施工组织设计实例解析学习教案.pptx

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1、会计学1施工施工(sh gng)组织设计实例解析组织设计实例解析第一页，共63页。3 3 施工总进度计划施工总进度计划施工总进度计划施工总进度计划 17 17 3.1 3.1 施工进度计划安排施工进度计划安排施工进度计划安排施工进度计划安排 3.2 3.2 主要工期主要工期主要工期主要工期(gngq)(gngq)控制点控制点控制点控制点4 4 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划1919 4.1 4.1 施工准备工作施工准备工作施工准备工作施工准备工作 4.2 4.2 主要资源配置计划主要资源配置计划主要资源配置计划主要资源配置计划5 5 主

2、要施工方案主要施工方案主要施工方案主要施工方案3434 5.1 5.1 工程测量放线工程测量放线工程测量放线工程测量放线 5.2 5.2 基础及地下室工程施工方案基础及地下室工程施工方案基础及地下室工程施工方案基础及地下室工程施工方案 5.3 5.3 脚手架工程及垂直运输方案脚手架工程及垂直运输方案脚手架工程及垂直运输方案脚手架工程及垂直运输方案 5.4 5.4 主体框架结构施工方案主体框架结构施工方案主体框架结构施工方案主体框架结构施工方案 5.5 5.5 砌体工程施工方案砌体工程施工方案砌体工程施工方案砌体工程施工方案目目 录录第1页/共63页第二页，共63页。5.6 5.6 门窗安装门窗

3、安装门窗安装门窗安装(nzhung)(nzhung)方案方案方案方案 5.7 5.7 楼地面工程施工方案楼地面工程施工方案楼地面工程施工方案楼地面工程施工方案 5.8 5.8 屋面及防水施工方案屋面及防水施工方案屋面及防水施工方案屋面及防水施工方案 5.9 5.9 装饰工程施工方案装饰工程施工方案装饰工程施工方案装饰工程施工方案 5.10 5.10 水电工程预留方案水电工程预留方案水电工程预留方案水电工程预留方案 5.11 5.11 季节性施工方案季节性施工方案季节性施工方案季节性施工方案 6 6 施工平面布置施工平面布置施工平面布置施工平面布置 45 457 7 进度管理计划进度管理计划进度

4、管理计划进度管理计划 50 508 8 质量管理计划质量管理计划质量管理计划质量管理计划 51 519 9 安全管理计划安全管理计划安全管理计划安全管理计划 52 5210 10 环境管理计划环境管理计划环境管理计划环境管理计划 53 5311 11 成本管理计划成本管理计划成本管理计划成本管理计划 54 54目目 录录第2页/共63页第三页，共63页。编制编制编制编制(binzh)(binzh)(binzh)(binzh)说明说明说明说明 1 1 编制依据：编制依据：编制依据：编制依据：国家有关工程建设的法律、法规及地方建设规章；国家有关工程建设的法律、法规及地方建设规章；国家有关工程建设的

5、法律、法规及地方建设规章；国家有关工程建设的法律、法规及地方建设规章；施工承包合同、招投标文件及有关答疑；施工承包合同、招投标文件及有关答疑；施工承包合同、招投标文件及有关答疑；施工承包合同、招投标文件及有关答疑；图书信息楼工程设计文件；图书信息楼工程设计文件；图书信息楼工程设计文件；图书信息楼工程设计文件；图书信息楼工程地质勘察报告；图书信息楼工程地质勘察报告；图书信息楼工程地质勘察报告；图书信息楼工程地质勘察报告；国家现行有关工程建设的标准、规范、规程国家现行有关工程建设的标准、规范、规程国家现行有关工程建设的标准、规范、规程国家现行有关工程建设的标准、规范、规程(guchng)(guch

6、ng)；公司有关公司有关公司有关公司有关ISO9001ISO9001质量管理体系、质量管理体系、质量管理体系、质量管理体系、ISO14001ISO14001环境管理体系和环境管理体系和环境管理体系和环境管理体系和GB/T28001GB/T28001职业健康安全管理体系的程序文件；职业健康安全管理体系的程序文件；职业健康安全管理体系的程序文件；职业健康安全管理体系的程序文件；企业工法和有关作业指导书。企业工法和有关作业指导书。企业工法和有关作业指导书。企业工法和有关作业指导书。2 2 编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工组织设编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工组织设

7、编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工组织设编制说明：玻璃幕墙、钢网架施工方案另行编制。本施工组织设计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。计未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。施工组织设计编制施工组织设计编制(binzh)(binzh)实例实例第3页/共63页第四页，共63页。1 1 1 1 工程工程工程工程(gngchng)(gngchng)(gngchng)(gngchng)概况概况概况概况 1.1.1 1.1.1 工程名称：图书信息楼建安工程工程名称：图书信息楼建安工程 1.1.2 1

