工程造价案例分析07.pdf

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1、20072007 年度全国造价工程师执业资格考试试卷年度全国造价工程师执业资格考试试卷试题一试题一:（20 分）某工程项目施工承包合同价为3200 万元，工期 18 个月，承包合同规定：1发包入在开工前 7 天应向承包入支付合同价20的工程预付款.2工程预付款自工程开工后的第8 个月起分 5 个月等额抵扣.3工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。4当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为 0.9.5规费费率 3。5以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率 3。41，按规定计算.在施工过程

2、中，发生以下事件:（1）工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程由发包入提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数,管理费率为 40%,利润率为 14。消耗量及价格信息资料见下表:（2)在工程进度至第 8 个月时,施工单位按计划进度完成了 200 万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2 经发包人批准的综台单价为 352 元m2（3）施工至第 14 个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为

3、580m3(原清单工程数量为 360m3,综合单价 1200 元m3)问题:1计算该项目工程预付款.2编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表 1。1 中.3列式计算第 8 个月的应付工程款.4列式计算第 14 个月的应付工程款。（计算结果均保留两位小数，问题3 和问题 4 的计算结果以万元为单位。）试题二试题二:（20 分)某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公开招标选定了承包入并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同.合同中部分内容如下，（1）合同工期 160 天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2。1 所示.由于施工工艺要求,该计划中 C

4、、E、I 三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工 不能同时平行进行.(2）承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下；完成 A、B、C、D、E、F、G、H、I 九项工作的入工工日消耗最分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000 个工日；工入的日工资单价为 50 元工日,运输机械台班单价为 2400 元台班；吊装机械台班单价为 1200 元台班;分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法 其中的间接费费率为 18；利润率为 7；税金按相关规定计算施工企业所在地为县城。(3

5、）合同中规定:人员窝工费补偿 25 元工日;运输机械折旧费 1000 元台班；吊装机械折旧费 500 元台班。在施工过程中，由于设计变更使工作E 增加了工程量作业时间延长了20 天，增加用工 100 个工日，增加材料费 2。5 万元，增加机械台班 20 个 相应的措施费增加 1.2 万元 同时，E、H、I 的工人分别属于不同工种,H、I 工作分别推迟 20 天。问题:1 对承包入的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。2调整后的网络进度计划总工期为多少天？关键工作有哪些？3按建筑安装工程费用项目组成（建标2003206 号）文件的规定计算该工程的税率。分项

6、列式计算承包商在工作E 上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。4 在因设计变更使工作E 增加工程量的事件中,承包商除在工作E 上可以索赔的费用外,是否还可以索赔其他费用？如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用，如果没有，请说明原因。（计算结果均保留两位小数。）试题三：试题三：（20 分）某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中。基础工程的工期为 4 个月,报价为 1200万元，主体结构工程的工期为 12 个月。报价为 3960 万元，该承包入中标并与发包人签订了施工合同.合同中规定，无工程预付款,每月工程款均于下月末支付,提前竣工奖为 30 万元月。在最后 1 个月结算时支

7、付.签订施工合同后。该承包入拟定了以下两种加快施工进度的措施：（1）开工前夕,采取一次性技术措施。可使基础工程的工期缩短1 个月，需技术措施费用 60 万元；(2）主体结构工程施工的前 6 个月，每月采取经常性技术措施,可使主体结构工程的工期缩短 1 个月，每月末需技术措施费用8 万元.假定贷款月利率为 1,各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。问题：1。若按原合同工期施工,该承包入基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少？2.该承包入应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益？3。画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包入的现金流量图

8、。（计算结果均保留两位小数.)试题四：试题四：（20 分）某工程采用公开招标方式，招标入3 月 1 日在指定媒体上发布了招标公告，3 月 6 日至3 月 12 日发售了招标文件，共有A、B、C、D 四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日（4 月 5 日）前，四家投标入都递交了投标文件。开标时投标人 D 因其投标文件的签署入没有法定代表入的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程评标委员会于4 月 15 日经评标确定投标入 A 为中标入,并于 4 月 26 日向中标入和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知,同时通知了招标入。发包入与承包入 A 于 5 月 10 日签订

