施工图预算编制与清单报价编制学习教案.pptx

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1、会计学1施工图预算编制与清单报价施工图预算编制与清单报价(bo ji)编制编制第一页，共55页。是指为完成工程项目(xingm)施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目(xingm)的费用。措施费技术(jsh)措施费（1）大型设备进出场安拆费（2）砼、钢筋砼模板及支架费（3）脚手架费（4）垂直运输(ynsh)和高层增加费 (5)施工排水与降水（6）桩架90调面及移动（7）其他项目(2)措施费(1)夜间施工增加费(2)二次搬运费(3)已完工程及设备保护费(4)市政工程施工干扰费(5)冬雨季施工费(6)其他(1)文明施工与环境保护费(2)安全施工费(3)临时设施费措施项目费安全文明施工措

2、施费其他措施项目费第1页/共55页第二页，共55页。间接(jin ji)费：（1）规费：是指政府(zhngf)和有关权力部门规定必须缴纳的费用。（1）工程排污费（2）社会保障（3）住房公积金（4）危险作业意外(ywi)伤害保险规费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费 间接费=企业管理费+规费第2页/共55页第三页，共55页。(2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产(shngchn)和经营管理所需费用。技术开发、业务招待、广告、法律顾问等房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等+生产工具用具使用费第3页/共55页第四页，共55页。税金税金(shu jn)n n营业税：收入的3

3、%n n城市维护建设税：营业税为基数n n纳税地点(ddin)在市区：7%n n纳税地点(ddin)在县镇：5%n n纳税地点(ddin)在农村：1%n n教育费附加：营业税的3%n n地方教育费附加：营业税的2%n n应纳税额=（直接费+间接费+利润）*综合税率第4页/共55页第五页，共55页。综合税率综合税率综合税率综合税率(shul(shul)（未考虑地方教育费附（未考虑地方教育费附（未考虑地方教育费附（未考虑地方教育费附加）加）加）加）计算：考虑地方教育费附加后，综合税率计算：考虑地方教育费附加后，综合税率计算：考虑地方教育费附加后，综合税率计算：考虑地方教育费附加后，综合税率(shu

4、l)(shul)是多少？是多少？是多少？是多少？第5页/共55页第六页，共55页。施工图预算编制的依据施工图预算编制的依据(yj)n n图纸n n预算定额n n施工(sh gng)组织设计及施工(sh gng)方案n n材料、人工、机械台班的市场价格n n建安工程费用定额第6页/共55页第七页，共55页。编制编制(binzh)方法方法n n定额单价法：定额单价法：n n编制程序：图编制程序：图6-16-1n n取费程序：取费程序：n n以直接工程费为基数以直接工程费为基数n n以人工以人工+机械费为基数机械费为基数n n以人工费为基数以人工费为基数n n实物量法：实物量法：n n编制程序：图编

5、制程序：图6-26-2n n取费程序取费程序n n综合单价法综合单价法n n以分部分以分部分(b fen)(b fen)项工程为对象项工程为对象n n完全费用单价和非完全费用单价完全费用单价和非完全费用单价第7页/共55页第八页，共55页。辽宁省取费规定辽宁省取费规定(gudng)n n先进行分类：先进行分类：n n工程类别的划分：一、二、三、四类工程工程类别的划分：一、二、三、四类工程n n总承包、专业承包、劳务分包总承包、专业承包、劳务分包n n工程性质：建筑工程、安装工程工程性质：建筑工程、安装工程n n然后对不同类别规定了不同的工程费率：然后对不同类别规定了不同的工程费率：n n安全文

6、明施工费安全文明施工费n n企业管理费企业管理费n n利润利润(lrn)(lrn)n n夜间施工照明费夜间施工照明费n n冬雨季施工费冬雨季施工费n n最后规定了取费程序最后规定了取费程序第8页/共55页第九页，共55页。取费程序取费程序(chngx)n n取费基数：施工总承包与专业分包按“人工+机械(jxi)”n n明确了措施项目的组成n n明确了规费项目的组成及计算方法第9页/共55页第十页，共55页。工程(gngchng)类别标准第10页/共55页第十一页，共55页。经有关(yugun)部门确认第11页/共55页第十二页，共55页。各类工程各类工程(gngchng)(gngchng)费率

