第四章单位工程施工组织设计PPT.pptx

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1、会计学1第四章单位第四章单位(dnwi)工程施工组织设计工程施工组织设计第一页，共113页。（2）施工图及设计单位对施工的）施工图及设计单位对施工的要求。其中包括：单位工程的要求。其中包括：单位工程的全部施工图、会审记录和标准全部施工图、会审记录和标准图等有关设计资料，对于较复图等有关设计资料，对于较复杂的建筑工程还要有设备图样杂的建筑工程还要有设备图样和设备安装和设备安装(nzhung)对土建对土建施工的要求，及设计单位对新施工的要求，及设计单位对新结构、新材料、新技术和新工结构、新材料、新技术和新工艺的要求。艺的要求。（3）建筑业企业年度生产计划该）建筑业企业年度生产计划该工程的安排和规定

2、的有关指标。工程的安排和规定的有关指标。如进度、其他项目穿插施工的如进度、其他项目穿插施工的要求等。要求等。（4）施工组织总设计或大纲对该）施工组织总设计或大纲对该工程的有关规定和安排。工程的有关规定和安排。第1页/共113页第二页，共113页。（5 5）资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工）资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工）资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工）资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能机具和设备、材料、预制构件和加工品的供应能力和来源情

3、况。力和来源情况。力和来源情况。力和来源情况。（6 6）建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。）建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。）建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。）建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供如建设单位可能提供的临时房屋数量，水、电供应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。应量，水压、电压能否满足施工要求等。（7 7）施工现场条件和勘察资料。如施工现场的地形）施工现场条件和

4、勘察资料。如施工现场的地形）施工现场条件和勘察资料。如施工现场的地形）施工现场条件和勘察资料。如施工现场的地形(dxng)(dxng)、地貌、地上与地下的障碍物、工程地、地貌、地上与地下的障碍物、工程地、地貌、地上与地下的障碍物、工程地、地貌、地上与地下的障碍物、工程地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地质和水文地质、气象资料、交通运输道路及场地面积等。面积等。面积等。面积等。（8 8）预算文件和国家规范等资料。工程的预算文件）预算文件和国家规范等资料。工程的预算文件）预算文件和国家规范等资料。工程的预算

5、文件）预算文件和国家规范等资料。工程的预算文件等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规等提供了工程量和预算成本。国家和施工验收规范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。方案、编制进度计划等的主要依据。第2页/共113页第三页，共113页。2.2.单位工程施工单位工程施工(sh gng)(s

6、h gng)组织组织设计的编制内容设计的编制内容1 1）工程概况及施工）工程概况及施工(sh gng)(sh gng)特特点分析。点分析。2 2）施工）施工(sh gng)(sh gng)方案设计。方案设计。3 3）单位工程施工）单位工程施工(sh gng)(sh gng)进度进度计划。计划。4 4）单位工程施工）单位工程施工(sh gng)(sh gng)准备准备工作计划。工作计划。5 5）劳动力、材料、购件、加工品、）劳动力、材料、购件、加工品、施工施工(sh gng)(sh gng)机械和机具等机械和机具等需要量计划。需要量计划。6 6）单位工程施工）单位工程施工(sh gng)(sh

7、gng)平面平面图设计。图设计。7 7）保证质量、安全、降低成本和）保证质量、安全、降低成本和冬雨期施工冬雨期施工(sh gng)(sh gng)的技术的技术组织措施。组织措施。8 8）各项技术经济指标。）各项技术经济指标。第3页/共113页第四页，共113页。二、单位工程施工组织二、单位工程施工组织二、单位工程施工组织二、单位工程施工组织(zzh)(zzh)(zzh)(zzh)设计的编制程序设计的编制程序设计的编制程序设计的编制程序第4页/共113页第五页，共113页。三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析三、工程概况及施工特点分析 是对拟建工程的工程

8、特点、地点特征和施工条件所作的一个是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作的一个是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作的一个是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件所作的一个简要的、突出重点的文字介绍。为弥补文字叙述的不足，简要的、突出重点的文字介绍。为弥补文字叙述的不足，简要的、突出重点的文字介绍。为弥补文字叙述的不足，简要的、突出重点的文字介绍。为弥补文字叙述的不足，一般需附上拟建工程的平、立、剖面简图，图中主要注明一般需附上拟建工程的平、立、剖面简图，图中主要注明一般需附上拟建工程的平、立、剖面简图，图中主要注明一般需附上拟建工程的平、立、剖面简图，图中主要注明轴线尺寸、

