建筑装饰施工组织与管理ppt课件(完整版).ppt

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1、建筑装饰施工组织与管理建筑装饰施工组织与管理项目项目1 建筑装饰施工组织概论建筑装饰施工组织概论1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备1-2 建筑装饰工程施工组织设计基本内容建筑装饰工程施工组织设计基本内容1-3 施工组织设计作用与编制原则施工组织设计作用与编制原则下一页返回项目项目2 流水施工原理流水施工原理2-1 流水施工概述流水施工概述2-2 流水施工的主要参数流水施工的主要参数2-3 流水施工的组织方式流水施工的组织方式2-4 流水施工的具体应用流水施工的具体应用上一页 下一页返回项目项目3 网络计划技术网络计划技术3-1 网络计划基本知识网络计划基本知识

2、3-2 双代号网络计划图双代号网络计划图3-3 单代号网络计划图单代号网络计划图3-4 双代号时标网络计划双代号时标网络计划3-5 单代号搭接网络计划单代号搭接网络计划3-6 网络计划的优化与控制网络计划的优化与控制上一页 下一页返回项目项目4 建筑装饰工程施工组织总设计建筑装饰工程施工组织总设计4-1 装饰工程施工组织总设计概述装饰工程施工组织总设计概述4-2 施工部署施工部署4-3 施工总进度计划施工总进度计划4-4 施工总资源计划施工总资源计划4-5 施工总平面图设计施工总平面图设计上一页 下一页返回项目项目5 建筑装饰单位工程施工组织设计建筑装饰单位工程施工组织设计5-1 建筑装饰单位

3、工程施工组织设计概述建筑装饰单位工程施工组织设计概述5-2 工程概况工程概况5-3 施工方案的选择施工方案的选择5-4 建筑装饰单位工程施工进度计划建筑装饰单位工程施工进度计划5-5 资源需用量计划及施工平面图资源需用量计划及施工平面图上一页 下一页返回项目项目6 建筑装饰施工项目管理建筑装饰施工项目管理6-1 建筑装饰施工项目管理概述建筑装饰施工项目管理概述6-2 建筑装饰施工项目现场管理建筑装饰施工项目现场管理6-3 建筑装饰施工项目进度控制建筑装饰施工项目进度控制6-4 建筑装饰施工项目成本控制建筑装饰施工项目成本控制6-5 建筑装饰施工项目质量控制建筑装饰施工项目质量控制6-6 建筑装

4、饰施工项目安全管理建筑装饰施工项目安全管理6-7 建筑装饰工程施工索赔建筑装饰工程施工索赔上一页返回前前 言言建筑装饰工程除具有一般建筑工程的特点外，还具有工期短、质量严、建筑装饰工程除具有一般建筑工程的特点外，还具有工期短、质量严、工序多、材料品种复杂、与其他专业交叉多等特点。建筑装饰工程在工序多、材料品种复杂、与其他专业交叉多等特点。建筑装饰工程在施工之前应根据具体的施工项目，进行全面地调查了解，搜集有关资施工之前应根据具体的施工项目，进行全面地调查了解，搜集有关资料，掌握工程性质和施工要求，从人力、资金、材料、机具、施工方料，掌握工程性质和施工要求，从人力、资金、材料、机具、施工方法和现

5、场的施工环境等因素上进行科学合理的布置，在一定的时间和法和现场的施工环境等因素上进行科学合理的布置，在一定的时间和空间内实现有组织、有计划、有秩序的施工，以期在整个施工过程中，空间内实现有组织、有计划、有秩序的施工，以期在整个施工过程中，达到耗工少、工期短、质量高、成本低、建设单位满意的效果，这就达到耗工少、工期短、质量高、成本低、建设单位满意的效果，这就是建筑装饰施工组织设计的根本任务。是建筑装饰施工组织设计的根本任务。下一页返回前前 言言“建筑装饰施工组织与管理建筑装饰施工组织与管理”是建筑装饰工程技术专业的一门重要专是建筑装饰工程技术专业的一门重要专业课，其主要是研究建筑装饰工程施工组织

6、的一般规律和利用现代科业课，其主要是研究建筑装饰工程施工组织的一般规律和利用现代科学的计划管理知识，组织建筑装饰工程施工的具体方法。为学好本门学的计划管理知识，组织建筑装饰工程施工的具体方法。为学好本门课程，在学习中应注意参观正在进行装饰装修的建筑，主动、有意识课程，在学习中应注意参观正在进行装饰装修的建筑，主动、有意识的从建筑装饰工程施工现场获取知识和经验的从建筑装饰工程施工现场获取知识和经验;应注意进行习题演练，通应注意进行习题演练，通过大量的练习，熟练掌握流水施工参数的计算、网络计划的绘制和优过大量的练习，熟练掌握流水施工参数的计算、网络计划的绘制和优化的方法。本课程与其他课程关联性强，