7、费率 工程项目工程项目工程类别工程类别 总承包工程总承包工程 专专业业承承包包工工程程建筑工程建筑工程市政工程市政工程机电设备机电设备安装工程安装工程建筑工程类建筑工程类市政园林工程市政园林工程装饰装修工程装饰装修工程机电设备安装工机电设备安装工程程一7.006.45.004.400 二8.007.46.005.20三9.208.607.006.40四10.49.607.807.00单位(dnwi)：%（1）安全文明施工(sh gng)措施费第12页/共55页第十三页，共55页。(2)企业企业(qy)管理费管理费 工程项目工程项目工程类别工程类别 总承包工程总承包工程 专专业业承承包包工工程程

8、建筑工程建筑工程市政工程市政工程机电设备机电设备安装工程安装工程建筑工程类建筑工程类市政园林工程市政园林工程装饰装修工程装饰装修工程机电设备安装工机电设备安装工程程一12.2511.208.757.70 二14.0012.9510.509.10三16.115.0512.2511.2四18.2016.8013.5612.25单位(dnwi)：%第13页/共55页第十四页，共55页。(3)利润(lrn)工程项目工程项目工程类别工程类别 总承包工程总承包工程 专专业业承承包包工工程程建筑工程建筑工程市政工程市政工程机电设备机电设备安装工程安装工程建筑工程类建筑工程类市政园林工程市政园林工程装饰装修工

9、程装饰装修工程机电设备安装工机电设备安装工程程一15.7514.4011.259.90 二18.0016.6513.5011.70三20.7019.3516.7514.40四23.4021.6017.5515.75单位(dnwi)：%第14页/共55页第十五页，共55页。(4)劳务(lo w)分包 取费基数取费基数费用项目费用项目劳务分包工程人工费劳务分包工程，劳务分包工程，不分工程类别、不分工程类别、专业、企业级专业、企业级别，一计价定别，一计价定额中的人工费额中的人工费为基数计取费为基数计取费用用1.安全文明施工措施费 4 2.企业管理费 103.利润 5单位(dnwi)：%第15页/共5

10、5页第十六页，共55页。（5 5）市政工程施工干扰费：沈阳、大连、抚顺、本溪、鞍山市以人）市政工程施工干扰费：沈阳、大连、抚顺、本溪、鞍山市以人）市政工程施工干扰费：沈阳、大连、抚顺、本溪、鞍山市以人）市政工程施工干扰费：沈阳、大连、抚顺、本溪、鞍山市以人工费工费工费工费+机械费之和的机械费之和的机械费之和的机械费之和的4%4%计算其他计算其他计算其他计算其他(qt)(qt)九市按上述市九市按上述市九市按上述市九市按上述市50%50%计取计取计取计取项目项目合计合计 夜餐补助费夜餐补助费工效降低和照明工效降低和照明设施折旧费设施折旧费夜间施工1358白天施工需要照明88（6）夜间(y jin)

11、施工费和白天施工需要照明费项目项目合计合计 夜餐补助费夜餐补助费工效降低和照明工效降低和照明设施折旧费设施折旧费冬季施工6雨季施工1（7）冬雨施工(sh gng)费注：冬季施工工程量，为达到冬季施工标准所发生的工程量；雨季施工为全部工程量第16页/共55页第十七页，共55页。序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法1计价定额部分费用合计工程量定额基价+主材费+材料价差1.1其中人工费+机械费（注：人工费中不含机械费中的人工费）2企业管理费1.1费率3利润1.1费率4措施项目费1.1费率、规定、施工组织设计和签证5其他项目费6税前工程造价合计1+2+3+4+57规费1.1核定费率及各市规定8工程

12、定额测定费（取消）（6+7）规定费率910税金工程造价（6+7+8）规定费率 6+7+8+9工程费用(fi yong)取费程序表第17页/共55页第十八页，共55页。4措施项目费措施项目费计算方法计算方法4.1安全文明施工措施费1.1费率4.2夜间施工增加费按规定计算4.3二次搬运费按批准的施工组织设计或签证计算4.4已完工程及设备保护费按批准的施工组织设计或签证计算4.5冬雨季施工费1.1费率4.6市政工程干扰费1.1费率4.7其他措施项目费措施(cush)项目费用组成表第18页/共55页第十九页，共55页。7规规 费费计算方法计算方法7.1工程排污费按该工程所在地方规定计算7.2社会保障费

