2017年重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新).pdf

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1、住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收表分验户表工程名称建设单位施工单位序号验收项目中渝.滨江一号 C 区 10#楼重庆瑞昌房地产有限公司重庆渝康建设（集团）有限公司主 要 验 收 内 容房（户）号验收日期监理单位二层 D1 户工程竣工前几天重庆建渝工程建设监理有限公司验 收 记 录1楼地面、地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、墙面和顶棚裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净合格234门窗栏杆防水工程室内主要空间尺寸给排水工程窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水开间净尺寸、室内净高管道渗水、管道坡向、安装固定、地

2、漏水封、给水口位置接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置合格合格合格5合格6合格7电气工程合格8建筑节能保温层厚度、固定措施合格9其它烟道、通风道、邮政信报箱等合格分户验收结论建设单位项目负责人：验收人员：年月日各验收项目均能满足设计及相关规范要求，分户验收合格。施工单位项目经理：验收人员：年月日监理单位总监理工程师：验收人员：年月日物业或其他单位项目负责人：验收人员：年月日重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称建设单位施工单位监理单位内容中渝.滨江一号 C 区 10#楼重庆瑞昌房地产有限公司重庆渝康建设（集团）有限公司重庆建渝工程

3、建设监理有限公司建筑面积结构及层数验收户数23056.4m2剪力墙结构 25F200 户最终验收日期质监站来现场抽查验收的日期验收情况本工程已根据重庆市住宅工程质量分户验收管理办法要求，进行了分户验收。对屋面进行了 24 小时蓄水（2 小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处；外窗及外墙进行了泼水试验，发现外窗渗水 0 个，外墙渗水 0 处；室内有防水要求的房间进行了24 小时蓄水试验400间，发现渗漏0间；检验项目情况室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验675间，发现积水和渗水0间。以上检查过程中发现的问题经整改后均已重新检查验收合格。室内共有200户，验收合格200户，验收不合格0户；公共部分

4、25层，验收合格 25层，验收不合格0层。验收结论验收结论符合分户验收规范要求建设单位项目负责人：(公章)年月日施工单位项目经理：年月日监理单位总监理工程师：年月日物业或其他单位项目负责人：年月日注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。分户验收记录表一分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表 1-1工程名称房（户）号二层 D1 户中渝.滨江一号 C 区 10#楼检查日期主体验收前起居室和卧室测点为 5 个点，其中一个测点布置在房间中部，即 4 角点加 1 中心点；其余房间、阳台各测 3 个点，即在房间或阳户型简图及检查

5、点简述台一条对角线上 2 角点加 1 中心点；角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm 处。户型简图及检测点设置详附图。序号项目质量要求户内房间号客厅现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏厨房生活阳台次卫卧室 1主卫主卧室卧室 2景观阳台现浇楼板不应有可见的裂缝实测数据或检查记录设计允许要求偏差（）（）120100100100100100100100100+8-5实测值（）11181061039510610695101952114951029610810296105963113961029810510398103984125989510351269710010

6、5671楼 板 厚 度及裂缝差符合质量验收规范的要求现浇楼板无可见裂缝质量缺陷及整改结果无检验结论建设单位监理单位合格施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1现浇楼板厚度及裂缝现浇楼板厚度及裂缝检验方法：检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地 1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。检查数量：检查数量：自然间全数检查。其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于 5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即 4 角点加 1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即

7、在房间或阳台一条对角线上 2 角点加 1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约 500mm 处。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表一分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表 1-2工程名称房（户）号序号项目二层 D1 户质量要求中渝.滨江一号 C 区 10#楼检查日期楼地面施工完成后检查记录面层与各构造层之间下一层应结面层结合牢固，无空鼓，无裂缝、脱皮和麻面，有合牢固，无空鼓；表面不应有裂缝、少量起砂现象脱皮、麻面、起砂等缺陷2整体面层有排水坡度要求的，表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水排水坡度符合