7、要学好本课程，应注意结合化的方法。本课程与其他课程关联性强，要学好本课程，应注意结合建筑装饰构造、施工技术、预算等课程的相关知识，进行深入学习与建筑装饰构造、施工技术、预算等课程的相关知识，进行深入学习与理解。理解。上一页 下一页返回前前 言言本教材根据全国高等职业教育建筑装饰工程技术专业教育标准和培养本教材根据全国高等职业教育建筑装饰工程技术专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲的要求，本着方案及主干课程教学大纲的要求，本着“必需、够用必需、够用”的原则，以的原则，以“讲清概念、强化应用讲清概念、强化应用”为主旨进行编写。全书采用为主旨进行编写。全书采用“学习目标学习目标”、“教学重点教学

8、重点”、“技能目标技能目标”、“本章小结本章小结”、“复习思考题复习思考题”的模块的模块形式，对各章节的教学重点做了多种形式的概括与指点，以引导学生形式，对各章节的教学重点做了多种形式的概括与指点，以引导学生学习、掌握相关技能。学生在对本门课程的学习中，应注意将相关知学习、掌握相关技能。学生在对本门课程的学习中，应注意将相关知识融会贯通、灵活应用。通过本教材的学习，学生应了解建筑装饰施识融会贯通、灵活应用。通过本教材的学习，学生应了解建筑装饰施工组织的基础知识和一般规律，掌握建筑装饰工程流水施工和网络计工组织的基础知识和一般规律，掌握建筑装饰工程流水施工和网络计划的基础理论，并能正确地运用到建

9、筑装饰工程施工组织设计实践中，划的基础理论，并能正确地运用到建筑装饰工程施工组织设计实践中，掌握网络计划方法的基本理论和优化原理，提高建筑装饰工程施工组掌握网络计划方法的基本理论和优化原理，提高建筑装饰工程施工组织管理水平，具有独立编制建筑装饰工程施工组织设计的能力。织管理水平，具有独立编制建筑装饰工程施工组织设计的能力。上一页 下一页返回前前 言言本教材的编写人员既有具有丰富教学经验的教师，又有建筑装饰设计、本教材的编写人员既有具有丰富教学经验的教师，又有建筑装饰设计、施工领域的专家学者，从而使教材内容既贴近教学实际需要，又贴近施工领域的专家学者，从而使教材内容既贴近教学实际需要，又贴近于建

10、筑装饰设计与施工工作实际。本教材由安德锋、任杰、付德才主于建筑装饰设计与施工工作实际。本教材由安德锋、任杰、付德才主编，植红梅、李东侠任副主编，徐新平也参与了图书的编写工作。全编，植红梅、李东侠任副主编，徐新平也参与了图书的编写工作。全书由李文娟主审。教材编写过程中参阅了国内同行的多部著作，部分书由李文娟主审。教材编写过程中参阅了国内同行的多部著作，部分高职高专院校老师也对编写工作提出了很多宝贵的意见，在此表示衷高职高专院校老师也对编写工作提出了很多宝贵的意见，在此表示衷心的感谢。心的感谢。本教材既可作为高职高专院校建筑装饰工程技术专业的教材，也可供本教材既可作为高职高专院校建筑装饰工程技术专

11、业的教材，也可供从事装饰装修设计、施工工作的相关人员参考使用。限于编者的专业从事装饰装修设计、施工工作的相关人员参考使用。限于编者的专业水平和实践经验，教材中疏漏或不妥之处在所难免，恳请广大读者批水平和实践经验，教材中疏漏或不妥之处在所难免，恳请广大读者批评指正。评指正。上一页返回项目项目1 建筑装饰施工组织概论建筑装饰施工组织概论1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备1-2 建筑装饰工程施工组织设计基本内容建筑装饰工程施工组织设计基本内容1-3 施工组织设计作用与编制原则施工组织设计作用与编制原则下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程