13、1.1核定费率7.3住房公积金1.1核定费率7.4危险作业意外伤害保险由各市造价管理部门按有关规定确定7.5工程定额测定费（取消）按给定规费(u fi)费用组成表第19页/共55页第二十页，共55页。例：某施工单位根据所给办公楼图，向甲方提交所承包部分工程造价（施工图预算），包括：砖石分部、脚手架分部和现浇砼分部。已知：1、该工程属四类工程，总承包，工程排污费与定额测定费合计0.1，社会保障费1%，住房公积金0.8%，危险作业意外伤害保险要求施工单位按1%，工程未在冬季施工，葫芦岛地区建筑安装工程税金3.67%。2、发生二次搬运共使用5吨载重汽车13个台班，人工80个工日。3、发生夜间施工89

14、个工日。4、市场钢材3600元吨、水泥42.5360元吨、水泥32.5315元吨、机砖350元千块、模板材1780元M3 ，使用32.5水泥58吨、425水泥63吨、10钢材23吨、机砖128679块、木模板21立方米，原预算价人工35元、载重汽车123元、夜间施工费8元/工日。设该直接(zhji)费工程385468元（其中材料费245357元），技术措施费53775元（其中材料费24000元）。注：设该工程只对主要材料找差用用用用0808定额定额定额定额(dng)(dng)取费计算取费计算取费计算取费计算第20页/共55页第二十一页，共55页。解答：本工程造价=直接费+间接费+利润+税金1

15、计价定额分部分(b fen)项工程费合计:工程量定额基价+主材费+材料价差=直接费工程+技术措施费+材料价差=385468+53775+21921=461164（元）材料价差：根据预算价格取定表,得钢材10以内的单价3550元/t，而市场10钢材单价3600元t工程用量10钢材23t10钢材的价差=（市场材料单价-预算单价）=（3600-3550）23=1150（元）根据预算价格取定表,得42.5#水泥360元吨与市场价相同，没有价差根据预算价格取定表,得32.5#水泥单价：300元/t，而市场价单价：315元/t工程用量32.5#水泥58t32.5#水泥价差=（市场材料单价-预算单价）=（3

16、15-300）58=870(元)第21页/共55页第二十二页，共55页。根据预算价格取定表根据预算价格取定表,得得机制砖（红砖）单价机制砖（红砖）单价(dnji)290(dnji)290元元/千块，而市场机砖单价千块，而市场机砖单价(dnji)350(dnji)350元千块元千块工程用量机砖工程用量机砖128.679128.679千块千块机砖价差机砖价差=（市场材料单价（市场材料单价(dnji)-(dnji)-预算单价预算单价(dnji)(dnji)）=（350-350-290290）128.679=7720.74(128.679=7720.74(元元)木模板单价木模板单价(dnji):120

17、0(dnji):1200元元/m3/m3，而市场木模板单价，而市场木模板单价(dnji)(dnji)：17801780元元m3m3木模板价差木模板价差=（市场材料单价（市场材料单价(dnji)-(dnji)-预算单价预算单价(dnji)(dnji)）=（1780-1780-12001200）21=1218021=12180（元）（元）材料价差材料价差=1150+870+7720.74+12180=21920.74=1150+870+7720.74+12180=21920.74（元）（元）1.11.1其中人工费其中人工费+机械费机械费=385468-245357+53775-24000=1698

18、86=385468-245357+53775-24000=169886（元）（元）第22页/共55页第二十三页，共55页。2 2 企业管理费企业管理费 由于该工程属四类工程，总承包，由由于该工程属四类工程，总承包，由0808辽宁定额取费标准得辽宁定额取费标准得企业管理费费率为企业管理费费率为18.2%18.2%企业管理费（规定下浮不低于企业管理费（规定下浮不低于90%90%）=1.1=1.1费率费率（18.2%18.2%）=16988618.2%=30919.25=16988618.2%=30919.25（元）（元）3 3 利润利润由于该工程属四类工程，总承包，由由于该工程属四类工程，总承包，

19、由0808辽宁定额取费标准得辽宁定额取费标准得利润费率为利润费率为23.4%23.4%利润利润=1.1=1.1费率费率=16988623.4%=39753.32=16988623.4%=39753.32（元）（元）4 4 措施项目费措施项目费4.1 4.1 安全文明施工措施费（规定下浮不低于安全文明施工措施费（规定下浮不低于90%90%）由于该工程属四类工程，总承包，由由于该工程属四类工程，总承包，由0808辽宁定额取费标准，得辽宁定额取费标准，得安全文明施工措施费费率（文明施工与环境保护安全文明施工措施费费率（文明施工与环境保护(hunjng(hunjng b b oh)oh)、安全施工、临