8、.1.2 建设地点：建设地点：1.1.3 1.1.3 建设规模：本工程占地面积建设规模：本工程占地面积24190m2 24190m2，由主楼、园形和扇，由主楼、园形和扇形裙楼组成，总建筑面积形裙楼组成，总建筑面积31388m231388m2（其中主楼地上（其中主楼地上1111层，地下层，地下1 1层层,建筑面积建筑面积15975m215975m2；裙楼；裙楼4 4层、建筑面积层、建筑面积15463m215463m2，含，含14501450座报告厅座报告厅一座），建筑总高度一座），建筑总高度48.2m48.2m，藏书规模，藏书规模8080万册以上。万册以上。1.1.4 1.1.4 参与建设单位参

9、与建设单位(dnwi)(dnwi)：本工程由江苏勘测设计研究院承：本工程由江苏勘测设计研究院承担工程地质勘察，苏州建筑设计院承担施工图设计，上海担工程地质勘察，苏州建筑设计院承担施工图设计，上海监监理公司承担工程监理，上海第五工程有限公司总承包施工。理公司承担工程监理，上海第五工程有限公司总承包施工。1.1.5 1.1.5 承包方式：包工包料。承包方式：包工包料。施工组织施工组织(zzh)(zzh)设计编制实例设计编制实例1.1 工程主要情况工程主要情况共共57页页 第第1页页第4页/共63页第五页，共63页。1.1.6 1.1.6 承包范围承包范围 土建工程：临湖挡土墙、桩基承台及地梁、土方

10、工程、室外挡土墙工程、土建工程：临湖挡土墙、桩基承台及地梁、土方工程、室外挡土墙工程、地下室及结构主体工程、防水工程、楼屋面工程、门窗工程及初装饰工地下室及结构主体工程、防水工程、楼屋面工程、门窗工程及初装饰工程等；程等；安装工程：室内给水系统、消火栓系统、排水系统；消防和地下室安装工程：室内给水系统、消火栓系统、排水系统；消防和地下室通风系统，电气、照明系统，防雷接地系统。通风系统，电气、照明系统，防雷接地系统。弱电工程：室内电视、电话、宽带网络系统、火灾自动报警系统完弱电工程：室内电视、电话、宽带网络系统、火灾自动报警系统完成成(wn chng)(wn chng)线管、箱、盒的预留预埋及末

11、端面板。线管、箱、盒的预留预埋及末端面板。1.1.7 施工合同要求 质量标准(biozhn)：按质量评定及验收标准(biozhn)一次验收达到合格标准(biozhn)。建设工期：480个日历工作天。工程保修：按国务院279号令执行。1.1 1.1 工程主要工程主要(zhyo)(zhyo)情况情况共共57页页 第第2页页第5页/共63页第六页，共63页。图图书书信信息息(xnx)楼楼工工程程建建筑筑总总平平面面图图1 1 工程工程(gngchng)(gngchng)概况概况共共57页页 第第3页页第6页/共63页第七页，共63页。1.2 1.2 各专业各专业各专业各专业(zhuny)(zhuny

12、)设计简介设计简介设计简介设计简介1 1 工程工程(gngchng)(gngchng)概况概况1.2.1 建筑设计简介建筑设计简介(jin ji)序号序号内内 容容说说 明明 与与 要要 求求1建筑面积建筑面积主楼主楼15975m15975m2 2,裙楼裙楼15463m15463m2 2,总建筑面积总建筑面积31388m31388m2 22层数、层高层数、层高及总高及总高主楼主楼0.0000.000以下一层以下一层,层高层高3.9m,0.0003.9m,0.000以上十一层以上十一层,层层高高4.0m,4.0m,建筑总高建筑总高52.6m52.6m；裙楼；裙楼0.0000.000以下局部一层以

13、下局部一层,0.000,0.000以上四层以上四层,层高层高4.0m,4.0m,建筑总高建筑总高17.6m 17.6m 3建筑功能建筑功能主楼：地下室为变配电房、空调机房、风机房、自行车库；主楼：地下室为变配电房、空调机房、风机房、自行车库；一楼为检索厅、目录厅、馆长室、编目室等一楼为检索厅、目录厅、馆长室、编目室等;二楼以上为二楼以上为分类图书阅览室和藏书库。分类图书阅览室和藏书库。园形裙楼：一楼为大厅、总服务台、自由阅览区及打印、园形裙楼：一楼为大厅、总服务台、自由阅览区及打印、复印等服务用房；二楼、三楼为电子阅览室；四楼为展览复印等服务用房；二楼、三楼为电子阅览室；四楼为展览室。弧形裙楼

