三方仓库场地租赁合同书.pdf

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1、K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案仓库仓库/场地租赁合同书场地租赁合同书合同编号：合同编号：出租方出租方(以下简称甲方以下简称甲方)：承租方承租方(以下简称乙方以下简称乙方)：根据有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵根据有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。守。第一条第一条租赁物位置、面积、功能及用途租赁物位置、面积、功能及用途1.11.1 甲方将位于的厂房或仓库或者场地甲方将位于的厂房或仓库或者场地(以下简称租赁物以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁于乙方使用。租赁物（若有平面图见附件）面积经甲乙双方认可确定为整仓平方米

2、。甲方应保证租赁物（若有平面图见附件）面积经甲乙双方认可确定为整仓平方米。甲方应保证拥有上述租赁物的所有权和使用权，并有权独立出租上述租赁物。拥有上述租赁物的所有权和使用权，并有权独立出租上述租赁物。1.21.2 本租赁物的功能专项用于保管质押给予的监管货物，本租赁物的功能专项用于保管质押给予的监管货物，该货物为在的授信提供该货物为在的授信提供质押担保及浮动抵押担保（合同编号：质押担保及浮动抵押担保（合同编号：（）（）。由乙方代替占有、看管该货物。由乙方代替占有、看管该货物。第二条第二条租赁期限租赁期限2.12.1 租赁期限暂定为年，即从年月租赁期限暂定为年，即从年月_ _日起至年月日止。到期

3、后若在尚有授信余额日起至年月日止。到期后若在尚有授信余额与其他费用未结清，乙方有权按照本合同约定续租，续租期限不定，甲方不得有任与其他费用未结清，乙方有权按照本合同约定续租，续租期限不定，甲方不得有任何异议，且须无条件配合和执行。何异议，且须无条件配合和执行。2.22.2 在租赁期间，如果解除对全部或部分货物的监管，依平安银行股份有限公司在租赁期间，如果解除对全部或部分货物的监管，依平安银行股份有限公司东莞分行通知，乙方有权随时解除租赁合同。甲方所收取的租金可不予退还。东莞分行通知，乙方有权随时解除租赁合同。甲方所收取的租金可不予退还。第三条第三条 租赁物的交付租赁物的交付3.13.1 在本出

4、租合同签订之日起在本出租合同签订之日起_ _日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条第四条 租赁费用租赁费用1 1K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案4.14.1 租金及支付租金及支付本合同项下租金为每月人民币元整本合同项下租金为每月人民币元整(人民币大写壹元整人民币大写壹元整)，在本合同签订之日起日在本合同签订之日起日内由乙方一次性交付给甲方。甲方应出具租金收据给予乙方。内由乙方一次性交付给甲方。甲方应出具租金收据给予乙方。第五条第五条 专用设施、场地的维修、

5、保养专用设施、场地的维修、保养5.15.1 甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，包括甲方在包括甲方在内的任何第三方无权干涉乙方对上述租赁物的使用。甲方应负责租赁物内专用设施内的任何第三方无权干涉乙方对上述租赁物的使用。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养。因租赁物本身原因、或甲方疏于对租赁物的维护、保养，造成质押的维护、保养。因租赁物本身原因、或甲方疏于对租赁物的维护、保养，造成质押货物毁损、灭失的，甲方应对毁损、灭失部分承担赔偿责任。货物毁损、灭失的，甲方应对毁损、灭失部分承担赔偿责任。5.25.2 乙方对租赁物附属物负有

6、妥善使用之义务，甲方应在移交时告知乙方乙方对租赁物附属物负有妥善使用之义务，甲方应在移交时告知乙方租赁物附属物的特殊性质或潜在缺陷，租赁物附属物的特殊性质或潜在缺陷，并对各种可能出现的故障和危险应及时消除，并对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。以避免一切可能发生的隐患。5.35.3 在乙方使用有关专用设施时，在乙方使用有关专用设施时，如果需要甲方人员的协助，如果需要甲方人员的协助，甲方应提供完甲方应提供完全的协助，包括但不限于提供其他设备，提供有关操作人员。甲方不得以此向乙方全的协助，包括但不限于提供其他设备，提供有关操作人员。甲方不得以此向乙方提出任何费用方面的要

7、求。提出任何费用方面的要求。第六条第六条本合同一式叁份，甲乙双方各一份，行执一份。本合同经双方加盖公本合同一式叁份，甲乙双方各一份，行执一份。本合同经双方加盖公章后生效。章后生效。第七条第七条争议的解决争议的解决本合同的任何纠纷，由各方平等协商解决，协商不成的，各方可向乙方所本合同的任何纠纷，由各方平等协商解决，协商不成的，各方可向乙方所在地的人民法院起诉。在地的人民法院起诉。甲方：甲方：法定代表人法定代表人/负责人或授权签字人：负责人或授权签字人：2 2K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案乙方：乙方：法定代表人法定代表人/负责人或授权签字人：负责人或授权签字人：签订时间：

8、签订时间：年年月月日日代理记帐业务约定书代理记帐业务约定书甲方甲方:(以下简称甲方以下简称甲方)乙方：乙方：(以下简称乙方以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类总分类账、账、二级明细账二级明细账)、填制财务报表、填制财务报表、税务报表、税务报表、国税申报、国税申报、地税申报地税申报(含网上申报含网上申报)。甲方如有其他服务要求，甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明

9、，需在约定书中注明，口头商定无效。口头商定无效。二、甲方在每月二、甲方在每月 2525 日至次月日至次月 1515 日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹乙方可上门取送票据，每月壹次次)并提供纳税申报所需要的各种印章并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、

10、三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的造成延误各税种申报的,责责任由乙方负责。任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及

11、现金账余额。五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内内(每月每月 2525 日至次月

12、日至次月 1515 日日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。九、甲方为：九、甲方为：1.1.纯地税户纯地税户 2.2.国地税户国地税户 3.3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协超出要求范围的，服务费另行协商商

13、)。十、约定期限：十、约定期限：年年月至月至年年月，付款方式：每月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年年月月日合计收取日合计收取元。元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。的态度进行协商解决。十二、会计每月十二、会计每月 2525 日至次月日至次月 1 1 日

14、联系取票据，以下列举部分单据：日联系取票据，以下列举部分单据：3 3K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案1 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2 2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3 3、企业取得的费用发票、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、

15、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等险单据等)及与之相对应的支出凭证及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4 4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5 5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6 6、一般纳税人发票汇总表、一般纳税人发票汇总表(一套一套)，作废发票，作废发票(联次齐全联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；，抵扣票认证清单，金税卡；7 7、其它需要的资料、其它需要的资料_8 8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方：甲方：乙方：乙方：联系人：联系人：联系人：联系人：联系电话：联系电话：联系电话：联系电话：电子邮件电子邮件/QQ:/QQ:地址：地址：世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的4 4