二级建造师建设法规讲义.pptx
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1、会计学1二级建造师建设法规二级建造师建设法规(fgu)讲义讲义第一页,共42页。2备考备考(biko)建议建议1、2016年法规新教材做了大量修改,涉及内容超过年法规新教材做了大量修改,涉及内容超过40%。2、重者恒重,掌握每年固定的必考内容。、重者恒重,掌握每年固定的必考内容。3、新增考点需引起足够的重视、新增考点需引起足够的重视(zhngsh)。4、备考三部曲:听得懂、备考三部曲:听得懂记得住记得住做得对!做得对!第1页/共42页第二页,共42页。32Z201012法的形式法的形式(xngsh)和效力层级和效力层级 宪法宪法(xinf)法律法律(fl)行政法规行政法规地方性法规地方性法规地
2、方政府规章地方政府规章部门规章部门规章第2页/共42页第三页,共42页。41.根据根据2015年修订的立法法,下列说法正确的是(年修订的立法法,下列说法正确的是()。)。A只有经国务院批准只有经国务院批准(p zhn)的较大市的市级人大才能制定地方的较大市的市级人大才能制定地方性法规性法规 B设区市的人大及常委会可以对城乡建设与管理、环境保护、历设区市的人大及常委会可以对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护、税收等方面的事项制定地方性法规史文化保护、税收等方面的事项制定地方性法规 C没有上位法的依据,部门规章不得设定减损公民、法人和其他没有上位法的依据,部门规章不得设定减损公民、法人和其他组
3、织权利或者增加其义务的规范组织权利或者增加其义务的规范D国务院制定的旧的一般条例与新的特别条例对同一事项的规定国务院制定的旧的一般条例与新的特别条例对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决不一致时,由国务院裁决C第3页/共42页第四页,共42页。52Z201030 建设工程代理建设工程代理(dil)制度制度代理人代理人授权授权(shuqun)外部外部(wib)行为行为第三人第三人民事合同民事合同有权代理有权代理被代理人被代理人第4页/共42页第五页,共42页。6代理人代理人追认追认(zhurn)授权授权外部外部(wib)行为行为第三第三(d sn)人人民事合同民事合同无权代理无权代理被代理人被代
4、理人代理人代理人外部行为外部行为第三人第三人有效合同有效合同被代理人被代理人拒绝授权拒绝授权代理人代理人第三人第三人无效合同无效合同被代理人被代理人外部行为外部行为第5页/共42页第六页,共42页。7代理人代理人授权授权(shuqun)外部外部(wib)行为行为第三第三(d sn)人人民事合同民事合同表见代理表见代理被代理人被代理人第6页/共42页第七页,共42页。81.甲公司业务员王某被开除后,为报复甲公司,甲公司业务员王某被开除后,为报复甲公司,持盖有甲公司持盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情,公章的空白合同书与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情,并按时
5、将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收(jishu),引起,引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是(纠纷。关于该案代理与合同效力的说法,正确的是()。)。A王某的行为为无权代理,合同无效王某的行为为无权代理,合同无效B王某的行为为表见代理,合同无效王某的行为为表见代理,合同无效C王某的行为为表见代理,合同有效王某的行为为表见代理,合同有效D王某的行为为委托代理,合同有效王某的行为为委托代理,合同有效 C第7页/共42页第八页,共42页。9 BA BA相邻相邻(xin ln)权(无偿)权(无偿)地役权(有偿地役权(有偿(yu chn))2Z201
6、040 建设工程物权制度建设工程物权制度(zhd)第8页/共42页第九页,共42页。BA地役权(有偿(yu chn))C生效的法律行为(合同)=有效的地役权转移+登记(dngj)第三人第9页/共42页第十页,共42页。111.某贷款合同某贷款合同(h tong),借款方以一块林地的承包经营权向贷款方,借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保,但未到县级林业主管部门办理抵押登记,贷款方即拨付做了抵押担保,但未到县级林业主管部门办理抵押登记,贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定,该抵押合同了借贷的资金。按照相关法律规定,该抵押合同(h tong)()。A.在贷款方将资金拨付至借款方账
7、户时生效在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效B.由于事先未获得林业主管部门的批准,属于无效合同由于事先未获得林业主管部门的批准,属于无效合同(h tong)C.自当事人双方签字盖章后即生效自当事人双方签字盖章后即生效D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效借贷双方办理完抵押登记手续后生效 C第10页/共42页第十一页,共42页。121.关于建筑活动中发生的债的说法,正确的是()。A对于施工任务,建设单位是债权人,施工企业是债务人B对于建筑采购(cigu)买卖合同中建筑材料的交付,材料供应商是债权人C在施工中产生噪音,扰乱居民,不会有债的发生D材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债A2Z2010
8、50 建设工程债权建设工程债权(zhiqun)制度制度 第11页/共42页第十二页,共42页。132Z201070 建设工程担保建设工程担保(dnbo)制度制度 保证保证(bozhng)关系关系债权人债权人债务人债务人保证保证(bozhng)人人借款合同借款合同保证合同保证合同第12页/共42页第十三页,共42页。141.关于工伤保险关于工伤保险(n shn bo xin)责任单位的认定,下列说法正确责任单位的认定,下列说法正确的是(的是()A、劳务派遣单位派遣的职工,在用工单位工作期间因工伤亡的,由用工、劳务派遣单位派遣的职工,在用工单位工作期间因工伤亡的,由用工单位承担单位承担 B、职工与
