装饰装修质量控制监理实施细则.pdf

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1、装饰工程监理实施细那么装饰工程监理实施细那么1 1、泥砂浆抹灰工程、泥砂浆抹灰工程保证工程所用的材料品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝风裂除外等缺陷。全然工程.1 中级抹灰：外表光滑、洁净、接槎平坦，线角顺直清楚毛面纹路均匀一致。高级抹灰：外表光骨、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清楚美瞧。.2 护角符合施工标准规定，外表光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙，填塞密实外表平坦。.3 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰外表应尺寸正确、边缘整洁、光滑；管道后面抹灰平坦。.4 合格条缝宽度、深度均匀一致，条缝平坦光滑，楞角整洁、横平

2、竖直通顺。.5 滴水线槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于 10mm。整洁一致。准许偏差工程执行 GBJ301 见表 1水泥砂浆工程抹灰准许偏差表 1项次12345工程立面垂直外表平坦阴阳角垂直阴阳角方正分格条缝平直准许偏差mm中级54443高级3222检验方法用 2m 托线板检查用 2m 靠尺及楔形塞尺检查用 2m 托线板检查用方尺及楔形塞尺检查拉 5m 小线和尺量检查注：1、中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。2、立面总高度垂直度准许偏差：多层框架结构为 H/1000，且不大于20mm；高层框架这H/1000 且不大于 30mm，H 为柱墙全高。3、顶棚抹灰第二项外表平坦

3、可不检查，但应平坦。空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不洁净或不完全造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟得太紧；关于混凝土光滑外表未认真进行“毛化处理；甚至混凝土外表的酥皮革未处理就抹灰。为解决好空鼓、开裂等质量咨询题，抹灰前应对基层处理情况检查，要求基层应清理洁净，提早浇水湿润，施工操作分层分遍压实，且底层应刮粗及后层应在前一层抹灰层凝聚后才能涂抹，施工后及时浇水养护。滴水线槽不符合要求：不按标准规定在窗台、眩脸下预设分格条，起条后维持滴水槽有 10mm10mm 的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟，使滴水槽不符合要求。分格条、滴水槽处起条后不整洁不美瞧：分格条应事先浸水湿润

4、，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线寻直故造成窗台吃口，碍事使用。要求结构施工时尺寸要正确，考虑抹灰层的厚度，并注重窗台抹灰应伸进框下 10mm，并勾成小圆角，上口寻好流水坡度。面层接槎不平，颜色不一致：槎子甩得不规矩、不平，故接槎时难寻平。接槎应防止分在块中介处，应甩在分格条处，并注重外抹水泥一定要采纳同品种、同批号的水泥，严禁混用，防止颜色不均。基层浇水要透，便于操作，防止将水泥外表压黑。护角不符合要求：护角应符合施工标准规定，外表光滑平顺，护角的高度不小于2m，宽度不小于 m。2 2、油漆涂料工程、

5、油漆涂料工程质量标准.1 保证工程1涂料工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。2涂料工程严禁脱皮、漏刷。.2 全然工程属中高级涂料全然工程标准1透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无；大小面均无。2光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致；光亮足，光滑无挡手感。3装饰线、分色线平直：偏差不大于 1mm拉 5m 线检查，缺乏 5m 拉通线检查；平直。4颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺；颜色一致，无刷纹。应注重防患的质量咨询题.1 透底：产生缘故是腻子刮底不均匀及漆膜薄，因此刷涂料时除应注重不漏刷外，还应维持涂料的稠度，不可加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。.2 接槎明显：涂刷时要上下刷

6、顺，后一排笔紧接前一排笔，假设间隔时刻稍长，就轻易瞧出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。.3 刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。.4 分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。.5 涂刷带颜色的涂料时，配料要适宜，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。质量标准.1 保证工程1油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。2油漆工程严禁脱皮、漏刷。.2 全然工程执行 GBJ301 见表 2混色油漆工程全然工程表表 2项次123456工程透底、流坠、皱皮光

