武汉市房屋租赁合同范本(房管局).pdf

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1、武汉市房屋租赁合同武汉市房屋租赁合同出租方（甲方）：_联系方式：_身份证号码：_承租方（乙方）：_联系方式:_身份证号码:_根据中华人民共和国合同法、武汉市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在平等自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况甲方自愿出租给乙方的房屋座落在_市_路_小区_栋_单元_室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_,结构为_.第二条第二条 租赁金额租赁金额甲乙双方约定的该房屋月租金额为人民币（大写）_元整(：_元）。租金按季结算,乙方应于每季 _日前向甲方支付租

2、金.乙方向甲方交付押金人民币（大写)_元整（：_元）.租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、未付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第三条第三条 租赁期限租赁期限该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单(见合同附件）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成.第四条第四条 其他相关费用的承担方式其他相关费用的承担方式该房屋租赁期内的下列费用中,_由甲方承担，_由乙方承担:(1）水费（2)电费（3)电话费(4）电视收视费（5)供

3、暖费（6)燃气费(7)物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费(11）_ 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条第五条 租期届满与房屋返还租期届满与房屋返还租赁期满或甲乙双方协商解除合同,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第六条第六条 甲方的权利与义务甲方的权利与义务1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材。乙方在正常使

4、用前提下，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，可要求甲方在合理期限内维修，以保证房屋安全并正常使用。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，由甲方承担相应的法律责任。3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋，须提前_个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。第七条第七条 乙方的权利与义务乙方的权利与义务、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第

5、三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任。、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施，须提前_个月书面通知甲方。因未提前通知甲方而造成损失的，由乙方承担。3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用,双方另行协商。第八条第八条 合同的解除合同的解除、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.、因不可抗力致使不能实现本合同目的的,双方可以解除合同。、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）迟延交付房屋达_月的。（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（4）_。、乙方有

6、下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋:（1）不按照约定支付租金达_月以上的。（2）擅自拆改变动或损坏房屋结构的。（3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(4）_。第九条第九条 违约责任违约责任1、甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件.租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。2、甲方应于本合同签定后的_日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的 _向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

7、3、乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的_向甲方支付违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）_元.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。5、租赁期间，非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金，押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。6、如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定，而导致合同被认定无效的，则由甲方来承担所有的不利后果。第十条第十条 合同争议的解决方式合同争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条第十一条 其它约定其它约定、本合同自双方签字或盖章之日起生效.、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同（协议）的约定与本合同具有同等法律效力.、本合同一式两份，其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。、_。甲方（签章）：乙方（签章)：年月日年月日