个人施工合同1.pdf

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1、施工合同施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位:（以下简称乙方)依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就工程（以下简称工程）协商达成以下共识：1 1、合同用语合同用语下列合同用语除另有说明外,以本条说明为准.1。1“日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日历年计。1.2“元”指人民币元。2 2、建设工期建设工期2.1 本工程工期暂定天，开工日期为合同生效日.工期已包括星期六、星期日及法定节假日，不包括影响施工的恶劣天气,影响施工的停水、停电、道路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、有关部门对该工程的竣工验收时间。具体应由甲方(或指定代表人）视现场具体情况协调

2、。2。2 如有下列情况发生，工期可以顺延:（1）不可抗力；（2）停水、停电或水电供应不足；（3）因甲方没有办理好相关手续（如消防报批、拆改原有建筑承重结构向有关部门报批等；（4)重大设计变更导致停工：（5）因甲方未能及时提供操作面，(6）不能如期支付工程款，(7)项目增加，工期相应顺延.3 3、工程范围工程范围:3.1本工程的所有内容，按照乙方年月日提供的施工图纸及年月日提交的报价清单之内容进行施工。施工图纸及报价清单一式份，甲方执份，乙方执份.(施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签字认可方为有效。）3.2 本工程已包括施工图纸,报价清单等内容,不包括（若以上项目委托我司装

3、修，则另签装修补充合同)。4、合同合同4.1本工程总价以人民币（金额大写）元整（)。装修项目包干，工程装修面积为平方米，若实际面积与预算面积差额超过%,则按实际面积结算。乙方应按图纸涵盖的内容进行施工，除因甲方要求和批准的设计修改和项目增减外，工程造价不作任何调整。4。2 合同外工程款的计算原则按下列约定执行:工程量须经甲方（或指定代表人）签字确认的实际发生数量。工程款计价依据：工程量清单之内容,按报价清单计算，工程量清单之外的项目，经甲方（或指定代表人）审核并确认后予以计量.4.3 若双方对调整的工程造价发生争议,应协商解决,不能协商解决的，以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结果。5 5

4、、付款方式、付款方式5.1 合同签订时，甲方于年月日预付工程款%即(金额大写）元整（）作为进场备料款。5。2 双方商定于年月日再付%即(金额大写）元整(）作为工程进度款。5。3 双方商定于年月日再付即（金额大写)元整（）作为工程进度款.6 6、甲方责任、甲方责任6.1 提供施工期间水源、电源费用。6。2 负责协调由于工程施工造成第三方的影响。6。3 甲方（或指定代表人）负责工程投资、质量、进度及安全的监督管理、检查原材料、成品、半成品的质量，负责图纸遗漏、错误问题的处理，设计变更的签证，隐蔽工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。6.4 在施工过程中，凡涉及改变房屋结构，拆、改承

5、重墙，加大楼(地）荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在建设行政主管部门批准后方能施工.6。5 负责办理开工的相关手续，并承担各项手续费用.甲方若未办理有关手续(含消防报批及消防设施的安装），强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共同设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款)，由甲方负责承担责任。7 7、乙方责任、乙方责任7。1 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工及工程作业时间。7。2 按图纸、工程量清单、报价单、设计变更通知单、国家现行有关法律法规及建筑工程施工规范进行施工，确保工程质量和安全，确保合同工期要求。7。3 隐蔽工程施工时须经甲方(或指定代表)验收合格后方可隐蔽.7。

6、4 乙方在竣工验收前完成现场清理：包括清运建筑物内外的由于乙方施工造成的土头、垃圾及剩余材料等.若不按甲方的要求（不包括专业保洁）及时完成清理,甲方有权雇请他人完成，因此发生的一切费用将在款项中扣除。8 8、材料供应、材料供应8。1 由乙方采购的施工材料严格按照乙方提供的(装修材料明细表)进行采购并通知甲方（或指定代表人)验收，如乙方采购缺货应与甲方协商采用同品质、同等级材料，原工程报价单的费用不变。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方无条件整修，工期不得延误。8。2 如甲方指定材料，因供应商发生材料质量问题,造成退换、延误工期，乙方不承担责任.9 9、工程竣工、工程竣工9

7、。1 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在三日内组织验收并办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方另定验收日期,但甲方应承认原竣工日期。1010、合同效力、变更及解除、合同效力、变更及解除10.1 合同签字后,甲方预付首期工程款后合同即生效。10.2 甲方变更或增减施工项目时,应与乙方协商,并列明调整价款和工期的相应延后，经双方签字认可具有同等效力。（减项工期不减)10。3 合同生效后，甲方工程减项不超过总工程款的 5%，双方按实结算。若减项已施工，甲方需支付该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。甲方工程减项超过总工程款的 5%以上时，须向乙方支付减项总金额的 20%的

8、变更费，若减项已施工，甲方需支付该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。10.4 增加施工项目，乙方施工完毕后，甲方应立即支付该增项目的工程款。10.5 合同生效后，如果签约一方在履行合同时未能尽责，另一方可书面通知其改正，若违约一方在收函后五天内未作出任何无实质性改进，另一方有权提出终止合同并追究违约责任。由此引起的一切经济损失或工期拖延由违约方承担。10。6 施工中任何一方提出终止合同，须由一方以书面形式提出，并由提出方承担违约责任，双方办理清算手续，订立终止协议后本合同正式解除。1111、违约责任、违约责任11.1 合同签定后,双方中有一方单方面要求解除合同，除对已完工部分按实结算外，须按工程总造价的%赔偿给对方作为违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本工程发生的设计费（按元/建筑平方米计算）。工程开工前如甲方要求减少工程中的项目时，须向乙方支付减项金额的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。如减项施工后，除了支付违约金外还须支付该项目所发生的费用。1212、附则、附则12。1 本合同一式两份，双方各执一份.12.2 本合同附件：施工图纸、工程报价单与合同具有同等效力。12。3 未尽事宜由双方商议如下:(1）（2)（3）甲方:乙方:法人代表:法人代表：地址：地址:联系电话:联系电话：账号：账号：日期:日期：合同编号：合同编号：