8、设计要求，无倒泛水和积水3楼地面面层板块面层结合层上铺设时，面层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表面的平整度和坡度符合要求面层铺设应牢固/4竹、木面层板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求，接头构造正确，板面无翘曲，颜色均匀，图案清晰，面层平整度符合要求/质量缺陷及整改结果对有起砂现象的地面进行整改并复查合格。检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明2 2楼地面面层楼地面面层空鼓面积不大于 400cm2，

9、且每自然间不多于 2 处者可不计。检验方法：检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。检查数量：检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于 5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即 4 角部加 1 中心处，每处面积约1m2范围。初装饰工程的卫生间不检查空鼓。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表一分户

10、验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）楼地面、墙面和顶棚（三）分检表 1-3工程名称中渝.滨江一号 C 区 10#楼房号序号项目二层 D1 户质量要求抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染颜色、图案应符合计要求设计要求检查日期装饰工程施工完成后检查记录抹灰抹灰粘结牢固，无空鼓、爆灰，表面整齐、光滑。个别地方有少

11、量裂缝饰面砖粘贴牢固，无空鼓和裂缝现象。接缝平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面平整、洁净，无裂痕和缺损现象。涂料颜色符合设计要求饰面板（砖）3墙面涂饰涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、掉粉和反锈起皮、掉粉和反锈现象。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰涂层无交叉，界面清晰4顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差无可见裂缝/质量缺陷及整改结果对抹灰有裂缝的地方进行了返工，并复查合格。检验结论

12、合格建设单位监理单位施工单位其他年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明3 3墙面墙面面层空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处者可不计。检验方法：检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。检查数量：检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3 处，即墙面两端加中间部位，每处面积约 1m2范围；当单片墙长度超过 3m 时，每增加 1m 应增加 1 处，均匀布点。初装饰工程有防水层的部位不检查空鼓。4 4顶棚顶棚检验方法：检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检

13、查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。检查数量：检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于 5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即 4 角部加 1 中心处，每处面积约1m2范围。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表二分户验收记录表二门窗安装分验表 2工程名称房（户）号序号项目中渝.滨江一号 C 区 10#楼二层 D1 户质量要求外窗窗台高度低于 0.9m 时，应有防护1外窗台高度措施。低窗台、凸窗等

14、下部能上人站立的宽窗台面，防护高度应从窗台面起计算门窗开启方向应符合设计要求。门窗应2门窗开启性能开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接应符合设计要求3门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不得脱槽外门窗及周边无渗漏；室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭，4门窗的防、密封胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水性能排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置及数量符合设计要求门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求。5门窗的玻璃安装安全玻璃的使用应符合相关规定。玻璃不应与门窗框型材直接接触。密封条与检查日期装饰装修完成后检查记录有防护栏杆，高度满足规范要求开启方向

15、符合设计要求。开启灵活、关闭严密，无倒翘。有防脱落措施，扇与框的搭接符合要求。密封条安装完好，无脱槽现象。无渗漏现象，密封胶光滑、顺直、无裂纹。涂膜朝向符合设计要求，安全玻璃满足相关规定。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整6门窗节能玻璃品种、规格应符合设计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求玻璃品种、规格符合设计要求，隔热断桥措施符合设计要求。质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论建设单位监理单位合格施工单位年月日物业或其他单位年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1、外窗台高度：、外窗台高度：检验方法：检验方法：尺量检查

16、检查数量：检查数量：全数检查。2 2、门窗开启性能：、门窗开启性能：检验方法：检验方法：手扳、尺量和观察检查检查数量：检查数量：全数检查。3 3、门窗密封性能：、门窗密封性能：检验方法：检验方法：手扳和观察检查检查数量：检查数量：全数检查。4 4、门窗的防、排水性能：、门窗的防、排水性能：检验方法：检验方法：观察检查检查数量：检查数量：全数检查。5 5、门窗的玻璃安装：、门窗的玻璃安装：检验方法：检验方法：手扳和观察检查检查数量：检查数量：全数检查。6 6、门窗节能：、门窗节能：检验方法：检验方法：尺量和观察检查，必要时剖开或拆开检查。检查数量：检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每

