工程监理收费标准号.pdf

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1、国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知服务收费管理规定的通知发改价格 2007670 号国务院有关部门,各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅委：为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护委托双方合法权益,促进我国工程监理行业的健康发展,国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织,制定了建设工程监理与相关服务收费管理规定,自 2007 年 5 月 1 日开始施行;原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知 1992价费字 479 号自本规定生效之日起废止;建设工程监理与

2、相关服务收费标准建设工程监理与相关服务收费标准1 总 则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、设备监造、保修等阶段的相关工程服务；各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要内容附表一;1.0.2 建设工程监理与相关服务收费为建设工程施工阶段的工程监理以下简称“施工监理”服务收费与勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务以下简称“其他阶段的相关服务”收费之和;1.0.3 施工监理收费一般按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方法收费;铁路、水运、公路、水利、

3、水电工程的施工监理收费按建筑安装工程费分档计费方式计算收费,对机电设备与工器具购置费、联合试运转费之和占工程概算投资额30%以上的工程项目,双方可协商确定计费方式和收费额;1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准附表四的规定收费;1.0.5 施工监理收费按照下列公式计算：1 施工监理收费=施工监理收费基准价1浮动幅度值2 施工监理收费基准价=施工监理收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数1.0.6 施工监理收费基准价施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额,发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的

4、浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额;1.0.7 施工监理收费基价施工监理收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金;施工监理收费基价按施工监理收费基价表附表二中确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理收费基价;1.0.8 施工监理计费额施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的,计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和;工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的,以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的,应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作

5、为施工监理收费的计费额；工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理收费的计费额;施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的,计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费;作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额;1.0.9 施工监理收费调整系数施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数;1 专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数;计算施工监理收费时,专业调整系数在施工监理收费专业调整系数表附表三中查找确定;2 工程

6、复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数;工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为：一般级；较复杂级；复杂级;计算施工监理收费时,工程复杂程度在相应章节的工程复杂程度表中查找确定;3 附加调整系数是对施工监理的自然条件、作业内容,以及专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数;附加调整系数分别列于总则和有关章节中;附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘;将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数,加上定值 1,作为附加调整系数值;在海拔高程超过 2000m 地区进行施工监理工作时,高程

7、附加调整系数如下：海拔高程 20003000m 为海拔高程 30013500m 为海拔高程 35004000m 为海拔高程 4001m 以上的,高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定;改扩建和技术改造建设工程项目,附加调整系数为;发包人将施工监理基本服务中的某一部分工作单独发包给监理人,则按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费,具体比例由双方协商确定;建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担的,各监理人按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费;发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理总负责的,该监理人按照各监理人合计监理费的 57%加收总体

8、协调费;7.2.37.2.3 广播电视、邮政、电信工程广播电视、邮政、电信工程电信工程复杂程度：电信工程复杂程度：IIII级级附表一建设工程监理与相关服务的主要工作内容服务阶段具体服务范围构成备注勘察阶段监理与相关服务勘察阶段协助业主编制勘察要求、选择勘察单位,核查勘察方案并监督实施和工作的具体内容按照国家进行相应的控制,参与验收勘察成果;或行业有关规范、规定执行协助业主编制设计要求、选择设计单位,组织评选设计方案,对各设设计阶段监理与相关服务设计阶段计单位进行协调管理,监督合同履行,审查设计进度计划并监督实工作的具体内容按照国家施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,提出设计评估或行

9、业有关规范、规定执报告包括各阶段设计的核查意见和优化建议,协助审核设计概算;行施工过程中的质量、进度、投资的目标控制,安全、合同、信息管理及现场协调;协助业主编制设备采购方案和计划,参与设备采购的招标活动,协助调试、保修期运行等过程实施监督、管理、控制和协调;保修阶段检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用;施工阶段监理工作的具体内容按照国家有关法律法规、行业规范和规定执行施工阶段设备采购监造阶段业主签订设备制造合同,对设备的设计、零部件采购与生产、安装、附表二附表二施工监理收费基价表施工监理收费基价表单位：万元序号12345

10、678910111213141516计费额500100030005000800010000200004000060000800001000002000004000006000008000001000000收费基价注：计费额大于 1000000 万元的以计费额乘以的收费率计算收费基价;其他未包含的其收费由双方协商议定附表三施工监理收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程矿井工程,选煤及其他煤炭工程铀矿采选工程2.加工冶炼工程船舶水工工程各类加工、冶炼工程核加工工程3.石油化工工程石油工程化工、石化、化纤、医药工程核化工工程4.水利电力工程

11、风力发电、其他水利工程火电工程、送变电工程核电常规岛、水电、水库工程核能工程5交通运输工程机场场道、机场空管和助航灯光工程铁路、公路、城市道路、轻轨工程水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程6建筑市政工程邮政、电信、广电工艺工程建筑、人防、市政工程园林绿化工程7农业林业工程农业工程林业工程附表四附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员职级一、高级专家二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准;工日费用标准元15002000100015006001000300600