12、序和施工准备 一、建筑装饰工程施工程序一、建筑装饰工程施工程序建筑装饰工程施工程序是在整个施工过程中各项工作必须遵循的先后建筑装饰工程施工程序是在整个施工过程中各项工作必须遵循的先后顺序，反映了施工过程中必须遵循的客观规律，是多年来建筑装饰工顺序，反映了施工过程中必须遵循的客观规律，是多年来建筑装饰工程施工实践经验的总结。程施工实践经验的总结。建筑装饰工程的施工程序一般可划分为承接任务阶段、计划准备阶段、建筑装饰工程的施工程序一般可划分为承接任务阶段、计划准备阶段、全面施工阶段、竣工验收阶段及交付使用阶段。大中型建设项目的建全面施工阶段、竣工验收阶段及交付使用阶段。大中型建设项目的建筑装饰工程

13、施工程序如筑装饰工程施工程序如图图1-1所示。所示。下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 1.承接施工任务、签订合同承接施工任务、签订合同(1)承接施工任务。建筑装饰工程施工任务的承接方式同土建工程一样承接施工任务。建筑装饰工程施工任务的承接方式同土建工程一样有两种有两种:一是通过公开招标投标承接，二是由建设单位一是通过公开招标投标承接，二是由建设单位(业主业主)向预先选向预先选择的几家有承包能力的施工企业发出招标邀请。目前，以前者最为普择的几家有承包能力的施工企业发出招标邀请。目前，以前者最为普遍，它有利于建筑装饰行业的竞争与发展，有利于施工单位提高

14、技术遍，它有利于建筑装饰行业的竞争与发展，有利于施工单位提高技术水平，改善管理体制，提高企业素质。水平，改善管理体制，提高企业素质。(2)签订施工合同。承接施工任务后，建设单位签订施工合同。承接施工任务后，建设单位(业主业主)与装饰施工单位与装饰施工单位应根据应根据经济合同法经济合同法和和建筑装饰工程施工合同建筑装饰工程施工合同的有关规定及要的有关规定及要求签订施工合同。施工合同经双方法人代表签字后具有法律效力，必求签订施工合同。施工合同经双方法人代表签字后具有法律效力，必须共同遵守。建筑装饰工程施工合同应规定承包的内容、要求、工期、须共同遵守。建筑装饰工程施工合同应规定承包的内容、要求、工期

15、、质量、造价及材料供应等，明确合同双方应承担的义务和职责以及应质量、造价及材料供应等，明确合同双方应承担的义务和职责以及应完成的施工准备工作。完成的施工准备工作。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 2.施工准备施工准备施工合同签订后，施工单位应全面展开施工准备工作，施工准备工作施工合同签订后，施工单位应全面展开施工准备工作，施工准备工作包括开工前的计划准备和现场准备。包括开工前的计划准备和现场准备。3.组织施工组织施工在做好现场充分施工准备的基础上，在具备开工条件的前提下可向建在做好现场充分施工准备的基础上，在具备开工条件的前提下可向建设单位

16、设单位(业主业主)提交开工报告，提出开工申请，在征得建设单位及有关提交开工报告，提出开工申请，在征得建设单位及有关部门的批准后，即可开工。建筑装饰施工过程中应严格按照部门的批准后，即可开工。建筑装饰施工过程中应严格按照建筑工建筑工程施工质量验收统一标准程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)及及建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程质量验收规范质量验收规范(GB 50210-2001)进行检查与验收，以确保装饰质量进行检查与验收，以确保装饰质量达到标准，满足用户要求。达到标准，满足用户要求。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 4.竣工验

17、收、交付使用竣工验收、交付使用竣工验收是施工的最后阶段，在竣工验收前，施工单位内部应先进行竣工验收是施工的最后阶段，在竣工验收前，施工单位内部应先进行预验收，检查各分部分项工程的装饰质量，整理各项交工验收的技术预验收，检查各分部分项工程的装饰质量，整理各项交工验收的技术经济资料，由建设单位经济资料，由建设单位(业主业主)或委托监理单位组织竣工验收，经有关或委托监理单位组织竣工验收，经有关部门验收合格后办理验收签证书，即可交付使用。如验收不符合有关部门验收合格后办理验收签证书，即可交付使用。如验收不符合有关规定的标准，必须采取措施进行整改，达到所规定的标准方可交付使规定的标准，必须采取措施进行整

18、改，达到所规定的标准方可交付使用。用。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备二、建筑装饰工程施工准备工作二、建筑装饰工程施工准备工作1.建筑装饰工程施工准备工作的重要性建筑装饰工程施工准备工作的重要性建筑装饰工程施工准备工作是指施工前从组织、技术、资金、劳动力、建筑装饰工程施工准备工作是指施工前从组织、技术、资金、劳动力、物资、生活等方面，为了保证施工顺利进行，事先要做好的各项工作。物资、生活等方面，为了保证施工顺利进行，事先要做好的各项工作。建筑装饰工程施工准备工作不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个工建筑装饰工程施工准备工作不仅存在于开工之前，