20、时设施）为、安全施工、临时设施）为10.4%10.4%安全文明施工措施费安全文明施工措施费=1.1=1.1费率费率=16988610.4%=16988610.4%=17668.14(=17668.14(元）元）第23页/共55页第二十四页，共55页。4.2 4.2 夜间施工增加费夜间施工增加费由于该工程属四类工程，总承包，由由于该工程属四类工程，总承包，由0808辽宁定额取费标准，得辽宁定额取费标准，得按规定计算按规定计算(夜餐补助夜餐补助5 5元元/工日工日+降效和照明设施折旧降效和照明设施折旧8 8元元/工日）工日）夜间施工增加费夜间施工增加费=89(5+8=89(5+8）=1157(=1

21、157(元元)4.3 4.3 二次搬运费二次搬运费由于该工程属四类工程，总承包，由由于该工程属四类工程，总承包，由0808辽宁预算建设工程机械辽宁预算建设工程机械发生发生(fshng)(fshng)二次搬运共使用二次搬运共使用5 5吨载重汽车吨载重汽车1313个台班，人工个台班，人工8080个工日个工日原预算价人工原预算价人工3535元，载重汽车元，载重汽车123123元元二次搬用费二次搬用费=12313+3580=4399=12313+3580=4399（元）（元）4.4 4.4 冬雨季施工费冬雨季施工费工程未在冬季施工，雨季施工费费率为工程未在冬季施工，雨季施工费费率为1%1%冬雨季施工费

22、冬雨季施工费=1.1=1.1费率费率=1698861%=1698.86=1698861%=1698.86（元）（元）因此：措施项目费因此：措施项目费=4.1+4.2+4.3+4.4+4.5+4.6+4.7=4.1+4.2+4.3+4.4+4.5+4.6+4.7 =17668.14+1157+4399+0+1698.86=24923(=17668.14+1157+4399+0+1698.86=24923(元元)第24页/共55页第二十五页，共55页。5 5 税费前工程造价合计税费前工程造价合计税费前工程造价合计税费前工程造价合计=1+2+3+4+5=461164+30919.25+=1+2+3+

23、4+5=461164+30919.25+39753.32+24923+0=556759.5739753.32+24923+0=556759.57（元）（元）6 6规费规费6.1 6.1 工程排污费与定额工程排污费与定额(dng)(dng)测定费测定费由本工程可知，工程排污费与定额由本工程可知，工程排污费与定额(dng)(dng)测定费合计测定费合计0.10.1工程排污费与定额工程排污费与定额(dng)(dng)测定费测定费=1.1=1.1费率费率=1698860.1%=1698860.1%=168.89 =168.89（元）（元）6.2 6.2 社会保障费社会保障费由预算定额由预算定额(dng

24、)(dng)相关取费标准得，社会保障费费率为相关取费标准得，社会保障费费率为1%1%社会保障费社会保障费=1.1=1.1费率费率=1698861%=1698.86=1698861%=1698.86（元）（元）6.3 6.3 住房公积金住房公积金由预算定额由预算定额(dng)(dng)相关取费标准得，住房公积金费率为相关取费标准得，住房公积金费率为0.8%0.8%住房公积金住房公积金=1.1=1.1费率费率=1698860.8%=1359.09=1698860.8%=1359.09（元）（元）第25页/共55页第二十六页，共55页。6.4 6.4 危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险由预算定

25、额相关取费标准得，危险作业意外伤害保险要求施工单位由预算定额相关取费标准得，危险作业意外伤害保险要求施工单位按按1%1%6.56.5危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费=1.1=1.1费率费率=1698861%=1698.86=1698861%=1698.86（元）（元）规费（含定额测定费）规费（含定额测定费）=7.1+7.2+7.3+7.4=168.89+1698.86+1359.09=7.1+7.2+7.3+7.4=168.89+1698.86+1359.09 +1698.86=4925.7 +1698.86=4925.7（元）（元）7 7 税金税金(shu jn)(shu jn)

