高层建筑节能专项施工方案.pdf

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1、扬州公园一号一期扬州公园一号一期 B B 区区建筑节能专项方案建筑节能专项方案编制人：编制人：审核人：审核人：审批人：审批人：安徽省佳源建设工程安徽省佳源建设工程编制日期：二编制日期：二 0 0 一一 0 0 年十一月二十九日年十一月二十九日1第一节、工程概况第一节、工程概况本工程为扬州明源房地产开发开发建设的商住楼,位于文昌中路和观潮路交叉口，曲江公园的路西侧，主要有B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#、地下室组成，总建筑面积约45240m2。结构采用框架剪力墙结构。设有一层地下室，强弱电、通风排烟系统，建筑功能齐全。该工程工程根底型式为桩根底+笺板根底。第二节第二节 建筑节能设计

2、概况建筑节能设计概况一、建筑节能设计要求1、墙体要求：内外隔墙采用 190 厚双排孔混凝土空心砌块及190 100 厚蒸压加气混凝土砌块。2、外立面要求A、建筑外墙南、北立面采用断热铝金双层中空玻璃窗。B、建筑四周立面采用土黄色面砖做法。3、屋面工程：屋面工程隔热层采用挤塑聚苯板,上方最薄处采用20厚1:8水泥陶粒找坡层,20厚1:3水泥砂浆;地下室上方空间为室外空间时,上方为 40 厚细石混凝土；B 区地下室上方采用种植屋面做法。4、铝合金门窗工程：外门窗采用铝合金断桥隔热门窗框，玻璃采用中空无色玻璃。内门有用户自理。室内防火门采用钢质门，钢板面采用氟碳喷涂，门框及门扇采有不然烧环保材料填主

3、充。外窗及阳台采用水平拉蓬式织物面料外遮阳。5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水根本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100 采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PP-R给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普

4、通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度本工程设有照明、插座、空调、宽带网络、有线电视、可视对讲、平安防范及建筑物防雷系2统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。6、室内地面及天棚：地面采用 2.5 厚隔音垫、沿墙面。厨卫采用2 厚聚胺脂 1%坡向地漏。天硼采用刮大白。7、通风空调系统通风空调经进行了节能设计，通风管采镀锌白铁皮，外包20 厚塑料保温棉。空调采用中央空调系统，管道设有保温棉。第三节第三节 编制依据编制依据1、?中华人民共和国节约能源法?2、?公共建筑节能设计标准?GB50189-20053、?江苏地区公共建筑节

5、能设计标准?4、?江苏省建筑节能管理方法?5、?民用建筑设计通那么?GB50352-20056、?民用建筑节能管理规定?7、?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB 50325-20012006年修订版8、?建设部推广应用和限制禁止使用技术?9、?住宅建筑标准?GB50386-200510、?工程建设标准强制性条文?(2002版)11、?建筑工程质量验收统一标准?GB50300-200112、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-200213、?屋面工程质量验收标准?GB50207-200214、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-200115、?建筑地面工程施工质量验

6、收标准?GB50209-200216、?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-200217、?住宅装饰装修工程施工标准?GB50327-200118、?建筑工程施工质量评价标准?GB50375-200619、?建筑电气工程质量验收标准GB50303-200220、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-200221、?建筑施工高处施工平安技术标准?JGJ80-91322、?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-200323、?聚胺脂硬泡体防水保温工程技术规程?BGJ32/TJ95-202124、?建筑涂饰工程施工及验收规程?JG/T29-200325、施工图纸26、施工组织

7、设计27、江苏省其它相关地方标准与规定等28、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司 ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细那么。29、企业ISO9001:2000质量体系管理文件和环境/职业健康平安管理体系文件。30、企业工程管理手册4第四节第四节 施工总体部暑施工总体部暑一、一、施工组构机构施工组构机构公司副经理公司总工组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。项目经理受法人委托对工程质量负第一领导责任生产经理技术负责人项目工程总监协调生产与质量的关系对质量、技术全面负责安全文明施工工程部机电部材料部质量部技术部1、编制和检查节

8、能技术方案的实施。2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。保证合格材料，控3、严把材料的进产检验关，确保节能制过程精品材料合格。作业层二、质量目标二、质量目标分项工程合格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量到达合格标准。5第五节第五节 主要施工方法及措施主要施工方法及措施一、一、屋面工程屋面工程1 1屋面保温施工准备屋面保温施工准备1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。2检验批按屋面面积每 100m 抽查一处，每处 10m，且不得少