17、户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表三分户验收记录表三栏杆安装分验表 3工程名称房（户）号序号项目中渝.滨江一号 C 区 10#楼二层 D1 户质量要求检查日期检查记录装饰施工完后1栏杆安装栏杆安装必须牢固栏杆安装牢固，满足规范要求2栏杆高度必须满足设计要求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，六层及六层栏杆高度、以下不应低于 1.05m，七层及七层以上栏杆间距不应低于 1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m防攀爬措施栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造栏杆高度满足设计及规范要求。3有防攀爬措施。4栏板玻璃承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于 12mm 的钢

18、化玻璃或公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在 3m 或 3m 以上、5m 或 5m 以下时，应使用公称厚度不小于 16.76mm 钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于 5m 时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求/质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1、栏杆安装：、栏杆安装：检验方法：检验方法：手扳检查检查数量：检查数量：全数检查。2 2、栏杆高度、栏杆间距：、栏杆高度、栏

19、杆间距：检验方法：检验方法：尺量检查检查数量：检查数量：每片栏杆不少于一处。3 3、防攀爬措施：、防攀爬措施：检验方法：检验方法：观察检查检查数量：检查数量：全数检查。4 4、栏板玻璃：、栏板玻璃：检验方法：检验方法：观察检查玻璃上的安全认证标识；尺量检查。检查数量：检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表四分户验收记录表四防水工程分验表 4工程名称房（户）号序号项目中渝.滨江一号 C 区 10#楼二层 D1 户质量要求检查日期验收记录防水施工完并试水完成后1屋面不应有渗漏和积水现象无渗漏和积水现象2外墙不应有渗漏现象无渗漏现象3

20、卫生间排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水畅通，无渗漏和积水现象4厨房有防水要求时，排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水畅通，无渗漏和积水现象5阳台排水通畅，不应有渗漏和积水现象排水畅通，无渗漏和积水现象质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1屋面屋面检验方法：检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅蓄水深度不得小于 20mm，蓄水时间不得小于 24 小时。检查数量：检查数量：全数检查。2 2外墙外墙检验方法：检验方法：雨后或淋水后目测观察检查。检查数量：检查数量：

21、全数检查。3 3卫生间卫生间检验方法：检验方法：蓄水检查，最浅处蓄水深度不得小于20mm，蓄水时间不得小于24小时。检查数量：检查数量：全数检查。4 4厨房厨房检验方法：检验方法：有防水要求时采用蓄水检查（同卫生间）。检查数量：检查数量：全数检查。5 5阳台阳台检验方法：检验方法：泼水检查。检查数量检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表五分户验收记录表五室内主要空间尺寸（一）分验表 5-1工程名称房（户）号二层 D1 户中渝.滨江一号 C 区 10#楼检查日期室内装饰完成后户型简图及检查点简述墙面之间净距测点在离地 1m 高左右

22、，距墙角 500mm 处，按每个房间长、宽两个方向各测不少于 2 点，非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差测点根据现场实际情况确定；室内净高起居室和卧室测 5 点，其中一个测点设置在房间中部，即4 角点加 1 中心点；其余房间各测4 点，即4 角点。角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约 500mm处。质量要求户内房间号房间内平行墙面之间净距极差值控制在 20以内；非矩形房间的内墙面净距差控制在20 以内客厅厨房次卫卧室 1卧室 2主卫主卧室序号项目实测数据设计要允许偏求（）差（）28802900实测值（）1400522112399522022867288533402287028

