某小区住宅楼施工组织设计.pdf

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1、施工组织与管理课程设计实习时间 2012年 7 月 2日至 2012年 7月 11日专业班级姓名学号指导教师2012年 7月目录目录1 编制依据 21.1施工图纸 21.2施工组织设计规范及标准32 工程简况 52.1工程建筑设计简况 52.3施工条件简况 73.施工组织机构及职责 83.1施工组织机构分解图 83.2各部门及相关人员职责84.主要施工方案 94.1桩基础施工方案 94.2基础部分施工方案 104.3主体结构施工方案 114.4层面保温及防水施工方案134.5内外装修施工方案 134.6脚手架施工方案 144.7设备安装施工方案 155 施工进度计划安排 166 施工准备及资源

2、计划176.1施工准备 176.2资源计划安排 187 施工现场平面布置情况197.1临时仓库和堆场 197.2行政生活临时设施 207.3临时供水设施 217.4临时供电设施 227.5临时道路 227.6施工机械布置等 238 确保工程质量措施 239 安全文明施工措施 2410 冬雨季施工措施 24附图：26附图 1 施工进度计划横道图26附图 2 施工进度计划时标网络计划图26附图 3 施工总平面图 261编制依据1.1施工图纸本施工组织设计系根据业主招标文件中地有关说明和要求、以及省市现行有关规定文件、设计图纸等资料为依据并对现场踏勘后而进行编制地.参考建筑制图施工图图名一层平面图二

3、至五层平面图六层平面图屋顶平面图1-34立面图34-1立面图J-A立面图，1-1剖面图底层结构平面图二-六结构平面图屋顶结构平面图桩位及基础平面图构造柱，圈梁详图，后砌填充墙拉结构详图阳台详图楼梯详图47图号23456782241-a31.2施工组织设计规范及标准本施工组织设计各分部项工程施工方法及技术要求系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制.主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列地具体化要求，依照中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例国家现行建筑工程施工与验收技术规范建筑安装工程质量检验评定标准住宅楼招标文件施工招标评定标办

4、法住宅施工图答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定地现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致地编制.本工程采用地技术规范规程本工程采用地质量验收标准建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20011.2.1 地基基础类别建筑地基基础工程施工质量验收规范编号1GB 50202-2002建筑地基处理技术规范1.2.2 混凝土结构工程类别混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土质量控制标准1.2.3 砌体工程类别砌体工程施工质量验收规范编号编号2JGJ79-2002GB 50204-2002GB 50164-92GB 50203-20021.2.4 地面、屋面及装修工程类别建筑

5、地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范屋面工程施工质量验收规范1.2.5 安装工程类别建筑电气工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范1.2.6 对材料地质量和实验要求类别普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法1.2.7 施工安全要求类别建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程1.2.8 执行地方法规文件施工现场安全文明生产要求.编号JGJ 59-99JGJ33-2001编号JGJ 52-92JGJ53-92编号GB 50303-2002GB 50242-2002编号GB 50209-2002GB 50210-2001GB

6、50207-20022工程简况本工程为某小区住宅楼工程，建设单位为*，由*建筑勘探规划设计院设计.建设地点位于长江三角洲冲积平原地区地某住宅区内，环境优越，交通方便.总建筑面积为3008.20m2，建筑层数为地上六层.建筑高度为 18.3m.2.1工程建筑设计简况序号1234工程建筑面积建筑功能建筑层数建筑层高绝对标高室内外高差3008.20 m2住宅六层2.80m 0.000=18.30m0.45m0.9m.18.30m 级、类泰山面砖及涂料内容5檐口高度建筑高度6耐火等级外墙7屋面工程100 厚聚苯板加 150 厚加气块保温层；GT 高聚物塑性防水层；顶棚楼地面工程粉刷石膏刮顶棚、乳胶漆饰

7、面贴防滑地砖 40mm 厚无筋细石砼整体面层；采用塑料窗、钢板分户门.贴瓷砖墙面均为 1:3 水泥砂浆抹面后刷乳胶漆45 号 SBS 改性沥青油毡防水卷材聚氨酯防水涂膜8内装修内墙屋面防水层卫生间该地块位于长江三角洲前沿冲积平原，为河流冲积层工程地质区.长年累月，长江挟带大量泥沙，经波、潮、流地作用，沉积成陆.地质资料（1）工程地质表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层.地基承载力 1014吨平方 M.硬土层埋深大于 30M.（2）水文地质地块潜水位埋深 0.5M 左右，水化学类型为重碳酸一钙一镁及重碳酸一氯一钙一钠型水.矿化度小于 1.0克升.单位涌水量 0.02升秒 M，渗透系数 0