26、葫芦岛地区建筑安装工程税金葫芦岛地区建筑安装工程税金(shu jn)(shu jn)为为3.67%3.67%税金税金(shu jn)=(6+7)(shu jn)=(6+7)规定费率规定费率=（556759.57+4925.73.67%556759.57+4925.73.67%=20613.85 =20613.85（元）（元）8 8 工程造价工程造价工程造价工程造价=6+7+8=556759.57+4925.7+20613.85=6+7+8=556759.57+4925.7+20613.85 =582299 =582299（元）（元）第26页/共55页第二十七页，共55页。4.2 工程量清单工程

27、量清单(qngdn)计价计价概述（1）工程量清单的概念是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施(cush)项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。（2）目的：为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台。第27页/共55页第二十八页，共55页。n n（3 3）依据：）依据：n n 建设工程量清单计价规范（建设工程量清单计价规范（GB50500-2008)GB50500-2008)n n（4 4）特点）特点n

28、 n 市场竞争形成价格市场竞争形成价格n n 实现承发包双方风险的合理分担实现承发包双方风险的合理分担n n 强调按设计图实体净量计量的计算强调按设计图实体净量计量的计算(j sun)(j sun)规则规则n n 项目设置的综合性项目设置的综合性n n 综合单价计价综合单价计价第28页/共55页第二十九页，共55页。建筑工程工程量清单建筑工程工程量清单建筑工程工程量清单建筑工程工程量清单(qngdn)(qngdn)计价规范计价规范计价规范计价规范的组成的组成的组成的组成n n（1 1）正文部分共五章）正文部分共五章n n 总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工总则、术语、工程量清单编制

29、、工程量清单计价、工程量清单计价表格程量清单计价表格n n（2 2）附录部分包括六个专业：）附录部分包括六个专业：n n附录附录A A建筑工程工程量清单项目建筑工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计算规及计算规则则n n附录附录B B装饰装修工程工程量清单项目装饰装修工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计及计算规则算规则n n附录附录C C安装工程工程量清单项目安装工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计算规及计算规则则n n附录附录DD市政工程工程量清单项目市政工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计算规及计算规则则n n附录附录E E园林绿化工程

30、工程量清单项目园林绿化工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计及计算规则算规则n n附录附录F F矿山工程工程量清单项目矿山工程工程量清单项目(xingm)(xingm)及计算规则及计算规则n n（3 3）另外包括：规范用词说明和条文说明）另外包括：规范用词说明和条文说明第29页/共55页第三十页，共55页。清单清单(qngdn)规范中的强制性规范中的强制性条款条款n n 全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执行本规范。二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执

31、行本规范。n n采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为(zuwi)(zuwi)招标文件的组招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。成部分，其准确性和完整性由招标人负责。n n分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。和工程量。n n分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。计量单位和工程量计算规则进行编制。第30页/共55页第三十

32、一页，共55页。n n分部分项工程量清单的项目编码分部分项工程量清单的项目编码(bin m(bin m)，应采，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。项目名称设置，不得有重号。n n分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。称结合拟建工程的项目实际确定。n n（1 1）工程量应按附录中规定的工程量计算规则计工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算算n n

33、分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。计量单位确定。n n分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确定综合单价的需要。定综合单价的需要。第31页/共55页第三十二页，共55页。n n分部分项工程量清单应采用综合单价计价。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。n n招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算标报价的共同基础，竣工结

34、算(ji sun)(ji sun)的工程量的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。的工程量确定。n n 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。争性费用。n n规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规定计算，不得作为竞争性费用。n n投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填投标人应按招标人提供的工程量清

35、单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。工程量必须与招标人提供的一致。n n工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算理工程竣工结算(ji sun)(ji sun)。第32页/共55页第三十三页，共55页。工程量清单工程量清单(qngdn)(qngdn)的编制的编制（1）工程量清单(qngdn)的组成包括：分部分项工程量清单(qngdn)措施项目清单(qngdn)其他项目清单(qngdn)规范项目清单(qngdn)税金项目清单(qngdn)第3

36、3页/共55页第三十四页，共55页。合理的项目设置合理的项目设置合理的项目设置合理的项目设置计价规范对工程量清单项目的设置作了明确规计价规范对工程量清单项目的设置作了明确规计价规范对工程量清单项目的设置作了明确规计价规范对工程量清单项目的设置作了明确规定，工程量清单项目的设置可以按照定，工程量清单项目的设置可以按照定，工程量清单项目的设置可以按照定，工程量清单项目的设置可以按照(nzho)(nzho)规规规规范统一的项目设置规则来完成。除了应按附录统范统一的项目设置规则来完成。除了应按附录统范统一的项目设置规则来完成。除了应按附录统范统一的项目设置规则来完成。除了应按附录统一规定的项目名称表明