9、总长、总宽、总高及层高等主要尺寸。工程概轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要尺寸。工程概轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要尺寸。工程概轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要尺寸。工程概况及施工特点分析的内容主要包括：况及施工特点分析的内容主要包括：况及施工特点分析的内容主要包括：况及施工特点分析的内容主要包括：1 1 1 1工程建设概况工程建设概况工程建设概况工程建设概况主要说明主要说明主要说明主要说明:拟建工程的建设，工程名称、性质拟建工程的建设，工程名称、性质拟建工程的建设，工程名称、性质拟建工程的建设，工程名称、性质(xngzh)(xngzh)(xngzh)(xngzh)、用、用、

10、用、用途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，施工合同、期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，施工合同、期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，施工合同、期，设计单位、施工单位情况，施工图样情况，施工合同、主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。主管部门的有关文件或要求，以及

11、组织施工的指导思想等。并附以主要分部分项工程量一览表。并附以主要分部分项工程量一览表。并附以主要分部分项工程量一览表。并附以主要分部分项工程量一览表。第5页/共113页第六页，共113页。序号序号分部分项工程名称分部分项工程名称单位单位工程量工程量一一基础工程基础工程1 1挖基槽挖基槽2 2混凝土垫层混凝土垫层3 3砌基础砌基础表表4-1 主要主要(zhyo)工程量一览表工程量一览表第6页/共113页第七页，共113页。2 2 2 2工程施工概况工程施工概况工程施工概况工程施工概况这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练地这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练地这部分主要是根据施工图

12、样，结合调查资料，简练地这部分主要是根据施工图样，结合调查资料，简练地概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对新结概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对新结概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对新结概括工程全貌、综合分析，突出重点问题。对新结构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点尤应重构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点尤应重构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点尤应重构、新材料、新技术、新工艺及施工的难点尤应重点说明。具体内容为：点说明。具体内容为：点说明。具体内容为：点说明。具体内容为：（1 1 1 1）建筑设计特点）建筑设计特点）建筑设计特点）建筑设计特点面积、层数、层高及总高；平

13、面形状面积、层数、层高及总高；平面形状面积、层数、层高及总高；平面形状面积、层数、层高及总高；平面形状(xngzhun)(xngzhun)(xngzhun)(xngzhun)及尺及尺及尺及尺寸；功能；室内外主要装饰等。寸；功能；室内外主要装饰等。寸；功能；室内外主要装饰等。寸；功能；室内外主要装饰等。（2 2 2 2）结构设计特点）结构设计特点）结构设计特点）结构设计特点基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；抗震设防情况等。抗震设防情况等。抗

14、震设防情况等。抗震设防情况等。第7页/共113页第八页，共113页。（3 3）建设地点特征）建设地点特征一般包括以下几个方面的内容：一般包括以下几个方面的内容：建设工程的位置；区域建设工程的位置；区域(qy)(qy)地形；地形；工程地质条件；水文地质条件；工程地质条件；水文地质条件；气候条件：气温、冬、雨季时间、气候条件：气温、冬、雨季时间、风速、风向；地震烈度。风速、风向；地震烈度。（4 4）施工条件）施工条件现场现场“三通一平三通一平”情况；交通运输情况；交通运输条件；预制构件、成品及半成品条件；预制构件、成品及半成品供应情况；机械、设备、人力等供应情况；机械、设备、人力等资源落实情况；现

15、场临时设施情资源落实情况；现场临时设施情况；内部组织管理情况。况；内部组织管理情况。第8页/共113页第九页，共113页。3.3.3.3.工程施工特点工程施工特点工程施工特点工程施工特点通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工中的关键通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工中的关键通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工中的关键通过上述分析，应指出单位工程的施工特点和施工中的关键问题，以便在选择施工方案、组织资源供应和技术力量问题，以便在选择施工方案、组织资源供应和技术力量问题，以便在选择施工方案、组织资源供应和技术力量问题，以便在选择施工方案、组织资源供应和技术力量配备，以及在施