14、除布置有室。弧形裙楼除布置有11001100座报告厅外，其余为电子阅览座报告厅外，其余为电子阅览室。室。4设计标准设计标准建筑分类和耐火等级：一类二级；抗震设防丙类建筑分类和耐火等级：一类二级；抗震设防丙类,按按6 6度设度设防防;设计使用年限：设计使用年限：5050年以上。年以上。共共57页页 第第4页页第7页/共63页第八页，共63页。序号序号内内 容容说说 明明 与与 要要 求求5内内 墙墙 面面除主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅墙面、园柱面贴花岗岩，除主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅墙面、园柱面贴花岗岩，卫生间、开水间贴瓷砖外，其它内墙面均为混合砂浆打底，刮卫生间、开水间贴瓷砖外，其它

15、内墙面均为混合砂浆打底，刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆。仿瓷涂料，面刷乳胶漆。6外外 墙墙 面面小青砖和白色墙面砖混贴，局部铝塑板装饰。小青砖和白色墙面砖混贴，局部铝塑板装饰。7楼楼 地地 面面主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅为花岗岩楼地面，卫生间主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅为花岗岩楼地面，卫生间为陶砖地面，主楼地下室为水泥砂浆地面，其它均为彩色水磨为陶砖地面，主楼地下室为水泥砂浆地面，其它均为彩色水磨石或普通水磨石楼地面。石或普通水磨石楼地面。8顶顶 棚棚卫生间为防水卫生间为防水PVCPVC扣板吊顶；风机房、电梯机房为吸音顶棚；扣板吊顶；风机房、电梯机房为吸音顶棚；地下室、开水间、工具室、藏书库

16、、储藏室为混合砂浆打底地下室、开水间、工具室、藏书库、储藏室为混合砂浆打底,刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆；主楼一层目录厅和园形裙楼一层大刮仿瓷涂料，面刷乳胶漆；主楼一层目录厅和园形裙楼一层大厅为轻钢龙骨石膏板吊顶，其它顶棚均为厅为轻钢龙骨石膏板吊顶，其它顶棚均为T T型铝合金龙骨金属型铝合金龙骨金属装饰板吊顶。装饰板吊顶。9门窗幕墙门窗幕墙主要有普通夹板木门、铝合金玻璃门、铝合金窗、甲级防火门主要有普通夹板木门、铝合金玻璃门、铝合金窗、甲级防火门窗、防火卷帘等；北立面设有全隐框玻璃幕墙。窗、防火卷帘等；北立面设有全隐框玻璃幕墙。10防水做法防水做法地下室底板、墙面为自防水砼加改性沥青卷材二道设防；屋

17、面地下室底板、墙面为自防水砼加改性沥青卷材二道设防；屋面二层二层1.51.5厚三元乙丙卷材、厚三元乙丙卷材、2525厚厚XPSXPS挤塑板保温挤塑板保温,40,40厚细石砼。厚细石砼。1.2 1.2 各专业各专业(zhuny)(zhuny)设计简介设计简介共共57页页 第第5页页第8页/共63页第九页，共63页。1.2.2 结构设计简介结构设计简介(jin ji)序号序号内内 容容说说 明明 与与 要要 求求1基基 础础人工挖孔桩基础人工挖孔桩基础(已完已完)，垫层砼，垫层砼C10C10，桩帽、地梁砼，桩帽、地梁砼C35,C35,地地基基础设计等级乙级。基基础设计等级乙级。2结构形式结构形式主

18、楼为主楼为1212层框架结构层框架结构,柱网尺寸柱网尺寸8.19m8.19m；园形裙楼为；园形裙楼为36m36m直直径的径的4 4层框架结构层框架结构,径向跨距径向跨距9m,9m,环向最大跨距环向最大跨距9.42m9.42m；弧形裙；弧形裙楼为楼为4 4层扇形框架结构层扇形框架结构,径向跨距径向跨距9m,9m,环向最大跨距为环向最大跨距为13.35m;13.35m;报告厅为现浇单层排架柱报告厅为现浇单层排架柱,最大跨距为最大跨距为25.9m.25.9m.3梁、板、柱梁、板、柱楼盖及部分屋盖为现浇钢筋砼肋形梁板楼盖及部分屋盖为现浇钢筋砼肋形梁板,部分曲梁；柱为方部分曲梁；柱为方柱、局部园柱；砼强