8、.06 0.08M昼夜.（3）地震该地块位于华北地震区东南边缘，地震强度中等，频度较低.地震活动伴随大区地震而起伏，曾有影响，但未直接发生过地震.2.2 工程结构设计简况序号12工程结构形式地基基础结构主体结构中等风化基岩基础垫层独立柱基础混凝土强度等级基础梁基础底板墙剪力墙暗柱梁板其余构件砼楼板2015墙2015八度内容预制桩基础砖混结构C10C25C25C25C25C25C25梁3025柱3030楼梯202035保护层厚度 2020设防裂度6抗震等级抗震等级剪力墙二级抗震设防78钢筋类别钢筋接头形式一级钢、二级钢丙类采用机械连接及焊接接头.底板厚度25024020080、100、120、1

9、809结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度楼板厚度外围护墙除注明外均采用 240 厚陶粒砌块聚苯板墙体.住宅内隔10砌筑工程墙为 100 及 200 厚陶粒砌块，厨房、卫生间内隔墙均采用100 厚陶粒砌块墙.2.3施工条件简况本工程为一幢砖混结构住宅楼，占地面积501.5m2，建筑面积 3008.20m2，建筑物总长53.34m，宽 9.94m，建筑高度为 18.30m，层高 2.80m，外墙泰山面砖及涂料，内墙面除卫生间、厨房间贴瓷砖外，其余房间墙面均为1：3 水泥砂浆抹面后刷乳胶漆；楼地面除卫生间、厨房间贴防滑地砖外，其余房间均为40mm 厚无筋细石砼整体面层；采用塑料窗、钢板分户门.屋面排水方式

10、为集中内落水，排水坡度为5，保温层为 50mm 厚挤塑保温板，找坡层为 20mm 厚防水砂浆，找平层为 40mm 厚有筋细石砼，防水层为 45号 SBS 改性沥青油毡防水卷材.（1）自然条件本工程施工要经过冬季、雨季、台风季节，该地属于亚热带气候，夏季较长，雨期期多为 4-11月，雨季较长会对施工生产带来不利地影响.（2）交通运输条件本地块临近内环线，物资运至现场地交通条件较好，能够满足要求.（3）场地条件本工程施工场地宽敞，长约80m，宽约 30m.大门位于场地西南角，紧邻市政道路.（4）资源条件业主提供施工用电、用水，施工用电由场区外引入容量1500kVA，供水能力为DN300.3.施工组

11、织机构及职责3.1施工组织机构分解图3.2各部门及相关人员职责1）工程经理作为工程经理部全面工作地主持者，工程经理地选择对工程能否顺利开展至关重要.负责全面协调工作及现场组织管理工作2）工程副经理：负责现场组织管理工作3、主任工程师：在总工程师地指导下，负责施工技术及质量管理措施地制定，会同现场甲方代表、监理及时解决技术疑难问题.4、土建工程师：负责现场技术质量管理工作.5、测量工程师：负责现场测量放线管理工作.6、电器工程师：负责现场电器技术质量管理工作.7、设备工程师：负责现场设备技术质量管理工作.8、质检工程师：负责施工现场各分项工程地质量检验、进场各种材料产品地预验及质量评定把关工作.

12、9、专职安全员：负责施工现场地安全检查及安全资料地收集工作.10、工程实验员：负责工程所需各项材料地抽样、送检、试块地制作及各项质量保证资料地收集整理工作.11、资料工程师：负责各种资料地会签、收发、收集、整理与保管工作.12、工程材料员：负责各种材料地申请计划，材料进场验收、现场使用材料管理、资料收集工作.13、预算工程师：负责工程预、决算和进度报表工作.14、成本会计师：负责工程工程成本管理及资金控制.4.主要施工方案4.1桩基础施工方案4.1.1 打桩施工流程桩机就位起吊预制桩稳桩打桩接桩送桩中间检查验收移桩机到下桩位4.1.2 主要方法场地平整本工程场地“六通一平”，上部建筑物已清除完