19、而且贯穿在整个工程建设的全过程。因此，应当自始至终坚持程建设的全过程。因此，应当自始至终坚持“不打无准备之仗不打无准备之仗”的原的原则来做好这项工作，否则就会丧失主动权，处处被动，甚至使施工无则来做好这项工作，否则就会丧失主动权，处处被动，甚至使施工无法开展。法开展。现代化的建筑装饰工程施工是一项十分复杂的生产活动，它不但具有现代化的建筑装饰工程施工是一项十分复杂的生产活动，它不但具有一般建筑工程的特点，还具有工期短、质量严、工序多、材料品种复一般建筑工程的特点，还具有工期短、质量严、工序多、材料品种复杂、与其他专业交叉多等特点。杂、与其他专业交叉多等特点。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工

20、程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备(1)施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。施工准备工作是保证施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。施工准备工作是保证整个工程施工和安装顺利进行的重要环节，可以为拟建工程的施工建整个工程施工和安装顺利进行的重要环节，可以为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。现代工程立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。现代工程施工是十分复杂的生产活动，其技术规律和市场经济规律要求工程施施工是十分复杂的生产活动，其技术规律和市场经济规律要求工程施工必须严格按照建筑施工程序进行。工必须严格按照建筑施工程序进行。(2)施

21、工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。现代企施工准备工作是建筑业企业生产经营管理的重要组成部分。现代企业管理理论认为，企业管理的重点是生产经营，而生产经营的核心是业管理理论认为，企业管理的重点是生产经营，而生产经营的核心是决策。施工准备工作就是对拟建工程目标、资源供应和施工方案及其决策。施工准备工作就是对拟建工程目标、资源供应和施工方案及其空间布置和时间排列等诸方面进行选择和施工决策。它有利于企业搞空间布置和时间排列等诸方面进行选择和施工决策。它有利于企业搞好目标管理，推行技术经济责任制。好目标管理，推行技术经济责任制。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装

22、饰工程施工程序和施工准备(3)做好施工准备工作，降低施工风险。由于建筑产品及其施工生产做好施工准备工作，降低施工风险。由于建筑产品及其施工生产的特点，其生产过程受外界干扰及自然因素的影响较大，因而施工中的特点，其生产过程受外界干扰及自然因素的影响较大，因而施工中可能遇到的风险较多。只有根据周密的分析和多年积累的施工经验，可能遇到的风险较多。只有根据周密的分析和多年积累的施工经验，采取有效的防范控制措施，充分做好施工准备工作，才能加强应变能采取有效的防范控制措施，充分做好施工准备工作，才能加强应变能力，从而降低风险损失。力，从而降低风险损失。(4)做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。认真做好

23、施工准备工做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。认真做好施工准备工作，有利于发挥企业优势，合理供应资源，加快施工进度，提高工程作，有利于发挥企业优势，合理供应资源，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现质量，降低工程成本，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现企业管理现代化，从而提高企业综合经济效益。企业管理现代化，从而提高企业综合经济效益。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备实践证明，只有重视且认真细致地做好施工准备工作，积极为工程项实践证明，只有重视且认真细致地做好施工准备工作，积极为工程项目

24、创造一切施工条件，才能保证施工顺利进行。否则，就会给工程的目创造一切施工条件，才能保证施工顺利进行。否则，就会给工程的施工带来麻烦和损失，以致造成施工停顿，发生质量安全事故等恶果。施工带来麻烦和损失，以致造成施工停顿，发生质量安全事故等恶果。2.建筑装饰工程施工准备工作的分类及内容建筑装饰工程施工准备工作的分类及内容(1)施工准备工作的分类。施工准备工作的分类。按施工准备工作的范围不同进行分类。按施工准备工作的范围不同进行分类。a.施工总准备施工总准备(全场性的施工准备工作全场性的施工准备工作)。它是以整个建筑装饰工程群。它是以整个建筑装饰工程群为对象进行的各项施工准备，其施工准备工作的目的是

25、为全场性施工为对象进行的各项施工准备，其施工准备工作的目的是为全场性施工服务，如全场性的仓库、水电管线等。服务，如全场性的仓库、水电管线等。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备b.单位工程施工准备。它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各单位工程施工准备。它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的各项施工准备工作。其作用是为单位工程的顺利施工创造条件，即为单项施工准备工作。其作用是为单位工程的顺利施工创造条件，即为单位工程做好一切准备，又要为分部位工程做好一切准备，又要为分部(分项分项)工程施工进行作业条件的准工程施工进行作业条件的准备。如单位装饰

