住宅项目弱电系统供应及安装工程-所选方案及措施费用的施工成本分析(纯方案,3页).pdf

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1、1.1.所选方案及措施费用的施工成本分析所选方案及措施费用的施工成本分析1.1.1.1.施工成本分析的依据施工成本分析的依据施工成本分析就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径。1.会计核算会计核算主要是价值核算。资产、负债、所有者权益、营业收入、成本、利润等会计六要素指标，主要是通过会计来核算。会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点。2.业务核算业务核算的范围比会计、统计核算要广。业务核算不但可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否有经济效果。它的特点是对个别的

2、经济业务进行单项核算。3.统计核算它的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。1.2.1.2.施工成本分析的方法施工成本分析的方法（一）成本分析的基本方法包括比较方、因素分析法、差额计算法、比率法等。1、比较法，又称“指标对比分析法”，就是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。（1）将实际指标与目标指标对比（2）本期实际指标和上期实际指标对比（3）与本行业平均水平、先进水平对比2、因素分析法3、因素分析法又称连环置换法。可用来分析各种因素对成本的影响程度。4、比率法比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法（1）相关比率

3、法两个性质不同而有相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成果的好坏。（2）构成比率法又称比重分析法或结构对比分析法。考察成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比重。（3）动态比率法将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该指标的发展方向和发展速度。（二）综合成本的分析方法分部分项工程成本，月（季）度成本、年度成本等。1、分部分项工程成本分析分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分析的方法：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比。分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限

4、额领料单的实耗材料。2、月（季）度成本分析月（季）度成本分析是施工项目定期的、经常性的中间成本分析。（1）通过实际成本与预算成本的对比，分析当月（季）的成本降低水平（2）通过实际成本与目标成本的对比，分析目标成本的落实情况（3）通过对各成本项目的成本分析，可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节（4）通过主要技术经济指标的实际与目标对比（5）通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径（6）分析其他有利条件和不利条件对成本的影响3、年度成本分析企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度4、竣工成本的综合分析凡是有几个单位工程而且是单独进行成本核算的施工项目，其竣工成本分析应对各单位工程竣工成本分析资料为基础单位工程竣工成本分析（1）竣工成本分析（2）主要资源节超对比分析（3）主要技术节约措施及经济效果分析