二手房按揭贷款合同协议书范本.pdf

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1、合同编号：二手房按揭贷款合同甲方：乙方：签订地点：签订日期：_ _ _ _委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于_ 市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着同样、自觉的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款限时：年贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行判定为准。第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，为乙方完成本事项。2、乙方依照贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保限时为：自贷款贷款银行作出赞成也许不同样意的决定均视银行发放贷款起至该房屋抵押完成、房

2、地产权证交回贷款银行为止。若是贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三合约定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币方担当。第四条甲方责任1、甲方应当吻合相应的贷款条件，元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄花销（包括乙方向甲方发出的邮寄信件）复印花销等，由甲应当依照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方自己列席办理手续的，乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记

3、手续，方因其他瓜葛致使该房屋被司法冻结、查封等状况）属甲方违约。甲方应按其实质延缓的时间，以每日赞成乙方将抵押登记后的房 地产（包括甲加支付贷款甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。若是甲方未列席办理手续的，甲方应按每日40元的标准向权证 转交给贷款银行收执保留。甲方延缓交考据件资料或拒绝办理抵押登记手续30元的标准向乙方另行增，致使乙方不能够及时睁开工作的，均60元计算。合同清除时服务费；延缓时间高出5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及相关花销。5、如甲方违反本条第1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时清除本合同。贷款银行已

4、发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方利息），由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保时期，为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。（银行发放的贷款额及相应如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋及时在贷款银行、登记机关等规准时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能够准时办理相关事宜的，乙方免3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方对付所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、赞成甲方采用贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包

5、括税、费的担当、资料的及时供应及人员的及时列席等事项。3、因丙方原因致使本合同不能够履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。第七条送到地点确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送到地点为：甲方收件人：地点：丙方收件人：地点：如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记录地点为相关文书的邮寄送到地址。乙方按上述地点寄出相关文书第八合约定1、依照该房屋买卖（居间）合同约定的相关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记用的担当方，应在签订本合同时将该花销先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因花销担当方未能及时支付上述花销给乙方，第九条瓜葛的办理如因履行本合同产生的瓜葛，三方可协商解决；协商不行的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后见效。甲方：乙方：丙方：乙方将不向贷款银行出具放款通知单，10000元如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。3日，则认为已经送到和履行了通知义务。费因此而产生的不能够准时发放贷款所造成的结果均由责任方担当。