9、了工程承包合同 合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为 300 天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为 12%，利润率为 5。在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：（1）由于发包入原因,设计变更后新增一项工程于 7 月 28 日至 8 月 7 日施工（新增工程款为 160 万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包入于8 月 27 日至 9 月 12 日停工。(2）由于承包入原因，原计划于8 月 5 日晨到场的施工机械直到8 月 26 日晨才到场。（3）由于天气原因连续多日高温造成供电紧张.该工程所在地区于 8 月 3 日至 8 月 5日停电,另外,该

10、地区于 8 月 24 日晨至 8 月 28 日晚下了特大暴雨。在发生上述工期延误事件后，承包入 A 按合同规定的程序向发包入提出了索赔要求，经双方协商一致。除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件 既补偿直接费又补偿间接费,间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。问题:1。指出该工程在招标过程中的不妥之处,并说明理由。2。谈工程的实际工期延误为多少天？应予批准的工期延长时间为多少天？分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因.3.图纸延误应予补偿的间接费为多少？4。该工程所在地市政府规定高温期间施工企业每日工作时间减少1 小时,企业必须给职工每入每天 10 元高温

11、津贴。若某分项工程的计划工效为1.50 平方米每小时。计划工日单位为 50 元,高温期间的实际工效降低10 则高温期间该分项每平方米入工费比原计划增加多少元?(费用计算结果保留两位小数。）试题五：试题五：（20 分）某企业拟建一条生产线.设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 5。1；类似工程造价指标中主要材料价格表见表5。2。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表 5。3.问题：1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处：（1)拟建工程生产所需粘土原料按外购考虑，不自建粘土矿山；（2)拟建工程石灰石矿采用 2。5km 皮带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能

12、力的1.5km 皮带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费.2。类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、入工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58。64、14。58、9。46%、17。32.根据已有资料和条件，在答题纸表 5。1 中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类拟工程设备购置费相比下降2.91，拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91。根据已有资料和条件,计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。（计算结果均保留两位小数.）试题六：试

13、题六：（40 分）本试题分三个专业（土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程),请任选其中一题作答。若选作多题,按所答的第一题(卷面顺序）计分。土建工程土建工程某小高层住宅楼建筑部分设计如图 6.I 所示，共 12 层.每层层高均为 3 米，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面.墙体除注明者外均为 200mm 厚加气混凝土墙轴线位于墙中.外墙采用 50mm 厚聚苯板保温。楼面做法为 20mm 厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚100mm,内墙做法为 20mm厚混合砂浆抹面压光.为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算阳台为全封闭阳台,和轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见

14、表 6。I。1，工程做法见表 6。I。2。问题：1。依据建筑工程建筑面积计算规范（GBT 50353-2005)的规定,计算小高层住宅楼的建筑面积.将计算过程、计量单位及计算结果填入答题纸表6。I。1“建筑面积计算”。2.依据建筑工程工程量清单计价规范附录 B 的工程量计算规则,计算小高层住宅楼二层卧室 1、卧室 2、主卫的楼面工程量以及墙面工程量将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入答题纸表 6.I。2“分部分硬工程量计算”。3。结合图纸及表 6.I.2“工程做法进行分部分项工程量清单的项目特征描述,将描述和分项计量单位填入答题纸表6。I。3“分部分项工程量清单”.（计算结果均保留两位小数

15、。）20072007 年度全国造价工程师执业资格考试试卷标准答案年度全国造价工程师执业资格考试试卷标准答案试题一试题一：（20 分）问题 1(2 分）工程预付款:320020=640(万元）（2 分）问题 2(9 分）人工费：0。5660=33。60(元m2）(1 分)材料费：0。1550。8+0.0299240+6。4=13.70（元m2）（1 分）或:13。70+1。06530=575.50(元m2）机械费;0.005249。18+0。096952=5。29（元m2)（1 分）管理费：（33。60+5.29)40%=15.56（元m2)（1 分）利润：(33。60+5。29）14=5。44

