功能区类型商业区商业区 中心商务区中心商务区住住宅宅区区城市功能区类型1、住宅区高高级级住住宅宅区区低级住宅区低级住宅区工业区工业区城市功能区类型1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素成都市重庆市兰州市长沙市步行街设在黄兴路 北京市中心为行政区而非商业区北京市中心为行政区而非商业区2 2、历史因素、历史因素:原有基础很大程度上决
5、定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。功能区现状。1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素2 2、历史因素、历史因素:原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。功能区现状。1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素待售土地待售土地公路公路河流河流2 2、历史因素、历史因素:原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定
6、了现在的功能区现状。功能区现状。、经济因素、经济因素:距离市中心的远近距离市中心的远近 、交通通达度、交通通达度1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素待售土地待售土地公路公路河流河流距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意
7、图力随距离递减示意图EFOC住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工业付租能力工业付租能力住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工业付租能力工业付租能力住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类
8、土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工业付租能力工业付租能力商商 业业 区区住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工业付租能力工业付租能力商商 业业 区区住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工业付租能力工业付租能力住住宅宅区区商商 业
9、业 区区住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC工工业业区区工业付租能力工业付租能力住住宅宅区区商商 业业 区区住宅付租能力住宅付租能力商业付租能力商业付租能力距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离地地租租水水平平各类土地利用付租能各类土地利用付租能力随距离递减示意图力随距离递减示意图EFOC城市的功能用地类型主要城市的功能用地类型主要取决于付租能力的高低取决于付租能力的高低城市地租等高线分布图城市地租等高线分布图交通
10、通达度越好,地租水平越高。交通通达度越好,地租水平越高。城市地租等高线分布图城市地租等高线分布图图中地租等值线的图中地租等值线的数据有数据有1000、1500、2000、2500(单位:(单位:元元/平米)平米)。1、其中数据为、其中数据为2000元元/m2的等值线是的等值线是ABCD思考思考图中地租等值线的图中地租等值线的数据有数据有1000、1500、2000、2500(单位:(单位:元元/平米)平米)。1、其中数据为、其中数据为2000元元/m2的等值线是的等值线是ABCD思考思考图中地租等值线的图中地租等值线的数据有数据有1000、1500、2000、2500(单位:(单位:元元/平米
11、)平米)。2 2、图中阴影部分应为A商业中心用地 B B外围商业用地外围商业用地 C工业用地 D住宅用地思考思考图中地租等值线的图中地租等值线的数据有数据有1000、1500、2000、2500(单位:(单位:元元/平米)平米)。2 2、图中阴影部分应为A商业中心用地 B B外围商业用地外围商业用地 C工业用地 D住宅用地思考思考2 2、历史因素、历史因素:原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。功能区现状。、经济因素、经济因素:距离市中心的远近距离市中心的远近 、交通通达度、交通通达度、社会因素、社会因素:收入差异、知名度、种族和宗教。:收入差异、知名度、种族
12、和宗教。1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素 收入水平收入水平高级住宅区高级住宅区低级住宅区低级住宅区 种族和宗教种族和宗教旧金山唐人街旧金山唐人街回族社区回族社区2 2、历史因素、历史因素:原有基础很大程度上决定了现在的原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。功能区现状。、经济因素、经济因素:距离市中心的远近距离市中心的远近 、交通通达度、交通通达度、社会因素、社会因素:收入差异、知名度、种族和宗教。:收入差异、知名度、种族和宗教。、行政因素、行政因素:政府引导或划分不同
13、的功能区。:政府引导或划分不同的功能区。1 1、自然因素、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、:土地的面积与形状、地形起伏与坡度、水文和气象条件等。水文和气象条件等。城市功能分区的影响因素同心圆模式同心圆模式 扇形模式扇形模式 多核心模式多核心模式阅读:西方城市结构学说 城市各功能城市各功能区经过不断地侵区经过不断地侵入和迁移,呈同入和迁移,呈同心圆状,自核心心圆状,自核心向外扩展。向外扩展。同心圆模式同心圆模式中心中心商务区商务区过过渡渡区区工人工人住宅区住宅区高级高级住宅区住宅区通通勤勤区区成都市同心圆模式中心中心商务区商务区批发轻批发轻工业区工业区低级低级住宅区住宅区 中级中级住
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