16、工准备配备，以及在施工准备配备，以及在施工准备配备，以及在施工准备(zhnbi)(zhnbi)(zhnbi)(zhnbi)工作上采取有效措施，工作上采取有效措施，工作上采取有效措施，工作上采取有效措施，使解决关键问题的措施落实于施工之前，使施工顺利进使解决关键问题的措施落实于施工之前，使施工顺利进使解决关键问题的措施落实于施工之前，使施工顺利进使解决关键问题的措施落实于施工之前，使施工顺利进行，提高施工企业的经济效益和管理水平。行，提高施工企业的经济效益和管理水平。行，提高施工企业的经济效益和管理水平。行，提高施工企业的经济效益和管理水平。不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同的施不

17、同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同的施不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同的施不同类型的建筑、不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要是：工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要是：工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要是：工特点，如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要是：结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算、安混凝土

18、浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算、安混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算、安混凝土浇筑难度大，脚手架搭设必须进行设计计算、安全问题突出等腰三角形。全问题突出等腰三角形。全问题突出等腰三角形。全问题突出等腰三角形。第9页/共113页第十页，共113页。四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施四、主要技术组织措施1.1.1.1.保证工程质量措施保证工程质量措施保证工程质量措施保证工程质量措施关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措施，关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措施，关键是对本类工程经常发生的质量通病制定防治措施，关键是对本类工程经常发生的质量通

19、病制定防治措施，并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：并建立质量保证体系。主要应考虑以下内容：（1 1 1 1）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方法和）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方法和）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方法和）有关建筑材料的质量标准、检验制度、保管方法和使用要求；使用要求；使用要求；使用要求；（2 2 2 2）主要工种）主要工种）主要工种）主要工种(gngzhng)(gngzhng)(gngzhng)(gngzhng)工程的技术要求、质量标准工程的技术要求、质量标准工程的技

20、术要求、质量标准工程的技术要求、质量标准和检验评定方法；和检验评定方法；和检验评定方法；和检验评定方法；（3 3 3 3）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法和防）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法和防）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法和防）对可能出现的技术问题或质量通病的改进办法和防范措施；范措施；范措施；范措施；（4 4 4 4）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、复杂、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、复杂、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、复杂、）新工艺、新材料、新技术和新结构以及特殊、复杂、关键部位的专门质量措施等。关键部位的专门质量措施等。关键

21、部位的专门质量措施等。关键部位的专门质量措施等。第10页/共113页第十一页，共113页。2.2.2.2.保证施工安全措施保证施工安全措施保证施工安全措施保证施工安全措施根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能发根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能发根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能发根据安全操作规程和安全技术规范，对施工中可能发生安全问题的环节进行生安全问题的环节进行生安全问题的环节进行生安全问题的环节进行(jnxng)(jnxng)(jnxng)(jnxng)预测，从而提出预测，从而提出预测，从而提出预测，从而提出预防措施。主要包括：预防措施。主要包括：预防措施。主要

22、包括：预防措施。主要包括：（1 1 1 1）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；）高空作业、立体交叉作业的防护和保护措施；（2 2 2 2）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安全）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安全）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安全）施工机械、设备、脚手、上人电梯的稳定和安全措施；措施；措施；措施；（3 3 3 3）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；）防火、防爆措施；（4 4 4 4）安全用电和机电设备的保护措施；）安全用电和机电设备的保护措施；）安全

23、用电和机电设备的保护措施；）安全用电和机电设备的保护措施；（5 5 5 5）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；）防止中毒的措施；（6 6 6 6）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防地）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防地）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防地）预防自然灾害（防雷击、防台风、防洪水、防地震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。震、防暑、防冻、防寒、防滑等）的措施。（7 7 7 7）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程的）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程的）新技

24、术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程的）新技术、新材料、新结构、新工艺及特殊工程的专门安全措施等。专门安全措施等。专门安全措施等。专门安全措施等。第11页/共113页第十二页，共113页。3 3 3 3冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)措施措施措施措施有冬雨季施工有冬雨季施工有冬雨季施工有冬雨季施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)时应制定本项措施，以保证时应制定本项措施，以保证时应制定本项措施，以保证时应制定本项措施，以保证工程的施工工程的施工工程的施工工程的施工(sh gng)(sh gng