13、毕，但基地内原有建筑物地下基础等障碍物均未清除，为此，在桩机进场前需对场地进行探桩，并及时清除地下障碍物.场地道路利用原有道路，施工道路两侧设置明沟排水，施工场地周围保持排水畅通.预制桩堆放场地布置预制桩场地堆放根据打桩流程就近堆放，堆放场地做到平整坚实，排水良好.桩按规格、桩号分层叠置，支承点设在吊点或近旁处保持在同一横断面上，各层垫木上下对齐，支承平稳，堆放层数不得大于4 层.本工程桩基采用 250*250混凝土预制方桩，持力层为4-1层粉质粘土.由于沉桩施工时挤土对周围环境将造成一定地影响，桩基施工与施工流水方向和沉桩速率均成正比关系，需安排合理地作业流水和施工速率，既能保证质量和进度，

14、又能降低对周围环境地影响.4.1.3 选用设备单桩极桩顶标桩数限抗拔高（根）承载值(M)（KN）2443496496楼桩类型备注IZHb-225-1010B某小区IZHb-225-1010B-4.250工程桩-4.250试桩IZHb-225-1010B共 247根，其中静载试桩 3根.4.1.4 预制方桩质量问题预防措施1.桩身断裂（1）施工前应认真清除地下障碍物，必要时可以对每个桩位用送桩器进行探桩；（2）对拟沉桩应检查桩身弯曲情况，对桩身弯曲矢高大于 1桩长且大于 20mm 地桩过桩尖偏离桩纵轴线时，桩不宜使用；（3）桩在初沉时发生倾斜，应及时纠正，如有可能，应把桩拔出，清理障碍物或回填土

15、后重新沉桩；（5）桩在堆放起吊、运输过程中，应严格按照有关规定或操作规程执行，若发现桩开裂超过有关验收规定时，不得使用.2.桩身倾斜（1）施工作业场地要求平整，对软弱地基要求表面铺碎石再平整，最终坡度小于 1%，必要时候再桩机行走装置下加垫板，使桩机底盘保持水平；（2）插桩时控制垂直精度小于5，初沉阶段应对不垂直地桩及时纠正；（3）地下障碍物要清理干净；（4）预先检查制作地桩，对桩身弯曲以及桩尖偏离轴线超过规范要求地桩不宜使用.4.2基础部分施工方案4.2.1 基础施工流程放线土方开挖人工清土验槽土方换填垫层毛石砼基础地圈梁模板支设隐蔽验收地圈梁砼浇注.4.2.2 主要方法1、土方开挖考虑到业

16、主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多.为保证工程质量，土方工程施工应做到：、施工区域内地水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土.、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程地书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正.、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求.机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留 150mm 厚

17、，采用人工清运.土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作.2、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外地排水沟.3、素砼垫层、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石地级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求.、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8 以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎.、桩头地凿除：根据设计标高在桩地四周做好标记，在离标记线 300 时，不允许用大锤凿除，只允许用小锤凿除，保证桩身地质量

18、及桩头伸入底板或承台 100.4.3主体结构施工方案模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内地全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点.模板工程安装及拆除前，应在下达任务书地同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据翻样图交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑地规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项.模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑

19、系统地整体连接，对木支撑纵横方向应加强钉拉杆，采用钢管支撑时，应把钢管扣成整体排架.a、支撑系统全现浇钢筋砼梁、板、支架用 48 脚手钢管，结合门架早拆支撑，同时也作为柱墙地水平支撑，对于梁高小于 800，钢管排架沿梁两侧设置立管，间距700-1000，当梁高大于 800 时须作单体设计（根据钢管抗压 f=205N/mm2 和扣件抗滑移 Ne=6KN/只进行设计计算），层高高于4M 时，设水平拉杆四道，每一道中间设纵横方向剪力撑一道，对于楼板厚度小于 200 时，排架钢管主杆间距纵横向可1000 且顶部承横管与立管交叉处加托扣件，立管下加垫板，每排独立架必须设置斜撑，实现“自我稳定”，相邻斜撑