9、于 3 处。3热桥部位的保温做法全数检查4保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩10强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度kg/m 导热系数 W/(mK)抗压强度(MPa)在10%形变下的 压缩应力(MPa)70,48h后尺寸 变化率(%)吸水率(V/V,%)外观质量偏差为5%，且不大于4mm。2 2屋面保温作业条件屋面保温作业条件1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层外表清扫干净，并使之平整、枯燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。2穿过屋面和墙面等结构层的管

10、根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3 3屋面保温层施工方法屋面保温层施工方法1干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，外表应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。32232板的外形根本平整，无严重凹凸不平；厚度允许64 4屋面保温层质量验收屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对以下部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。主控

11、工程主控工程用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩 10强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般工程一般工程屋面保温隔热层敷设施工应符合以下要求：1 松散材料应分层敷设、压实适当、外表平整、坡向正确；2 板材应紧贴靠基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。3 板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5，且不得大于 4mm。检验方法：观察检查，检查

12、施工记录。5 5屋面保温层成品保护屋面保温层成品保护1在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。2保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6 6应注意的质量问题应注意的质量问题1保温隔热层功能不良A、保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。B、保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。2保温层厚度不均匀A、抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。B、保温材料本身厚度不均匀。3对保温层厚度不均匀的预防措施A、进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。B、保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认

13、真进行操作。7C、在未到达强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。二、聚苯乙烯挤塑板保温板技术措施二、聚苯乙烯挤塑板保温板技术措施1、施工流程及准备工作1施工工序2施工机具准备：A搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具外用施工电梯或提升架，水平运输手推车，冲击钻等。B常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、粘贴网格布修理、外保温验收抹面层抹面砂浆伸缩缝打磨、修理、隐检做装饰线条抹底层抹面砂浆基面清理测量、放线材料准备配胶粘剂粘贴翻包玻纤网格布粘贴保温板安装锚固件方尺、钢板尺等。8C电线、接线板等辅助施工材料。3施工作业条件：A、外

14、保温施工温度不小于零上5C;B、外保温施工时风力不大于5 级；C、外保温施工时采用吊蓝，以防止洞口的修补工作量;D、在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的施工孔洞都塞密实。E、结构工程验收完毕，质量到达验收标准，外门、窗口安装完毕，外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度，方可进行外保温施工。三、外墙外保温技术措施三、外墙外保温技术措施1砌筑要求本工程除承重结构采用混凝土外，其他内外墙体均采用空心混凝土砌块，砌筑时，要提前将砌块浇水湿润，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，防止砂浆水分被砌块过陕吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边

15、砌筑一边勾补缀缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间待结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2 型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生。对有暗箱、线盒、线营和钢筋混凝土墙(或框架梁)的地方，应在抹灰前锭铺密目日网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。轻质砌块的砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆，减少冷桥，提高砌体的保温轻质砌块的砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆性能。(2)技术指标砌体裂缝的宽度以小于 0.2mm 以下。墙体节能工程采用的保温材料和

16、粘结材料，进场时应对其以下性能进行复验：A、聚胺脂硬泡体防水保温的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；B、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；C、粘结材料的粘结强度；D、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；E、其他保温材料的热工性能；9F、必要时，可增加其他复验工程或在合同中约定复验工程G、保温材料的厚度应符合设计要求；H、聚胺脂硬泡体防水保温与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；I、浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；J、当墙体节能工程采用预埋或后置

17、锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；K、对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。3检验要求：墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210 的规定，并应符合以下要求：A、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。B、外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的平安性。C、外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层外表应具有防水功能。D、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取

18、密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于 5 件处。一般工程：当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3 处。施工产生的墙

19、体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3 处。墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。10检验方法：观察；按检验批进行抽样检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于 5 件处。不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5并不少于 5 件处。墙体节能工程系统抗冲击性应符合?外墙外保温工程技术规程?JGJ 144-2004

20、要求检查方法：?外墙外保温工程技术规程?JGJ 144-2004 附录 B 第 B.3 节。四四、外门窗工程、外门窗工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。1 1铝合金门窗的材料要求铝合金门窗的材料要求1铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。2门窗进场抽样每一检验批数量标准门窗不应少于5，并不得少于 3 樘，缺乏 3 樘应全数检验。3 条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5，且不得少于 3 樘，缺乏 3 樘应全数检验。4铝合金门窗应进行气密性

21、、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。5对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。6聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。7附框要有可靠的强度和保温性能。2 2门窗施工的主要机具及作业条件门窗施工的主要机具及作业条件1主要机具未铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。2主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。3按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。4检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。5铝合金门窗外表粘贴保护膜，安装前检查保护膜，