25、)(sh gng)(sh gng)质量、安全、工期和节约。质量、安全、工期和节约。质量、安全、工期和节约。质量、安全、工期和节约。（1 1 1 1）雨期施工）雨期施工）雨期施工）雨期施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)：要根据当地的雨量、雨期：要根据当地的雨量、雨期：要根据当地的雨量、雨期：要根据当地的雨量、雨期及雨期施工及雨期施工及雨期施工及雨期施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)的工程部位和特点制定措施。的工程部位和特点制定措施。的工程部位和特点制定措施。的工程部位和特点制定措施。要在防淋、防潮、防泡、防淹、防质量安全事故、要

26、在防淋、防潮、防泡、防淹、防质量安全事故、要在防淋、防潮、防泡、防淹、防质量安全事故、要在防淋、防潮、防泡、防淹、防质量安全事故、防拖延工期等方面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、防拖延工期等方面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、防拖延工期等方面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、防拖延工期等方面，分别采用遮盖、疏导、堵挡、排水、防雷、合理储存、改变施工排水、防雷、合理储存、改变施工排水、防雷、合理储存、改变施工排水、防雷、合理储存、改变施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)顺序、顺序、顺序、顺序、避雨施工避雨施工避雨施工避雨施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh

27、 gng)、加固防陷等措施。、加固防陷等措施。、加固防陷等措施。、加固防陷等措施。（2 2 2 2）冬期施工）冬期施工）冬期施工）冬期施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)：要根据当地的气温、降雪：要根据当地的气温、降雪：要根据当地的气温、降雪：要根据当地的气温、降雪量、工程部位、施工量、工程部位、施工量、工程部位、施工量、工程部位、施工(sh gng)(sh gng)(sh gng)(sh gng)内容及施工内容及施工内容及施工内容及施工(sh(sh(sh(sh gng)gng)gng)gng)单位的条件，按有关规范及冬期施工单位的条件，按有关规范及冬期施工单位

28、的条件，按有关规范及冬期施工单位的条件，按有关规范及冬期施工(sh(sh(sh(sh gng)gng)gng)gng)手册等有关资料，制定保温、防冻、改善手册等有关资料，制定保温、防冻、改善手册等有关资料，制定保温、防冻、改善手册等有关资料，制定保温、防冻、改善操作环境、保证质量、控制工期、安全施工操作环境、保证质量、控制工期、安全施工操作环境、保证质量、控制工期、安全施工操作环境、保证质量、控制工期、安全施工(sh(sh(sh(sh gng)gng)gng)gng)、减少浪费的有效措施。、减少浪费的有效措施。、减少浪费的有效措施。、减少浪费的有效措施。第12页/共113页第十三页，共113页

29、。4 4 4 4降低成本措施降低成本措施降低成本措施降低成本措施在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提下，提出在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提下，提出在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提下，提出在不影响工程质量、易于实施且能保证安全的前提下，提出（1 1 1 1）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施）节约劳动力、材料的措施（2 2 2 2）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接费和其）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接费和其）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接费和其）节约机械设备费、工具费、临时设施费、间接费和其它资金的

30、措施；它资金的措施；它资金的措施；它资金的措施；（3 3 3 3）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。）计算出经济效果和指标。制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩短工期三制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩短工期三制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩短工期三制定措施时，要正确处理降低成本与提高质量、缩短工期三者的关系，以取得较好的综合效益。者的关系，以取得较好的综合效益。者的关系，以取得较好的综合效益。者的关系，以取得较好的综合效益。如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；采用新如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；采用新

31、如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；采用新如：提高施工的机械化程度，改善机械的利用情况；采用新机械、新工具、新工艺、新材料和同效价廉的代用材料；机械、新工具、新工艺、新材料和同效价廉的代用材料；机械、新工具、新工艺、新材料和同效价廉的代用材料；机械、新工具、新工艺、新材料和同效价廉的代用材料；采用先进的施工组织方法；改善劳动组织以提高生产率；采用先进的施工组织方法；改善劳动组织以提高生产率；采用先进的施工组织方法；改善劳动组织以提高生产率；采用先进的施工组织方法；改善劳动组织以提高生产率；减少材料运输距离减少材料运输距离减少材料运输距离减少材料运输距离(jl)(jl)(jl)(jl)