26、工程的材料、施工机具、劳动力准备工作等。备。如单位装饰工程的材料、施工机具、劳动力准备工作等。c.分部分项工程施工准备。它是以单位装饰工程中的分部分项工程为分部分项工程施工准备。它是以单位装饰工程中的分部分项工程为编制对象，其施工准备工作的目的是为分部分项工程施工服务，如分编制对象，其施工准备工作的目的是为分部分项工程施工服务，如分部分项工程施工技术交底、工作面条件、机械施工、劳动力安排等。部分项工程施工技术交底、工作面条件、机械施工、劳动力安排等。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备按工程所处的施工阶段不同进行分类。按工程所处的施工阶段不同进

27、行分类。a.开工前的施工准备工作，它是在拟建装饰装修工程正式开工之前所开工前的施工准备工作，它是在拟建装饰装修工程正式开工之前所做的一切准备工作，其目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条做的一切准备工作，其目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。它既包括全场性的施工准备，又包括单项单位工程施工准备。件。它既包括全场性的施工准备，又包括单项单位工程施工准备。b.各阶段施工前的施工准备。它是在拟建工程开工后各个施工阶段正各阶段施工前的施工准备。它是在拟建工程开工后各个施工阶段正式开工前所做的施工准备。其作用是为每个施工阶段创造必要的施工式开工前所做的施工准备。其作用是为每个施工阶段创造必要的

28、施工条件，其一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化条件，其一方面是开工前施工准备工作的深化和具体化;另一方面，要另一方面，要根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。根据各施工阶段的实际需要和变化情况，随时做出补充修正与调整。由此可见，施工准备工作具有整体性与阶段性的统一，且体现出连续由此可见，施工准备工作具有整体性与阶段性的统一，且体现出连续性，必须有计划、有步骤、分期、分阶段地进行。性，必须有计划、有步骤、分期、分阶段地进行。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备(2)建筑装饰工程施工准备工作的内容。建筑装饰工程施工准备工

29、作建筑装饰工程施工准备工作的内容。建筑装饰工程施工准备工作一般可以归纳为一般可以归纳为:调查研究与收集资料、技术资料准备、施工现场准备调查研究与收集资料、技术资料准备、施工现场准备、劳动力及物资的准备、冬雨期施工准备等。、劳动力及物资的准备、冬雨期施工准备等。调查研究与收集资料。当建筑装饰工程施工企业在一个新的区域进调查研究与收集资料。当建筑装饰工程施工企业在一个新的区域进行施工时，需要对施工区域的环境特点行施工时，需要对施工区域的环境特点(如可施工时间、给排水、供电如可施工时间、给排水、供电、交通运输、材料供应、生活条件、交通运输、材料供应、生活条件)等情况进行详细的调查和研究，以等情况进行

30、详细的调查和研究，以此作为项目准备工作的依据。此作为项目准备工作的依据。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 技术资料的准备。技术资料的准备。a.熟悉和会审图纸。施工图纸是施工的依据，在施工前必须熟悉图纸熟悉和会审图纸。施工图纸是施工的依据，在施工前必须熟悉图纸中的各项要求。对于建筑装饰工程施工，不仅要熟悉本专业的施工图，中的各项要求。对于建筑装饰工程施工，不仅要熟悉本专业的施工图，而且要熟悉与之有关的建筑结构、水电、暖、风、消防等设计图纸。而且要熟悉与之有关的建筑结构、水电、暖、风、消防等设计图纸。b.编制施工组织设计。施工组织设计对施工的全

31、过程起指导作用，它编制施工组织设计。施工组织设计对施工的全过程起指导作用，它既要体现设计的要求，又要符合施工活动的客观规律，对施工全过程既要体现设计的要求，又要符合施工活动的客观规律，对施工全过程起到部署和安排的双重作用，因此，编制施工组织设计本身就是一项起到部署和安排的双重作用，因此，编制施工组织设计本身就是一项重要的施工准备工作。重要的施工准备工作。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 C.编制施工预算。施工预算是施工单位以每一个分项工程为对象，根编制施工预算。施工预算是施工单位以每一个分项工程为对象，根据施工图纸和国家或地方有关部门编制的