22、如有破损，应补粘后再行安装。113 3门窗工程施工工艺门窗工程施工工艺1沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。2门窗的水平位置应以楼层室内+的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。3墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。4门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。5安装铝合金门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。6根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。7铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位厚的镀锌板，长度根据现场需要进行

23、加工。8铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于 180mm。9铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。10推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。11五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4 4门窗工程的质量验收门窗工程的质量验收1外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。2外门窗工程的检验批应按以下规定划分：3同一品种、类型、规格和厂家的金

24、属门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，缺乏100 樘也应划分为一个检验批。4同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，缺乏 50 樘也应划分为一个检验批。5对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理建设单位和施工单位协商确定。6检查数量应符合以下规定：建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3 樘，缺乏3 樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，缺乏 6 樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于 10 樘，缺乏 10 樘时应全数检查。127主控工程A、建

25、筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。B、检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合以下要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀贴膜玻璃的安装方向、应正确。C、检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门

26、的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。8一般工程门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5 5门窗工程的成品保护门窗工程的成品保护1铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体外表装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗外表。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗外表的保护材

27、料。2应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。3 严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。4交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金外表。6 6门窗工程中应注意的质量问题门窗工程中应注意的质量问题1门窗框不正13安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。2铝合金门窗面层污染铝合金门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。3铝合金门窗渗水铝合金门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹

28、灰层应低于内窗台，防止倒坡。4外外表颜色不一铝合金门窗进场要严格验收，防止色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。5保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24 小时以上，每遍厚度不宜超过20 mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层外表应平整，阴阳角方正。6保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层固化枯燥后进行。五、楼地面工程五、楼地面工程1、楼地面施工必须按设计要求进行施工，地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其以下性能进行复验：A 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数

29、、密度、压缩10强度、阻燃性；B、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；2 2、地面节能工程应对以下部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：3 3、地面节能工程检验批划分应符合?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209 的规定：4、地面节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。基层应平整,并符合保温层施工工艺的要求。5、地面节能工程的施工质量，应符合以下要求：A 保温板与基体及各层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。B 楼板下的保温浆料层应分层施工。C 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温绝热措施。D 严寒、寒冷地区，底面接触室外空气或

30、外挑楼板的地面，应按照本标准第 4 章墙体的要求执行。146、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度。其防水层宜设置在地面保温层上侧，当防水层设置在地面保温层下侧时，其面层不得渗漏。条文说明增加强调7、严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的周边地面毗邻外墙部位和房芯回填土的部位应按照设计要求采取隔热保温措施。主控工程主控工程A、用于地面节能工程的保温、隔热材料，其厚度、密度、压缩 10强度、导热系数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。各种保温板或保温层的厚度不得有负偏差。检查材料的产品合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。现场对保温层可采取针插法或剖开法、尺量。1

31、 1 每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为一个检验批，高层建筑的标准层每三层作为一个检验批。B B、不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批。地面节能工程的检查数量：1 1 每检验批抽检有代表性的房间不得少于5%，并不应少于 3 间，缺乏 3 间时应全数检验，走廊过道应按 10 延米为一个自然间计算。2 2 有防水或防潮要求的抽查间数不应少于5%，且不应少于 4 间，缺乏 4 间时应全数检查。3 3 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组.一般工程一般工程A 地面辐射供暖工程的地面，其隔热层做法应符合?地面辐射

32、供暖技术规程?JGJ142 的规定。检验方法：对照设计要求和标准规定检查。六、给排水工程六、给排水工程本工程中设计采用了无规共聚聚丙烯管PP-R、硬聚氯乙烯管(PVC-U)给水用为非铅盐稳定剂生产，具有卫生、节能、环保；安装方便，工效高；耐腐蚀，使用寿命长。产品性能应符合相应的国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求。本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。卫生洁具采用：住宅：坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。水龙头采用陶瓷芯片。卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。15七、通风空调工程七、通风空调工程1、主要技术内容A

33、、按设计要求,采用镀锌白铁制作金属矩形风管，各段风管必须密封严实，下料准确，支架必须牢固。B、安装完整后必须做好密封性能检测。C、安装保温棉保温棉厚度必须到达设计要求，下料准确，各段搭拼需满足标准及设计要求。D、风管的制作与安装应符合以下规定：1 风管材料的品种、规格、厚度与性能等，应符合施工图设计和现行国家产品标准的要求；2 风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243 的有关规定；3 风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；4 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加

