商铺委托招商合同书.pdf

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1、-商铺委托招商合同商铺委托招商合同 商铺业主：以下简称甲方或业主或委托方商铺业主：以下简称甲方或业主或委托方产证：产证：中优观澜：中优观澜：*以下简称乙方或招商代理或受托人以下简称乙方或招商代理或受托人法定代表人：法定代表人：地址：地址：甲方就对其合法拥有的商铺的招租招商业务，依据本合同全权委托乙方代为商铺招商，经双方协商一致，对相关事宜自愿达成如下容，以共同遵守：第一条第一条委托招商商铺信息委托招商商铺信息市区县路道号栋号商铺产权面积各层面积是否抵押零售/餐饮物业条件第二条第二条委托招商、招租工作容、租赁条件与委托期限委托招商、招租工作容、租赁条件与委托期限商户特殊要求商铺层数产权人商铺用途

2、商铺名称产权证书1、本合同委托期限年，自本合同签订之日起至年月日止。2、甲乙双方应就本物业租赁政策条件包含但不限于租金标准、免租期、递增、租期、违约责任等达成一致，如需变更租赁政策条件需双方确认。第三条第三条招商工作确认方式招商工作确认方式由乙方根据“中优观澜的商业规划，按照商铺业主的物业条件以及租金根本要求，向甲方推荐相对适合的租户，向甲方提交商户租赁意向确认单。1、根据甲方确认条件与租户达成最终租赁合同容，并最终安排业主与租户签订正式租赁合同。2、协助业主与租户办理各项登记、交付、公约签订、装修审核等进场营业手续；.z.-第四条双方的权利和义务第四条双方的权利和义务1甲方保证是本物业的唯一

3、权利人，对本物业享有完全的所有权及提供的房屋资料真实、合法。甲方同意对因该本物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承当全部责任。2在委托期限完毕后6个月不得未经乙方书面同意而私自联系乙方介绍之商户以商户登记确认书为准。3甲方不得擅自单方面修改以确认的租赁条件；乙方的权利和义务乙方的权利和义务1、真实、准确、完整地向商户介绍本物业的状况。2、乙方可带着商户参观该本物业，与商户商谈交易事宜，安排商户与甲方签订有关合同文件并协助甲方办理进场装修相关手续。3、对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有*义务，不得对外披露。4、按双方约定的佣金和效劳费支付标准，乙方有权扣除甲方及商户应支付的费用。5、乙方不

4、得单方面修改租赁政策文件。第六条违约责任第六条违约责任1、无论任何原因甲方与与商户签署的租赁合同解除或终止的，乙方收取的招商佣金均不退还。2、如甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用包括但不限于佣金、效劳费等逾期超过7日的，乙方有权要求甲方支付违约金10000元。3、在委托期限完毕后6个月未经乙方书面同意，甲方私自联系乙方介绍之商户的，乙方有权要求甲方支付违约金10000元。4、委托期间，如甲方未经乙方同意，擅自委托第三方从事本合同第一条所述商铺的招商招租工作的，乙方有权要求甲方支付违约金10000元。5、如商户因租赁合同纠纷向乙方主权利或索赔的，甲方承当全部责任。第七条其他第七条其他1、本合

5、同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，提交合同履行地有管辖权人民法院解决。2、本合同壹式两份，双方各执一份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章后即时生效。：.z.-甲方:签署日期：乙方：签署日期：业主授权书业主授权书业主本人_现授权_(被授人)以被授权人名义为对外宣传业主本人位于_商铺及进展招租商户或招商，代为初期协商租赁条件以及代表本人与租户或厂商洽谈签订租赁合同条款等文件容，并全权代表业主本人向租户或厂商收取租赁诚意金。本授权书为不可撤销的委托。双方签署：业主*：联系方式：被授权人*：联系方式：业主授权书业主授权书本人_现授权_(被授人)为位于_商铺(物业名称地址)代

6、为签订租赁合同等租赁文件，在到达租赁政策文件的前提下，受托人有权不经委托人同意，直接与第三人签订各种招商合同。本授权书为不可撤销的委托。双方签名：业主*：联系方式：.z.-被授权人*：联系方式：公证方：本授权书经双方签字后立即生效，与商铺委托招商合同具有同等法律效力。代为招商委托书代为招商委托书委托人签名：住址：通讯地址：受托人签名：法定代表人：住所地：因委托人自身需要，现将委托人购置的位于_,建筑面积为_平方米的商业用房下称：该物业委托受托人代为招商，现将相关事宜及权限如下：一、委托人自愿将该物业委托受托人代为招商租赁等。二、该物业的委托招商费用标准及支付方式见商铺委托招商合同。三、该物业受托人的权限为：代为招商，代为履行与该物业招商有关的各种权利；四、该物业由受托人代为招商，委托人与签订合同中产生的合同风险、招商风险等均由委托人承当。五、委托书为不可撤销的委托。.z.-六、委托书自委托人签发之日起生效，委托期限与商铺委托招商合同期限一致。七、委托人同意受托人有权将该委托书出示给任何意向商户。商户登记确认书商户登记确认书商户商户*所属公司所属公司来访时间来访时间现任职务现任职务普通商户普通商户意向业态意向业态商户类型商户类型连锁商户连锁商户合作方式合作方式商户要求商户要求商户签名确认商户签名确认以下容由乙方相关人员填写确认招商主管签名招商主管签名转介同事签名转介同事签名.z.