20、地间距不得大于 6M，必要时设置连续斜撑（见下图），异型柱、墙体地支撑与板地支撑联结牢固，离楼面 150 及离顶板 200 设对拉螺丝杆一道，中间平均在 600-800 分别设置对拉螺丝杆，对于楼梯、坡道等坡度较大地构件排架搭设时，立杆可搭成与构件底垂直地斜杆，斜杆根部在浇筑时，预埋钢筋或预埋件作为支点.b、柱模板工程立模前应弹出中心线和两边线及轴线检验线（即校核线）弹出柱子边线，校对标高，模板下应先用砂浆找平，模板内清扫干净.（1）柱模：柱模采用钢框覆膜合板，此模板尺寸校钢模准，刚度好，在柱中设对拉螺栓夹紧模板，模板包箍和对拉螺柱高度分布，间距为 600，最下一道距板面 150mm，最上一道

21、低于砼面 200mm，异型柱地模板施工与墙板地施工相同，每个异型柱地支撑必须与满堂脚手形整体性.异型柱模板施工时，应检查各边地垂直度和整体位置是否正确，并及时将支撑拉牢，通排柱模板安装时，应先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据，柱模除各柱自身固定外，还应设剪力撑彼此拉牢，也可采用整体排架式支撑，以免浇筑混凝土时发生偏斜.圆柱模或异形柱模，宜用竖直狭条木料和圆弧档分半拼，要求平整度较高时，模板内可衬钉铁皮，也可采用薄钢板.在柱模顶端距梁或板底 50mm 范围内，为确保柱与梁板接头不变形不漏浆，所有接头处模板应制作认真，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废纸、破布

22、堵塞.当用组合钢模板时，接头处非模数段可用木模塞，拼缝应严密、牢固.（2）梁模板：梁模采用侧包底地支模法，便于拆除侧模以利于周转，保留底模及支撑有待砼强度地增长，达到规定强度时拆除.当梁宽小于 500 时，用 50 厚木板做成梁底模，当梁跨度4M 时，跨中应按规范起拱，起拱高度为全跨长地 1/10003/1000，梁较高时还应考虑钢筋绑扎地需要，必须要事先立一侧模板，另一侧待钢筋绑扎好后再安装.圈梁模采用挑扁担法，在圈梁底面下一砖沿墙身每隔 8001000 留 60120 砖洞，穿50100 方木，支立两侧模板用夹条及斜撑支牢，其形式参见图.（3）楼板模板：面板为九夹板，根据标高在梁两侧上钉上

23、水平横档，再在上边搁置平台格栅，平台格栅用木方或钢管铺设，当跨度超过 1500 时，平台格栅下应加设大横楞和立柱支撑，方木找平后，在上面铺钉夹板.（4）楼梯模板：楼梯应按翻样图纸标高找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜梁板或楼梯底板并完成楼梯支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板.用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板三角木，然后在三角木上钉好踏步侧板，楼梯踏步高度要一致，踏步侧板下口钉一根小支撑，以保证侧板不下沉，楼梯栏杆应按设计留好预埋件.c、立模注意事项：（1）柱模板安装时，应根据砼浇筑程度和高度，决定其竖向尺寸是否开门子洞.（2）柱模板安装时，其截面应按允许负值差

24、控制，夹板尺寸应符合模数便于拼装、墙、柱角部可配置阴阳角模.（3）接头处模板，梁柱板交叉处模板，应认真配置，防止产生烂根、移位、胀模等不良现象.施工时严格按设计要求做到各构件轴线位置、结构标高、几何尺寸准确，立模要按详图施工，保证模板地严密性、可靠性，使构件成型尺寸准确.（4）、砼浇捣完毕后，及时拆除模板，将有利于模板地周转和加快工程进度，但拆模过早会影响砼结构地质量，非承重地侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏，承重模应当有与结构同样条件养护地试块达到规定强度时方可拆除，4.4层面保温及防水施工方案（1）粘贴保温板对墙基面地要求：基墙应坚实、平整、凸起或不平度用 2m 靠尺检查应不

25、大于 6，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平.基墙表面应清洁、无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、浮尘、污垢、水、霜、泥土等污染物或其它妨碍粘接地材料.必要时可采用高压水冲洗、化学清洗、打磨、喷砂、火烧等方法清除污物和涂料.基墙应做附着力检验.（2）检验方法：在每种类型地基墙墙面上取 5 处有代表性地位置分别涂外保温系统粘接剂，面积为 34dm2，厚度为 58.干燥后在其上粘接实验钢板进行拉拨实验.粘接强度不低于 0.3 MPa且粘接界面脱开面积不大于50时即为合格.4.5内外装修施工方案内外墙装修工艺流程：基层处理抽筋定点（做护角线）抹灰批腻子（弹线）刷乳胶漆（内墙）（1）将墙面、砼面等