23、834338528652890528632891678极差（）109；177111套内净尺寸偏差28652880室内净高应符合设计要求，室客厅厨房-20内净高偏差值控制在-20 以内，极差值控制在 20 以内次卫卧室 1卧室 2主卫主卧室29002900290029002900质量缺陷及整改结果检验结论建设单位监理单位无质量缺陷合格施工单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制物业或其他单位填填表表说说明明1 1套内净尺寸偏差套内净尺寸偏差检验方法检验方法：尺量或仪器等检查，墙面之间净距测点宜在离地1m 高左右，距墙角500mm 处。检查数量：检查数量：自然间全数检查；房间内墙

24、面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测不少于 2 点；室内净高起居室和卧室测点应不少于 5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即 4 角点加 1 中心点；其余房间各测不少于 4 点，即 4 角点。角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm 处。非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差测点由分户验收小组自行确定。有坡度的房间不测室内净高。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表五分户验收记录表五室内主要空间尺寸（二）分验表 5-2工程名称中渝.滨江一号 C 区 10#楼楼层一层检查日期室内装饰完成后户型简图及检查点简述墙面之间净距测点

25、在离地 1m 高左右，距墙角 500mm 处，墙面凸出物处,增加测点。测点布置详附图。序号2项目公共部分走道和楼梯间质量要求公 共 部 分走 道 和 楼部位规范最小值（m）实测数据实测值（m）12345678墙面净距梯 间 墙 面净 距 应 满足 相 关 规范 的 最 小值要求公共部分走道墙面净距1.214051410楼梯间墙面净距1.212551253质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明2 2公共部分走道和楼梯间墙面净距公共部分走道和楼梯间墙面净距检验方法检验方法：尺量或仪器等检查

26、，墙面之间净距测点宜在离地1m 高左右，距墙角500mm 处，墙面凸出物处,应增加测点。检查数量：检查数量：公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于 2 点。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。分户验收记录表六分户验收记录表六给排水工程分验表 6工程名称中渝.滨江一号 C 区 10#楼给排水工程施工完成后房（户）号二层 D1 户检查日期序号项目质量要求管道安装应平整牢固，支吊架间距符合验收规范第3.3.8 条、3.3.9 条、3.3.10 条、3.3.11 条、5.2.8 条、5.2.9条的规定坡度、坡向 符合设 计和 验收规 范第5.2.2 条、

27、5.2.3 条的规定清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范第 5.2.4 条、5.2.6 条的规定管道穿楼板、穿墙的套管设置和套管封堵符合设计或验收规范第 3.3.13 条的规定检查记录管道安装平整牢固，间距符合规范要求1管道及其配件安装坡度、坡向符合设计和规范要求清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范要求符合设计及规范要求给水暗埋管道标识清楚给水口位置符合设计地漏型式符合设计要求，水封深度不小于 50mm存水弯水封深度不小于 50mm标识清楚，给水口位置符合设计要求符合设计要求，水封深度 60mm水封深度 55mm2地漏、存水弯3功能性试验质量缺陷及整改结果管道通水试验，管道

28、、配件等接口严密，各种功能试验合格，管道及配件接口严密，无渗无渗漏；管道畅通，不堵塞漏；管道畅通不堵塞。无质量缺陷检验结论合格建设单位年月日监理单位年月日施工单位年月日物业或其他单位年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1、管道及其配件安装、管道及其配件安装（1 1）管道安装应平整牢固，支吊架间距符合规范要求）管道安装应平整牢固，支吊架间距符合规范要求质量要求：质量要求：钢管管道支架的最大间距公称直径（mm）152025322.544034.55035支架最保温管22.52.5大间距不保温管2.533.5（m）塑料管及复合管支架的最大间距管径（mm）立管最大冷间距水水（m平管

29、）管热120.50.40.2140.60.40.2160.70.50.2180.80.50.3200.90.60.3251.00.70.3321.10.80.4401.30.90.5501.61.00.6水管5铜管管道支架的最大间距5公称直径（mm）152025324050支架最垂直管1.82.42.43.03.03.0大间距1.21.81.82.42.42.4（m）水平管金属管道立管管卡：楼层高度小于或等于 5m，每层必须安装 1 个；楼层高度大于 5m，每层不得少于 2个；管卡安装高度，距地面应为 1.5-1.8m。金属排水管道固定件间距：横管不大于 2m，立管不大于 3m。楼层高度小于等