19、度等级：四层以下墙柱柱、局部园柱；砼强度等级：四层以下墙柱C35,C35,梁、板梁、板C30;C30;四层以上墙柱四层以上墙柱C30,C30,梁、板梁、板C30C30。4砌砌 体体外墙为外墙为240240厚页岩砖，框架内隔墙为厚页岩砖，框架内隔墙为190190厚砼空心砌块。厚砼空心砌块。5钢钢 筋筋结构受力主筋为新结构受力主筋为新级钢，其它为级钢，其它为HRBHRB级钢、级钢、HPBHPB级钢。级钢。6网架屋盖网架屋盖报告厅、采光天井及主楼入口挑雨棚均采用螺栓球网架。报告厅、采光天井及主楼入口挑雨棚均采用螺栓球网架。1.2 1.2 各专业设计各专业设计(shj)(shj)简介简介共共57页页

20、第第6页页第9页/共63页第十页，共63页。1.2 1.2 各专业设计各专业设计(shj)(shj)简介简介1.2.3 机电机电(jdin)安装工程设计简安装工程设计简介介 略略。图书信息图书信息(xnx)楼工程楼工程剖面简图剖面简图报告厅报告厅主主 楼楼园形裙楼园形裙楼共共57页页 第第7页页第10页/共63页第十一页，共63页。1.3 1.3 工程施工条件工程施工条件工程施工条件工程施工条件(tiojin)(tiojin)温度：极端最高温度：温度：极端最高温度：温度：极端最高温度：温度：极端最高温度：40.60C40.60C；极端最低温度：；极端最低温度：；极端最低温度：；极端最低温度：-

21、11.30C-11.30C；年平均气温：年平均气温：年平均气温：年平均气温：16.90C16.90C 湿度：最热月平均相对湿度：湿度：最热月平均相对湿度：湿度：最热月平均相对湿度：湿度：最热月平均相对湿度：73%73%；最冷月平均相对湿度：最冷月平均相对湿度：最冷月平均相对湿度：最冷月平均相对湿度：79%79%降水量：年平均降水量：降水量：年平均降水量：降水量：年平均降水量：降水量：年平均降水量：1100.6mm1100.6mm；日最大降水量：日最大降水量：日最大降水量：日最大降水量：149.3mm149.3mm。风向及风速：夏季主导风向：风向及风速：夏季主导风向：风向及风速：夏季主导风向：风

22、向及风速：夏季主导风向：S S、ESES；冬季主导风向：；冬季主导风向：；冬季主导风向：；冬季主导风向：EN EN 平均风速：平均风速：平均风速：平均风速：1.7m/s(1.7m/s(冬季冬季冬季冬季)2.2m/s(2.2m/s(夏季夏季夏季夏季)。其它：基本风荷载其它：基本风荷载其它：基本风荷载其它：基本风荷载(hzi)(hzi)：0.35KN/m20.35KN/m2；基本雪荷载；基本雪荷载；基本雪荷载；基本雪荷载(hzi)(hzi)：0.35KN/m2;0.35KN/m2;地震基本烈度：地震基本烈度：地震基本烈度：地震基本烈度：6 6度。度。度。度。1.3.1 建设地点气象建设地点气象(q

23、xing)状况状况1 1 工程概况工程概况共共57页页 第第8页页第11页/共63页第十二页，共63页。区域区域区域区域(qy)(qy)地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低地形地貌：原始地形为丘陵山坡地，西北高、东南低,施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈施工场地东边紧临人工湖。施工现场场地呈242.00 242.00、245.00m245.00m和和和和249.60m249.60m三个标高。三个标高。三个标高。三个

24、标高。工程地质水文情况：略工程地质水文情况：略工程地质水文情况：略工程地质水文情况：略。1.3.2 区域地形区域地形(dxng)及工程地质、水文情况及工程地质、水文情况1.3 1.3 工程施工条件工程施工条件(tiojin)(tiojin)1.3.3 现场施工条件现场施工条件 本工程位于石湖校区主干道东侧的人工湖畔，施工现场无拆迁，本工程位于石湖校区主干道东侧的人工湖畔，施工现场无拆迁，桩基础已完成桩基础已完成(需补桩需补桩9 9根根)。施工场地施工场地狭小、竖向高差大狭小、竖向高差大：业主提供给承包商的施工场地业主提供给承包商的施工场地在拟建建筑物的西侧，东西宽约在拟建建筑物的西侧，东西宽约

25、60m，南北长约，南北长约100m，施工场地施工场地狭小；狭小；拟建工程的东、西、北向室外地面标高分别为拟建工程的东、西、北向室外地面标高分别为241.50m、245.50m和和249.90m，场地竖向高差大，场内交通组织困难。，场地竖向高差大，场内交通组织困难。共共57页页 第第9页页第12页/共63页第十三页，共63页。临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有临湖施工难度大：拟建工程的东侧设有140m140m长消防车道长消防车道长消防车道长消防车道(兼兼兼兼作亲水平台作亲水平台作亲水平台作亲水平台)，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工