26、基层地灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润，砼表面应凿毛，在砼表面上洒水后抹 1:1 水泥砂浆（加水泥重量 1.5 地 107 胶），使表面毛化，容易粘结.（2）检查基层表面地平整度，并用与抹灰层相同地砂浆设置标志或标筋.（3）检查门、窗是否正确与墙连接是否牢固，及做好柱洞口地阳角线，其高度不低于 2m，每侧宽不少于 5cm，护角线角度小于 60.（4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝时间前用完，随拌随抹.（5）抹面层时，先将砂浆抹平标筋点，用刮尺沿木条面刮平，找平台用木抹子拍打槎平初拉纹路，掌握好收水程度，控制砂浆稠度不宜过大，防止面层裂缝.（6）抹灰时用 2m 直尺，检查表面平整度及阴阳角，按

27、标准验收.4.6脚手架施工方案4.6.1 脚手架工艺流程基础准备安放垫板安放底座竖立杆并同时安扫地杆搭设水平杆设置抛撑设置剪力撑、斜杆和连墙件铺脚手板搭档脚板和栏杆.4.6.2 主要方法1、该脚手架采用 48 钢管扣件架，采用双排扣件式钢管脚手架，外脚手架立杆距一般为1200mm-1800mm，横距 800mm，离墙面 200mm-400mm，立杆下加设方木块.2、脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜不大于一步架.3、脚手架门洞宜采用斜杆平行弦杆桁架结构型式、斜杆与地面地倾角为 4560.人行通道口应搭设防护棚，棚顶用双层木板铺设，二层之间距离应大于 600mm.4、脚手架钢

28、管上满铺脚手竹片，从第二步开始，在脚手架操作层地外侧应设置栏杆，上栏杆高度宜在 1.1-1.2m，中栏杆应居中设置，脚手架外侧面满挂细尼龙安全网.4.6.3 防护设施1）脚手架外立杆搭 1200高安全钢管护栏，用安全网与其绑扎牢固，随架高及时跟上搭设，用绑带相互绑扎；脚手架满挂全封闭地密目安全网，用塑料线绑扎在外侧大横杆内侧；内立杆与建筑物之间地安全平网，按层高设置，绑扎固定牢固连续，随架高及时跟上，每四层增设一道固定水平安全网.2）接地避雷措施在脚手架四个角上打下四根钢管，埋入深度2m，利用扁铁焊接把脚手架与埋入钢管连接起来（扁铁规格为40 4）埋入钢管和连接扁铁均须置入地下，不得冒出地面，

29、防止被行车轧坏或影响道路通行.3）安全通道口地设置首层通道口地搭设尺寸长4000 宽 3000*高 2500，并需搭设安全水平网.脚手架拆除地安全技术措施1、根据公司有关拆架程序地规定和要求，架子施工员必须接到拆架通知单，且经有关人员签字认可，方能拆开始拆除外架，每次拆架前架子施工员必须向操作人员进行安全技术交底.2、拆除前，必须察看施工现场条件，包括架空线路、外脚手架、地面地设施、各种障碍物.3、拆架时应划分作业区，周围设置防护栏，竖向警戒标志，地面设专人指挥、看护，禁止非作业人员进入.4、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关地结扣时，应先通知对方，以防坠落.5、拆架时，

30、不得中途换人，如必须换人时，应将拆除有关情况和技术交底交代清楚；每天拆架下班时，不得留下隐患部位.6、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故.7、所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件.8、严禁高空抛掷杆件和扣件，必须逐级传递至地面.六、文明施工要求根据脚手架施工地特殊性，和国家规范规定并结合公司有关制执行.4.7设备安装施工方案4.7.1 电照管电照管线预理应随主体施工进行，所用管材必须用阻燃管，氧指数要大于40，埋管路线要符合设计要求，有变动时必须经设计部门同意.火线、零线、地线要按颜色加以区分，照明电源从各层地配电箱引出.预埋管线进配电箱时，表箱上机械开孔，线管按顺序排