32、和储运损耗等。和储运损耗等。和储运损耗等。和储运损耗等。第13页/共113页第十四页，共113页。5.5.防止环境污染的措施（文明施防止环境污染的措施（文明施工措施）工措施）（1 1）防止废水）防止废水(fishu)(fishu)污染的污染的措施（搅拌机冲洗废水措施（搅拌机冲洗废水(fishu)(fishu)、磨石废水、磨石废水(fishu)(fishu)、油漆废液等）；、油漆废液等）；（2 2）防止废气污染的措施（熬制）防止废气污染的措施（熬制沥青胶、熟化石灰、某些涂料沥青胶、熟化石灰、某些涂料的喷刷等）；的喷刷等）；（3 3）防止垃圾、粉尘污染的措施）防止垃圾、粉尘污染的措施（土方与垃圾的

33、运输、散装水（土方与垃圾的运输、散装水泥与白灰的装卸和存放等）；泥与白灰的装卸和存放等）；（4 4）防止噪声污染的措施（搅拌）防止噪声污染的措施（搅拌与振捣混凝土、锯割材料、打与振捣混凝土、锯割材料、打桩等）。桩等）。第14页/共113页第十五页，共113页。五、主要技术经济指标五、主要技术经济指标 1.1.工期工期反映组织能力与生产反映组织能力与生产力水平力水平与定额规定工期、同类工程工期与定额规定工期、同类工程工期比较比较(bjio)(bjio)。2.2.单方用工单方用工反映企业的生产反映企业的生产效率及管理水平效率及管理水平单方用工单方用工=总用工数总用工数/建筑面积建筑面积3.3.质量

34、优良品率质量优良品率施工组织设施工组织设计中确定的控制的目标计中确定的控制的目标4.4.降低成本指标降低成本指标施工组织设施工组织设计中确定的控制的目标计中确定的控制的目标 降低成本率降低成本额（元）降低成本率降低成本额（元）/预算成本（元）预算成本（元）100%100%第15页/共113页第十六页，共113页。4.2 施工施工(sh gng)方案方案设计设计 施工方案设计是单位工程施工组施工方案设计是单位工程施工组织设计的核心问题。施工方案织设计的核心问题。施工方案合理与否将直接影响工程的施合理与否将直接影响工程的施工效率、质量、工期和技术经工效率、质量、工期和技术经济效果，因此必须引起足够

35、重济效果，因此必须引起足够重视。视。施工方案的设计一般包括：确定施工方案的设计一般包括：确定施工程序施工程序(chngx)和顺序、施和顺序、施工起点流向、主要分部分项工工起点流向、主要分部分项工程的施工方法和施工机械。程的施工方法和施工机械。第16页/共113页第十七页，共113页。一、确定施工程序一、确定施工程序一、确定施工程序一、确定施工程序单位工程的施工程序一般为：落实施工任务，签订施工单位工程的施工程序一般为：落实施工任务，签订施工单位工程的施工程序一般为：落实施工任务，签订施工单位工程的施工程序一般为：落实施工任务，签订施工合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交工验收阶合同；开工前准

36、备阶段；全面施工阶段；交工验收阶合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交工验收阶合同；开工前准备阶段；全面施工阶段；交工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一段。每一阶段都必须完成规定的工作内容，并为下一阶段工作创造条件阶段工作创造条件阶段工作创造条件阶段工作创造条件(tiojin)(tiojin)(tiojin)(tiojin)。1.1.1.1.承接施工任务阶段承接施工任务阶段承接施工任务阶段承接施工任务阶段建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：一是国家建筑业企来承接施工任务的方式主要有

37、三种：一是国家建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：一是国家建筑业企来承接施工任务的方式主要有三种：一是国家或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；二是建或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；二是建或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；二是建或上级主管单位统一安排，直接下达的任务；二是建筑业企业自己主动对外接受的任务或是建设单位主动筑业企业自己主动对外接受的任务或是建设单位主动筑业企业自己主动对外接受的任务或是建设单位主动筑业企业自己主动对外接受的任务或是建设单位主动委托的任务；三是公开投标而中标得到的任务。在市委托的任务；三是公开投标而中标得到的任务。在市委托的任务；三是公开投标而中标

