个人房屋租赁合同范本.pdf
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1、个人房屋租赁合同范本篇一:简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年 月 日至年 月 日。二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年一一月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作 房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月 日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对 方总租金的
2、违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买 权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同:1,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负 责。甲方不承担一切法律及民事责
3、任。十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年 月曰篇二:个人房屋租赁合同房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦_ 层,第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千白拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整 租金。第五条付款方式。乙方按(
4、季)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全 部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,
5、门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相 当于一个月房租的金额)作为押金。第十 J 条租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同 意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个 月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方
6、必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一 致的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。(
7、二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表 现为:度。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起 诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式 三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备 案。甲方(签章):乙方(签章):年 月 日 年 月日篇三:个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)房屋租赁合同出租人(甲方):联系电话:承租人(乙方):联 系电话:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成 协议如下:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区育 小区 号楼 门第二条 房屋
8、用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。房屋租赁期自XX年 月 日至XX年 月 日止,共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条租金。(一)本次优惠租金:元/月。(二)押金:人民币 元整(:)租赁期满或合同解 除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条付款。(一)付款方式:半年付。支付方式:银行汇款/现金。(二)具体支付:201年月签订合同时,乙方将首次支付租金 元(含 个月房租 元和押金 元);201年 月曰 前,乙方支付甲方元(6个月房租)。第六条 交付房屋期限。本合同
9、签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条屋产权的承诺。甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协 议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方 均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承 担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,第八条维修养护责任。租赁期间,甲方如对房屋及其附着设施进行检查、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全
10、,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定修缮,由甲方负责赔偿。甲方对房乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同 意,并承担装修改造费用。租赁结束时,除另有约定外,甲 方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:线电视费1、水、电费2、燃气费3、有4、物业管理费及卫生费5、电话费及上使用费在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本
11、合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十 J 条租赁期满。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清 各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前60日向甲方提出续租要求,协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第十二条违约责任。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;2、乙方将该房屋擅自调换使用的;3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;乙方利用承租房屋进
12、行非法活动损害公共利益的;4、5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月;6、有损害甲方声誉的行 为。乙方承诺按年租用该房屋,如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外,须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一 致的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 本合
13、同在履行中发生争议,由甲、乙双方协 商解决。协商不成时,甲、乙双方应按现行法规办理或可向 人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式 两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:XX年 月 日XX年 月 日附件一房屋交 割清单 甲方原有主要设施及物品 清单附件二:租赁期内除房租以外的主要费用支付说明及其它补充说明电表字数:电费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有的未使用的度数;由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。水表字数:水费支付方式:签订本协议时,由乙方向甲方一次性支付现金,用于购买电表中原有
14、的未使用的度数;由乙方支付现金给甲方,由甲方代为办理充值业务。有线电视费支付方式:由甲方代为缴纳,乙方承担承租期内的费用篇四:房屋租赁合同(标准版范本)房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):身份证号(代表人):承租方(以下简称乙方):身份证号(代表人):经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:第_条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,户型为室厅卫,总面积约平方米。之后的使用,之后的使用,第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意 改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至年 月 日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间,
15、如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市 场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除 此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。租金按月结算,由乙方于每月第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承担 全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。日内,将该房屋
16、交付给乙日前交付给甲方。第八条维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理 费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙 方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设谿对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书 面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有 权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程
17、所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关 部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均 由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,
18、需提前2个月通知 对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内,甲、乙双方持本合同及有 关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方 逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方1个月书面通知互不承担责任。第十七
19、条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵 照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后乂没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)第二十条 本合同一式3份,甲、双方各执1份,房屋 管理部门备案1份,自签字(盖章/画押)之日起生效。甲方(盖章):代表人:方
20、(盖章):代表人:年月日乙篇五:XX个人房屋租赁合同范本XX个人房屋租赁合同范本甲方:(出租方)乙方:(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积平方米。(该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:。第二条 房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为第三条 房屋租赁的期限租赁期限为(月/年)。从年月日起至年月日。租赁期限届满前
21、天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前 天通知乙方,乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾 期不予答xxx)复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金 元,大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通第五条押金押金 元,大写。该押金用于保障房屋内的 设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿
22、款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的(该)水电供天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方乂不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定
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