34、固等处，应有防冷桥的措施。F、风机盘管机组的型号、规格、方向、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求，其安装的位置、高度及方向应正确，且与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠。G、空调与通风系统中风机的型号、规格、台数、技术性能参数应符合施工图设计要求，其单位风量耗功率应满足国家现行有关标准的规定。风机的安装位置及出口方向应正确。H、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置，其型号、规格、台数及技术性能参数应符合施工图设计要求，额定热回收效率全热和显热不应低于 60%，安装和进、排风口位置及接管应正确。J、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通调节阀

35、、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷热量计量装置等自控阀门与仪表，其型号、规格、数量及技术性能参数等应符合施工图设计要求，安装方向应正确，位置应便于操作和观察。K、风管和空调水系统管道的绝热应采用不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格与厚度等应符合施工图设计要求。L、通风与空调系统安装完毕后，必须进行设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试。调试结果应满足施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格前方可通过验收。162、技术指标A、金属矩形风管薄钢板法兰连接技术的技术指标应符合国家标准?通风与空调工程施工质量验收标准?GB5024 3-2002

36、 以及建设部部颁标准?通风管道技术规程?JGJl41-2004 规定B、通风与空调系统节能工程的施工与验收，除应执行本标准的规定外，尚应符合被批准的设计图纸和?通风与空调工程施工质量验收标准?GB 50243 等国家现行相关技术标准的要求和规定。C、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的规格、型号及技术参数必须符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合国家相关的标准D、通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时，应按以下要求进行核查或复验：1对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的风量、风压及热工技术性能

37、进行核查；2 对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查；3 对绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率进行复验；4 对合同中约定的复验工程进行复验。F、通风与空调系统，应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字和图片资料。G、风与空调系统节能工程验收的检验批划分应按本标准条的规定执行。当需要重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为假设干个检验批。3、空调水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工，应符合以下规定：A、绝热层的厚度应符合施工图设计要求；B、绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；C、硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应

38、大于 5mm、保温冷时不应大于 2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。D、硬质或半硬质绝热管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为 300350mm，且每节至少捆扎 2道；E、松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；F、防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施；H、卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm。17I、管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。4、检验方法：主控工程主控工程

39、通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：1 各系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求；2 各种设备、自控阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换；3 水系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作；4 空调系统安装完毕后应能进行分室区温度调控。对有分栋、分户、分室区冷、热计量要求的建筑物，空调系统安装完毕后应能实现相应的计量要求。检验方法：按设计施工图进行核对。检验数量：全数检查。八、电器照明工程八、电器照明工程1、施工技术要求A、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本标准和?建筑电气工程施工质量验收标准?GB 50

40、303 的有关规定外，还应按照批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进行。B、必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进行见证取样检测，每种照明光源不少于3 套，灯具至少 1 套。C、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合?建筑照明设计标准?GB50034 的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合以下要求：镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于 20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9；D、建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规定执行，且应实现以下控制功能：1 大型公共建筑的公用照明区应采用集中控

41、制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；2居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关；3房间或场所设有两列或多列灯具时，应按以下方式控制：1)所控灯列与侧窗平行；182)电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组。E、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合国家相关规定。F、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85。2、检验方法：主控工程主控工程在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检

42、测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。检验方法：检验方法：在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量。检查数量：检查数量：全部检测九、其他九、其他1施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格前方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3保温所用的各种

43、材料应相容。4“缝的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处出应做相应处理。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，等砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒 条作背衬，直径或宽度为缝完的 1.3 位，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的 5070。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺比紧固。5装饰线条做法装饰缝应根据建筑设计立面效果处理凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来表达为宜，19此处网格布与抹面砂浆为断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100 mm 时，需加设机械固定件。线条外表

44、按普通外保温抹面做法处理。凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。6成品保护施工期间须必做好后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。第六节第六节 质量控制及保证措施质量控制及保证措施一、施工质量控制措施一、施工质量控制措施一聚胺脂硬泡体防水保温墙体1、施工质量检验标准1施工后外表要求平整、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线垂直平整，方正、清晰美观，无明显接茬，根本到达初装修的要求。2护角外表光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙必须填塞密实，外表平整，所有阴阳角，门窗及阳台处必须方正、垂直。3 本保温体系采用发泡为主，必须保证聚胺脂硬泡体防水保温材料与墙面的总粘结面积不小于