38、得到的任务。在市委托的任务；三是公开投标而中标得到的任务。在市场经济条件场经济条件场经济条件场经济条件(tiojin)(tiojin)(tiojin)(tiojin)下，国家直接下达任务的方式下，国家直接下达任务的方式下，国家直接下达任务的方式下，国家直接下达任务的方式已逐渐减少。通过投标而中标的方式承接施工任务的已逐渐减少。通过投标而中标的方式承接施工任务的已逐渐减少。通过投标而中标的方式承接施工任务的已逐渐减少。通过投标而中标的方式承接施工任务的较多，这是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重较多，这是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重较多，这是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重较多，这

39、是建筑业和基本建设管理体制改革的一项重要措施。要措施。要措施。要措施。第17页/共113页第十八页，共113页。2.2.2.2.开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开工创开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开工创开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开工创开工前准备阶段是继签订合同之后，为单位工程开工创造必要条件的阶段。一般开工前必须具备如下条件：造必要条件的阶段。一般开工前必须具备如下条件：造必要条件的阶段。一般开工前必须具备如下条件：造必要条件的阶段。一般开工前必须具备如下条件：施工执照已办理；施工图纸经过会审，施工预

40、算与编施工执照已办理；施工图纸经过会审，施工预算与编施工执照已办理；施工图纸经过会审，施工预算与编施工执照已办理；施工图纸经过会审，施工预算与编制；施工组织设计已经批准制；施工组织设计已经批准制；施工组织设计已经批准制；施工组织设计已经批准(p zhn)(p zhn)(p zhn)(p zhn)并与交底；场并与交底；场并与交底；场并与交底；场地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已地雨土石方平整、障碍物的清除和场内外交通道路已经基本完成；施工用水、电、排水均可满足施工需要；经基本完成；施工用水、电

41、、排水均可满足施工需要；经基本完成；施工用水、电、排水均可满足施工需要；经基本完成；施工用水、电、排水均可满足施工需要；永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；各种设施永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；各种设施永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；各种设施永久性或半永久性坐标和水准点已经设置；各种设施的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、的建设基本能满足开工后生产和生活的需要；材料、成品、半成品和必要的工业设备有适当的储备，并能成品、半成品和必要的工业设备有适当的储备，并能成品、半成品和必要的

42、工业设备有适当的储备，并能成品、半成品和必要的工业设备有适当的储备，并能陆续进入现场，保证连续施工；施工机械设备已进入陆续进入现场，保证连续施工；施工机械设备已进入陆续进入现场，保证连续施工；施工机械设备已进入陆续进入现场，保证连续施工；施工机械设备已进入现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可现场，并能保证正常运转；劳动力计划落实，随时可以调动进场，并已进行必要的技术安全防火教育。以调动进场，并已进行必要的技术安全防火教育。以调动进场，并已进行必要的技术安全防火教育。以调动进场，并已进行必要的技

43、术安全防火教育。第18页/共113页第十九页，共113页。3.3.全面施工阶段全面施工阶段施工方案主要解决这个阶段的施施工方案主要解决这个阶段的施工程序，主要遵循的程序有：工程序，主要遵循的程序有：（1 1）先地下后地上）先地下后地上(d shn)(d shn)。先地下后地上先地下后地上(d shn)(d shn)主要主要是指首先完成管道、管线等地是指首先完成管道、管线等地下设施、土方工程和基础划工下设施、土方工程和基础划工程，然后开始地上程，然后开始地上(d shn)(d shn)工程施工；对于地下工程施也工程施工；对于地下工程施也应按先深后浅的程序进行，以应按先深后浅的程序进行，以免造成施

44、工返工或对上部工程免造成施工返工或对上部工程的干扰，合施工不便，影响质的干扰，合施工不便，影响质量造成浪费。量造成浪费。（2 2）先主体后围护。）先主体后围护。先主体后先主体后围护主工是指首先施工框架主围护主工是指首先施工框架主体结构，现进行围护结构的施体结构，现进行围护结构的施工。工。第19页/共113页第二十页，共113页。（3 3）先结构后装饰。先结构后装饰是指首先进行主）先结构后装饰。先结构后装饰是指首先进行主体结构施工，然后进行装修工程体结构施工，然后进行装修工程(gngchng)(gngchng)的的施工。但是，必须指出，随着新建筑体系的不断施工。但是，必须指出，随着新建筑体系的不