16、(元m2）（1 分)综合单价；33.60+13。70+5.29+15。56+5.44=73。59(元m2）(1 分)或:33.60+575.50+5.29+15.56+5。44=635.39（元m2）问题 3：（4 分)增加工作的工程款：260352(1+3.5）（1+3。41%）=97953。26（元）=9。80(万元)（1分)第 8 月应付工程款：(200+9。80)（15%)-6405（2 分）=71.31（万元）（1 分）问题 4:(5 分）该分项工程增加工程量后的差价.（5803601.1)1200(10。9）(1+3。5）(1+3。41）（2 分）=23632。08（元)=2。36

17、（万元)（1 分）或：该分项工程的工程款应为:3601。11200+（5803601.1）12000。9（1+3.5%）(1+3。41）=7213(万元)（1 分）承包商结算报告中该分项工程的工程款为:5801200(1+3。5)(1+3。41%）=74.49（万元）（1 分）承包商多报的该分项工程的工程款为;74.4972。13=2。36(万元）（1 分)第 14 个月应付工程款（1802。36)（1-5%）(1 分）=168。76（万元)（1 分)试题二试题二：(20 分）问题 1：(4 分）对初始网络进度计划进行调整，结果如图2.2 所示。问题 2(3 分）（1）总工期仍为 160（天）

18、(1 分）（2）关健工作有 A、C、E、I（2 分)（或-)问题 3谈工程的税金率为：3（1+5+3)/13%（1+5%+3）=3。35（2 分）或：1/1-3(1+5%+3）-1=3。35评分说明：上面税率计算无计算过程式,而计算结果正确得 1 分承包在商工作 E 上可以索赔的费用。直接费 10050+25000+240020+12000=90000（元)（1 分）间接费 9000018=16200（元)（1 分）利润（90000+16200）7=7434(元）（1 分）税金(90000+16200+7434）3.35%=3806。741 元）（1 分）问题 4：(7 分）还可以索赔其他费用

19、(1 分）这些费用包括，（1）H 工作费用索赔因为 H 工作有 10 天总时差，所以，入员窝工和吊装机械闲置时间为：2010=10（天）（1 分)每天窝工人数为：9030=3（工日天）(1 分）索赔费用为:31025+10500=5750（元）（1 分)（2）I 工作费用索赔：入员窝工时间为 20 天（1 分）每天窝工人数为：100050=20（工日天）（1 分）索赔费用为：202025=10000（元）（1 分)试题三试题三:(20 分）问题 1：（5 分）解：基础工程每月工程款A1=12004=300（万元）（0.5 分）则，基础工程每月工程款的现值为：.P V1=A1（PA，1，4)(P

20、F，1%，1）=3003.9020.990=1158。89（万元)（2 分)主体结构工程每月工程款A2=396012=330（万元）（0。5 分）则主体结构工程款的现值为:P V2=A2（PA,1,12）（PF，1,5)=33011.2550。951=3532.16(万元）（2 分）问题 2(11分）解：该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案：（1）仅加快基础工程的施工进度。则：(2 分）P V基=400（PA，1%，3)（PF，1，1）+330（PA,1，12）（PF，1，4）+30（PF,1,16)60=4002.9410。990+33011.2550。961+300.85360

21、=4699。53（万元）(0.5 分)（2）仅加快主体结构工程的施工进度。则:P V结=300(PA，1，4）（PF，1,1）+360（PA，1，11）（PF，1%,5)+30（PF,1%，16)-8(PA,1%，6）（PF，1，4）（1 分)=3003。9020。990+36010。3680.951+300.85385。7950.961=4689。52（万元)(1 分)（3）既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度则：(2 分）P V=400(P/A，1%，3）(PF，1，1）+360（P/A，1,11）（PF，1%，4)+60(PF，1,15）-608（PA，1%，6）(PF

22、，1，3）（1 分）=4002。9410。990+36010。3680。961+600。861-6085。7950.971=4698。19（万元）（1 分）由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益.（2 分）评分说明：（1）三个方案均考虑到得3 分；考虑两个基本方案得1 分;仅提出一个方案的本问题不得分。（2）各方案如果列式和逻辑不正确经计算无意选择了正确结果相关部分不得分。（3）列式正确。但在计算过程中，由于小数点取合问题导致的正常范围内的数据偏差，不扣分。问题 3:（4 分)基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图为：试题四:（20 分)