45、30，同时要求聚胺脂硬泡体防水保温材料必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象，锚固件数量锚固深度都按设计要求进行，20 米以下锚固件数每平方不低于4 个，20 米以下锚固件数每平方不低于6 个。4聚胺脂硬泡体防水保温层铺设应做到：气泡均匀、孔径适宜、发泡致密，外表光滑，保温层外表平整，找坡正确，强度到达设计要求，无开裂及烧心等缺陷。5聚胺脂硬泡体防水保温层的允许偏差必须符合下表序号12345工程立面垂直外表平整阴阳角垂直阳角方正按缝高差允许误差3mm3mm3mm3mm检验方法用 2m 靠尺、楔形塞尺检查用 2m 托线板检验用 2m 托线板检验用 200mm 方尺用直尺检查6网格布应横向铺设，压贴

46、密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于100 mm，上下不得小于 80 mm。7保温抹面砂浆总厚度在3.2 mm。20二断桥隔热铝合金门窗1、施工前应与甲方、监立方统一复核洞口尺寸，依甲方认可的洞口尺寸加工尺寸进行加工预制。2、设定统一的安装水平标高、垂直线、进出线，然后根据三标线进行安装。(1).安装过程中，发现三线有误或洞口不标准，应及时处理，不可将错就错；(2).凡产品安装中所涉及的隐蔽工程完成后，须报请监理检查，确认批准后，才能进行下道工序的施工。3、门、窗框的安装方案依据三基准线确定门窗框的位置，先用木枕初步固定并进行校正。然后用射钉枪将铁脚固定在洞口上(射钉

47、不能打在砖块上)，固定合格后，发泡剂密封。发泡剂应饱满平整，不能有漏光现象。4、隐蔽工程验收框安装完毕，检查合格后，报请监理检查验收，验收合格后嵌缝灌浆。5、扇、玻璃及五金件的安装窗扇进场前，先预装几樘窗做喷淋试验，合格后，批量安装扇、玻璃及五金件的安装应严格依据工作单的要求进行，最终验收应符合铝合金门窗安装标准。6、产品的防护：框出厂前外表应以防护膜覆盖，运输过程中应注意隔离，以防碰伤。框安装完毕后应检查防护是否完好，防护好后再再进行下道工序施工。整个工程进行中应多与相关方协调保护好已安装好的门窗。7、文件资料的管理 a.进厂前应将相关资质文件及材料的三性报告合格证汇总成套报甲方、监理、审查

48、。b.施工过程中的管理 (1).技术资料：应建立台帐，专门由资料员负责收发。(2).质量检验资料原辅料出厂合格证，施工过程中各环节的检验记录，由质检员统一收集、归类、保管待施工完毕后作为报检资料，上报。二、施工质量保证措施二、施工质量保证措施1、施工过程中的质量控制要点1严格按照施工程序进行施工;2根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设控制点的原那么，对施工工序中的每一道工序进行验收，基层的平整，聚苯板的粘结面积，锚固钉数量，网格布的嵌入及翻包，窗口及伸缩缝，沉降缝部痊的处理等，每一道工序验收合格前方可进行下一道工序的施工。3建立高效灵敏的质量信誉反响体系，工地现场的技术指导员

49、作为信息中心负责收集，整理和传递21质量动态信息给公司技术部经理，技术部经理对异常信息迅速作出反响，并将新的指令信息传递给执行人员现场技术指导员调整施工部署，纠正偏差，形成一个反响迅速，畅通无阻封闭式信息网。4场技术指导员对每进场的每一批材料进行验收，根据经验判断进场材料的质量，如发现异常，立即送有关部门进行检验。2、完工后的质量控制要点1在工程交付使用的一年内，由工程工程负责人带着有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。2如有因材料及施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。对于其它原因造成的质量问题协助建设单位或其它承包单位进行处理，并进行必要的技术效劳。二断桥隔热铝合金门窗1.施工前认真

50、熟悉消化图纸，做到心中有底，遇到问题及时与有关单位取得联系，相互协调，不擅自修改产品施工。2.为提高和加强产品质量的管理，创优良产品，在业主和土建方的协助配合下，有层次地开展质量管理、监督、检查工作。3.教育施工人员树立质量第一的思想概念，重视施工质量，坚决杜绝粗制、粗安现象发生。4.工程工程各相关负责人应各尽其职，统一思想，加强工作责任心，保证在施工中起到负责本工程施工职责范围的作用。5.工程质检员对每一阶段安装完工的产品，应进行逐一验收，分批提交，确保产品质量的完整性。质检工具：5M 卷尺，角尺，小线锤线，小榔头，记号笔,塞尺，游标卡尺，靠尺。6.铝合金门窗框安装标准a.对角线2000mm