37、各清单项目的名称外，还一规定的项目名称表明各清单项目的名称外，还一规定的项目名称表明各清单项目的名称外，还一规定的项目名称表明各清单项目的名称外，还应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录统一规定的项目编码规则赋予各清单项目以编码，统一规定的项目编码规则赋予各清单项目以编码，统一规定的项目编码规则赋予各

38、清单项目以编码，统一规定的项目编码规则赋予各清单项目以编码，以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。（2）工程量清单设置(shzh)应注意第34页/共55页第三十五页，共55页。准确的工程数量准确的工程数量工程量清单中必须列出各个清单工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量，它是招标人项目的工程数量，它是招标人统一提供给投标人的计价依据。统一提供给投标人的计价依据。统一的工程数量，为各投标人统一的工程数量，为各投标人提供了一个平等竞争的平台。提供了一个平等竞争的平台。同时同

39、时(tngsh)，采用工程量清单，采用工程量清单报价方式后，投标人只对自己报价方式后，投标人只对自己所报的成本、单价等负责，而所报的成本、单价等负责，而工程量清单的准确性和完整性工程量清单的准确性和完整性则由招标人负责。则由招标人负责。第35页/共55页第三十六页，共55页。统一的表格形式统一的表格形式现行工程量清单的主要内容是以现行工程量清单的主要内容是以一系列相互关联的表格形式呈一系列相互关联的表格形式呈现的。作为清单项目和工程数现的。作为清单项目和工程数量量(shling)的载体，工程量清的载体，工程量清单以统一的表格形式为投标人单以统一的表格形式为投标人的投标报价提供了一个方便、的投标

40、报价提供了一个方便、清晰的计价平台。投标人可以清晰的计价平台。投标人可以根据各表格之间的逻辑关系，根据各表格之间的逻辑关系，在其指导下按照一定的顺序和在其指导下按照一定的顺序和步骤完成分部组合计价的过程。步骤完成分部组合计价的过程。工程量清单由分部分项工程量清工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项清单、规费项目清单和税金项目清单组成。目清单组成。第36页/共55页第三十七页，共55页。分部分(b fen)项工程量清单编制（1 1）项目划分与命名）项目划分与命名）项目划分与命名）项目划分与命名按照计价规范，分部分项工程量清单项目

41、的按照计价规范，分部分项工程量清单项目的按照计价规范，分部分项工程量清单项目的按照计价规范，分部分项工程量清单项目的划分是按照划分是按照划分是按照划分是按照“综合实体综合实体综合实体综合实体”进行分项的，每个进行分项的，每个进行分项的，每个进行分项的，每个分项工程一般分项工程一般分项工程一般分项工程一般(ybn)(ybn)包含多项工程内容，并包含多项工程内容，并包含多项工程内容，并包含多项工程内容，并赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程进行项目划分所确定的每个分部分项工程量进行项

42、目划分所确定的每个分部分项工程量进行项目划分所确定的每个分部分项工程量进行项目划分所确定的每个分部分项工程量清单分项，都必须符合规范附录中统一规定清单分项，都必须符合规范附录中统一规定清单分项，都必须符合规范附录中统一规定清单分项，都必须符合规范附录中统一规定的项目名称并取得一致。分部分项工程量清的项目名称并取得一致。分部分项工程量清的项目名称并取得一致。分部分项工程量清的项目名称并取得一致。分部分项工程量清单项目的设置应注意体现工程实体的原则，单项目的设置应注意体现工程实体的原则，单项目的设置应注意体现工程实体的原则，单项目的设置应注意体现工程实体的原则，并注意区分分部分项工程量清单项目与措

43、施并注意区分分部分项工程量清单项目与措施并注意区分分部分项工程量清单项目与措施并注意区分分部分项工程量清单项目与措施项目的区别。项目的区别。项目的区别。项目的区别。第37页/共55页第三十八页，共55页。（2 2）项目特征描述）项目特征描述）项目特征描述）项目特征描述项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施项目自身价值的本质特征。项目和非实体的措施项目自身价值的本质特征。项目和非实体的措施项目自身价值的本质特征。项目和非实体的措施项目自身价值