26、前期需抢建临湖挡，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工前期需抢建临湖挡，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工前期需抢建临湖挡，需修建临湖钢筋砼挡土墙，施工前期需抢建临湖挡土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路；土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路；土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路；土墙并及时回填，以形成场内环形施工道路；场外交通受限多：独墅湖校区外与主干道路相接，校区内能场外交通受限多：独墅湖校区外与主干道路相接，校区内能场外交通受限多：独墅湖校区外与主干道路相接，校区内能场外交通受限多：独墅湖校区外与主干道路相接，校区内能提供二条施工进场道路，但现场西侧主干道需修建提供二条施工进场道路，但现场西侧主

27、干道需修建提供二条施工进场道路，但现场西侧主干道需修建提供二条施工进场道路，但现场西侧主干道需修建200m200m施工临时施工临时施工临时施工临时道路与之相接，且校方要求限时使用道路与之相接，且校方要求限时使用道路与之相接，且校方要求限时使用道路与之相接，且校方要求限时使用(休息日及夜间使用休息日及夜间使用休息日及夜间使用休息日及夜间使用)；东侧；东侧；东侧；东侧进场道路高出进场道路高出进场道路高出进场道路高出0.0000.000标高达标高达标高达标高达3.9m3.9m，且因一座石砌拱桥需限载使用，且因一座石砌拱桥需限载使用，且因一座石砌拱桥需限载使用，且因一座石砌拱桥需限载使用(汽汽汽汽15

28、15、拖、拖、拖、拖40)40)；裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大，园裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大，园裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大，园裙楼单层面积大、技术要求高：本工程裙楼单层面积大，园柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工；柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工；柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工；柱、不同半径的曲梁多，周转材投入量大，需分段流水施工；安全安全安全安全(nqun)(nqun)、环境要求高：本工程位于校区中心地带，业、环境要求高：本工程位于校区中心地带，业、环境要求高：本工程位

29、于校区中心地带，业、环境要求高：本工程位于校区中心地带，业主对现场封闭、安全主对现场封闭、安全主对现场封闭、安全主对现场封闭、安全(nqun)(nqun)文明施工和环境卫生、施工噪声控文明施工和环境卫生、施工噪声控文明施工和环境卫生、施工噪声控文明施工和环境卫生、施工噪声控制要求高。制要求高。制要求高。制要求高。1.3 1.3 工程施工条件工程施工条件(tiojin)(tiojin)共共57页页 第第10页页第13页/共63页第十四页，共63页。2 施工施工(sh gng)部署部署 2.1.1 2.1.1 工程工程工程工程(gngchng)(gngchng)质量目标：质量目标：质量目标：质量目

30、标：确保工程确保工程确保工程确保工程(gngchng)(gngchng)质量一次验收质量一次验收质量一次验收质量一次验收达到合格标准，争创达到合格标准，争创达到合格标准，争创达到合格标准，争创“市优质工程市优质工程市优质工程市优质工程(gngchng)”(gngchng)”。所有分项工程。所有分项工程。所有分项工程。所有分项工程(gngchng)(gngchng)合格率合格率合格率合格率100100，主体工程，主体工程，主体工程，主体工程(gngchng)(gngchng)、装饰工程、装饰工程、装饰工程、装饰工程(gngchng)(gngchng)均符合优良标准。均符合优良标准。均符合优良标准

31、。均符合优良标准。2.1.2 2.1.2 工期目标：确保总工期工期目标：确保总工期工期目标：确保总工期工期目标：确保总工期470470天天天天(日历工作天日历工作天日历工作天日历工作天)。2.1.3 2.1.3 安全与文明施工目标：无重安全与文明施工目标：无重安全与文明施工目标：无重安全与文明施工目标：无重大伤亡事故，一般事故频率控制在大伤亡事故，一般事故频率控制在大伤亡事故，一般事故频率控制在大伤亡事故，一般事故频率控制在1.51.5以下，争创市以下，争创市以下，争创市以下，争创市“文明现场标准化文明现场标准化文明现场标准化文明现场标准化工地工地工地工地”和和和和“安全标准化工地安全标准化工

32、地安全标准化工地安全标准化工地”。2.1 施工施工(sh gng)管理目标管理目标施工组织设计编制实例施工组织设计编制实例图书信息楼东立面图书信息楼东立面共共57页页 第第11页页第14页/共63页第十五页，共63页。2.2 2.2 施工施工施工施工(sh gng)(sh gng)组织机构组织机构组织机构组织机构 本工程实行本工程实行本工程实行本工程实行(shxng)(shxng)(shxng)(shxng)项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项项目法管理，设立直线职能制项目经理部。项目经理由公司一级项目经理、注