23、问题 1：（4 分）招标管理机构宣布无效投标不妥（1 分）,应由招标人宣布(1 分)评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥(1 分）,应由招标入发出。（1 分）问题 2：（8 分）该工程的实际工期延误为47 天(0。5 分）应批准的工期延长为 32 天。(0.5 分）其中 新增工程属于业主应承担的责任(0。5 分）应批准工期延长 11 天(7 月 28 日至 8 月 7 日），（1分）图纸延误属于业主应承担的责任（0.5 分）应批准延长工期为 15 天（8 月 29 日至 9 月12 日）（1 分）停电属于业主应承担的责任，（0。5 分）应批准工期延长为 3 天(0。5 分)施

24、工机械延误属于承包商责任（0.5 分）不予批准延长工期（0.5 分）特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，(0.5 分)但 8 月 2425 日属于承包商机械未到场延误在先不予索赔，（0。5 分)应批准工期延长 3 天(8 月 26 日至 8 月 28日）。(0。5 分）问题 3（4 分）解：合同价中的间接费为：6948（0。12/1.121。05）=708.98(万元）(2 分)或：合同价中的利润为:6948(0.05/1.05)=330。86（万元)合同价中的间接费为:(6948-330.86）（0。12/1.12）=708。98（万元）所以，合同价中每天的间接费为：708。98

25、300=2。36（万元天）（1 分）图纸延误应补偿的间接费为:152。36=35.40（万元)(1 分）问题 4（4 分）解:计划的单方人工费为，50(81.5)=4。17（元m2）（1 分）实际的单方人工费为：(50+10）7（1-10）1.5=6.35（元m2)（2 分)则，单方人工费的增加额为:6。35-4。17=2.18(元m2)(1 分）试题五试题五：(20 分）问题 1（6 分）(1）类似工程建筑工程费调整：不建粘土矿减 125.00（万元)（0。5 分）运矿皮带长廊加长 1.0km 增加 430 1。01.5=286.67（万元）（0。5 分）类似工程建筑工程费调整为:19896

26、125。00+286。67=20057.67(万元）(1 分）或：4302。51.5=716。67（万元)（0。5 分）19896125。00-430+716。67=20057。67（万元）(1.5 分）（2）类似工程设备购置费调整:不建粘土矿减 380。00（万元)(0.5 分）运矿皮带长廊加长 1。0km 增加 4601。0/1。5=306.67（万元)（1。5 分）类似工程设备购置费调整为：22210.00330。00+306。67=22136.67（万元)（1.5 分）或:4602。51。5=766.67(万元）（0。5 分)22210。00-380.00460+766。67=2213

27、6。67（万元)（0。5 分）（3）类似工程安装工程费调整;不建粘土矿减 12.00（万元)（0。5 分）运矿皮带长廊加长 1.0hm 增加 1521.01。5=101。33（万元）（0.5 分)类似工程安装工程费调整为；6456。00-12。00+101。33=6545.33（万元）（1 分）或:1522.51。5=253。3（万元（0。5 分）6456.00 12。00152。00-253.33=6545。33（万元）（1。5 分）问题 2(1）材料价差调整系数计算如下表：拟建工程建筑工程费用为。20057.67（1+58.6424.32+14。58%43。00+9。4617。50%+17

28、。32%3.6%）=24632。76（万元)（3 分）或：20057。67（0。58641.2432+014581。43+0.09461。175+0。17321.036)=20057。671.228=24630。82（万元）（3 分）问题 3；拟建工程设备购置费为22136。67（12。91）=21492.49(万元）（2 分）拟建工程安装工程费为6545。33（1+8.91%）=7128.52（万元)(2 分)拟建工程的工程费用为24632.76+21492。49+7128.52=53253。77（万元）(1 分）试题六试题六：（40 分）土建工程土建工程问题 1问题 2：（12 分)问题 3：(12 分）