32、施工预算定额等资料编制的据施工图纸和国家或地方有关部门编制的施工预算定额等资料编制的经济计划文件。它是控制工程消耗和施工中成本支出的重要依据。施经济计划文件。它是控制工程消耗和施工中成本支出的重要依据。施工预算的编制，可以确定人工、材料、机械费用的支出，并确定人工工预算的编制，可以确定人工、材料、机械费用的支出，并确定人工数量、材料消耗和机械台班使用量，以便在施工中对用工、用料实行数量、材料消耗和机械台班使用量，以便在施工中对用工、用料实行切实有效的控制，从而能够实现工程成本的降低与施工管理水平的提切实有效的控制，从而能够实现工程成本的降低与施工管理水平的提高。高。d.各种成品、半成品的技术准

33、备。对材料、设备、制品等的规格、性各种成品、半成品的技术准备。对材料、设备、制品等的规格、性能、加工图纸等进行说明能、加工图纸等进行说明;对国家控制性的材料对国家控制性的材料(如金、银如金、银)还需先进行还需先进行申报，方可在施工中使用。申报，方可在施工中使用。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 e.新技术、新工艺、新材料的试制试验。建筑装饰工程随着时间的变新技术、新工艺、新材料的试制试验。建筑装饰工程随着时间的变化，技术、材料的更新速度非常快，在施工中遇到新材料、新技术、化，技术、材料的更新速度非常快，在施工中遇到新材料、新技术、新工艺时，

34、应通过制作样板间来总结经验或通过试验来了解材料性能，新工艺时，应通过制作样板间来总结经验或通过试验来了解材料性能，以满足施工的需要。以满足施工的需要。施工现场的准备。建筑装饰工程在开工前除了做好各项经济技术的施工现场的准备。建筑装饰工程在开工前除了做好各项经济技术的准备工作外，还必须做好现场的施工准备工作。其主要内容包括准备工作外，还必须做好现场的施工准备工作。其主要内容包括:做好做好施工现场的清理工作，拆除障碍物，特别是改造工程施工现场的清理工作，拆除障碍物，特别是改造工程;进行装饰工程施进行装饰工程施工项目的工程测量、定位放线，必要时应设永久性坐标工项目的工程测量、定位放线，必要时应设永久

35、性坐标;做好水、电、做好水、电、道路等施工所必需的各项作业条件的准备，对现场办公用房、工人宿道路等施工所必需的各项作业条件的准备，对现场办公用房、工人宿舍、仓库等临时设施，不得随意搭建，尽可能利用永久性设施。舍、仓库等临时设施，不得随意搭建，尽可能利用永久性设施。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 劳动力及物资的准备。劳动力及物资的准备。a.劳动力的准备。根据施工组织设计中编制的劳动力需用量计划，进劳动力的准备。根据施工组织设计中编制的劳动力需用量计划，进行任务的具体安排行任务的具体安排;集结施工力量，调整、健全和充实施工组织机构，集结施工力

36、量，调整、健全和充实施工组织机构，建立健全管理制度建立健全管理制度;建立精干的施工专业队伍，对特殊工种、稀缺工种建立精干的施工专业队伍，对特殊工种、稀缺工种进行专业技术培训进行专业技术培训;落实外包施工队伍的组织落实外包施工队伍的组织;及时安排和组织劳动力及时安排和组织劳动力进场。进场。b.物资的准备。各种技术物资只有运到现场并运行必要的储备后，才物资的准备。各种技术物资只有运到现场并运行必要的储备后，才具备开工条件。要根据施工方案确定的施工机械和机具需用量进行准具备开工条件。要根据施工方案确定的施工机械和机具需用量进行准备，按计划组织施工机械和机具进场安装、检修和试运转，同时根据备，按计划组

37、织施工机械和机具进场安装、检修和试运转，同时根据施工组织设计计算所需的材料、半成品和预制构件的数量、质量、品施工组织设计计算所需的材料、半成品和预制构件的数量、质量、品种、规格等，按计划组织订货和进货，并在指定地点堆放或入库。种、规格等，按计划组织订货和进货，并在指定地点堆放或入库。上一页 下一页返回1-1 建筑装饰工程施工程序和施工准备建筑装饰工程施工程序和施工准备 冬雨期施工准备。建筑装饰工程施工主要分为室外装饰和室内装冬雨期施工准备。建筑装饰工程施工主要分为室外装饰和室内装饰两大部分，而室外装饰工程受季节的影响较大。为了保质、保量地饰两大部分，而室外装饰工程受季节的影响较大。为了保质、保