33、册一级建造师叶永泉担任，代表公司全目经理由公司一级项目经理、注册一级建造师叶永泉担任，代表公司全目经理由公司一级项目经理、注册一级建造师叶永泉担任，代表公司全目经理由公司一级项目经理、注册一级建造师叶永泉担任，代表公司全权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施工承包合同权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施工承包合同权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施工承包合同权对该工程施工进行指挥和人、财、物的调度，全面履行施工承包合同条款和条款和条款和条款和 工期、质量、安全、工期、质量、安全、工期、质量、安全、工期、质量、安全、文明施工的承诺。文明施工的承诺。文

34、明施工的承诺。文明施工的承诺。2 2 施工施工(sh gng)(sh gng)部署部署 2.2.1 项目部项目部 组织机构图组织机构图 见右图：见右图：项目经理项目经理项目总工程师项目总工程师项目副经理项目副经理施工班组及分供方施工班组及分供方工工地地试试验验质质量量安安全全技技术术管管理理施施工工管管理理合合同同管管理理成成本本核核算算机机械械设设备备材材料料采采购购 2.2.2 项目部项目部 管理岗位职责管理岗位职责 略略。共共57页页 第第12页页第15页/共63页第十六页，共63页。2.3 2.3 施工总体施工总体施工总体施工总体(z(z ngtngt)安排安排安排安排 2.3.1 施

35、工施工(sh gng)原则原则2 2 施工施工(sh gng)(sh gng)部署部署 基础施工阶段：基础施工阶段：先地下先地下、后地上后地上。将将临湖挡土墙、临湖挡土墙、裙楼、主楼三裙楼、主楼三部分分别组织施工，重点是抢建部分分别组织施工，重点是抢建临湖挡土墙，临湖挡土墙，裙楼和主楼的桩帽、裙楼和主楼的桩帽、地梁按先深后浅的原则组织内部流水施工。地梁按先深后浅的原则组织内部流水施工。主体结构施工阶段：主体结构施工阶段：主楼和裙楼采用主楼和裙楼采用平面分段平面分段、立面分层立面分层,先结构先结构、后维护后维护、再装修再装修的原则组织施工。的原则组织施工。裙楼围护墙体在主体封顶后施工，裙楼围护墙

36、体在主体封顶后施工，主楼主楼围护墙体围护墙体则在五层主体结构完成后插入则在五层主体结构完成后插入施工施工，为缩短工期，主体为缩短工期，主体中检安排二次验收，以及时插入内抹灰打底。中检安排二次验收，以及时插入内抹灰打底。装饰工程阶段：装饰工程阶段：装饰工程阶段：装饰工程阶段：装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施工先外墙装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施工先外墙装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施工先外墙装饰工程在屋面防水施工后进行，抹灰施工先外墙后内墙，先顶棚、墙面后地面，外装饰工程自上而下连续作业，一次后内墙，先顶棚、墙面后地面，外装饰工程自上而下连续作业，一次后内墙，先顶棚、墙面后地面，外

37、装饰工程自上而下连续作业，一次后内墙，先顶棚、墙面后地面，外装饰工程自上而下连续作业，一次完成；内装饰工程先房间后走廊、再楼梯和门厅。完成；内装饰工程先房间后走廊、再楼梯和门厅。完成；内装饰工程先房间后走廊、再楼梯和门厅。完成；内装饰工程先房间后走廊、再楼梯和门厅。共共57页页 第第13页页第16页/共63页第十七页，共63页。2.3.2 2.3.2 工作工作工作工作(gngzu)(gngzu)段的划分段的划分段的划分段的划分 为优化劳动组合，实现缩短为优化劳动组合，实现缩短为优化劳动组合，实现缩短为优化劳动组合，实现缩短(sudu(sudu n)n)工期、均衡施工的工期、均衡施工的工期、均衡

38、施工的工期、均衡施工的目的。本工程施工段竖向以层分段；平面划分为四个施工段，目的。本工程施工段竖向以层分段；平面划分为四个施工段，目的。本工程施工段竖向以层分段；平面划分为四个施工段，目的。本工程施工段竖向以层分段；平面划分为四个施工段，即报告厅为第一施工段即报告厅为第一施工段即报告厅为第一施工段即报告厅为第一施工段 、扇形裙楼为第二施工阶段、园形、扇形裙楼为第二施工阶段、园形、扇形裙楼为第二施工阶段、园形、扇形裙楼为第二施工阶段、园形裙楼为第三施工段、主楼为第四施工阶段。各施工段内组织裙楼为第三施工段、主楼为第四施工阶段。各施工段内组织裙楼为第三施工段、主楼为第四施工阶段。各施工段内组织裙楼