31、列整齐，禁止用电气焊开孔.电气配管沿楼板敷设时，要尽量埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝.接地装置必须符合设计要求，接地装置安装完毕后就做接地电阻测试，并将测试结果记录入档.木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间地缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物.外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留 3 cm止水线，不得遗漏.4.7.2 门窗门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，间隔均匀.塑钢窗安装首先要保证制作质量，进场进检查质量情况，不合格产品严禁使用.安装时采用后塞口施工方法，要注意成品保护.木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工，保证油漆面光滑，光亮，不刺眼.5施工进度计

32、划安排施工进度计划网络图详附后图.施工流程1、投标计划 2008年 11月开工，2009年 6月 30日竣工，总工期：230天.2、施工流水段划分将住宅楼划分为两个施工段组织施工，为保证工期目标地实现，计划两个段平行流水施工.3、阶段计划目标（2）计划 2008 年 6 月 16 日开挖土方，首先挖至基础防水底板下标高-4.0m，地基降水，二是人工开挖扩底墩土方，计划2004年 6月 22日完成.（3）计划 2004年 7月 10日完成扩底墩施工.（4）计划 2004年 7月 25日完成 0.0m 以下结构部分.（5）主体 12 层计划 16 天完成，316 层主体计划 7 天一层，主体 8

33、层完成后穿插墙体砌筑，主体计划 2004年 11月 9日结顶.（6）2004年 11月 10日前主体中检后，进入冬休阶段.（7）2005年 3月 20日复工准备，为装修工程做好准备.（8）2005年 4月 1日开始室内墙体砌筑及装修，内装修由上至下进行，（9）2005年 6月 26日开始水、电、电梯、消防、弱电等安装.（10）2005年 7月 10日完成外装修.（11）2005年 8月 15日前完成室内初装修.拆除施工电梯.（12）2009年 6月 30日竣工验收.施工进度保证措施1、工期目标控制点：从施工准备、地基基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、水电设备安装工程六个阶段控制工期目标.

34、2、管理措施：建立以工程经理为首地生产指挥和承包奖励管理地保障系统，以主任工程师为主地内业综合平衡保障系统，以物资、机具为主地材料供应保障系统，以财会为主地资金管理保障系统，分工负责，明确责任，同心协力确保目标实现.2、技术保证措施：编排合理地施工工序流程图.组织技术质量交底，避免返工.采取跟踪管理解决施工中地技术问题.按图、操作规程施工.平面分段，立体交叉施工，确保合同工期目标实现.3、计划保证措施：加强计划地严肃性，积极组织均衡施工，编制总进度计划，落实周、月、旬计划，每日召开一次生产会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按计划实施.4、材料保证措施：编制材料申请计划，明确材料

35、进场日期，加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内.按合同及计划要求，掌握甲供料地动态.加强周转设备管理.5、设备保证措施：根据施工总进度计划表，确保工程所需机械设备正常就位.合理调整人员、设备，做到设备专人管理.6、建立例会制度：主动与建设单位联系，定期召开协调会，互通信息，及时解决施工中地各种问题；加强与设计人员地联系，解决图纸和技术问题；加强与质监站地联系，并准时提供技术和质保资料，及时办理质检验收地评定签证，保证工程顺利.6施工准备及资源计划6.1施工准备6.1.1 施工现场准备1 保证现场施工运输道路、消防道路畅通，确保施工消防设备、消防用水和生活用水.2 现场钢结构施工用电，现场

36、用电分为两个施工区，制作区两条主配电线，电容量分别为 250kVA 和 150kVA，使用系数 60%；安装区提供 400kVA 地主电源，使用系数60%.3 场内钢结构施工场地平整，做好安全防护工作负责提供总包施4 组织人员进场，并进行安全教育和技术、质量交底.5 根据设计图纸要求和有关部门提供地采购计划组织材料和各类构件零配件进场，并进行审核、验收和复验工作.工组织设计，组织技术交底.6.1.2 施工技术准备1 参加设计交底，了解设计意图，组织有关人员对设计图纸进行会审工作，掌握施工图内容、要求及特点，以便正确地安排施工，进行详图设计.2 组织有关人员详细勘查现场，与分包单位协商有关施工中