7、亮和光滑分色裹楞装饰线、分色线平直颜色、刷纹五金、玻璃等一般油漆大面无大面光亮、光滑大面无，小面准许2mm偏差不大于 2mm颜色均匀洁净中级油漆大面无，小面明显处无光亮，光滑均匀一致大面无，小面准许偏差1mm偏差不大于 1mm颜色一致，刷纹通顺洁净高级油漆无光亮足，光滑无挡手感无平直颜色一致，无刷纹洁净注：1、大面是指门窗关闭后的里不处2、小面明显处是指门窗开启后，除大面外视线所能见到的地点。3、涂刷无光漆，不检查光亮。应注重防患的质量咨询题.1 漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端，这些位置许多在门扇安装后就涂刷不了，因此应在门扇安装前先在这些位置刷上油

8、漆。其他漏刷要紧是操作者不认真所致。.2 缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。要紧缘故是操作者未认真按照标准和工艺标准往操作所致。.3 流坠、裹楞：要紧缘故有二：一是由于漆料太稀、太厚或环境温度高、油漆枯燥慢等缘故都易造成流坠；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注重就往往轻易造成流坠、裹楞等。.4 刷纹明显：要紧是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。要选用适宜的油刷，并把油刷用稀料泡软后使用。另外，漆料稠度不适合也会产生那个现象。.5 皱纹：要紧是油质不行、兑配不均匀、溶剂挥发快或气温高、加催干剂过多等缘故造

9、成。.6 五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦洁净外，应尽量把门锁、拉手和插销等后装，确保五金洁净美瞧。.7 倒光：木面吸油快慢不均或木面不平，室内潮湿或底层漆料未干透及稀释剂过量等缘故，都可能产生局部失往光泽的倒光现象。.8 粗糙：要紧缘故是基层不洁净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆外表常发生粗糙现象。应注重用湿布擦净，油漆要过筛，严禁油扫地或刮大风时刷油漆。3 3、外墙贴面砖、外墙贴面砖3.1 质量标准3.1.1 保证工程3.1.1.1 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。3.1.1.2 饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪歪、缺棱、掉角和裂

10、缝等缺陷。3.1.2 全然工程3.1.2.1 外表平坦、洁净、色泽协调一致。3.1.2.2 接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。3.1.2.3 套割：用整砖套割吻合、边缘整洁；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。3.1.2.4 流水坡向正确，滴水线顺直。3.1.3 准许偏差工程(执行 GBJ30188 第 11.8.8 条)见表 3外墙面砖镶贴准许偏差表 3序号123456工程立面垂直外表平坦阳角方正接缝平直墙裙上口平直接缝上下3.2 应注重防患的质量咨询题3.2.1 空鼓：基层清理不够洁净；抹底子灰时，基层没有维持湿润；面砖展贴前没有事先泡浸或底子

11、灰面没有维持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量缺乏；砂浆配合比不准，稠度操准许偏差mm322321检验方法用 2m 托线板检查用 2m 靠尺和楔形塞尺检查用方尺和楔形塞尺检查拉 5m 线检查，缺乏 5m 拉通线和尺量检查用直尺和楔形塞尺检查纵不行，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。3.2.2 墙面不平：要紧是结构施工期间，尺寸操纵不行，造成外墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格前方进行下道工序。3.2.3 分格缝不匀、不直：要紧缘故是施工前没有认真按照图纸尺寸核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼操纵

12、点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细，操作不当等造成。3.2.4 墙面脏：要紧缘故展贴完成后，没有及时将墙面清洗洁净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有多余水泥浆完全清洁净。现在可用棉纱蘸盐酸加 20%水刷洗，然后用清水冲净即可。同时应加强成品保卫。色差大、图案拼接错误：面砖的品种、规格、花色按设计规定。当面砖规格复杂、色差悬殊时，施工前应逐块量度选择分类存放使用，并对图案进行试排。4 4、大理石、花岗石饰面、大理石、花岗石饰面保证工程.1 饰面板品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准规定。.2 饰面板安装镶贴必须符合设计要求和有关标准规定。全然工程.1 外表：平坦、洁净