45、断涌现和建筑工业化水平的提高，某些装饰与结构涌现和建筑工业化水平的提高，某些装饰与结构件均在工厂完成，此时结构与装饰同时完成。件均在工厂完成，此时结构与装饰同时完成。（4 4）先土建后设备。先土建后设备主要是指一般的）先土建后设备。先土建后设备主要是指一般的土建工程土建工程(gngchng)(gngchng)与水暖电卫等工程与水暖电卫等工程(gngchng)(gngchng)的总体施工程的总体施工程(gngchng)(gngchng)序，是先序，是先进行土建工程进行土建工程(gngchng)(gngchng)施工，然后再进行水施工，然后再进行水暖电卫的施工。至于设备安装的某一工序要穿插暖电卫的

46、施工。至于设备安装的某一工序要穿插在土建的某一工序之前在土建的某一工序之前,实际应属于施工顺序问实际应属于施工顺序问题题.工业建筑的土建工程工业建筑的土建工程(gngchng)(gngchng)与设备安装与设备安装工程工程(gngchng)(gngchng)之间的程序之间的程序,主要决定于工业建主要决定于工业建筑的种类筑的种类,如对于精密仪器厂房如对于精密仪器厂房,一般要求工建、一般要求工建、装饰工程装饰工程(gngchng)(gngchng)完成后工艺安装设备：重完成后工艺安装设备：重型工业厂房，先安装工艺设备后建设厂房或设备型工业厂房，先安装工艺设备后建设厂房或设备安装与土建施工同时进行，

47、如冶金车间、发电厂安装与土建施工同时进行，如冶金车间、发电厂的主厂房、水泥厂的主车间等。的主厂房、水泥厂的主车间等。第20页/共113页第二十一页，共113页。4.4.竣工验收阶段竣工验收阶段单位工程施工完成以后，施工单位单位工程施工完成以后，施工单位应内部预先验收，严格检查工程应内部预先验收，严格检查工程质量，整理各项技术经济资料。质量，整理各项技术经济资料。然后经建设单位、监理单位、施然后经建设单位、监理单位、施工单位和质量监督站交工验收，工单位和质量监督站交工验收，经检查合格后，双方办理经检查合格后，双方办理(bnl)(bnl)交工验收手续及有关事交工验收手续及有关事宜。宜。第21页/共

48、113页第二十二页，共113页。二、确定施工二、确定施工(sh gng)起点及施起点及施工工(sh gng)流向流向1.概念概念施工施工(sh gng)流向是指单位工程流向是指单位工程在平面（施工在平面（施工(sh gng)段）和段）和空间（施工空间（施工(sh gng)层）上施层）上施工工(sh gng)开始的部位及其展开始的部位及其展开方向，它是对拟建工程由局部开方向，它是对拟建工程由局部到整体形成过程的一个粗略规划，到整体形成过程的一个粗略规划，对单位工程的施工对单位工程的施工(sh gng)方方法、施工法、施工(sh gng)步骤有着决步骤有着决定性影响。例如多层房屋的现场定性影响。例

49、如多层房屋的现场装饰工程是自下而上，还是自上装饰工程是自下而上，还是自上而下地进行。它牵涉到一系列施而下地进行。它牵涉到一系列施工工(sh gng)活动的开展和进程，活动的开展和进程，是组织施工是组织施工(sh gng)活动的重活动的重要环节。要环节。确定起点流向前，需要先确定施工确定起点流向前，需要先确定施工(sh gng)段、施工段、施工(sh gng)层。层。第22页/共113页第二十三页，共113页。2.2.确定施工流向时应考虑的因素确定施工流向时应考虑的因素(1)(1)车间的生产工艺流程，往往是车间的生产工艺流程，往往是确定施工流向的关键因素。因此，确定施工流向的关键因素。因此，从生

50、产工艺上考虑影响其他从生产工艺上考虑影响其他(qt)(qt)工段试车投产的工段应该工段试车投产的工段应该先施工。如先施工。如B B车间生产的产品需车间生产的产品需受受A A车间生产的产品影响，车间生产的产品影响，A A车间车间划分为三个施工段，因此，划分为三个施工段，因此，、段的生产受段的生产受段的约束，故其段的约束，故其施工起点流向应从施工起点流向应从A A车间的车间的段段的开始，如图的开始，如图4-14-1所示。所示。第23页/共113页第二十四页，共113页。（2）建设单位对生产和使用的要求。一般应考虑建设单位对生产或使用急的工段或部位先施工。（3）工程的繁简(fn jin)程度和施工过