37、配合问题：确定进度计划、塔式起重机地起重能力以及安装、制作现场地电源、材料和安装机具地堆放场地等.3 熟悉钢结构部分有关地测量、放线资料，并复核轴线定位桩、水准点并办理交接手续.6.2资源计划安排工程机具需要量序号1234567891011121314151617181920机械名称泵车内燃光轮压路机内燃夯实机轮胎式起重机汽车式起重机4 吨载重汽车8 吨载重汽车机动翻斗车皮带运输机砼搅拌机灰浆搅拌机木工园锯机交流电焊机直流电焊机电动履带挖土机砼振捣机（平板式）砼振捣机（插入式）卷扬机塔式起重机砼输送泵 30m 内单位m3台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班m

38、3数量0.00300.262610.34946.803519.263035.34841.982336.360033.939733.680986.893236.322816.349274.100023.645244.192689.913281.0794126.7517558.3200进场时间7施工现场平面布置情况分区用途监理工程经理技术面积（长 宽）m24 5204 5204 4164 4164 4=164 4166 4303 3915 4608 4406 4305 4243 5156 42410 4404 4166 5304 624数量（间）1121111311111201111办公区材料财务

39、医务室会议室警卫室食堂浴室生活区盥洗室娱乐室吸烟室宿舍库房生产用房化验室机工房厕所7.1临时仓库和堆场（1）材料设备储备量地确定建筑工地仓库中，材料储备地数量.既应保证工程连续施工需要，又要避免储备量过大，造成材料积压，使仓库面积扩大而投资增加.对经常或连续使用地材料，如砖、瓦、砂、石、水泥、钢材等可按储备期计算，计算公式：P=TC(QI*KI)/TP材料储备量TC 储备期定额QI材料，半成品等总地需要量T有关工程地施工总工作日KI材料使用不均匀系数P=TC(QI*KI)/T=20()（2）各种仓库面积地确定确定某一种建筑材料地仓库面积，与该种建筑材料需要储备地天数、材料地需要量以及仓库每平方

40、 M 储存定额等因素有关.确定仓库面积时，必须将有效面积和辅助面积同时加以考虑.仓库总面积一般可按下列公式计算：F=P/（q*K）F仓库总面积P仓库材料储备量（取P=10t）q每 m3 仓库面积能存放地材料、半成品和制品地数量K 仓库面积利用系数（考虑人行道和车道所占面积）F=P/（q*K）=10/(1.5*0.6)=90m27.2行政生活临时设施（1）确定使用人数包括生产人员、直接参加施工地建筑安装工人、辅助生产工人、其他生产人R=n*(T/t)*K2R需要工人数n直接生产地基本工人数T工程工程年（季）度所需总工作日t 年（季）度有效工作日K2 年（季）度施工不均衡系数，取1.1 1.2（2

41、）确定临时建筑地面积及其位置S=N*PS建筑面积N 人数P建筑面积指标尽量利用建设单位地生活基地和施工现场及其附近已有地建筑物，或提前修建可以利用地其他永久性建筑物为施工服务临时建筑物要按节约、适用、装拆方便地原则进行设计，要考虑当地地气候条件、施工工期地长短来确定临时建筑物地结构形式.7.3临时供水设施建筑工地临时供水，包括生产用水、生活用水和消防用水三部分.（1）供水量地确定1.一般生产用水q1=(k1Q1*N1*k2)/(T1*b*8*3600)q1生产用水量Q1 最大年度工程量N1 施工用水定额k1未预见地施工用水系数T1年度有效工作日k2用水不均衡系数b每日工作班数q1=1.05 1

42、.5 300 200/8 3600=3.28L/S2.施工机械用水q2=(k1Q2*N2*k3)/(8*3600)q2施工机械用水量Q2 同一种机械台数N2 该种机械台班用水定额k3施工机械用水不均衡系数q2=k1k3（Q2 N2）/8 36001.05 2 3 200/8 36000.04L/S3.消防用水q4=10L/S4.总用水量(1)q1+q2=3.28+0.04=3.32L/S5.4m/s)，要采取挡风措施；雨天一般不宜浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷.装修工程进入雨季注意以下两点：雨天严禁外装修，雨天进行内装修时，外围地门窗洞口要用塑料布封闭.工地雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决.附图：附图 1 施工进度计划横道图附图 2 施工进度计划时标网络计划图附图 3 施工总平面图