44、的本质特征。是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相应辅助措施的指引，与施工质量、消耗和效率应辅助措施的指引，与施工质量、消耗和效率应辅助措施的指引，与施工质量、消耗和效率应辅助措施的指引，与施工质量、消耗和效率等密切相关，直接决定着工程的价值。按照等密切相关，直接决定着工程的价值。按照等密切相关，直接决定着工程的价值。按照等密切相关，直接决定着工程的价值。按照计价规范，清单项目的设置除项目划分与计价规范，清单项目的设置除项目划分与计价规范，清单项目的设置除项目划分与计价规范

45、，清单项目的设置除项目划分与命名外，还应按规范附录中统一规定的项目特命名外，还应按规范附录中统一规定的项目特命名外，还应按规范附录中统一规定的项目特命名外，还应按规范附录中统一规定的项目特征描述要求，结合技术规范、标准图集、施工征描述要求，结合技术规范、标准图集、施工征描述要求，结合技术规范、标准图集、施工征描述要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸图纸图纸图纸(tzh(tzh)，按照工程结构、使用材质及规格，按照工程结构、使用材质及规格，按照工程结构、使用材质及规格，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的描述和说明，或安装位置等，予以详细而准确的描述和说明，或安装位置等，

46、予以详细而准确的描述和说明，或安装位置等，予以详细而准确的描述和说明，以准确反映拟建工程的实际情况和影响工程造以准确反映拟建工程的实际情况和影响工程造以准确反映拟建工程的实际情况和影响工程造以准确反映拟建工程的实际情况和影响工程造价的主要因素，保证投标人正确理解各清单项价的主要因素，保证投标人正确理解各清单项价的主要因素，保证投标人正确理解各清单项价的主要因素，保证投标人正确理解各清单项目的内涵，合理报价。目的内涵，合理报价。目的内涵，合理报价。目的内涵，合理报价。第38页/共55页第三十九页，共55页。（3）确定）确定(qudng)项目编码项目编码010101003具体(jt)项目编码，由编

47、制人编制清单项目(xingm)码，003表示挖第一级，节顺序码，土方工程第一级为01分类码，表示建筑工程 每个清单项目都有一个唯一的与之对应的项目编码。因此，编制分部分项工程量清单在项目划分与命名及特征描述的基础上，还应按规范规定的项目编码设置要求，确定所编清单项目的项目编码。这种统一与灵活相结合的编码方式，能够满足同一分部分项工程由于采用不同工艺、不同材料时的编码需求，并易于识别和得到信息技术的支持。第一级，节顺序码，土方工程第39页/共55页第四十页，共55页。（4）计算工程数量）计算工程数量清单项目的工程数量是按照相应清单项目的工程数量是按照相应的工程量计算规则计算得到的。的工程量计算规

48、则计算得到的。按照计价规范，每个清单按照计价规范，每个清单项目都有一个项目都有一个(y)与之对应与之对应的工程量计算规则。分部分项的工程量计算规则。分部分项工程量以实体工程量为准，并工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。以完成后的净值计算。第40页/共55页第四十一页，共55页。n n措施项目是相对于工程实体的分部分项工程项目而言，为完成工程项目施工，发生于工程施工准备和施工过程中的技术、生活以及安全文明施工等方面的非工程实体项目。n n措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。对于各专业工程均可能采用的通用措施项目，可按规范(gufn)

49、提供的“通用措施项目一览表”选择列项。措施工程(gngchng)清单编制第41页/共55页第四十二页，共55页。序号序号项项 目目 名名 称称1 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）全施工、临时设施）2 2夜间施工夜间施工3 3二次搬运二次搬运4 4冬雨季施工冬雨季施工5 5大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6 6施工排水施工排水7 7施工降水施工降水8 8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9 9已完工程及设备保护已完工程及设备保护通用措施通用措施(cush)项目一览表项目一览表第

50、42页/共55页第四十三页，共55页。n n其他项目是指分部分项工程项目和措施项目以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目。n n由于工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成(z chn)内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容，规范仅提供了四项内容，即暂列金额；暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费，作为编制其他项目清单时列项的参考。其不足部分，编制人可根据工程具体情况进行补充。其他(qt)项目清单编制第43页/共55页第四十四页，共55页。n n（1 1）暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并）暂列金