39、为第三施工段、主楼为第四施工阶段。各施工段内组织小节拍流水施工。小节拍流水施工。小节拍流水施工。小节拍流水施工。2.3 2.3 施工总体施工总体(zngt)(zngt)安排安排 基础基础施工阶段：施工阶段：重点抢建重点抢建临湖挡土墙，基础工程按先深后浅临湖挡土墙，基础工程按先深后浅的原则，按报告厅的原则，按报告厅扇形裙楼扇形裙楼园形裙楼园形裙楼主楼的施工顺序组主楼的施工顺序组织依次流水施工。织依次流水施工。2.3.3 施工顺序及流向施工顺序及流向共共57页页 第第14页页第17页/共63页第十八页，共63页。2.3 2.3 施工施工(sh gng)(sh gng)总体安排总体安排 主体施工阶段

40、：以主楼为主线组织报告厅、扇形裙楼、园主体施工阶段：以主楼为主线组织报告厅、扇形裙楼、园形裙楼的平行形裙楼的平行(pngxng)(pngxng)流水施工，主楼小节拍流水，其它施流水施工，主楼小节拍流水，其它施工段穿插流水。工段穿插流水。装饰施工阶段装饰施工阶段(jidun)(jidun)：组织装饰工程与安装工程的组织装饰工程与安装工程的立体交叉施工。立体交叉施工。共共57页页 第第15页页第18页/共63页第十九页，共63页。自行完成自行完成自行完成自行完成(wn chng)(wn chng)任务：基础及地下室工程、砼主体任务：基础及地下室工程、砼主体任务：基础及地下室工程、砼主体任务：基础及

41、地下室工程、砼主体结构工程、砌体工程、脚手架及垂直运输工程、初装饰工程、结构工程、砌体工程、脚手架及垂直运输工程、初装饰工程、结构工程、砌体工程、脚手架及垂直运输工程、初装饰工程、结构工程、砌体工程、脚手架及垂直运输工程、初装饰工程、给排水及强电安装工程等均由项目部组织劳务队伍自行完成给排水及强电安装工程等均由项目部组织劳务队伍自行完成给排水及强电安装工程等均由项目部组织劳务队伍自行完成给排水及强电安装工程等均由项目部组织劳务队伍自行完成(wn chng)(wn chng)。专业队伍：钢筋的对焊竖焊、三元乙丙及专业队伍：钢筋的对焊竖焊、三元乙丙及专业队伍：钢筋的对焊竖焊、三元乙丙及专业队伍：钢

42、筋的对焊竖焊、三元乙丙及SBSSBS防水卷材施工防水卷材施工防水卷材施工防水卷材施工由公司专业作业队承包完成由公司专业作业队承包完成由公司专业作业队承包完成由公司专业作业队承包完成(wn chng)(wn chng)，玻璃幕墙工程由公司，玻璃幕墙工程由公司，玻璃幕墙工程由公司，玻璃幕墙工程由公司下属幕墙公司承包完成下属幕墙公司承包完成下属幕墙公司承包完成下属幕墙公司承包完成(wn chng)(wn chng)。2.3.4 任务划分及队伍任务划分及队伍(du wu)安排安排2.3 2.3 施工总体施工总体(zngt)(zngt)安排安排共共57页页 第第16页页 分包工程安排：分包工程安排：网架

43、制安、网架制安、电梯安装、采暖通风、电梯安装、采暖通风、火灾自动火灾自动报警系统及室内电视、电话、宽报警系统及室内电视、电话、宽带网络系统等由项目部会同监理、带网络系统等由项目部会同监理、业主进行招标业主进行招标，择优选定具备，择优选定具备资质的专业队伍承包施工。资质的专业队伍承包施工。钢网架由专业队伍安装钢网架由专业队伍安装第19页/共63页第二十页，共63页。3 施工进度计划施工进度计划(jhu)本工程国家定额工期本工程国家定额工期(gngq)562(gngq)562天。合同工期天。合同工期(gngq)(gngq)要求要求480480天，天，确定计划总工期确定计划总工期(gngq)(gng

44、q)为为470470天。主要的工期天。主要的工期(gngq)(gngq)控制点如下：控制点如下：施工施工(sh gng)(sh gng)组织设计编制实例组织设计编制实例 2007年年2月月10日日临湖挡土墙竣工。临湖挡土墙竣工。2007年年2月月10日日扇形裙楼扇形裙楼-4.00m以下基础完；以下基础完；2007年年3月月10日日园形裙楼园形裙楼0.00m以下基础及主楼以下基础及主楼+0.30m以以下地下室底板完；下地下室底板完；2007年年7月月10日日主楼主体结构封顶；主楼主体结构封顶；2008年年1月月30日内外装饰工程完；日内外装饰工程完；2008年年2月月28日室外工日室外工程完程完

