建筑工程施工图审查要点、提示清单.pdf

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1、施工图审查要点、提示清单施工图审查要点、提示清单施工图要点审核项目名称设计单位专审核编号业内容问题列项楼梯详图：楼梯净宽1楼梯楼梯详图:梯段和平台净高地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致阳台外檐详图：“阳露台降板+边缘构造”审图要求及审核依据同时核对结构图核对依据需满足质量手册相关设计要求1、同时核对结构图 2、核对依据：施工图设计指导书公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度,高层1200（标准化栏杆为1230,高层1200，多层1150（1180）;）认真核对:公司标准栏杆最短处净高，高层1200，多层1150；2、注意认真复核找坡层及面层厚度阳台栏杆高度,以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆

2、高度阳露台露台、上人屋面栏杆高度建筑2生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）出露台、院门的门上是否设雨篷（若后加，必须在施工图上备注后加）34门窗走道通风净面积核对室内外走道宽度深圳满足 10%，区域 8%满足质量手册要求5空调1、核对建筑平面及节点空调位置、构造尺寸、排水、反坎等详图,并同时核对结构图是否满足要求(平面及节点）2、核对依据:施工图设计指导书厨卫降板高度和范围满足指导书、并降板同时复核结构图复核是否对下层有影响厨卫的布置满足规范及功能要求（冰其他详质量设计手册箱、镜台）屋面排水:地漏、方向、节点节点要同时复核结构图女儿墙高度、外檐节点与立面图一致6厨卫7屋面81地下室基础2地下室

3、出屋面烟道、排水管孔底距最不利上人屋面完成面不小于 1。8 米方案是否合理经济:出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换结构）桩的布置合理及成本最低混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）结构布置应满足停车最多和成本最低原则挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适3结构计算书柱墙41、计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准 2、施工图的配筋应与计算书结果相符1、墙柱的布置方案最优 2、墙柱定位及尺寸与建筑一致1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求(重点复核顶层、变异层)2、方案最优厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果降板应满足建筑要求楼梯详图：楼梯净宽、净高；地下室或变异层楼梯建筑

4、与结构是否一致详建筑备注防水和节点大样同时核对建筑外檐详图1、市政压力利用状况,给水、排水、消防系统是否正确（特 给水分区合理 2、消火栓别是消防）分区合理，消防级别正确1、给水引入管、环管管径合理 2、化粪池数量、给排水总图布置是否合理（给排水管位置合理 3、雨水排处管管径、化粪池、检查井）数量及管径合理 4、地下室顶板和场地排水合理1、容积、面积计算核对生活、消防水池面积、容积是否经济2、与结构承台、地梁关合理;位置和建筑、结构一致系根据水泵位置校核水泵水泵房面积及位置是否正确房面积集水坑1、根据结构底板面层厚5梁6板781楼梯屋面系统问题给排水2给排水总图345地下水池水泵房排水沟度确定

5、集水坑距离,数集水坑数量及布置距离是否合理;位量.2、根据承台布置，集置是否建筑结构一致，地面找坡合理水坑位置校核。给排水管道布置（大降板或小降板）卫生间降板范围合理，是否合理，管道不外露在卧室、客厅、管道不外露在房间；餐厅、玄关等室内空间1、空调位有足够空间放置室外机 2、室外机位置室内、外空调机及空调排水管布置是通风良好，无死机风险否合理3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置 4、空调冷凝水管位置合理1、立管对建筑外立面影给水、污水、雨水、空调冷凝水管布响小 2、立管与门、窗、置是否影响建筑立面洞口不冲突1、排水管组织合理 2、覆土厚度满足排水要求排水出户管布置是否合理3、排水管不与梁、

6、承台冲突1、消火栓及立管应放置在公共空间；2、消火栓安装不得贯穿墙体（管管井位置合理,尺寸适中；消火栓位井处除外）3、管井位置置合理及尺寸校核，管井应满足管道安装要求,出详细立面图、剖面图管道需穿结构梁、剪力墙时，复核结必须校核管道遇转换构图是否预留和位置。管道遇转换梁梁、地梁、承台的避让是否避让关系送、排风设计是否合理设备用房、管井一定要同时核对建筑图管井要设备用房位置及面积是否过大核对结构图,避让三者不管井位置大小是否合理一致前室或合用前室是否需要加压送风，管井要同时核对建筑结设计是否合理；管井位置大小是否合构图，避免三者不一致理燃气立管是否与给排水管道冲突精装修房，燃气表及热燃气表的位置

7、、热水器位置合理水器位置，应得到装饰部认同合理性及经济性6卫生间7空调8立管9排水出户管10管井及消火栓11其他1通风21燃气强电21地下室地上立管燃气表系统图2345671弱电23发电机房变配电所配电箱地下室电力平面图防雷接地电缆走向消防系统弱电系统弱电箱配电电缆防爆照明柴油发电站位置、对建筑功能（噪音和排烟）的影响设置位置的合理性及经济性位置、对建筑功能的影响配电箱、控制箱安装位置，桥架走向及安装位置接闪器安装与建筑相适应,接地体及接闪器利用结构钢筋电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域系统、设备布置合理性及经济性系统、设备布置合理性及经济性弱电箱位置对建筑功能的影响;大小是否合理；并复核建筑结构位置1人防电气234防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性外引电缆应通过电缆防爆井引入；并复核建筑结构位置设备布置、平战转换措施电站设置（5000m2）的合理性及经济性