13、、色泽协调一致。.2 接缝：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。.3 套割：用整块套割吻合、边缘整洁；墙裙、贴脸等上口平顺，突出墙面的厚度一致。.4 滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。准许偏差工程执行 GBJ301 见表 4大理石、花岗岩饰面板安装镶贴准许偏差表 4名目1234567立面垂直室内室外准许偏差(mm)234222检验方法用 2m 托线板检查用 2m 靠尺和楔形塞尺检查用方尺和楔形塞尺检查拉 5m 线检查，不中 5m 拉通线和尺量检查用直尺和楔形塞尺检查尺量检查外表平坦阳角方正接缝平直墙裙上口平直接缝上下偏差接缝宽度偏差4.2 应注重防患

14、的质量咨询题接缝不平，上下差过大：要紧是基层处理不行，对板材质量没有严格选择，安装前试拼不认真，施工操作不当，分次灌浆过高等，轻易造成石板外移或板面错动，出现接缝不平、上下差过大。空鼓：要紧缘故灌浆不饱满密实所致。如灌浆稠度小，使砂浆不能流淌或因钢筋网阻挡造成该处不密实而空鼓；如砂浆过稀也轻易造成漏浆，或由于水分蒸发形成空隙而空鼓；此处，最后清理石膏时，剔凿用力过大使板材振动空鼓；缺乏养护，脱水过早也会产生空鼓。开裂.1 有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较小，受到各种外力作用时，在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规那么的裂缝。.2 镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，结构

15、受压变形，使饰面石板受到垂直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面等随结构沉落稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时，应留有一定的缝隙，以防结构压缩，饰面石板直截了当承重被压开裂。墙面碰损、污染：要紧是由于板材在搬动和操作中被砂浆等脏物污染，不及时清洗，或安装后成品保卫不行所致，应随时擦净，以免时刻过长污染板面。此处，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直截了当接触大理石外表造成污染。色差大、花纹不顺：要紧缘故是选材不细致、不认真，施工前未进行板材预排编号；板材进场后保卫不力，或板材局部受太阳曝晒而局部放在阴暗处，或板材采纳草袋包装，草袋潮湿造成板材吸色。5 5、吊顶工程、吊顶工程质量标准保证工

16、程.1 骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求.2 骨架的吊杆、大中小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。.3 罩面板应无脱层、翘曲曲折折曲曲折折折折曲曲折折曲曲折折折折折折、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。全然工程.1 骨架应顺直、无弯曲曲折折曲曲折折折折曲曲折折曲曲折折折折折折、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。.2 罩面板外表平正、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。.3 罩面板接缝形式符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平直、整洁，接缝应严密。准许偏差工程执行 GBJ30188 第条 见表 5吊顶罩面板工程准许偏差表 5项工程准许偏差mm检验方法次胶合板塑料

17、23332纤 钙刨维 塑花343312-3-5-24433木丝木板3431用 2m 靠尺和楔形塞尺检查用 2m 托线板检查尺量检查用直尺和塞尺检查板板 板板板1234567罩面板外表平坦立面垂直压条平直接缝平直接缝上下压条间距顶棚主钢木骨架筋截面尺寸方木原木梢径拉 5m 线，缺乏 5m 拉通线和3尺量检查8910吊杆、搁栅立筋横樘截面尺寸顶棚起拱高度顶棚四面水平线短向跨度 1/200105拉线、尺量检查尺量或用水准仪检查应注重防患的质量咨询题吊顶不平：缘故在于大龙骨安装时吊杆调平不认真及没按规定要求起拱，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度及按要求起拱，并拉通线检查标高与平坦度是否符合设计和施工标准要求。骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集及设计要求。骨架吊固不牢：骨架应吊在主体结构上，所有焊接局部必须焊缝饱满，吊扣、挂件必须拧夹牢固。罩面板分块间隙缝不直：施工时注重板块规格，拉线寻正，安装固定时保证平正对直。压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。吊顶内的管线、消防、水电设备件必须自行独立架设，不得吊固在骨架上，同时吊顶安装与管线、消防、水电设备安装配合应默契。