38、量地按期完成施工任务，施工单位必须做好冬雨期的施工准备工作。当室按期完成施工任务，施工单位必须做好冬雨期的施工准备工作。当室外平均气温低于外平均气温低于50C及最低气温低于及最低气温低于-30C时，即转入冬期施工阶段，时，即转入冬期施工阶段，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时，即转入常温施工阶段。北方当次年初春连续七昼夜不出现负温度时，即转入常温施工阶段。北方地区应多考虑冬期对施工的影响，而南方则雨期对施工的影响较大。地区应多考虑冬期对施工的影响，而南方则雨期对施工的影响较大。上一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容 一、施工组织设计的概念一、施工组织

39、设计的概念施工组织设计是根据拟建工程的特点，对人力、材料、机械、资金、施工组织设计是根据拟建工程的特点，对人力、材料、机械、资金、施工条件等方面的因素作出科学合理的安排，并形成规划和指导拟建施工条件等方面的因素作出科学合理的安排，并形成规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收中各项生产活动的综合性经济技术文件，工程从施工准备到竣工验收中各项生产活动的综合性经济技术文件，是专门对施工过程科学组织协调的设计文件。是专门对施工过程科学组织协调的设计文件。二、建筑装饰工程施工组织设计的内容二、建筑装饰工程施工组织设计的内容(1)工程概况。简要说明本装饰工程的性质、规模、地点、装饰面积、工程概况。简要说明

40、本装饰工程的性质、规模、地点、装饰面积、施工期限以及气候条件等情况。施工期限以及气候条件等情况。下一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容(2)施工方案。应根据工程概况，结合人力、材料、机械设备等条件，施工方案。应根据工程概况，结合人力、材料、机械设备等条件，全面安排施工任务，安排总的施工顺序，确定主要工种工程的施工方全面安排施工任务，安排总的施工顺序，确定主要工种工程的施工方法法;对拟建工程根据各种条件可能采用的几种方案进行定性、定量的分对拟建工程根据各种条件可能采用的几种方案进行定性、定量的分析，通过经济评价，选择最佳施工方案。析，通过经济评价，选择

41、最佳施工方案。(3)施工进度计划。施工进度计划反映最佳方案在时间上的全面安排，施工进度计划。施工进度计划反映最佳方案在时间上的全面安排，采用计划的方法，使工期、成本、资源等方面通过计算和调整达到既采用计划的方法，使工期、成本、资源等方面通过计算和调整达到既定目标，在此基础上即可安排人力和各项资源需用量计划。定目标，在此基础上即可安排人力和各项资源需用量计划。(4)施工准备工作计划。施工准备工作是完成单位工程施工任务的重要施工准备工作计划。施工准备工作是完成单位工程施工任务的重要环节，也是单位工程施工组织设计中的一项重要内容。施工准备工作环节，也是单位工程施工组织设计中的一项重要内容。施工准备工

42、作是贯穿整个施工过程的，施工准备工作的计划包括技术准备、现场准是贯穿整个施工过程的，施工准备工作的计划包括技术准备、现场准备及劳动力、材料、机具和加工半成品的准备等。备及劳动力、材料、机具和加工半成品的准备等。上一页 下一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容(5)各项资源需用量计划。各项资源需用量计划包括材料、设备需用量各项资源需用量计划。各项资源需用量计划包括材料、设备需用量计划，劳动力需用量计划，构件和加工成品、半成品需用量计划，施计划，劳动力需用量计划，构件和加工成品、半成品需用量计划，施工机具设备需用量计划及运输计划。每项计划必须有具体数量及供

43、应工机具设备需用量计划及运输计划。每项计划必须有具体数量及供应时间。时间。(6)施工平面布置图。施工平面布置图是施工方案及进度在空间上的全施工平面布置图。施工平面布置图是施工方案及进度在空间上的全面安排。它是将投入的各项资源和生产、生活场地合理地布置在施工面安排。它是将投入的各项资源和生产、生活场地合理地布置在施工现场，使整个现场有组织、有计划地文明施工。现场，使整个现场有组织、有计划地文明施工。上一页 下一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容(7)主要技术组织措施。主要技术组织措施是指为保证工程质量、安主要技术组织措施。主要技术组织措施是指为保证工程

44、质量、安全、节约和文明施工而在技术和组织方面所采用的方法。制定这些措全、节约和文明施工而在技术和组织方面所采用的方法。制定这些措施是施工组织设计编制者的创造性工作。主要技术组织措施包括保证施是施工组织设计编制者的创造性工作。主要技术组织措施包括保证质量措施、保证安全措施、成品保护措施、保证进度措施、消防措施、质量措施、保证安全措施、成品保护措施、保证进度措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施等。保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施等。(8)主要技术经济指标。主要技术经济指标是对确定施工方案及施工部主要技术经济指标。主要技术经济指标是对确定施工方案及施工部署的技术经济效益进行全面的评价