45、;2008年年3月月12日预验收；日预验收；2008年年3月月30日竣工验收。日竣工验收。绘出绘出时标网络进度计划时标网络进度计划。见下图：。见下图：共共57页页 第第17页页第20页/共63页第二十一页，共63页。图书信息图书信息图书信息图书信息(xnx)(xnx)楼工程网络进度计划楼工程网络进度计划楼工程网络进度计划楼工程网络进度计划3 3 施工进度计划施工进度计划(jhu)(jhu)共共57页页 第第18页页第21页/共63页第二十二页，共63页。4 施工准备与资源配置施工准备与资源配置(z yun pi zh)计划计划4.1 施工施工(sh gng)准备工作准备工作序号序号工工 作作

46、内内 容容责任人责任人完成时间完成时间1设计交底及图纸会审设计交底及图纸会审项目总工项目总工2006.12.152施工组织设计的编制、报审施工组织设计的编制、报审项目总工项目总工2006.12.203坐标桩、水准点的移交、引测和保护，坐标桩、水准点的移交、引测和保护，建立测量控制网，建立测量控制网，进行进行桩基础轴线桩基础轴线、标高的验收，对超规范的误差制定处、标高的验收，对超规范的误差制定处置方案置方案项目总工项目总工2006.12.204进行砼、砂浆的进行砼、砂浆的试拌试配，出具试拌试配，出具配合比通知单配合比通知单试验员试验员2006.12.205按流水施工段的划分，计算分层分段工程量，

47、提出材料按流水施工段的划分，计算分层分段工程量，提出材料供应计划和劳动力进场计划供应计划和劳动力进场计划造价师造价师2006.12.206沿湖钢筋砼挡土墙专题施工方案的编制、交底沿湖钢筋砼挡土墙专题施工方案的编制、交底项目总工项目总工2006.12.87工人进场安全教育工人进场安全教育安全员安全员2006.12.204.1.1 技术准备技术准备(zhnbi)工作工作施工组织设计编制实例施工组织设计编制实例共共57页页 第第19页页第22页/共63页第二十三页，共63页。4.1.2 现场现场(xinchng)施施工准备工作工准备工作序号序号工工 作作 内内 容容责任人责任人完成时间完成时间1生产

48、性临建设施生产性临建设施(砼及砂浆搅拌站、钢筋及木模板加工、砼及砂浆搅拌站、钢筋及木模板加工、仓库等仓库等)的搭设的搭设项目项目副经理副经理2006.12.202生活性临建设施生活性临建设施(办公、宿舍、食堂、浴室、厕所等办公、宿舍、食堂、浴室、厕所等)的的搭设搭设项目项目副经理副经理2006.12.103清理施工场地、修筑场内道路及排水沟，引入并敷设供清理施工场地、修筑场内道路及排水沟，引入并敷设供水、供电管线至施工用水、用电地点水、供电管线至施工用水、用电地点施工员施工员2006.12.204安排大宗地方材料、施工周转材堆场位置安排大宗地方材料、施工周转材堆场位置材料主管材料主管2006.

49、12.205塔吊基础施工，施工设备就位并调试塔吊基础施工，施工设备就位并调试设备主管设备主管2006.12.206现场围墙封闭、施工入口设置门头及大门，安排七牌一现场围墙封闭、施工入口设置门头及大门，安排七牌一图、洗车槽、污水沉淀池、工地消防设施图、洗车槽、污水沉淀池、工地消防设施项目项目副经理副经理2006.12.257截桩或接桩，桩头锚固钢筋的剥露截桩或接桩，桩头锚固钢筋的剥露施工员施工员2006.12.204.1 4.1 施工准备施工准备(zhnbi)(zhnbi)工作工作共共57页页 第第20页页第23页/共63页第二十四页，共63页。4.1.3 施工条件准备施工条件准备(zhnbi)

50、工作工作序号序号工工 作作 内内 容容责任人责任人完成时间完成时间1建设工程意外伤害保险办理建设工程意外伤害保险办理 技术员技术员2006.12.152建设工程安全受监手续办理建设工程安全受监手续办理技术员技术员2006.12.203施工许可证办理施工许可证办理技术员技术员2006.12.204先期开工的分部分项工程所需劳动力、材料、设备先期开工的分部分项工程所需劳动力、材料、设备就位就位项目项目副经理副经理2006.12.20 注注1 1：本工程由于在校区内施工，无需办理交通道路开口：本工程由于在校区内施工，无需办理交通道路开口(交通部门交通部门)、临街工程占道、临街工程占道(城管部门城管部