30、于 4m，可安装 1 个固定件。排水塑料管道支吊架最大间距管径5075110125160（mm）立管（m）1.21.52.02.02.0横管（m）0.50.751.101.301.6检验方法检验方法：安装牢固目测观察或手扳检查；支、吊架间距尺量检查。检查数量检查数量：全数检查。（2 2）管道坡度、坡向）管道坡度、坡向质量要求质量要求：生活污水铸铁管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105

31、516074检验方法检验方法：用坡度尺或水平尺、拉线和尺量检查。检查数量检查数量：全数检查。（3 3）伸缩节、阻火圈、清扫口）伸缩节、阻火圈、清扫口质量要求质量要求：排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节应每层设置，间距不得大于 4m，且应靠近汇水点设置。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。生活污水管道上设置的检查口或清扫口，应符合下列规定：1）在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。2）在连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口；当污水横管敷设在下一层套内空间时，其清

32、扫口应设于本层。3）转角小于 1350污水横管上，应设置清扫口或检查口。检验方法检验方法：目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。（4 4）套管）套管质量要求：质量要求：管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面 50mm；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿墙的套管与管道缝隙宜用阻燃密实材料填实，穿楼板的套管与管道缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。检验方法检验方法：目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。（5 5）给水暗埋管道标识、给水口位置）给水暗埋管道标识、给水口位置检验方法检验方法：目测观察

33、检查。检查数量检查数量：全数检查。2 2、地漏和存水弯、地漏和存水弯检验方法：检验方法：型式及设置目测观察检查，有效水封深度尺量检查。检查数量：检查数量：全数检查。3 3、功能性试验、功能性试验检验方法：检验方法：通水试验，目测观察检查。检查数量：检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户进行划分。分户验收记录表七分户验收记录表七电气工程（一）分验表 7-1工程名称中渝.滨江一号 C 区 10#楼房（户）号二层 D1 户检查日期电气工程施工完成后序号项目质量要求检查记录1线路敷设（强弱电）导线材质、规格符合设计要求导线材质及规格符合设计要求（强弱电）配电箱配置符合设计要求、电气元件规格

34、、型号、数量符合设计要求2配电箱安装配电箱配置符合设计要求，电气元件规格、型号、数量符合设计要求电气元件标识清楚、动作灵活标识清楚，动作灵活接地连接正确接地连接正确质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论合格建设单位年月日监理单位年月日施工单位年月日物业或其他单位年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明1 1、线路敷设、线路敷设检验方法检验方法：打开配电箱目测观察并与设计图纸进行核对检查。检查数量检查数量：配电箱内进出导线全数检查。2 2、配电箱安装、配电箱安装（1 1）电气元件规格、型号、数量）电气元件规格、型号、数量检验方法检验方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。检查数量检查数

35、量：全数核对检查。（2 2）配电箱内电气元件标识及电气元件现场动作试验）配电箱内电气元件标识及电气元件现场动作试验检查方法检查方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查，以及现场动作试验检查。检查数量检查数量：全数核对检查；每个空气开关现场开、关动作不少于 2 次。（3 3）配电箱接地检查）配电箱接地检查检验方法检验方法：目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户进行划分。分户检验记录表七分户检验记录表七电气工程（二）分验表 7-2工程名称中渝.滨江一号 C 区 10#楼房（户）号二层 D2 户检查日期电气安装完成后序号项目质量要求检查记录距地高度小于2.4m灯具金属