45、，用以衡量组织施工的水平。署的技术经济效益进行全面的评价，用以衡量组织施工的水平。(9)结束语。结束语。上一页 下一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容三、建筑装饰工程施工组织设计的分类三、建筑装饰工程施工组织设计的分类(1)按编制阶段的不同分类。按编制阶段的不同分类。按编制阶段的不同，建筑装饰工程施工组织设计可分为如按编制阶段的不同，建筑装饰工程施工组织设计可分为如图图1-2所示所示的类别。的类别。(2)按编制对象范围的不同分类。按编制对象范围的不同分类。施工组织总设计。是以一个建筑群或一个施工项目为编制对象，用施工组织总设计。是以一个建筑群或一个施

46、工项目为编制对象，用以指导整个建筑群或施工项目施工全过程的各项施工活动的技术、经以指导整个建筑群或施工项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计。是以一个单位工程单位工程施工组织设计。是以一个单位工程(一个建筑物或构筑物、一个建筑物或构筑物、一个交工系统一个交工系统)为对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术为对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。、经济和组织的综合性文件。上一页 下一页返回1-2 建筑装饰工程施工组织建筑装饰工程施工组织设计基市内容设计基市内容 分部分项工程施工组织设计。是以分

47、部分项工程为编制对象，用分部分项工程施工组织设计。是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。性文件。专项施工组织设计。专项施工组织设计是以某一专项技术专项施工组织设计。专项施工组织设计是以某一专项技术(如重要的如重要的安全技术、质量技术或高新技术安全技术、质量技术或高新技术)为编制对象，用以指导施工的综合性为编制对象，用以指导施工的综合性文件。文件。(3)按编制内容的繁简程度分类。按编制内容的繁简程度分类。完整的施工组织设计。完整的施工组织设计。简单的施工组织设计。简单的施工组织

48、设计。上一页返回1-3 施工组织设计作用与编制原则施工组织设计作用与编制原则 一、施工组织设计的作用一、施工组织设计的作用建筑装饰工程施工组织设计是建筑装饰工程施工前的必要准备工作之建筑装饰工程施工组织设计是建筑装饰工程施工前的必要准备工作之一，是合理组织施工和加强施工管理的一项重要措施，它对保质、保一，是合理组织施工和加强施工管理的一项重要措施，它对保质、保量、按时完成整个建筑装饰工程具有决定性的作用。其作用主要表现量、按时完成整个建筑装饰工程具有决定性的作用。其作用主要表现为为:(1)是沟通设计和施工的桥梁，也可以用来衡量设计方案的施工可能性。是沟通设计和施工的桥梁，也可以用来衡量设计方案

49、的施工可能性。(2)对拟装饰工程从施工准备到竣工验收全过程起到战略部署和战术安对拟装饰工程从施工准备到竣工验收全过程起到战略部署和战术安排的作用。排的作用。(3)是施工准备工作的重要组成部分，对及时做好各项施工准备工作起是施工准备工作的重要组成部分，对及时做好各项施工准备工作起到促进作用。到促进作用。下一页返回1-3 施工组织设计作用与编制原则施工组织设计作用与编制原则(4)是编制施工预算和施工计划的主要依据。是编制施工预算和施工计划的主要依据。(5)是对施工过程进行科学管理的重要手段。是对施工过程进行科学管理的重要手段。(6)是装饰工程施工企业进行经济技术管理的重要组成部分。是装饰工程施工企

50、业进行经济技术管理的重要组成部分。二、施工组织设计的编制原则二、施工组织设计的编制原则在组织建筑装饰工程施工或编制施工组织设计时，应根据装饰工程施在组织建筑装饰工程施工或编制施工组织设计时，应根据装饰工程施工的特点和以往积累的经验，遵循以下几项原则工的特点和以往积累的经验，遵循以下几项原则:(1)认真贯彻执行党和国家的方针、政策。在编制建筑装饰工程施工组认真贯彻执行党和国家的方针、政策。在编制建筑装饰工程施工组织设计时应充分考虑党和国家有关的方针政策，严格审批制度织设计时应充分考虑党和国家有关的方针政策，严格审批制度;严格按严格按基本建设程序办事基本建设程序办事;严格执行建筑装饰工程施工程序严