物业公司劳动管理制度.pdf

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1、物业公司劳动管理制度物业公司劳动管理制度为加强公司内部管理加强公司内部管理,严肃劳动纪律，规范员工行为，严肃劳动纪律，规范员工行为，维护公司正常工作秩序和企业与员工双方的合法权益，维护公司正常工作秩序和企业与员工双方的合法权益，提高提高工作效率工作效率,根据根据【劳动合同法】【劳动合同法】及其配套的相关法规，及其配套的相关法规，结合公结合公司的实际情况特制定本管理制度。司的实际情况特制定本管理制度。一、奖励制度一、奖励制度1 1、工作表现一贯积极、工作表现一贯积极,任劳任怨任劳任怨,忠于职守忠于职守,为物业管理工为物业管理工作作出较大贡献的，年终给予物质奖励。作作出较大贡献的，年终给予物质奖励

2、。2 2、为业主排忧解难，多次受到业主表扬，为公司赢得信、为业主排忧解难，多次受到业主表扬，为公司赢得信誉和荣誉的，年终给予物质奖励誉和荣誉的，年终给予物质奖励.3 3、值班时有效制止犯罪活动，值班时有效制止犯罪活动，或抓获疑犯或抓获疑犯.避免业主人身避免业主人身财产受到侵害的，给予一次性奖励财产受到侵害的，给予一次性奖励 100100 元。元。4 4、及时发现险情，及时发现险情，如火灾等险情，如火灾等险情，采取有效措施采取有效措施,方法得方法得当当,处理及时，为保护小区业主生命财产安全做出突出贡献处理及时，为保护小区业主生命财产安全做出突出贡献的，给予一次性奖励的，给予一次性奖励 10010

3、0 元元.5 5、提出合理化建议被公司采纳提出合理化建议被公司采纳,对改进物业管理工作取得对改进物业管理工作取得明显成效的，可给予酌情物质奖励明显成效的，可给予酌情物质奖励.6 6、在维修过程中解决重大难题，避免重大损失，节约资、在维修过程中解决重大难题，避免重大损失，节约资金在金在 50005000 元以上的，给予酌情奖励。元以上的，给予酌情奖励。7 7、拾金不昧的给予一次性奖励。、拾金不昧的给予一次性奖励。8 8、其他方面表现突出，需要奖励或表彰的，根据情况进、其他方面表现突出，需要奖励或表彰的，根据情况进行奖励或表彰。行奖励或表彰。二、处罚二、处罚1 1、公司员工遇到重大险情，公司员工遇

4、到重大险情，视而不见，视而不见，不采取有效措施，不采取有效措施，延误施救时间造成业主人身安全和财产侵害的延误施救时间造成业主人身安全和财产侵害的,扣当月工资扣当月工资100100 元，情节严重的解除劳动关系。元，情节严重的解除劳动关系。2 2、监控值班、巡逻值勤人员不负责任，对实施的刑事、监控值班、巡逻值勤人员不负责任，对实施的刑事、治安犯罪过程应该发现而未及时发现治安犯罪过程应该发现而未及时发现.或虽发现未采取有效或虽发现未采取有效措施予以制止措施予以制止,造成公私财产或人身侵害的，造成公私财产或人身侵害的，扣值班值勤人员扣值班值勤人员当月工资当月工资 100100 元。元。3 3、小区内发

5、生刑事、治安案件，经公安机关破案后，确、小区内发生刑事、治安案件，经公安机关破案后，确认保安值勤、值班人员有责任的，扣被确认值班人员当月工认保安值勤、值班人员有责任的，扣被确认值班人员当月工资资 100100 元以上，性质严重的从重处罚。元以上，性质严重的从重处罚。4 4、对公共设施养护管理责任不落实对公共设施养护管理责任不落实,致使小区公共设施损致使小区公共设施损坏、坏、丢失，丢失，造成人员伤害、造成人员伤害、或管道损坏造成较大经济损失的，或管道损坏造成较大经济损失的，扣主管领导和相关人员当月工资扣主管领导和相关人员当月工资 100100 元。元。5 5、公共用电线路漏电，公共用电线路漏电，