9、两个或两个以上单位建立劳动关系的,由职工为之工作的单位、职工与两个或两个以上单位建立劳动关系的,由职工为之工作的单位承担承担 C、单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的,由用工单位承担、单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的,由用工单位承担D、个人挂靠其他单位对外经营,其雇佣的人员因工伤亡的,由被雇佣者、个人挂靠其他单位对外经营,其雇佣的人员因工伤亡的,由被雇佣者自行承担自行承担B;保险(boxin)生效X保险(boxin)终止X开工日X竣工日X第13页/共42页第十四页,共42页。152Z202020 2Z202020 施工企业从业施工企业从业(cn y)(cn y)资格制度资格制度建设建设
10、(jinsh)单位单位施工施工(sh gng)总承包总承包专业承包专业承包施工劳务施工劳务第14页/共42页第十五页,共42页。162Z202030 2Z202030 建造师注册执业建造师注册执业(zh y)(zh y)制度制度注册建造师的申请人不予注册的几种情形注册建造师的申请人不予注册的几种情形X X X因执业活动受到刑事因执业活动受到刑事(xngsh)处罚处罚 5年年 可以(ky)注册X X X非执业活动受到刑事处罚非执业活动受到刑事处罚 可以注册3年年 X X X行政处罚行政处罚 可以注册2年年 第15页/共42页第十六页,共42页。171.1.关于招标方式及招标程序,下列说法正确的是
11、(关于招标方式及招标程序,下列说法正确的是()。)。A A政府采购工程进行招投标的,应当适用政府采购法,并政府采购工程进行招投标的,应当适用政府采购法,并不适用招标投标法不适用招标投标法B B采用电子招投标方式进行招投标的,投标截止时间前未完成采用电子招投标方式进行招投标的,投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件传输的,视为撤回(chhu)(chhu)投标文件投标文件C C使用国有资金投资的建设工程项目投标的,可以设有最高投使用国有资金投资的建设工程项目投标的,可以设有最高投标限价,鼓励采用工程量清单计价标限价,鼓励采用工程量清单计价D D使用非国有资金投资的建设工程项目投标的,
12、应当设有最高使用非国有资金投资的建设工程项目投标的,应当设有最高投标限价,应当采用工程量清单计价投标限价,应当采用工程量清单计价B;2Z203010 招标招标(zho bio)投标制度投标制度2Z203011 招标招标(zho bio)范围和规模标准范围和规模标准第16页/共42页第十七页,共42页。18招投标过程示意图(注意(zh y)保证金有效期与投标有效期相一致)投标投标(tu bio)截止截止时间时间(开标开标)公公示示中中标标 人人 发发出出中中标标通通知知签签订订合合同同评评标标招投标招投标 30日日投标投标(tu bio)保证金有效保证金有效期期投标有效期投标有效期修修改改招招标
13、标文文件件停停售售招招标标文文件件发发出出招招标标文文件件出出售售招招标标文文件件 15日日 20日日 5日日退退还还投投标标保保证证金金 5日日提提交交评评标标报报 告告 补充、修改、撤回投标文件补充、修改、撤回投标文件 3日日第17页/共42页第十八页,共42页。192Z203020 建设工程承包建设工程承包(chngbo)制度制度建设单位建设单位监理单位监理单位 设计单位设计单位总包单位总包单位分包分包1分包分包2供应商供应商1专业承包专业承包甲供甲供1甲供甲供2第18页/共42页第十九页,共42页。201.根据安全生产管理条例要求,施工单位在其施工组织设计中对某项根据安全生产管理条例要
14、求,施工单位在其施工组织设计中对某项目的地下暗挖工程编制了专项施工方案,在编制和实施该专项施工方案目的地下暗挖工程编制了专项施工方案,在编制和实施该专项施工方案时应当(时应当()2.A.附具安全验算结果附具安全验算结果 3.B.经项目技术负责人签字经项目技术负责人签字 4.C.经总监理工程师签字经总监理工程师签字 5.D.由专职安全员现场监督由专职安全员现场监督6.E.由建设由建设(jinsh)单位组织专家论证单位组织专家论证ACD;2Z206000 2Z206000 建设工程安全建设工程安全(nqun)(nqun)生产管理制度生产管理制度第19页/共42页第二十页,共42页。212、一次基坑
15、塌方、一次基坑塌方(t fng)事故造成分包方事故造成分包方2人死亡,人死亡,9人重伤,直人重伤,直接经济损失接经济损失800万,事故发生万,事故发生8天后两名重伤患者不治身亡,天后两名重伤患者不治身亡,则下列说法正确的是(则下列说法正确的是()A 该事故属于较大事故该事故属于较大事故B 该事故应当逐级上报至市级安全监督部门该事故应当逐级上报至市级安全监督部门C 由于是分包单位操作失误造成事故,因此由分包单位上报事故由于是分包单位操作失误造成事故,因此由分包单位上报事故D 该事故造成伤亡人数增加的,应当及时补报该事故造成伤亡人数增加的,应当及时补报E 该事故由省级人民政府组织事故调查组进行调查
16、该事故由省级人民政府组织事故调查组进行调查AD第20页/共42页第二十一页,共42页。22完全民事行为能力完全民事行为能力18周岁以上周岁以上能完全辨认自己行为后果的正常人能完全辨认自己行为后果的正常人16周岁以上不满周岁以上不满18周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源限制民事行为能力限制民事行为能力10 周岁以上周岁以上不能完全辨认自己行为后果的精神病人不能完全辨认自己行为后果的精神病人无民事行为能力无民事行为能力不满不满10周岁周岁完全不能辨认自己行为的精神病人完全不能辨认自己行为的精神病人自然人民事行为自然人民事行为(mn sh xn wi)能力分类标
17、准能力分类标准2Z204000 建设工程合同建设工程合同(h tong)制制度度第21页/共42页第二十二页,共42页。232.下列下列(xili)选项中,属于无效合同的有(选项中,属于无效合同的有()。)。A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同供应商欺诈施工单位签订的采购合同B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E.施工单位与房地产开发商签
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