36、外壳接地3灯具安装照明系统通电检查开关、插座选型符合设计及验收规范要求，接线符合验开关插座、收规范要求，插座接地线无串接弱电终端设备安装开关操作灵活，开关插座位置符合设计要求/4/漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求等电位联结质量缺陷及整改结果等电位联结的材料和连接符合设计和验收规范要求/5等电位联结的材料和连接符合设计及规范要求无质量缺陷检验结论合格建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监督总站监制填填表表说说明明3 3、灯具安装、灯具安装（1 1）距地高度小于）距地高度小于 2.4m2.4m 灯

37、具检查灯具检查检验方法检验方法：拆开灯具目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。（2 2）照明系统通电检查）照明系统通电检查质量要求：质量要求：灯具选择正确，光源无损坏，灯具与控制开关对应正确。检验方法检验方法：通电检查。检查数量检查数量：全数检查。4 4、开关插座、弱电终端设备安装、开关插座、弱电终端设备安装（1 1）开关、插座型式选择及接线检查）开关、插座型式选择及接线检查质量要求：质量要求：当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座。导线按相分色，相序正确，插座接地线无串联连接接现象。检验方法检验方法：开关

38、、插座型式目测观察并与设计图纸进行核对检查；接线拆开开关、插座进行检查。检查数量检查数量：开关、插座型式全数检查；插座接线拆开数量每个回路不少于1 个，且每户总数不少于 4 个；开关接线拆开数量每个回路不少于 1 个，且每户总数不少于 4个。（2 2）开关操作检查）开关操作检查检验方法检验方法：现场动作试验检查。检查数量检查数量：每个开关现场动作试验不少于 2 遍。（3 3）插座漏电保护检查）插座漏电保护检查质量要求：质量要求：除空调插座外的其它插座回路按要求设置漏电保护装置。漏电保护装置动作电流不大于 30mA，动作时间不大于 0.1s。检验方法检验方法：带漏电保护的插座用适配仪表进行漏电开

39、关的模拟动作试验。检查数量检查数量：全数检查。（4 4）弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求）弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求检验方法检验方法：目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。5 5等电位联结等电位联结检验方法检验方法：目测观察检查。检查数量检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户进行划分。分户验收记录表八分户验收记录表八建筑节能及其它分验表 8工程名称房（户）号序号项目中渝.滨江一号 C 区 10#楼二层 D1 户质量要求编号1检查日期节能施工完成后实测数据或检查记录设计要求(mm)202020实测值(mm)2221201保温层厚度2符合设计要求。

40、32保温层的固定措施锚固件数量、位置和锚固深度应符合设计要求。锚固件数量、位置和锚固深度符合设计要求3厨房、无外窗卫生间的通风措施和预留安装排风扇的位置和条厨、卫通风件符合设计要求竖向通风道的防止支管回流和竖井泄露的措施符合设计要求空调室外机留设的搁置位置，符合设计要求/通风道的防止支管回流和竖井泄露的措施符合设计要求搁置位置符合设计要求穿墙孔洞符合设计要求，无渗漏和反坡符合设计要求4空 调 设 备的安装预留穿墙孔洞符合设计要求，且无渗漏和反坡冷凝水的有组织排放符合设计要求质量缺陷及整改结果无质量缺陷检验结论建设单位监理单位合格施工单位物业或其他单位年月日年月日年月日年月日重庆市建设工程质量监

41、督总站监制填填表表说说明明1 1保温层厚度保温层厚度检验方法：检验方法：保温层施工完成后用钢针插入或剖开尺量检查。检查数量：检查数量：每套住宅检查不少于 3 处。2 2保温层的固定措施保温层的固定措施检验方法：检验方法：锚固件施工完成后观察检查、尺量检查。检查数量：检查数量：每套住宅检查不少于 3 处，每处不小于 1。3 3、厨房、卫生间通风、厨房、卫生间通风检验方法检验方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。检查数量检查数量：全数检查。4 4、空调设备的安装、空调设备的安装检验方法检验方法：目测观察并与设计图纸进行核对检查。检查数量检查数量：全数检查。注：注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。