6、造成人员触电事故的造成人员触电事故的,扣电工维修扣电工维修人员当月工资人员当月工资 200200 元。元。6 6、违反财务管理制度、违反财务管理制度,造成错账短款，发生重大错误的，造成错账短款，发生重大错误的，财务经办人要全额赔偿。并根据情节扣发工资。财务经办人要全额赔偿。并根据情节扣发工资。7 7、对业主档案资料管理不善，泄漏业主隐私，造成不良、对业主档案资料管理不善，泄漏业主隐私，造成不良影响的，扣责任人当月工资影响的，扣责任人当月工资 5050100100 元。元。8 8、上班时未按要求着装上班时未按要求着装,不佩带胸卡的，不佩带胸卡的，每次扣当班值勤每次扣当班值勤人员工资人员工资 20

7、20 元元.9 9、不坚守岗位、擅离职守、脱岗、漏岗、睡岗，执勤时、不坚守岗位、擅离职守、脱岗、漏岗、睡岗，执勤时间看书、看报或从事与工作无关的事的，扣当班人员工资间看书、看报或从事与工作无关的事的，扣当班人员工资20-4020-40 元。元。1010、进住户维修、查表作业不穿工作服、不穿戴鞋套，、进住户维修、查表作业不穿工作服、不穿戴鞋套，或非亲属关系在业主家吃饭、或非亲属关系在业主家吃饭、饮酒、饮酒、吸烟的吸烟的,每次扣工资每次扣工资 20-5020-50元。元。1111、不服从领导，拒绝分配工作，解除劳动关系、不服从领导，拒绝分配工作，解除劳动关系.1212、患得患失，或工作敷衍，效率底

8、下，保证不了工作、患得患失，或工作敷衍，效率底下，保证不了工作质量的扣当月工资质量的扣当月工资 5050100100 元。元。连续发生两次以上的连续发生两次以上的,解除劳解除劳动关系。动关系。1313、上班时间饮酒的，扣工资、上班时间饮酒的，扣工资 100100 元。造成不良影响的元。造成不良影响的,扣工资扣工资 200200 元。情节严重的解除劳动关系。元。情节严重的解除劳动关系。1414、保洁人员不按公司规定、保洁人员不按公司规定,达不到保洁标准的，查出一达不到保洁标准的，查出一次扣工资次扣工资 20204040 元元.1515、工作严重失职，造成较大损失或不良影响，违反劳、工作严重失职，

9、造成较大损失或不良影响，违反劳动纪律、履教不改的动纪律、履教不改的,解除劳动关系解除劳动关系.三、请销假三、请销假1 1、事假：每天扣月平均工资日薪。审批程序为：本人填、事假：每天扣月平均工资日薪。审批程序为：本人填写请假条，写出事由，请假一天由管理部主任批准，写请假条，写出事由，请假一天由管理部主任批准，2 23 3天由副经理批准，天由副经理批准，4 4 天以上由经理批准。特殊情况除外。天以上由经理批准。特殊情况除外。2 2、病假：请病假、病假：请病假 1 17 7 天，每天发天，每天发 50%50%工资。但必须有工资。但必须有医院证明或病例记载，超过医院证明或病例记载，超过 7 7 天的按

10、事假处理。特殊情况除天的按事假处理。特殊情况除外。住院治疗由公司临时决定，审批手续同事假。外。住院治疗由公司临时决定，审批手续同事假。3 3、公伤：因工负伤，在住院期间按全勤处理，如不需要、公伤：因工负伤，在住院期间按全勤处理，如不需要住院。住院。医院医生建议休息治疗的，医院医生建议休息治疗的，在全休期间照发工资在全休期间照发工资.不符不符合全休条件拒不上班的，按事假扣发工资。合全休条件拒不上班的，按事假扣发工资。四、迟到、早退、旷工：四、迟到、早退、旷工：1 1、迟到、早退每月累计、迟到、早退每月累计 3 3 次的。扣工资次的。扣工资 3030 元元,累计累计 4 4 次次的按旷工一天处理。以此类推。的按旷工一天处理。以此类推。2 2、旷工：每旷工一天扣工资、旷工：每旷工一天扣工资 8080 元，月连续旷工元，月连续旷工 2 2 次的，次的，解除劳动关系。解除劳动关系。